房产证

现在办理房产证需要多少钱？ 　　　 “网上民声”咨询，现在办理房产证需要多少钱？ 　　房管局回复：新购商品房办理产权转移登记办事程序及收费标准： 　　(一)商品房转移登记需提交的资料 　　①房屋所有权证书； 　　②买卖(原件)； 　　③不动产发票(交易联原件)； 　　④购房人身份证及复印件； 　　⑤房屋所有权登记申请书(收件窗口领取，双方共同填写)； 　　⑥房屋平面图1张，加盖开发商公章并注明房号； 　　⑦售房单位法定代表人办证委托书及受托人身份证原件及复印件； 　　⑧如已进行预售备案的，还需提交合同备案回执单。 　　注：若购房人不能亲自办理，需出具委托书，受委托人需出具身份证及复印件；若有共有权人，请在《房屋所有权登记申请书》中注明。 　　(二)办事程序流程示意图：收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证 　　(三)收费标准 　　1、交易手续费：由售房人交纳 　　住宅：3元/平方米； 　　2、登记费：由购房人交纳 　　住宅：80元/套； 　　3、物业管理公共资金：由购房人交纳 　　住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米； 　　4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 　　5、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 　　6、契税：由购房人交纳 　　住宅：个人购买首套普通住房按交易额的1.5%交纳，非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳。 　　(四)领取房产证需携带证件 　　1、已交税费的发票； 　　2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。 　　注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书