对居住小区规划设计中的几点关键要求

文章编号 :100926825 (2008) 2020066203 对居住小区规划中的几点关键要求的分析 收稿日期 :2008203210 作者简介 :赵占国 (19742 ) ,男 ,助理工程师 ,河南省荥阳市规划管理局 ,河南 荥阳　450100 赵 占 国 摘 　要 :分析了搞好居住小区规划的重要性 ,探讨了居住小区规划设计中的关键要求 ,包括居住小区环境规划的要求和 居住小区空间布局规划的要求 ,强调了居住小区要做好社会服务环境规划 ,以创造出适合人们居住的理想的居住小区。 关键词 :居住小区 ,规划 ,设计 ,空间布局 中图分类号 : TU984 文献标识码 :A 　　随着社会主义市场经济的不断发展 ,住宅产业已成为我国经 济发展的重要支柱型产业之一 ,城市住宅仍然是居民关注的重点 话题 ,而居住小区规划又是带动住宅产业发展的龙头 ,其水平如 何直接反映着居民的居住环境是否提高 ,因此 ,搞好居住小区规 划不但能为城市居民营造出高质量的居住生活环境 ,而且能有效 地满足广大居民的生活需求 ,同时房地产开发企业能获得良好的 经济效益、社会效益和环境效益 ,并促进住宅产业进一步发展。 所以 ,掌握好居住小区规划设计中的关键要求是搞好居住小区规 划的首要条件。 1 　对居住小区环境规划的要求 任何一个居住小区建成投入使用后 ,便形成了一个“小社 会”。它不仅仅是一个物质环境 ,同时还是一个社会环境。所以 , 在规划设计居住小区时首先必须考虑居住小区的环境规划 ,运用 现代科学技术将环境美融合在一起考虑 ,为居民着想 ,并从使用、 卫生、安全、经济、美观、适用几个方面满足要求。 1. 1 　规划要满足使用要求 居住小区各项用地布局要合理 ,要有完善的公共服务设施 , 道路系统及公共绿地合理配置 ,合理组织小区居民室外休息活动 场地和公共绿地 ,创造宜人的居住生活环境。在住宅类型的选择 上 ,居住小区规划要选择适合当地特点 ,使住宅设计合理、造型多 样、舒适美观。在公共服务设施项目的规划中 ,规模、分布方式做 到项目齐全 ,设备先进 ,布点适当 ,与住宅联系方便。 为适应经济的不断增长和人民群众物质文化生活水平的提 高 ,规划中应合理确定小区道路走向及道路断面形式 ,合理布置 步行与车行系统 ,做到互不干扰 ,并且还应根据小区居民的需求 , 合理确定地下、地上停车场的数量及布局 ,从使用上满足需要。 1. 2 　规划要满足卫生要求 居住小区规划设计要满足居民对卫生方面的要求 ,即为居民 创造有良好的日照、通风条件 ,无空气污染、水污染及噪声污染的 生活环境。 1) 居住小区内要有规划设计完善的给水和排水设施 ,有煤气 及集中供热系统 ,保证居民小区内空气新鲜 ,水质清洁 ,无有害气 体及烟尘污染。 2)小区内住宅布局要保持合理的间距及走向 ,以利于获得充 网形成了“两纵”“三横”的路网骨架。“两纵”为长治路与发展路 , “三横”为南中环街、晋阳街、晋阳南街。规划中园区内道路将用地 进一步细分 ,形成“三环”以满足企业用地使用及疏导交通要求。 4)多层次景观环境的创造。 以中心轴绿化带为主的第一层次景观环境规划 ,结合贯穿中 轴的两个中心广场 ,形成园区主景、主环境。 以南中环、晋阳街控制的绿化带以及园区内部的几条支路 ,并 和企业退道路红线形成的绿化带 ,形成第二层次景观环境规划。 以各个企业之间建筑围合的庭院绿化 ,布满整个园区 ,各企 业为了保证绿化效果 ,以开放式布置 ,企业用地之间不设围墙以 保证园区特有的绿化景观 ,形成第三层次景观环境规划。 5 　结语 在提倡“人性化、生态化”生活及办公方式的今天 ,传统园区 的建设模式已无法适应当今经济发展的趋势 ,且世界上成功的高 技术园区已经在某种程度上实现了“在花园中生活和工作”的理 想。新型的园区模式是吸引企业和人才入园的关键 ,一个良好的 园区环境会成为一个充满记忆的场所 ,会成为一个实现梦想的所 在。对于创新创业园规划和单体设计 ,也在努力实现这种追求 , 力求使创新创业园为现代企业产业研发营造一个独立的、生态 的、互动的、信息化的良好环境 ,成为一个具有国际科技园水准的 一流园区。 参考文献 : [ 1 ] 　关抒玲 ,李忠元 . 永安青水畲族乡风情园规划设计 [J ] . 山西 建筑 ,2007 ,33 (28) :3492350. Discussion on the planning schemes of the innovative garden ZHANG Yu Abstract : By practicing in planning schemes of the innovative garden , the author explores a sort of scientific idea in planning the garden , points out the planning scheme and gives detailed introduction for the scheme of the garden , finally the paper elaborates the developmental di2 rection of the new scientific technological garden. Key words : innovative garden , planning , design , environment ·66· 第 34 卷 第 20 期 2 0 0 8 年 7 月　　　　　　　　　　山 西 建 筑SHANXI 　ARCHITECTURE 　　　　　　　　　　　　　　　　 Vol. 34 No. 20 J ul. 　2008 　　 足的日照和良好的通风或防风条件 ,并能有效地防止噪声污染。 3) 居住小区规划中要有较大面积的公共绿地 ,满足使用要求 的同时以达到改善小气候 ,净化空气 ,减少污染 ,防止噪声等要 求。 1. 3 　规划要满足安全要求 住宅小区的居住环境安全与否 ,是小区居民极其关心的问 题 ,要创建一个安全的居住环境不仅要有科学的小区 , 而且在很大程度上也依赖于小区规划的安全性 ,这其中涉及到居 民的生理安全、心理安全和社会安全等因素。在居住小区的规划 设计中应充分考虑居民的有效防范行为 ,通过控制小区和组团入 口、明确划分空间领域等措施来提高小区的安全防卫能力。 1) 在小区和组团的入口处设置明显标志 ,使住宅小区具有较 强的领域性和归属性。2)注重院落空间的强化 ,使居民之间既有 充分了解和相互熟悉的机会 ,又可以使住户视线能够触及到住宅 入口 ,便于对陌生人进行观察、监视。 1. 4 　规划要力求经济 居住小区的规划与建设应适应社会主义市场经济的要求 ,与 国民经济发展的水平、居民生活水平相适应。在满足居住使用的 前提下尽可能降低建设造价并节约城市用地 ,按照国家节能减排 的要求 ,充分利用太阳能、地热等清洁能源 ,降低小区的能源消耗。 1. 5 　规划要尽可能的美观 居住小区规划要满足居民对居住环境美观的要求。随着社 会的进一步发展 ,广大居民在解决了住房问题之后对住区环境美 观的要求愈加强烈。因而居民小区应结合地形地势特点及小区 外围城市环境 ,创造富于特色的城市景观。小区规划中除了要求 设计者注重住宅与公共建筑单体的设计外 ,更应充分考虑建筑群 体空间的组合 ,与周围环境的结合 ,各类绿化的配置设计以及小 区外观色彩的和谐统一 ,从而塑造优美的居住小区整体形象。同 时防灾、地震、人防等方面应有较周密的考虑 ,创造安全的小区居 住环境 ,以合理的住宅院落空间布局为居民提供舒适、优美的生 活环境。 1. 6 　交通布置的合理性和安全性 在小区道路交通的规划设计上要做到“顺而不穿 ,通而不 畅”,合理组织 ,减少交通环境的混乱交杂 ,提高交通安全系数。 特别是在小区级道路的规划上应尽量作曲形设计 ,限制车辆穿行 的速度 ,达到安全与降低噪声的目的。同时 ,规划时应尽量减少 组团的出入口 ,以便有效控制外来行人任意穿行 ,从而起到安全 防卫的作用。 2 　居住小区的空间布局规划要求 目前 ,住宅小区在空间布局规划上多采用单一的同一方向的 行列式排列 ,这种住宅在单体设计上多采用了一梯两户的梯间单 元式住宅。此类型住宅可以给住户创造一个安静、互不干扰的室 内居住环境。但在排列的空间上缺少变化 ,外部轮廓缺乏韵味 , 对空间未能合理营造 ,住宅组团内间距、层数、色调都强调一律的 统一性 ,给人的印象只能是单调、呆板、枯燥 ,缺乏变化和生机。 由于这种居住小区在规划设计时只采用一种类型的建筑 ,使得小 区景色一模一样 ,从而造成一种单调的居住环境 ,因此 ,小区的空 间布局对小区的规划至关重要 ,要求居住小区在空间布局按公共 空间、半公共空间、半私用空间和私用空间的功能划分满足规划 要求。 2. 1 　公共空间的规划 公共空间的规划应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑 小品或城市公园、河流水系等结合在一起考虑 ,营造出一种舒适、 幽雅的空间氛围。 2. 2 　半公共空间的规划 作为居住组团内的半公共空间是供居民共同使用的 ,它是居 民增加相互接触、熟悉、交流的地方 ,是邻里交往、游乐、休息的主 要场所 ,也是防灾避难、疏散的有效空间 ,是通过较完整的绿地和 开阔的视野作为居民接近自然的场所。在这部分的空间规划上 应注重根据各居住组团的不同组合方式来考虑 ,并保证其交通畅 通、功能齐全。 2. 3 　半私用空间的规划 半私用空间是住宅楼之间的院落空间 ,是居民就近休息、活 动和健身的场地 ,在设计上应注重其设施的多样化和完善性 ,把 它规划成小区中最具有吸引力的居民活动空间。 2. 4 　私用空间的规划 私用空间即住宅底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院 的设置使居民可以自由种植 ,增加组团内的景观 ,又使居民有安全 感。楼层上阳台可以眺望、休息、种植花卉 ,营造垂直绿化的景色。 3 　居住小区要做好社会服务环境规划 住宅小区规划应注重社会服务环境的规划 ,在规划中注重社 会服务环境的营造 ,因为它不仅是解决居民日常生活活动需要的 基本保证 ,也是小区稳定的物质基础。在服务设施的设置上要考 虑居民的生活要求和行动轨迹 ,如小区级商业服务设施应布置成 外向型 ,设在人流交通必经之路的出入口附近 ,使居民方便顺路 购买。 文化活动场所、体育活动场所要尽量布置在小区组团的中 部 ,满足服务半径要求 ,方便老年人的出行。自行车、摩托车存放 与垃圾处理也是小区服务环境的关键问题之一 ,住宅小区中的自 行车库应遵循集中与分散的布置方式 ,因地制宜 ,采取多种途径。 如利用院落中的半地下室以及高架平台下部等。以往住宅的垃 圾处理通常是将垃圾道附设于住宅的楼梯平台处 ,因而经常发生 堵塞而造成臭气四散 ,影响居住环境。在住宅小区规划中可以将 垃圾道改为垃圾集中收集方式来收集 ,最后由中转站来处理。使 垃圾在收集、运输中减少垃圾的外遗 ,杜绝垃圾污染的扩散。 4 　结语 要建设富有特点和具有新颖的居住小区是完全可能的 ,只要 每个设计者在规划设计上搞创作 ,不拘泥于教条 ,以创新的理念 规划居住小区 ,实实在在为居民着想 ,尽可能地给人们提供舒适、 安静和新颖优美的居住环境 ,就会出现独具特色的、与周围环境 协调的、适合人们居住的理想居住小区。 参考文献 : [1 ] 　张庆明 . 居住区规划设计中的特色营造 [J ] . 甘肃科技 ,2007 (12) :25226. [2 ] 　田旭朝 . 浅析住宅小区的环境景观规划设计 [J ] . 河北林果 研究 ,2007 (4) :15216. [3 ] 　周 　俭 . 城市居住区规划原理 [ M ] . 上海 :同济大学出版社 , 1999 :22255. [4 ] 　任 　英 . 基于“4C”营销理论的居住区规划理念探索 [J ] . 城 市规划 ,2007 (2) :84287. [5 ] 　杨 　靖 ,马 　进 . 建立与城市互动的住区规划设计观 [J ] . 城 市规划 ,2007 (10) :55257. [6 ] 　罗慧聪 . 小议现代居住小区规划与建筑设计 [J ] . 广东科技 , 2007 (1) :91292. ·76·　　 第 34 卷 第 20 期 2 0 0 8 年 7 月　　　　　　 　　　赵占国 :对居住小区规划设计中的几点关键要求的分析 ·结构·抗震· 文章编号 :100926825 (2008) 2020068202 沈阳金茂大厦组合框架结构抗震设计 收稿日期 :2008203216 作者简介 :常占东 (19692 ) ,男 ,高级工程师 ,中冶焦耐工程技术有限公司 ,辽宁 鞍山　114002 梁振龙 (19842 ) ,男 ,东北大学资源与土木工程学院硕士研究生 ,辽宁 沈阳　110004 常占东　梁振龙 摘 　要 :结合沈阳金茂大厦工程抗震设计的实例 ,对抗震设防烈度为 7 度区内的钢管混凝土组合结构体系的抗震设计方 法进行了分析 ,采用 SA TWE及 TA T 计算软件对结构抗震进行了静力分析及线性动力时程分析对比。 关键词 :高层建筑 ,钢管混凝土框架结构 ,SA TWE 中图分类号 : TU352. 1 文献标识码 :A 1 　工程概述 拟建的沈阳金茂大厦是一栋地上 10 层的金融大厦 ,位于沈阳市 铁西区建设中路与建设东路的交界处 ,建筑总面积 16 057. 91 m2 。 本工程组合结构按 7 度乙类建筑物进行抗震设计 ,场地的类型为 Ⅱ类。框架抗震等级为 2 级 ,设计地震分组为第一组 ,设计地震 烈度为 7 度 (加速度为 0. 1g) ,特征周期为 0. 35 s。本工程在多遇 地震下的阻尼比为 0. 02 ,在罕遇地震下的阻尼比取值为 0. 05。 多遇地震下影响系数最大值为 0. 08 ,罕遇地震影响系数最大值为 0. 05 ,弹性时程分析加速度曲线最大值为 35 cm/ s2 。本工程基本 风压应按 GB 5000922001 建筑结构荷载执行 ,全国基本风压 分布中的数值采用ω0 = 0. 55 KN/ m2 。风压高度变化系数根据密 集建筑群的城市市区地面粗糙类别为 C 类确定 ;风载体型系数计 算为 1. 28。 2 　工程结构布置 2. 1 　结构主体平面 主体平面为矩形 ,简单规则 ,结构各层的抗侧力刚度中心与 水平作用合力中心接近重合 ,同时各层在同一竖直线上 ,建筑的 开间、进深统一 ,裙房高度不大 ,不设侧向支撑。 2. 2 　结构主体高度 高层建筑混凝土结构技术规程 J GJ 99298 规定 ,设防烈度为 7 度的框架钢结构高层建筑的最大高度为 110 m ,主体的高度为 35. 1 m ,满足规范要求。 2. 3 　结构高宽比 本结构主体高宽比 H/ B = 35. 1/ 53. 5 = 0. 656 ,根据 J GJ 99298 高层建筑混凝土结构技术规程 ,设防烈度为 7 度的框架钢结构的 高层建筑最大高宽比为 5. 0 ,满足规范要求。因为高宽比不大 ,所 以结构的抗推刚度和较强的抗倾覆承载力能够满足要求。 2. 4 　主体和裙楼关系 裙楼为商场 ,其建筑抗震等级为乙级 ,假如在主楼与裙楼间 设置沉降缝 ,这样就解决了相对沉降问题 ,但是会给使用带来困 难 ,而且由于沉降缝间的回填土或砂难以达到完全夯实 ,达不到 对基础的嵌固作用 ,还会对抗震产生不利影响。根据 J GJ 99298 高层建筑混凝土结构技术规程第 3. 5. 4 条规定 ,不设沉降缝 ,在 施工中宜预留后浇带。 3 　抗震概念设计 本设计严格遵循 GB 5001122001 建筑抗震设计规范明确提 出的 3 个水准的抗震设防要求和“小震不坏、中震可修、大震不 倒”的抗震设计基本准则。 J GJ 99298 高层建筑混凝土结构技术规程规定 ,楼板宜采用 压型钢板现浇钢筋混凝土结构 ,不宜采用预制钢筋混凝土楼板。 本工程通过剪力连接件将压型钢板与混凝土进行组合 ,形成一种 共同受力、协调变形的组合板。组合楼板中的 U 形钢板除在施工 阶段作为模板外 ,在使用阶段还兼组合板中的受力钢筋或部分受 力钢筋。这种组合楼板结构体系除了能够充分利用混凝土所具 有的优越抗压性能和充分发挥钢材所具有的优越的抗拉性能外 , 还具有自重轻、塑性和抗震性能好、效果显著和施工简便等突出 的优点。 J GJ 99298 高层建筑混凝土结构技术规程规定 ,高层建筑钢 结构不宜设置伸缩缝。主体长度为 53. 5 m ,小于 60 m ,不设伸缩 缝 ,在结构的薄弱部位采取相应措施提高抗震能力。 [7 ] 　刘 　冰 . 浅论和谐社会住宅小区的规划与设计 [J ] . 山西建 筑 ,2006 ,32 (20) :50251. The analysis on some key points in the design of residential areas ZHAO Zhan2guo Abstract : The paper analyzes the importance of the design of the residential areas , explores some key points in the design , including the re2 quirements for the environmental design and space arrangement . It also emphasizes the residential area ought to be designed with good social service , so as to create the ideal area for residents. Key words : residential area , planning , design , space arrangement ·86· 第 34 卷 第 20 期 2 0 0 8 年 7 月　　　　　　　　　　山 西 建 筑SHANXI 　ARCHITECTURE 　　　　　　　　　　　　　　　　 Vol. 34 No. 20 J ul. 　2008