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转按揭贷款

2010-10-18 2页 doc 79KB 16阅读

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转按揭贷款定  义: 已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,在贷款清偿之前需要将房产转让给他人,而向银行申请将房产过户给受让人,并由房产受让人继续偿还贷款或重新申请按揭贷款。 服务对象: 1.需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人2.需要出售处在按揭期间或抵押期间房产的售房人3.已经支付了部分房款,但缺少继续支付剩余房款能力的购房人  所 需 材 料  卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证(或单身证明),外地人加暂住证;共有人(爱人)手写同意出售证明;房产证、原房屋买卖合同原件或复印件;房产竣工年代证明(可手写);购房发票复印...
转按揭贷款
定  义: 已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人,在贷款清偿之前需要将房产转让给他人,而向银行申请将房产过户给受让人,并由房产受让人继续偿还贷款或重新申请按揭贷款。 服务对象: 1.需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人2.需要出售处在按揭期间或抵押期间房产的售房人3.已经支付了部分房款,但缺少继续支付剩余房款能力的购房人  所 需 材 料  卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证(或单身证明),外地人加暂住证;共有人(爱人)手写同意出售证明;房产证、原房屋买卖原件或复印件;房产竣工年代证明(可手写);购房发票复印件;银行借款合同;银行对帐单。 买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证(或单身证明),外地人加个人完税证明或社保证明;个人收入证明 ;工资流水;所在单位营业执照副本的复印件加盖公司公章。  相 关 费 用 清 单 卖 方 买 方 印花税 印花税 过户手续代理费 1500/单 契 税 提前还贷代理费 20万以下3000元 超过按欠款额*1.5% 计算 工本费 营业税 过户手续代理费 1500/单 贷款手续代理费 贷款额在40万以内:2500/单; 40万以上超出部分加收0.8% 评估费 400元/单 保险费 评估价*贷款年限相应费率  操 作 流 程 北京伟嘉安捷投资担保有限公司    高级按揭顾问:张亮亮 电话:13124757352 MSN:chi_ben520@hotmail.com
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