骏华大厦设计

目 目 录 TOC \o "1-2" \h \z 1 公司简介 2 2 企业资质 4 3 质量保证体系 13 3.1 主导思想 13 3.2 工程设计 13 3.3 工程施工 13 3.4 工程验收 13 4 工程技术服务体系 14 5 工程组织与管理 15 5.1 建立项目组织机构 15 5.2 成立专职质量监督机构 16 5.3 组织调配资金，确保施工材料按时进场 16 5.4 工程实施管理 16 5.5 工程施工 17 5.6 安全保证 18 5.7 施工人员质量培训 18 5.8 对建设单位人员培训目标 18 6 骏华大厦智能楼宇设计总体构思 19 7 骏华大厦综合智能管理平台与楼宇自动控制系统 21 7.1 系统架构 21 7.2 配备说明 22 7.3 TC-BuildingSmart1.0系统重要组成部分 22 7.4 增值软件部分 23 7.5 硬件部分 23 7.6 楼宇自动控制报价表 24 8 骏华大厦网络与管理信息系统设计 25 8.1 通信网路接入选择分析 25 8.2 布线标准 26 8.3 布线拓扑结构 27 8.4 布线距离 28 8.5 布线性能 28 8.6 建设目标 28 8.7 系统需求 29 8.8 系统主要功能 29 8.9 系统设计 29 8.10 设备清单及产品报价 32 9 住宅用户可视对讲系统与家庭防范系统 33 9.1 结构示意图： 33 9.2 系统特点： 33 9.3 系统操作方法 34 9.4 设备简介 35 9.5 系统设备报价 36 10 背景音乐及紧急广播系统 38 10.1 概述 38 10.2 设计目标 38 10.3 系统设计说明 38 10.4 实现功能 38 10.5 系统功能特性 40 10.6 背景音乐系统报价 41 11 骏华大厦电视监控报警系统 43 11.1 概述 43 11.2 系统设计 44 11.3 设备简介 45 11.4 设备清单及报价 48 12 工程决算 50 1​ 公司简介 湖北泰信科技信息发展有限责任公司是一家从事金融电子服务与计算机系统集成与开发的高科技企业，为中国武汉光谷高新科技企业。通过数年的不懈努力，公司从银行、邮政储蓄柜员制监控逐步向金融、邮政、交通、商场、宾馆等社会重要公共场所电视监控安全防范系统工程迈进。一九九七年七月被中国农业银行总行确定为中国农业银行安全技术防范器材销售、工程设计、安装定点单位并签订了双方合作书。2001年一月再次被中国农业银行总行确定为安防工程及安防产品壹级企业资质并签订了#合作协议书#。一九九七年十一月被中国邮政总局确定为邮政储蓄“绿卡工程”柜员制电视监控设计、安装定点单位。一九九九年六月被中国人民银行确定为湖北省农村信用合作社系统安全防范工程设计、安装定点单位并签订了合作协议书。一九九九年十二月被中国银行确定为中国银行湖北省分行系统安全技术防范工程设计、安装定点单位并签订双方合作协议书。一九九七年至目前为止，公司承接了中国农业银行湖北省分行、中国银行湖北省分行近三分之二的金库及营业部电视监控防盗报警系统工程、湖北省和武汉市邮政系统邮政储蓄柜员制工程。 湖北泰信科技信息发展有限责任公司经湖北省公安厅安全技术防范管理办公室批准为：承接一级安全技术防范的设计、施工与安装单位。公司拥有长期从事电视监控安全技术研究和工程实施的专业工程师，具有丰富的实践经验与强大的产品与技术开发能力，承接过许多银行专业监控安防工程与计算机系统集成项目。公司基于ISO9000质量管理体系，将质量管理落实到施工的每一个环节，致力追求完善的售前、售后服务，将完美的金融安防系统与系统集成成果展现在建设单位面前。 为了适应信息、数字、网络时代发展，随着公司市场不断的发展壮大，公司从单一的“数字网络安防监控报警管理系统”发展成为拥有“智能小区管理系统”、“智能交通管理系统”、“智能消防管理系统”、“多媒体数字双向教学管理系统”、“综合布线系统“、“计算机网络系统”、“有线电视接收、VOD智能点播收费系统”等完全知识产权应用软件的高新技术集成商。 随着中国安防电子、信息、网络、数字技术水平的不断提高，湖北泰信科技信息发展有限责任公司将继续以其完善的技术为中国安防、信息、网络技术与应用的发展做出贡献。 ISO9000质量管理体系的全面实施，有力保证了工程质量，得到广大建设单位的一致好评和充分信赖。与中国农业银行、中国工商银行、中国银行、中国建设银行及农村信用合作社、中国农业发展银行等各金融机构在安防系统方面进行着良好的合作。并在司法、电力、工矿、宾馆、交通、学校、智能大厦、智能小区等计算机系统集成领域赢得了客户的信赖，也赢得了市场。 在西南证券公司的大力保荐下，公司股份制改制工作将在三月底全面完成，并将以“湖北泰信安防科技股份公司”在创业板上市。泰信公司的发展壮大有赖于用户的支持与帮助，泰信公司将以诚、信、质与完善的系统解决方案反哺于用户，反哺于广大股民。 2​ 企业资质 3​ 质量保证体系 3.1​ 主导思想 精心设计、精心施工、质量第一、保障安全 ​ 产品技术开发实现的指标 先进性和实用性强，能满足多媒体计算机技术符合网络化、信息化的需要。 可维护性和可扩展性强。 可靠性高。 建设单位界面友好。 操作方便。 可连接性好，能适应各种通信媒体和通信协议。 3.2​ 工程设计 坚决贯彻中华人民共和国国家公安部关于社会公共安全技术防范GA、GB标准，技术指标达标。 坚决贯彻湖北省人民政府令第171号。 优先选用和推广先进的安全防范技术和产品设备，保证工程的可靠性。 以保障安全为目标，以技术防范为核心，组成技术防范、人工防范、物理防范综合保卫系统，实现安全保卫。 3.3​ 工程施工 工程部工程施工必须实行责任施工，保证工程验收合格。 工程设备材料进入现场建设单位清点登记。 严格管理，发现问及时指出并及时改进，保证工程质量。 严格执行工程工艺文件。 对建设单位进行系统使用、维护培训。 3.4​ 工程验收 工程正式验收前检查内容： 填写现场安装调试质量自检互检纪录 填写工程质量检测报告 发放工程上岗证 工程建设单位试运行报告： 工程复检报告。 工程竣工报告。 工程竣工决算报告。 工程系统操作说明。 4​ 工程技术服务体系 ​ 技术服务主导思想 坚持质量第一，建设单位至上，维护本公司的声誉，确保工程及产品发挥其应有的效能。 ​ 技术服务范围 本公司出售的所有产品及本公司承接设计并实施的工程。 ​ 技术服务实施细则 ​ 本公司技术服务由公司质检部负责，重大问题由公司总经理协调解决。 本公司设计、施工的工程实行“系统设备第一年内免费包换、三年内免费保修只收取配件费、三年后维修收取工时费、配件费”的技术服务方针，保证工程正常运行。起始时间以该工程安装调试完毕交建设单位试运行交接纪录时间为准推算。 ​ 本公司设有维修热线电话，夜间为录音电话。本市内8小时内上门服务，武汉市以外24-48小时内上门服务。外省市由在当地的技术服务网点负责上门服务，或由本公司在72小时直接上门服务。 为建设单位培训操作、维护人员，介绍工程内容及产品性能及使用维护知识，使其掌握正确使用的操作方法。为建设单位提供工程产品使用维护修理手册。 建立各建设单位单位工程维修档案。 5​ 工程组织与管理 本工程是一个系统工程，为确保整个系统的施工质量，我公司在施工过程中，要精心组织，精心设计、精心施工，确保本项工程、每一阶段、每一工序的施工质量达到或超过系统设计技术指标。为此特采取以下措施： 5.1​ 建立项目组织机构 成立以公司项目主任工程师为主的设计施工专门机构（具体人员详见拟定参与本项目成员）负责整个工程的设计和施工，由公司项目经理和项目执行经理负责人员调配，施工材料落实、施工进度安排、协调各工种、各工序、各专业的施工进度。 工程设计、施工人员表： 姓　名 学历 职　称 职　　务 本项目承担职务 年龄 周世波 博士 高级工程师 总工程师、技术总监 综合布线、计算机网络、智能化系统 36 张可怀 大学 高级工程师 副总经理 项目质量总监 61 陈国强 大学 高级工程师 主任工程师、工程一部经理 楼宇安防系统、远程联网系统、LAN 31 刘文伟 大学 工程师 主任工程师 楼宇自控对讲系统、智能消防系统 30 祝茂涛 大学 主任工程师 质检部经理 楼宇安防系统 30 曹传斌 大学 工程师 工程一部副经理 计算机网络系统 24 杨华伟 大学 工程师 工程部质量监理 楼宇自控系统 25 罗　烜 大专 工程师 设计部经理 设计文件 24 刘晓雄 大专 工程师 质检部副经理 楼宇自控系统 31 钟国波 本科 工程师 开发部经理 计算机网络、结构化布线系统 21 叶兴强 本科 技术员 开发部技术员 计算机网络、结构化布线系统 21 李 涛 本科 技术员 开发部技术员 结构化布线系统 21 张洪峰 本科 技术员 开发部技术员 结构化布线系统 22 李　利 大专 技　师 工程部监理 项目现场经理 37 黄晓东 大专 技　师 工程一部副经理 项目现场经理 36 李　凯 大专 技　师 工程部监理 项目现场经理 31 5.2​ 成立专职质量监督机构 由公司项目主任工程师负责整个系统质量工作，由公司专职的工程部监理工程师对施工过程的每个阶段进行监理；由质检部对各个施工阶段所使用的设备、材料进行严格检验，严格把好进场设备、材料的质量关，坚决杜绝不合格设备、材料进场。 5.3​ 组织调配资金，确保施工材料按时进场 由项目经理负责公司财务部合理调配资金，保证各个施工阶段的设备订货，材料采购，使得工程各个阶段施工顺利进行。 5.4​ 工程实施管理计划 5.4.1​ 双方的合作意向 根据双方现场堪测及安防目的，双方研讨论证方案，完善和确定方案设计，签订工程合同。 5.4.2​ 工程整体设计图纸 系统框图。 布防图。 布线图。 设备采购清单。 工程总金额。 其它说明等。 5.4.3​ 器材准备 外购设备订购； 施工线、管材料准备； 主系统设备生产、测试。 5.4.4​ 现场管、线预埋 根据现场情况，安排工程部专业施工人员现场作电缆敷设及前端设备架装等安装施工。确保不破坏建设单位原装修。 5.4.5​ 设备进场 双方确认现场已可以安装设备，设备及时进场安装，并清点登记，边安装边调试边质检，直至完成全部工程。 5.4.6​ 设备调试 运行期间，反复调试使该系统达最佳效果 5.4.7​ 双方进行工程竣工验收 5.4.8​ 公安、管理部门组织正式验收 5.5​ 工程施工 原则：精心施工。 5.5.1​ 施工人员的管理 所有参与施工人员，均由政治上可靠、业务熟练并已在公安部门备案的人员组成，以确保施工的质量并达到安全性、保密性、可靠性的要求。工程完毕后，使系统设备能正常稳定地运行，并不对外泄露系统的布点走线情况。 5.5.2​ 前端设备的布点及走线 按设计图纸进行，还要与现场情况及其装修相配合， 在不破坏原房屋结构和装修的情况下，走线和布点做到牢固、可靠、美观和阻燃、防潮、防尘，前端各点根据现场情况采用吊装和壁装方式；尽量隐蔽，走线全部采用白色阻燃管和塑料槽进行镶嵌，前端部分的连接采用浅灰色塑料蛇皮软管连接，做到所有引线不外露。重要地方用镀锌钢管保护。 5.5.3​ 建设单位派专人配合施工 一是确保建设单位以施工的要求自始至终得到贯彻。二是保证建设单位的安全。三是为施工过程提供必要的施工条件，如用电等问题。 5.6​ 安全保证 针对建设单位为重要单位，在完成该项工程的过程中，我公司将严格保守工程设计秘密。对设计人员与施工人员进行严格审查，确保今后工程安全使用，杜绝一切隐患的发生。 5.7​ 施工人员质量培训 本公司全面推广TQC，充分调动每位设计人员和现场安装调试及质检人员的积极性，责任到位，用人的工作质量保证工程质量，确保工程质量的可靠性。 5.8​ 对建设单位人员培训目标 工程施工过程中，本公司将安排专人对建设单位指派操作和维修人员进行操作和维护培训。做到培训上岗规范操作，简单故障能排除，维护设备规范化。 6​ 骏华大厦智能楼宇设计总体构思 骏华大厦为湖北骏华房地产公司投资兴建的位于“中国光谷”核心地带的集住宅、办公于一体的智能化建筑，共三十层。其中住宅6-30层共104户；一楼为证券交易所和大户室，2-5层为办公区，6-30层为办公、住宅混合区。 由于骏华大厦所处的优越的地理位置与区位特点，建筑智能化设计应该具有较高的科技含量。其一，骏华大厦应该充分应用最新的智能化集成技术成果，将所有的智能子系统融合为一个整体并实现彼此间的智能联动；其二，骏华大厦应该采用先进的宽带网技术，实现高速内部资料交换、高水平的办公自动化与宽带Internet接入；其三，良好的物业管理是房地产业成功的重要要素，仅仅有良好的软、硬件平台是不够的，管理等软件因素在地产销售与企业可持续发展中占有的地位越来越重要，因此，骏华大厦应该建立先进完善的物业管理软件平台，为建立良好的物业管理机制提供强大的计算机技术支持。 同时建议骏华大厦建立动态的WEB发布站点，为入住用户特别是企业用户提供虚拟网站建设服务，发布企业信息，进行在线交易。骏华大厦可以先为企业用户免费提供较小空间一定期限的免费主页WEB发布，帮助企业发展业务与形象宣传，当企业发展需要时，再将免费业务转为收费业务。一方面提供企业上网的免费服务，是骏华企业建设自己企业形象与在线营销网站的富余空间，并不需要增加太多投资，而另一方面，这是骏华大厦高标准智能建筑、高水平物业管理与体贴化服务的集中体现，将极大地提高房地产的买点。 泰信科技以其强大的技术实力将为骏华提供全方位的技术服务。 建筑智能化是利用现代4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术,通过有效的传输网络,将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成,为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段,以期实现快捷高效超值服务与管理,提供创造性的便捷的工作环境与安全舒适的家居环境。 根据建设部住宅产业化办公室及建设部勘察设计司制定的国内智能化小区的分级标准，智能化小区或者智能建筑分为三级： ㈠、普及型：应用现代信息技术实现以下功能要求： 1）住宅小区设立计算机自动化管理中心； 2）水、电、气、热等自动计量，收费； 3）住宅小区封闭，实行安全防范系统自动化监控管理； 4）住宅的火灾，有害气体泄漏等实行自动报警； 5）住宅设置紧急呼叫系统： 6）对住宅小区的关键设备，设施实行集中管理，对其运行状态实施远程监控。 ㈡、先进型：应用现代信息技术和网络技术实现以下功能要求： 1）实现普及型的全部功能要求； 2）实行住宅小区与城市区域联网，互通信息、资源共享； 3）住户通过网络终端实现医疗、文娱、商业等公共服务和费用自动结算（或具备实施条件）； 4）住户通过家庭计算机实现阅读电子书籍和出版物等（或具备实施条件）。 ㈢、领先型：应用现代信息技术，网络技术和信息集成技术实现以下功能要求： 1）实现先进型的全部功能要求； 2）实现住宅小区开发建设应用HI-CIMS技术。 按照以上的分级标准，骏华大厦按照先进型进行设计，预留向领先型智能建筑平滑升级的能力。 7​ 骏华大厦综合智能管理平台与楼宇自动控制系统 7.1​ 系统架构 本公司推出的 TC-BuildingSmart1.0系统是以软件建筑为设计理念而研发的网络智能化控制系统。它是基于Intranet和Internet基础上的自动化监控系统，同时 TC-BuildingSmart1.0 又是一个功能强大的网络集成化软件系统，能将诸如：闭路监控、机电设备控制管理、家居智能化、小区内部网站、物业管理等传统分散的系统集成在一个开放性的网络平台上，用户和管理者可透过Intranet和Internet 随时随地的获得所关心的信息，并对获得权限的前端设备进行管理与控制，从而使用户享受到Intranet和Internet带来的生活便利和信息服务，对管理者而言，它能有效利用小区即有的网络资源而大幅提高小区物业管理效率，充分体现网络信息时代的先进性和便利性。 其系统结构如下图： 名 称 功 能 用 途 说 明 Administration Management 系统管理软件。 TC-Building Smart系统核心软件，以网页方式呈现的用户、使用方便快捷、无须专门学习 IDE Development Software 系统设计、整合的高效运行工具。 Run-Time Software 网页形式出现的人性化用户使用接口。 物业管理软件 网页形式的物业管理软件。 为小区度身订造部分的网页形式各种物业管理、网络服务软件建构小区网站的内容形式。 网络服务软件 提供的住户的多种网络服务软件。 应用服务器 负责整个系统自动化流程。 专用的系统硬设备。 增值服务器 存储、管理各种网络服务资料和信息。 控制式SmartNode 公共设备网络智能控制器。 用于公共设施控制和管理。 I/O控制模块 采集各种信号和传递控制信号。 用于住户家中和公共设备。 综合布线系统 各种信息交换的网络信道和基础环境。 100M网络布线及设备。 外端传感测试组件及终端设备 信号产生源和执行机构。 成熟、现有的市场产品。 公共设施必备硬件 专有的执行功能设备。 如（门禁、停车场、空调等设备）。 7.2​ 配备说明 TC-BuildingSmart全套软件系统和的系统服务器； 100M综合布线系统和交换设备，每户2－3个信息插座（可自定）； 每户自配多媒体个人计算机一台（需带以太网卡）； 4) 各公共设施的必需硬设备，如巡更设备、门禁读卡设备、停车场设备等； 5) 适用于大中型集中式的的高档住宅； 7.3​ TC-BuildingSmart1.0系统重要组成部分 7.3.1​ 系统软件部分 TC-Building Smart1.0系统软件主要由三大部分组成，它们是整个系统的核心所在。 7.3.2​ Administration Management 系统管理软件：负责管理整个系统的内部运作与规程，及时将系统运行情况反映给管理员，同时将重要的资料和信息记录保存，保障系统稳定正常的工作。 7.3.3​ IDE Development Software 系统整合设计发展环境：设计集成系统的工具，具有快速整合的能力。 7.3.4​ RUN-TIME Software 实时软件运行环境：提供用户使用环境，操控系统展示的功能,以IE浏览器作为用户使用接口，功能展示采用网页形式，使用简便快速。 7.4​ 增值软件部分 物业管理软件模块 Building Smart系统将根据小区的自身特点整合开发适合小区的物业管理软件。 网络服务软件模块 Building Smart系统可根据小区情况增添网络服务软件，丰富小区网络内容。 7.5​ 硬件部分 TC-BuildingSmart的硬件在骏华大厦项目中主要包括： 程序服务器：Windows NT系统，负责整个系统的自动化流程，通过SmartNode（含备份）全面控管网络上的所有楼宇自控设备。 I/O模块：具有数字量和模拟量两种形式的输入输出模块，可直接驳直流和交流信号，采集各种外端探测器件和受控设备。同时使用Modbus协议与SmartNode进行通讯。六种型式可供选择，其主要用于小区机电设备控制和住宅内的各种信号采集与控制。 Rs232or Rs485 COM PORT Built-in. User configurable to 256 local I/O. 2K程序记忆空间,4K资料记忆空间. External modbus Compatible D/A module. 220V/5A.24/12/5/6DC. TC-BuildingSmart1.0可控制监视的设备在骏华大厦主要包括： 公共区域区域灯光照明系统 电梯监控 空调系统监控 热力设备监控 变配电监控 给排水监控 以上的计算机系统监控要求被控制的设备必须提供232或者485接口与可控制的开关量。公共照明系统需要配置可控硅等设备。 采用KL-D-2数码调光器，6路缓变调光，每路调光功率2KW，总负荷可达12KW，可多台组合。 7.6​ 楼宇自动控制报价表 序号 名 称 型 号 产 地 单 位 单 价 数 量 价 格 1 Securitysmart智能化系统（500个点以内） AMS-SSS-001 泰信 套 150000.00 1 150000.00 2 Smartnode网络控制器 SMN－WCE－001 泰信 个 16000.00 2 32000.00 3 I/O Module Set for Digital I/O IOM－005－001 泰信 个 2000.00 5 10000.00 4 RS422/485 Module/Cable IOM－422－CBL 泰信 个 1300.00 6 7800.00 5 数码调光器 KL-D-2 江苏 套 8600.00 3 25800.00 6 超五类双绞线 奔瑞 美国 箱 650.00 2 1300.00 7 RJ-45跳线 奔瑞 美国 条 20.00 20 400.00 8 控制电缆 RVV4 国产 m 2.80 800 2240.00 合 计 229540.00 8​ 骏华大厦网络与管理信息系统设计 智能建筑是传统建筑工程与信息技术结合的产物，是产业化社会向信息化社会发展的必然趋势。九十年代以来我国已建和在建的楼宇中带有“智能建筑”色彩的已有数百幢，其“智能化”程度也在不断完善和提高，目前智能建筑已不再限于单体的大厦形式，而向区域性规划发展。建筑智能化已逐渐成为一种发展方向。其中通信信息网络起着至关重要的作用。 随着社会信息化进程的加快，单纯的语音通信已不能满足需要，而逐步转向对语音、资料、图像等多种媒体综合信息的需求，同时对信息的容量和带宽的需求也不断增长，这些因素是刺激通信、信息网络发展的原动力。用户驻地网、接入网由于投资大、业务量小、回报率低等原因，长期处于落后的技术状态，随着宽带大容量通信需求的增长，用户接入网的“瓶颈”现象引起了世界各国的广泛关注，随之出现了五彩纷呈的接入网技术。小区信息网的组建方式也很多。在智能小区通信、信息网络设计中认真分析、研究，选择合适的接入方式和组网方式进行小区网络规划，使之既能适应现在的需要又能面向未来是很有必要的。 8.1​ 通信网路接入方案选择分析 智能建筑的通信、信息网络是人们与信息社会连接的重要信道。智能建筑的“智能”特点能否充分发扬并逐步完善和发展与通信、信息网络的建设有着密切的联系。通信、信息网络的先进性、可靠性、技术延伸性是决定问题的关键。 接入网技术如按传输介质划分可分为五类：纯双绞线铜缆接入网、混合光纤/双绞线铜缆网、混合光纤/同轴电缆网、无线接入网和纯光纤网。 混合光纤/双绞线铜缆网是目前受到广泛关注、采用较多的方案，具有很好的发展潜力。目前，各国较为普遍的做法是采用FTTC(光纤到路边)、FTTR(光纤到远程节点)、FTTB(光纤到大楼)等与双绞线混合，是铜缆网向纯光纤网过渡的理想方案。 认真分析了各种接入网技术的特点和发展趋势，我们认为，采用光纤到大楼(FTTB)与结构化综合布线(UTP)相结合的接入方式比较适合于智能建筑的建设，骏华大厦应该采用FTTB方案。 住宅建筑的通信网路一般采用光纤到路边(FTTC)，即到建筑节点，然后再采用普通双绞线铜缆连接到大楼分线箱的光纤/双绞线铜缆接入方式。这样虽然可以节省部分初期投资，但是对于用户的宽带信息需求，必须采用HDSL或ADSL方式来解决，用户投资成本比较高，能够承受的用户不多，因此实际收益不高，投资回报率小。这种接入方式比较适合于已经安装双绞线铜缆网络地区的宽带接入。FTTB/UTP（无屏蔽双绞线）也属混合光纤/双绞线铜缆网。采用这种方式，初期投资虽然大一些，但由于可应用建筑信息网、实现Chinanet、Internet接入、开展多媒体应用等，因此可以吸引大量的用户，实际收益良好，投资回报率也高。另外，光纤与结构化布线相结合是一种典型的宽带接入方式，目前UTP能提供10MHz、100MHz、550MHz的宽带传输能力，支持622Mbps的ATM应用。最近，美国贝尔实验室还提出了1000Mbps(1Gbps)的解决方案。因此FTTB/UTP接入方案虽然不能代替FTTH，但是对于绝大多数的用户，尤其是家庭用户而言，其技术生命力是相当长的。而且从这种接入方式向FTTH发展也很方便、简单，为实现FTTH创造了条件。 8.2​ 布线标准 本系统布线规范均指TIA/EIA-568-A(商用建筑电信布线标准)和ISO/IEC11801:1995(E)标准。布线标准的内容包括布线网络拓扑结构、性能、部件、安装实践和现场测试。包括MForum、CCITT、CENELEC、IEEEANSI802等技术标准以及以下标准： ·ANSI/TIA/EIA.568A系统设计和产品标准 ·ANSI/11A/EIA.569A系统安装标准 ·ANSI/TIA/EIA.606系统标记标准 ·ANSI/TIA/EIA.607系统接地标准 ·ANSI/EIA/TIA-TSB36/40,67,72系统测试及验收标准 ·ANSI/TIA/EIA.570A家居布线标准 ·EN50173系统设计和产品· ·EN50167水平布线电缆 ·EN50169主干电缆 ·EN55022信息技术设备的无限干扰特性极限值和测量方法 ·EN55024信息技术设备的防电磁干扰 ·ISO/IED/JTC1IS-11801系统设计和产品标准 ·ISO/IECJTCI/SC25/WG3 ·ccITTISDN ·ANSIX3T9.5.ANSIFDDI/TPDDI ·ANSIFDDI、TP.PMD、X3 ·ATMFORUM－PHY、SIG ·ATM155Mbps/622bps ·IEEE802.310BASE-T,10BASE-F ·IEEE802.5 ·IEEE802.ab1000BASE-T ·IEEE802.12100BASE-T ·JGJ/T16.92民用建筑电气设计规范 ·GBJ42.81工业企业通信设计规范 ·GBJ79.85工业企业通讯接地设计规范 ·EBD.03.95智能建筑设计标准 ·cECS72:97建筑和建筑群综合布线系统工程设计规范 ·cECS89:97建筑和建筑群综合布线系统工程施工及验收规范 ·YDfT9261.2.1997大楼通信综合布线系统行业标准 8.3​ 布线拓扑结构 TIA/EIA-568-A和ISO/IEC11801布线标准基于同一基本的布线系统结构，布线系统包括电缆、接插软线以及用于水平布线、建筑物内主干布线和建筑群主干布线的连接器。本系统结构化布线支持布线端接，同时使用接插软线与设备相连或作交叉连接。 为保证系统适应技术的发展、保持与技术同步,整个布线系统使用全程屏蔽系统,所有屏蔽部件接地,所有水平配线电缆的屏蔽层均应进行接地连接,所有预埋的暗管、线槽、桥架、线盒等均可靠接地并连接成一体,形成封闭结构,防止意外破坏,以保证全程屏蔽的可靠实施。综合布线系统相关产品按屏蔽型增强型5类标准配置,包括资料系统链路/信道也达到此技术性能要求。 信息插座及连接设备的端接跳线器件,全部信息点为FTP屏蔽信息点。信息插座采用单孔或双孔信息插座配置,每个信息点均可应用于电话,,也可应用于资料、图像等系统终端连接,并考虑满足资料系统对千兆网的技术性能要求,以适应新技术的发展与应用。所有的资料信息点对应配置终端设备连接电缆、所有光缆信息点对应配置终端设备连接光缆。 双绞线是现在最普通的传输介质，它由两条相互绝缘的铜线组成，典型直径为1毫米。两根线绞接在一起是为了防止其电磁感应在邻近线对中产生干扰信号。现行双绞线电缆中一般包含4个双绞线对，具体为橙1/橙2、蓝4/蓝5、绿6/绿3、棕3/棕白7。计算机网络使用1－2、3－6两组线对分别来发送和接收资料。双绞线接头为具有国际标准的RJ－45插头和插座。双绞线分为屏蔽(shielded)双绞线STP。屏蔽式双绞线具有一个金属甲套(sheath)，对电磁干扰EMI(Electromagnetic Interference)具有较强的抵抗能力，适用于网络流量较大的高速网络协议应用。本系统的水平子系统采用5类屏蔽双绞线，运行100MB以太网时，使用屏蔽双绞线以提高网络在高速传输时的抗干扰特性。 在土建过程中根据具体情况埋设暗管或敷设线槽、桥架等,建筑完工后相对固定。对应FTP信息插座采用增强型5类4对FTP屏蔽电缆配置,以防御电磁干扰的影响。用户可根据设备连接需要,随时将任一信息点跳线连接成语音或资料应用。水平线缆均采用IBM屏蔽(STP、FTP)阻燃型线缆产品,满足国家标准CECS72.97的规定。 主干作为综合布线系统的骨干部分,连接综合布线系统资料主干采用多芯室外多模光缆,单或多分线箱共享。 8.4​ 布线距离 布线距离为水平布线<90米、建筑物主干<500米、园区主干<1500米,布线距离主要取决于实际工作区域(即建筑物楼层区域)。主干布线距离基于实际应用所限定的距离。 8.5​ 布线性能 在TIA/EIA-568-A和ISO/IEC11801两个标准中，100欧姆双绞线按5类/5E类规定为100MHz，在本系统中应用为水平布线，10－100MHz自适应交换到桌面。主干采用室内多模光纤。光纤为圆柱状，由3个同心部分组成——纤芯、包层和护套，每一路光纤包括两根，一根接收，一根发送。用光纤作为网络介质的LAN技术主要是光纤分布式资料接口(Fiber－optic Data Distributed Interface，FDDI)。与同轴电缆比较，光纤可提供极宽的频带且功率损耗小、传输距离长(2公里以上)、传输率高(可达数千Mbps)、抗干扰性强(不会受到电子监听)，是构建安全性网络的理想选择。 8.6​ 建设目标 智能建筑的设计建设必须贯彻以人为本的原则。其建设的重点是如何建设一个智能化住宅和与之相适的社区环境，从而构筑一个安全、舒适、适应信息社会发展的居住空间环境。它应具备以下几个基本条件: (1) 建立适用信息社会的家庭网络，实现智能化的家务管理，以及环境控制、信息交流、安全防范、提供文化生活与娱乐等功能。 (2) 建立连接家庭网络的社区信息网，提供社区服务，保障社区安全，实现社区管理自动化。 (3) 可与社区外部社会实现方便，快捷的连接。 为了实现智能建筑的建设目标，需要一个先进的通信、信息网络把用户家庭网络、社区安防、物业管理、生活服务及办公设施连接起来，实现智能化和最优化。智能建筑的通信系统要能够提供快捷、准确、多样的通信方式；建筑的信息网络要为建筑内物业管理，建筑内信息服务、提供快速、准确的服务平台。 8.7​ 系统需求 ①、保证通信系统具有充分的开放性，用户可以使用各种电信业务和符合标准的通信设备。 ②、高速率的信息传输使用户迅速、准确、完整地进行信息交换，并可为用户提供与外界各种网络连接的多种手段，如可方便地连接公众电话网、分组交换网、数字资料网、综合业务数字网等，并且为安防与其它智能化控制系统提供足够的实时信息传输能力。 ③、建筑的计算机网络系统，应为建筑的物业管理和信息服务提供实用、高效、安全、可靠的运行环境。建筑的网络系统采用客户机/服务器（Client/Server）结构或采用基于Internet/intranet的三层结构，具有开放性和长久的生命力。 ④、实现建筑内部的资源共享、信息共享。 8.8​ 系统主要功能 ①、、提供PDN以及DDN接口，提高与外部网络的连网能力。 ②、、提供宽带的用户接入服务，实现高速Internet接入、视频点播等业务。 ③、建立建筑的内部网(Intranet)，提供WWW浏览服务，建筑内各种信息服务的发布，实现网上消费、网上物业报修、交互式物业管理服务以及访问Internet等功能，并建议建立骏华大厦WEB发布网站。 ④、利用建筑通信、信息网络进行物业管理，如：住户管理、信息查询、房产管理、公用设备管理、租金和管理费管理、报表处理、故障报修统计和家庭办公等。 ⑤、利用建筑通信、信息网络开展建筑内信息服务，如：提供就业信息、娱乐信息、电子商务、健康信息、教育信息、旅游交通信息、综合信息、金融动态、股票交易、社区消息，开展会议电视、远程医疗、远程教育、股票交易、网上购物等业务。物业管理中心可建立商务中心，为企业用户提供文文件处理、打印等增值服务。 ⑥、为将来各种通信信息服务升级提供良好的传输媒介与网络（如电纤到户）。 8.9​ 系统设计 根据用户提供的设计图纸进行分析结果如下：弱点设备间设在大楼的第二层，位于楼梯口旁；一楼有证劵交易所和大户交易室，夹层楼内也同时有大户交易室，此类用户涉及到的网络带宽向对应的要比较大，我们会在设计中分别处理。二层至五层间的具体分布以办公室为主体；从六层到三十层为住宅式分布结构。 根据大楼内部结构，我们将网络设备分别放置在大楼内的第六层和第十七层内，将办公和住宅网络区分管理，经过上下联机提供网络信息点。因为本大楼内涉及家居办公混合型集中式，从网络建设的基础上规定家居与办公网络是不可随意混合使用，从而我们采用VLAN的方式进行合理性网络架构安排。 由于大楼内涉及到证劵交易所，从金融体系的网络设计标准出发民用网络和金融网络是不可混合使用的，我们在这次设计中将不涉及这部分的网络连接。 8.9.1​ 设计分析 大楼地下一楼分别有大户室4间，空调机房2间，配电间，车库、消防控制室各一间。其中大型大户室1间，中小型大户室3间。为大形大户室分配20个信息点，中小形分配8个信息点，空调房每间分配2个，车库和消防管理室每间2个信息点，配电间分配4个信息点，大楼大厅设1个。共57个信息点。 夹层主要为大户室，共有十间房，按大中小形房间分配信息点一共分配48个信息点。 大楼二层共有办公室20间，其中大中型办公室15间，小型办公室5间，考虑到实际应用情况，为大中形办公室每间设定4个信息点，为小型办公室每间设定2个信息点，共为个70信息点。 三至四层楼面分布相同，共涉及办公司38间，其中大中型办公室16间，小型办公室3间，为大中形办公室每间设定4个信息点，为小型办公室每间设定2个信息点，共分布信息点70个。 五楼是餐饮间和办公室，共为13间办公室，其中大中型办公室12间，小型1间，为大中形分间分配4个信息点，小形每间分配2个信息点，共50个信息点。 大楼从第六层到三十层结构分布基本相同，每层有住房9套，分别为每层放置9个信息点，六至三十层共有信息点225个。 大楼顶层是电梯机房和水箱间，为水箱间分配2个信息点。共2个信息点。 8.9.2​ 总体分析 经统计本大楼共涉及信息点522个。 因为本方案使用到UTP以太网联网技术，根据实际应用分析，我们将网络设备放置在第十七层为本系统设立一个网络机房，以便能在节约相当大的成本下同时提高网络的使用效率。本方案的主要特点在于真正的实现了用户到用户间的100M传输问题，在商业应用中可以同时达到10用户同时并发过程仍然可为10M的传输带宽，可以在3年内高效率的使用。在这类方案中我们将使用到以下主要设备。 ​ DES-1000系列 提供RJ-45交换埠，能够自动适应10/100Mbps工作速度和全/半双工模式利用级联埠，可以方便地用直通的双绞线级联到其它的交换机上存储转发交换能力支持速率的适应性并确保资料的完整性在100%的100Mbps线速条件下，资料转发率为148,800 pps/每口资料过滤可以消除所有的错误封包，在100%的10Mbps线速条件下，达到14,880 pps/每口每台设备有1K的过滤地址表每8个接口有1MB封包缓冲区符合IEEE802.3x全双工模式下的流量控制及半双工模式下的背压流量控制提供LED状态指示灯，可以方便地监测每个端口的连接速率、资料收发、全/半双工工作模式，及碰撞的状态。 ​ LR-2501A 高性能:采用32位RISC处理器，16 M内存并可扩充至32M，2M闪存充至8M，8M，可以提供强大的路由能力。广域网端口支持同/异步自适应连接，同步连接速度可达T1/E1，异步连接速度可达115.2Kbps  高安全性:提供强大的防火墙功能，支持基于端口、IP地址、服务、协议以及基于时间段等的包过滤及访问控制能力；提供全面的网络地址转换功能（NAT），增强了内部网络的安全性。  拨号备份:辅助口AUX及异步串口支持拨号备份功能，当主链路发生故障或者繁忙时自动启动拨号备份链路，主链路恢复正常时还可自动断开，提高了网络连接的可靠性。  网络管理:支持SNMP（MIB I、MIB II）、RMON等协议，可以被通用的网管软件管理；支持HTTP协议，用户可以通过Web浏览器对路由器进行管理、监控、配置和维护。  良好的兼容性:与CISCO等其它厂家的路由器具有良好的互通性和兼容性。  其它特性 -支持通过TFTP实现软件升级，快速简单 -支持按需拨号（DDR）功能 -支持Novell IPX路由协议 -支持路由再分配功能 -高稳定性 -提供背对背（Back-to-Back）连接方案，可用于检测路由器的功能 ​ DES-3225G 高性能的以太网交换机，其千兆埠在传输帧长超过128的帧时仍可达到1000M线速支持埠干路（Port Trunking）、VLAN、流量控制（Flow Control）、广播风暴控制、埠镜像（Port Mirror）等功能，可以增加网络连接带宽，提高网络性能，并使网络更易于监控；支持SNMP和RMON网管协议，符合标准化网管要求，支持IGMP协议，可在组播（如视频点播）时有效降低网络流量10.66Gbps背板带宽。 8.10​ 设备清单及产品报价 序 号 名 称 型 号 产 地 单 位 单 价 数 量 价 格 1 19寸标准机柜 40U 美国 台 2800.00 2 5600.00 2 屏蔽配线架 GPC-PNL-F-24-BK-2M 美国 个 1500.00 22 33000.00 3 水晶头 AMP 美国 盒 180.00 20 3600.00 4 水平过线槽 MMC-ACC-CM-001 美国 个 130.00 14 1820.00 5 信息出口集成面板 AMP 美国 个 35.00 522 18270.00 6 超五类双绞线 奔瑞 美国 箱 650.00 170 110500.00 7 RJ-45跳线 奔瑞 美国 条 20.00 522 10440.00 8 路由器 LR-2501A 美国 台 6000.00 1 6000.00 9 工作组交换机 DES-1024R 联想 台 4300.00 20 86000.00 10 支干千兆交换机 DES-3225G 联想 台 12000.00 1 12000.00 11 工作组交换机 DES-1016R 联想 台 2800.00 2 5600.00 合 计 292830.00 *服务器由甲方自行提供。 9​ 住宅用户可视对讲系统与家庭防范系统 根据用户提供设计图纸分析，用户住房是从六层开始三十层结束，之间涉及到二十五个楼层，每楼层有九套住房，共有住房225套。在此楼宇对讲设计前，甲方要求采用彩色可视楼宇对讲系统。同时甲方在安全防护中比较注重，我们在此基础上给每套住宅都安装的基本的防盗措施，当有非法用户闯入或用户手动报警系统会自动将信号发送到物业管理中心，从而可以快速解决问题。根据以上情况我们进行了此次方案的具体设计。 本次应用方案中涉及到用户与管理员通话及转接功能，我们将管理员总机放置在大楼的第一层值班室内。 9.1​ 结构示意图： 9.2​ 系统特点： 可实现访客，住户与管理中心之间的呼叫，可视对讲。 住户和管理员可对单元大门进行遥控开门。 门口机可实现话音提示，使操作更具人性化，也可实现感应式门禁功能，使其集多功能于一身。（选配功能） 门口机内置红外摄像头，无论白天黑夜均可摄取清晰图像，键盘具夜光装置。夜晚也可方便操作，门口机最多可带8999台室内机。 门口机和管理员机具中文液晶显示，使操作一目了然。（选配功能） 系统自动短路保护器保障单户故障不影响系统，且维护容易。 系统采用总线制布线，方便安装和施工。 室内机采用IC编程码，无需楼层译码器。 室内机可具有防火灾、防盗报警功能，使可视对讲和防盗功能合二为一，而无需增加布线。 9.3​ 系统操作方法 当访客来访时，可按门口机的中文提示在键盘上操作。如果是带语音功能的门口机，还有话音提示访客如何操作，当输入正确房号时，主人的分机即发出铃声，此时可视分机即显示出门前画面。同时，访客可在门口机前听到分机铃声的回响。主人提机与客人对讲或通过画面确认访客身份后可接下分机开锁键，遥控打开大门电控锁。 当访客不知道主人房号时，可在门口机按下"0"、"#"即可呼通管理中心机，查询到主人房号。 如果使用门禁功能门口机，住户可用有效感应卡在门口机前晃一下，即可打开大门电控锁。 当住户要联系管理中心时，可按下分机"传呼"键，即可与管理中心对讲。当住户家有紧急情况时（如被盗），可按下分机"求救"键3秒，即可向管理中心发出求救信号。 当住户要联系同小区内另外某住户时，可传呼到管理中心，由管理中心在管理员机上直接拨通另外某住户的分机即可。 管理员总机可直接拨通各门口机号码再按"#"键，即可实现对各单元门口监视或监听。 管理员总机要打开某单元大门时，可在管理员机上先拨通该单元门口机，再按"0"键，即可打开该单元大门电锁。 9.4​ 设备简介 SAC2C-F * 特殊铝合金外壳，豪华大方 * 中文操作显示，红外摄像功能 * 数码式信号传输，具密码开锁功能 * 能与分机和管理员机实现可视对讲 * 接受分机及管理员机遥控开锁 * SAC2C-FT型门口机具语音操作提示 * 键盘具夜间自动亮灯功能 * 最大容量8999户 * 工作电压：DC12V~15V由SD3供给 * 分辨率：420TVLine * 摄像头：1/3″CCD * 镜头：3.6mm/F2.0视角72° * 最低照度：0.05Lux * 工作温度：-20℃~+55℃ * 外形尺寸：342×128×47(mm) * 视频输出：1VP-P/75Ω * 频率响应：300~3400Hz±3dB * 主机工作电流：静态60mA 动态150 mA SAM9D * 与门口机实现可视对讲遥控开锁，具监视门口机功能 * 可与管理员机实现对讲及向管理员机发出紧急求救 信号 * 密码布撤防功能 * 通过管理员机可与本系统内任一其它分机实现对讲 * 能指示通话，占线及留言功能 * 电源：DC12V~15V由S-50-15供给 * 外形尺寸：224×198×50(mm) * 显像管：4″扁平，500TVLine * 频率响应：300~3400Hz±3dB * 主机工作电流：静态70mA 动态500 mA SAC1LC * 中文显示，盗警火警，室内机传呼记录，查询记录并可与计算机联网 * 可对门口机实施对讲、开锁、监听（SAC1LC可监视） * 对室内机可实施对讲，户与户通话，住户留言灯功能 * 最多可扩至6位码显示 * 可对室内机实现群呼警报功能 * 两分钟通话限时 * 电源：DC12V~15V * 管理楼栋数：99栋 * 记录信息：15条 * 外形尺寸：382×225×50(mm) * 频率响应：300~3400Hz±3dB SD3、SD4 * 三组15V电源输出 * 三组备用电池接口 * 通过门口机修改密码并记忆密码 * 提供电锁接口 * 最多可接四户分机 * SD4提供联网系统转接板 * 输入电压：AC220V、50Hz * 输出电压：15V * 输出电流：2A * 外形尺寸：280X230X100(mm) CS3/CS4（2AV） * 各分机与主线的连接 * 各分机的固定编码 * 分机短路故障的系统保护 * 故障排除可自动恢复线路 * 最多可接四户分机 * 电源：DC12V～15V，由S-50-15通过总线提供 * 外形尺寸：118X26（mm） SD5 * 给SAC1L管理员总机供电 * 转接各单元联网信号 * 可接9路或4路联网信号 * 超过9路或4路联网线可增加分频板 * 工作电压 DC12V～15V,一般由管理员总机转接 * TD9AC中1～9接口线各联网信号线 * TD9AC中1～4接口线各联网信号线 * TD9AC中第10接口接SAC1L管理员机信号总机线 * TD9AC中第5 接口接SAC1L管理员机信号总机线 9.5​ 系统设备报价 序号 名 称 型 号 产 地 单 位 单 价 数 量 价 格 1 数码可视门口机 SAC2C-F 台湾 台 3036.00 2 6072.00 2 可视室内机 SAM9D 台湾 台 1320.00 225 297000.00 3 联网型门口机电源 SD4 台湾 台 264.00 2 528.00 4 可视管理员总机 SAC1LCC 台湾 台 3420.00 1 3420.00 5 可视管理总机电源 SD5 台湾 台 330.00 1 330.00 6 视频分配器 AV-1 台湾 台 40.00 38 1520.00 7 交换式电源 S-50-15 台湾 台 240.00 17 4080.00 8 系统保护器 CS3 台湾 台 80.00 75 6000.00 9 8芯屏蔽对绞线 台湾 米 2.40 4500 10800.00 10 视频信号线 AYS75-5 台湾 米 2.50 4500 11250.00 11 4芯联网线 台湾 米 2.70 100 270.00 12 门磁 合资 个 20.00 225 4500.00 13 红外探头 XSJ-806 合资 个 150.00 225 33750.00 合 计 379520.00 *门口机如需添加语音引导功能需加：320元 10​ 背景音乐及紧急广播系统 10.1​ 概述 现代建筑正向着高层次，大型化，多功能及智能化方向发展。在该类建筑中采用现代科学技术的日益完善的公共设施，是构成智能建筑的得要组成部分，也是向建筑内办或居住的人们提供舒适，便利及安全的可靠基础。 为了使该系统符合小区管理要求及高度的可靠性，我们为此小区的公共广播（应急）系统设计了完善的解决方案，以达到用户的需要。 10.2​ 设计目标 为了提高其小区智能化，给住房用户一个舒适的住宅环境。公共广播（应急）系统作为智能建筑的一个组成部分，在平时起着音乐欣赏以及广播宣传的作用，在有紧急情况时，作为广播疏散、紧急召集的功能，同时能接收火灾报警信号，进行强制火灾报警广播的作用。 设计依据： 《高层民用建筑设计防火规范 GBJ45——82》 《民用建筑电气设计规范 JGJ/T16——92》 《建筑设计防火规范 GBJ16——37》 《火灾自动报警设计规范 GBJ116——88 》 《火灾自动报警系统施工及验收规范 GBJ50166——92》 10.3​ 系统设计说明 泰信公共广播系统是为公共场所提供背景音乐，广播及消防报警的专业设备。广泛应用于商业大厦、广播、学校、花园、超级市场等地方。 10.4​ 实现功能 本系统操作简单，使用方便，该系统分为功放、多种音源功放、组合系统三大类。本系统能实现多种音源话筒输入、提示钟声、手动报警等功能，它具有无可比拟的价格优势。 10.5​ 系统功能特性 公共音响广播系统具有背景音乐广播、公共广播、火灾事故广播、特殊事件广播功能。 公共音响广播的火灾事故广播功能作为火灾报警及联系系统在紧急状态下用以指挥、疏散人群的广播设施，在建筑智能设计中有举足轻重的作用。该功能要求扩声系统能达到需要的声场强度，以保证在紧急情况发生时，可以利用其提供足以使建筑物内可能涉及的区域人群能清晰的听到警报、疏导的语音。 背景音乐的主要作用是掩盖噪声并创造一种轻松和谐的听觉氛围，由于扬声器分散均匀布置，无明显声源方向性，宜音量适宜，不影响人群正常交谈，是优化环境的得要手段之一，在大型建筑中广泛应用。 背景音乐通常把广播电台/调频台的节目、磁带、唱片上的节目，经过重放设备（磁带录音机、激光唱机等）使其输出分配到和各广播区域的扬声器，实现音乐播放。 背景音乐为单声音乐，音源的位置隐蔽，使