住宅设计PPT

null居住建筑原理居住建筑设计原理一、绪论 一、绪论 居住建筑的概念 广义概念：供人居住的建筑 建筑类型：各类普通住宅、别墅、公寓、宿舍…… 一、绪论 一、绪论 居住建筑的概念 萨伏伊别墅 一、绪论 一、绪论 居住建筑的概念 流水别墅 一、绪论 一、绪论 居住建筑的概念 马赛公寓 一、绪论一、绪论住宅的基本概念及住宅建筑的特点 1、基本概念： 住宅是支撑家的基本要素之一，是人们为了满足家庭生活的需求所构筑的物质空间，是人类适应自然、改造自然的产物，并且是随着人类社会的进步逐步发展起来的。 （住宅是提供人居住的房屋） （1）住宅的物质技术属性 （2）住宅的消费属性 （3）住宅的社会属性 一、绪论一、绪论传统住宅 父系氏族时期住宅模型 汉代住宅模型一、绪论一、绪论传统住宅 北京四合院 山西乔家大院一、绪论一、绪论传统住宅 陕西窑洞住宅 一、绪论一、绪论传统住宅 皖南 唐模村住宅 一、绪论一、绪论传统住宅 福 建 土 楼 四川雅安民居 一、绪论一、绪论现代住宅 深圳波托菲勒 一、绪论一、绪论现代住宅 上海新梅花园 一、绪论一、绪论住宅的基本概念及住宅建筑的特点 2、住宅建筑的特点 （1）是人民生活的基本消费资料 （2）是城市建设的主体 （3）是社会发展的技术载体 （4）是建筑文化的主流 一、绪论一、绪论影响住宅发展的基本因素 1、社会因素 2、环境因素 3、经济因素 4、科技因素一、绪论一、绪论我国住宅建筑发展的历史与住宅设计的特点 1、计划经济 时期的住宅 建设及特点 一、绪论一、绪论我国住宅建筑发展的历史与住宅设计的特点 2、商品经济时期 的住宅建设及特点 成都万科双水岸 一、绪论一、绪论住宅设计的基本出发点 1、从生理与心理、物质与精神两方面来全面满足人的家庭生活的需求 2、看到家庭生活的动态发展过程，建立动态的设计观念 3、建立可持续发展的观念，全面考虑居住环境问题，注意节地、节水、节能、节材 二、住宅设计的依据二、住宅设计的依据居住目标预测 惯性原理:居住目标较长时间的稳定性 类推原理：地方居住目标预测与国家有关预测的共性；亚洲发达国家对我国居住目标预测的参考意义 相关原理：居住目标与相关因素的关系 居住实态调查 预测人员直接调查与观察，取得第一手资料，把握潜在的居住要求 二、住宅设计的依据二、住宅设计的依据居住目标内涵与指标 内涵： 住所的地理位置； 住房的规模与质量 ：每套住宅的使用面积、房间数与居住者家庭状况的适应性 各种功能空间面积； 住房性能标准：日照、采光、通风、上下水、供暖、燃气设施二、住宅设计的依据二、住宅设计的依据居住目标内涵与指标 指标： 居住面积：主要指居室面积，厨房、卫生间、过厅、过道统称辅助面积。 每套建筑面积：每套建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积+公摊面积 使用面积：指住宅中分户门内全部可供使用的净面积的总和。包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、室内楼梯等等。 使用面积系数 ：套内总使用面积/套总建筑面积x100% 二、住宅设计的依据二、住宅设计的依据居住目标内涵与指标 指标： 公用建筑面积：指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。（独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防的地下室都不计入共有建筑面积。） 公用分摊建筑面积：指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。 三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 家庭特征与生理分室 1、户型与套型： 住户：明确住户是以空间占有来划分的，与家庭的概念并不等同。人们个人或一组人，为了自己提供食物或其他生活必须品所作的安排提出来的，他们可能是有亲戚关系的或者是无亲戚关系的人员或者两者兼而有之。住户通常占有一个住房套型的全部、部分或者多于一个住房套型。住户可分为常规住户（ ordinary household）和“类住户”（quasi-household），后者包括军队、学校住宿的学生等。住宅问题的重点是常规住户——家庭户的状况。 户型：根据住户家庭人口构成的不同而划分的住户类型 套型：为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间 三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 家庭特征与生理室 2、家庭特征 （1）家庭规模：户均人口数、家庭规模比例 （2）家庭类型 ： 3、生理分室标准与住宅标准三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 套型设计原则 1、不同年龄段家庭、 生活模式 与套型需求 三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 套型设计原则 1、不同年龄段 家庭生活模 式与套型需 求 三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 套型设计原则 1、不同年龄段 家庭生活模 式与套型需 求 三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 套型设计原则中银舱式高层大楼 黑川纪章建筑都市设计事务所三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 套型设计原则 2、居住行为与功能分室 （1）行为空间 与套型空间设计 （2）行为的时 间性与空间性 三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 套型设计原则 3、套内功能分析 三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 套型设计原则 4、功能分室原则 （1）公私分离 （动静分离与时间性） （2）食寝分离 （3）居寝分离 （4）起居、进餐、 就寝分离 （5）洁污分离 三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 套型设计原则 4、功能分室原则 动静分区 洁污分区 三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 套型设计原则 5、功能空间的低限面积与面宽 （1）功能空间低限面积标准 （2）低限面宽（作业） 6、层高 三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 私用空间 1、私用空间与行为心理特征 2、私用空间类型 （1）主卧室：睡眠区、读写区、储存区 （2）次卧室： a、双人次卧室：睡眠区、读写区、储存区 b、单人次卧室：睡眠区、读写区、储存区 三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 公用空间 1、套型模式与公用空间分析 （1）K型套型 （2）D型套型（D.K型或DK型） （3）L型套型（L.DK\LD.K\LDK型） （4）L.BD\L.B.D型 （5）LD.K.S型 三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 公用空间 1、套型模式与公用空间分析 DK型 D.K型 三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 公用空间 1、套型模式与公用空间分析 L.BD型 L.B.D型三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 公用空间 2、公共空间面积 的增加与转换 三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 公用空间 3、套内公用交通空间与公用储藏空间 （1）公用交通空间 （2）公用储藏空间三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 公用空间 4、厨房与卫生间 （1）设计要点： A符合人的炊事和个人卫生行为 B保证使用者的私密性和安全性 C环境应卫生整洁 D充分考虑使用者的心理需求 E注意地方性要求 三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 公用空间 4、厨房与卫生间 （2）整体综合设计原则 A综合考虑各方面的要求和相互协调一致 B模数协调一致 C人体工程学要求三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 公用空间 4、厨房与卫生间 （3）厨房 三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 公用空间 4、厨房与卫生间 （3）厨房 三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 公用空间 4、厨房与卫生间 （4）卫生间 低限面积标准 三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 公用空间 4、厨房与卫生间 （4）卫生间 三、住户与套型设计 三、住户与套型设计 公用空间 5、套型专用过渡空间 （1）套型入口 （2）阳台与平台 （3）专用庭院四、低层住宅设计 四、低层住宅设计 概念 特点 低层住宅的套型设计 1、功能关系 2、空间组合 （1）平房式低层住宅 （2）户空间占2、3层的低层住宅 （3）户空间占一层的集合型低层住宅 四、低层住宅设计四、低层住宅设计低层住宅的套型设计 3、垂直交通 4、空间的充分利用 （1）利用坡屋顶下部空间 （2）利用楼梯上、下部的空间 5、院落空间 （1）独院式 （2）合院式 四、低层住宅设计四、低层住宅设计低层住宅的组合方式 1、水平组合 （1）独立式住宅 （2）并联式住宅 （3）联排式住宅 （4）聚合式住宅（又称簇集式住宅）四、低层住宅设计四、低层住宅设计低层住宅的组合方式 2、垂直组合 （1）叠加式 （2）互补式 四、低层住宅设计四、低层住宅设计低层住宅的组合方式 3、节约用地 （1）利用天井 （2）在进深方向 错位叠加 （3）利用房间在 剖面上的高低错落 （4）利用房屋逐层 退台及坡顶 天琴湾三期剖面图 五、多层住宅设计五、多层住宅设计概念 特点 设计要求及平面组合分析 1、单元的划分与组合 （1）单元的划分 （2）单元的组合方式 五、多层住宅设计五、多层住宅设计 设计要求及平面组合分析 2、多层住宅的设计要求 （1）套型恰当 （2）使用方便 （3）交通便捷 （4）经济合理 （5）造型美观 （6）通用性强 （7）环境优美 五、多层住宅设计五、多层住宅设计 设计要求及平面组合分析 3、多层住宅的交通组织 （1）交通组织形式 （2）双跑楼梯底层处理方式 （3）常用的公共楼梯尺寸 4、朝向、采光、通风与户的布置 五、多层住宅设计五、多层住宅设计 设计要求及平面组合分析 5、辅助设施的设计 （1）布置的位置要恰当 （2）设备布置要紧凑合理 （3）设备管线要集中 五、多层住宅设计五、多层住宅设计常见平面类型及特点 1、按交通廊的组织 （1）梯间式 （2）外廊式 （3）内廊式 （4）跃廊式 五、多层住宅设计五、多层住宅设计常见平面类型及特点 2、按楼梯的布局分类 （1）外突楼梯 （2）内楼梯 （3）单跑横楼梯（横梯式） （4）直上式（廊梯式） 五、多层住宅设计五、多层住宅设计常见平面类型及特点 3、按单元拼联方式分类 （1）单向拼联 （2）两向拼联 （3）三向拼联 （4）多向拼联 （5）异型拼联 五、多层住宅设计五、多层住宅设计常见平面类型及特点 4、按独立单元的形式分类 （1）方型 （2）T字型 （3）风车型 （4）Y字型 （5）凸字型 （6）蝶型 五、多层住宅设计五、多层住宅设计常见平面类型及特点 4、按独立单元的形式分类 （7）工字型（错层处理） 五、多层住宅设计五、多层住宅设计常见平面类型及特点 5、按天井的形式分类 （1）内天井式 五、多层住宅设计五、多层住宅设计常见平面类型及特点 5、按天井的形式分类 （2）开口天井式 五、多层住宅设计五、多层住宅设计常见平面类型及特点 5、按天井的形式分类 （3）院落式 五、多层住宅设计五、多层住宅设计常见平面类型及特点 6、按剖面组合的形式分 （1）台阶花园式 （2）跃层式 五、多层住宅设计五、多层住宅设计常见平面类型及特点 6、按剖面组合的形式分 （3）复式 五、多层住宅设计五、多层住宅设计常见平面类型及特点 6、按剖面组合的形式分 （4）变层高住宅 五、多层住宅设计五、多层住宅设计套型分析 五、多层住宅设计五、多层住宅设计套型分析 六、高层和中高层住宅六、高层和中高层住宅概念 特点 1、利 2、弊 六、高层和中高层住宅六、高层和中高层住宅高层住宅设计 1、高层住宅的垂直交通体系 （1）电梯的设置 （2）楼梯和电梯的关系 （3）电梯对住户的干扰 六、高层和中高层住宅六、高层和中高层住宅高层住宅设计 2、高层住宅的消防和疏散问题 （1）消防能力与建筑层数和高度的关系 （2）防火分区 （3）安全出入口 （4）剪刀楼梯的设置 （5）安全疏散距离 （6）疏散楼梯间的设置 （7）电梯的设置 六、高层和中高层住宅六、高层和中高层住宅高层住宅设计 3、高层住宅的平面类型 （1）单元组合式 六、高层和中高层住宅六、高层和中高层住宅高层住宅设计 3、高层住宅的平面类型 （2）长廊式 六、高层和中高层住宅六、高层和中高层住宅高层住宅设计 3、高层住宅的平面类型 （3）塔式高层住宅 六、高层和中高层住宅六、高层和中高层住宅高层住宅设计 3、高层住宅的平面类型 （4）跃廊式高层住宅 六、高层和中高层住宅六、高层和中高层住宅常见平面类型及特点 4、高层住宅的结构体系及设备系统 （1）结构体系 （2）设备系统 中高层住宅设计 六、高层和中高层住宅六、高层和中高层住宅套型分析 六、高层和中高层住宅六、高层和中高层住宅套型分析 六、高层和中高层住宅六、高层和中高层住宅套型分析 六、高层和中高层住宅六、高层和中高层住宅套型分析 七、不同地区和特殊条件下的住宅设计七、不同地区和特殊条件下的住宅设计严寒和寒冷地区的住宅设计 1、划分及气候特点 （1）严寒地区 （2）寒冷地区 （3）气候特点决定了采暖、保温是这一地区住宅建筑设计考虑的重点，同时要考虑节能措施 七、不同地区和特殊条件下的住宅设计七、不同地区和特殊条件下的住宅设计严寒和寒冷地区的住宅设计 2、设计要点 （1）规划布局 （2）节能设计 （3）集中式供暖对住宅设计的影响 （4）套型设计 七、不同地区和特殊条件下的住宅设计七、不同地区和特殊条件下的住宅设计炎热地区住宅设计 1、炎热地区住宅的室外环境特点 （1）高温且持续时间长 （2）太阳辐射强度大 （3）湿度大，降雨多 （4）季候风多，沿海台风影响大 七、不同地区和特殊条件下的住宅设计七、不同地区和特殊条件下的住宅设计炎热地区住宅设计 2、炎热地区住宅的平面设计与建筑处理 （1）要求 （2）设计处理手法 （3）遮阳与隔热 （4）建筑规划及外部环境处理 七、不同地区和特殊条件下的住宅设计七、不同地区和特殊条件下的住宅设计坡地住宅设计 1、建筑与等高线的关系 （1）平行 （2）垂直 （3）斜交 2、坡地住宅单元的垂直组合 （1）错叠 （2）迭落 （3）掉层 （4）错层 3、坡地住宅的出入口处理 七、不同地区和特殊条件下的住宅设计七、不同地区和特殊条件下的住宅设计底商住宅设计 1、底商住宅的利与弊 （1）利 （2）弊 2、住宅与商店的几种布置方式 （1）住宅与商店上下叠合 （2）商店作为连接体与营业厅垂直 （3）商店位于街道转角处，与住宅楼相连 七、不同地区和特殊条件下的住宅设计七、不同地区和特殊条件下的住宅设计底商住宅设计 3、适于底层做商店的住宅平面类型 （1）设计原则 （2）平面类型 （3）住宅底层入口及楼梯间的处理 八、住宅的适应性和可变性 八、住宅的适应性和可变性 住宅建筑设计为什么需要考虑适应性与可变性 家庭生活变化的基本规律 1、家庭使用功能模式的变化 2、家庭生命循环的变化 3、家庭生活时间循环的变化 八、住宅的适应性和可变性八、住宅的适应性和可变性住宅的适应性 1、房间用途的多适性 2、设置可以调剂分配的灵活房间 3、设置活动隔墙，改变相邻套型面积 4、单元之内的可分性 5、菜单式套型平面 6、在套型中设置多功能空间 7、套型空间的模糊处理 八、住宅的适应性和可变性八、住宅的适应性和可变性住宅的可变性 1、小开间结构住宅的可变性 2、大开间结构住宅的可变性 3、框架住宅的可变性 4、厨卫布置的灵活性 5、套型的远近期结合 6、套型的弹性扩建 7、“空壳式”住宅 8、住宅的多步完善 九、住宅的标准化九、住宅的标准化模数网和建筑参数的设定 住宅标准化的设计方法 1、幢设计法 2、单元设计法 3、套型设计法 4、基本间设计法 5、模数构件法 十、住宅设计创新的途径和方法十、住宅设计创新的途径和方法功能型住宅 弹性可变型：菜单式平面 环境生态型 节约用地型 住户参与、多步完善型 社会邻里型：院落式、廊式 空间复变型