造价师考试案例

试三（20分） 　　某市政府你投资建一大型垃圾焚烧发电站工程项目。该项目除厂房及有关设施的土建工程外，还有圈套进口垃圾焚烧发电设备及垃圾处理专业设备的安装工程。厂房范围内地址勘察资料反映地基调价复杂，地基处理采用钻孔灌注桩。招标单位委托某咨询公司进行全过程投资管理。该项目厂房土建工程更有A、B、C、D、E共五家施工单位参加投标，资格预审结果均合格。招标文件要求投标单位将技术标和商务标分别封装。评标原则及方法如下： 　　1. 采用综合评估法，按照得分高低排序，推荐三名合格的中标候选人。 　　2. 技术标共40分，其中施工10分，工程质量及保证措施15分，工期、业绩信誉、安全文明施工措施分别为5分。 　　3. 商务标共60分。（1）若最低报价低于次低报价15%以上（含15%），最低报价的商务标得分为30分，且不再参加商务标基准价计算；（2）若最高报价高于次高报价15%以上（含15%），最高报价的投标按废标处理；（3）人工、刚才、商品混凝土价格参照当地有关部门发布的工程造价信息，若低于该价格10%以上时，评标委员会应要求该投标单位作必要的澄清；（4）以符合要求的商务报价的算术平均数作为基准价（60分），报价比基准价每下降1%扣1分，最多扣10分，报价比基准价每增加1%扣2分，扣分不保底。 　　各投标单位的技术标得分和商务标报价见表3.1、表3.2 　　4.  表3.1  各投标单位技术标得分汇总表 投标单位　 施工方案　 工期　 质保措施　 安全文明施工　 业绩信誉　 A　 8.5　 4　 14.5　 4.5　 5　 B　 9.5　 4.5　 14　 4　 4　 C　 9.0　 5　 14.5　 4.5　 4　 D　 8.5　 3.5　 14　 4　 3.5　 E　 9.0　 4　 13.5　 4　 3.5　 表3.2  各投标单位报价汇总表 投标单位　 A　 B　 C　 D　 E　 报价（万元）　 3900　 3886　 3600　 3050　 3784　 　　评标过程中又发生E投标单位不按评标委员会要求进行澄清，说明补正。 　　问题： 　　1. 该项目应采取何种招标方式？如果把该项目划分成若干个标段分别进行招标，划分时应当综合考虑的因素是什么？本项目可如何划分？ 　　2. 按照评标办法，计算各投标单位商务标得分。 　　3. 按照评标办法，计算各投标单位综合得分，并把计算结果填入答题纸表3.1中 　　4. 推荐合格的中标候选人，并排序。 　　（计算结果均保留两位小数） 　 试题四（20分） 　　某工程工期37天，合同价360万元，采用清单计价模式下的单价合同，分部分项工程量清单项目单价、措施项目单价均采用承包商的报价、规费为人、材、机费和管理费与利润之和的3.3%，税金为人、材、机费与管理费、利润、规费之和的3.4%，业主草拟的部分施工合同条款内容如下： 　　1. 当分布分项工程量清单项目中工程量的变化幅度在10%以上时，可以调整综合单价；条证方法是：由监理工程师提出新的综合单价，经业主批准后调整合同价格。 　　2. 安全文明施工措施费，根据分部分项工程量的变化幅度按比例调整，专业工程措施费不予调整。 　　3. 材料实际购买价格与招标文件中列出的材料暂估价相比，变化幅度不超过10%时，价格不予调整，超过10%时，可以按实际价格调整。 　　4. 如果施工过程中发生及其恶劣的不利自然条件，工期可以顺延，损失费用均由承包商承担。 　　在工程开工前，承包商提交了施工网络进度计划，如图4.1所示，并得到监理工程师的批准。 图4.1 施工网络进度计划（单位：天） 　　施工过程中发生了如下时间： 　　事件1：清单中D工作的综合单价为450元/m³，在D工作开始之前，设计单位修改了设计，D工作的工程量由清单工程量4000 m³增加到4800m³，D工作工程量的增加导致相应措施费用增加2500元。 　　事件2：在E工作施工中，承包商采购了业主推荐的某设备制造厂生产的工程设备，设备到场后检验法相缺少一关键配件，使该设备无法正常安装，导致E工作作业时间拖延2天，窝工人工费损失2000元，窝工机械费随时1500元。 　　事件3：H工作时一项装饰工程，其市面石材由业主从外地采购，由石材厂家供货至现场，但因石材厂所在地连续遭遇季节性大雨，使得石材运至现场的时间拖延，造成H工作晚开始5天，窝工人工费损失8000元，窝工机械费损失3000元。 　　问题： 　　1.该施工网络进度计划的关键工作有哪些？H工作的总时差为几天？ 　　2.指出业主草拟的合同条款中有哪些不妥之处，简要说明如何修改。 　　3.对于事件1，经业主与承包商协商确定，D工作全部工程量按综合单价430元/m·结算，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？ 　　4.对于事件2，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？ 　　5.对于事件3，承包商是否可向业主进行工期和费用索赔？为什么？若可以索赔，工期和费用索赔各是多少？ 　某工程项目由A、B、C三个分项工程组成，采用工程量清单招标确定中标人，合同工期5个月。各月计划完成工程量及综合单价见表5-1，承包合同规定： 　　1.开工前发包方向承包方式支付分部分项工程费的15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。 　　2.工程进度款按月结算，发包方每月支付承包方应得工程款的90%. 　　3.措施项目工程款在开工前和开工后第1个月末分两次平均支付。 　　4.分项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量的10%时，该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0.95. 　　5.措施项目费以分部分项工程费用的2%计取，其他项目费20.86万元，规费综合费率3.5%（以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数），税金率3.35%. 表5.1   各月计划完成工程量及综合单价表 　工程名称 第1月　 第2月　 第3月　 第4月　 第5月　 综合单价 （元/m³）　 分项工程名称A　 500　 600　 　　 　　 　　 180　 分型工程名称B　 　　 750　 800　 　　 　　 480　 分型工程名称C　 　　 　　 950　 1100　 1000　 375　 　　问题： 　　1.工程合同价为多少万元？ 　　2.列式计算材料预付款、开工前承包商应得措施项目工程款。 　　3.根据表5.2计算第1、2月造价工程师应确认的工程进度款各为多少万元？ 表5.2     第1、2、3月实际完成的工程量表 　工程名称 第1月　 第2月　 第3月　 分项工程名称A　 630m³　 600m³ 　　 分项工程名称B　 　　 750m³ 1000m³ 分项工程名称C　 　　 　　 950m³ 　　4.简述承发包双方对阶段的风险分摊原则。（计算结果均保留两位小数） 来源:考试大-造价工程师考试 1.土建工程 　　某工程采用工程量清单招标。按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分部分项工程费中人工费（已包含管理费和利润）为计算基础，经计算该工程分部分项工程费总计为6300000元，其中人工费为1260000元。其他有关工程造价方面的背景材料如下： 　　1.条形砖基础工程量160m·，基础深3m，采用M5水泥砂浆砌筑，多孔砖的规格240mm×115 mm×90 mm.实心砖内墙工程量1200m·，采用M5混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格240 mm×115 mm×53 mm，墙厚240mm. 　　现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420㎡，支模高度2.6m.现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架工程量800㎡，梁截面250 mm×400mm，梁底支模高度2.6m，板底支模高度3m. 　　2.安全文明施工费率25%，夜间施工费费率2%.二次搬运费费率1.5%，冬雨季施工费费率1%. 　　按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费26000元，施工排水费2400元，施工降水费22000元，垂直运输费120000元，脚手架费166000元。以上各项费用中已包括含管理费和利润。 　　3.招标文件中载明，该工程暂列金融330000元，材料暂估价100000元，计日工费用20000元，总承包服务费20000元。 　　4.社会保障费中养老保险费费率16%，工业保险费费率2%，医疗保险费费率6%，住房公积金费率6%，危险作业意外伤害保险费率0.18%，税金费率3.143%. 　　问题： 　　依据《建设工程工程量清单计价》（GB50500-2008）的规定，结合工程背景资料及所在地计价依据的规定，编制招标控制价。 　　1.编制砖基础和实心砖内墙的分部分项清单及计价，填入答题纸表6.1.1“分部分项工程量清单与计价表”。项目编码：砖基础010301001，实心砖墙010302001，综合单价：砖基础240.18元/m·，实心砖内墙249.11元/m·。 　　2.编制工程措施项目清单及计价，挺入答题纸表6.1.2“措施项目清单与计价表（一）”和表6.1.3“措施项目清单与计价表（二）”。补充的现浇钢筋混凝土模板及支架项目编码：梁模板及支架AB001，有梁板模板及支架AB002；综合单价：梁模板及支架25.60元/㎡，有梁板模板及支架23.20元/㎡. 　　3.编制工程其他项目清单及计价，填入答题纸表6.1.4“其他项目清单与计价汇总表”。 　　4.编制工程规费和税金项目清单及计价，填入答题纸表6.1.5“规费、税金项目清单与计价表”。 　　5.编制工程招标控制价汇总表及计价，根据以上计算结果，计算该工程的招标控制价，填入答题纸表6.1.6“单位工程招标控制价汇总表”。 　　（计算结果均保留两位小数）