房屋转让

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转让方(以下简称甲方)：                  身份证号:

受让方(以下简称乙方)：                  身份证号:

　　经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下

第一条　转让房屋的基本情况转让房屋(以下简称该房屋)位于乌鲁木齐市                          ，房屋结构为          ，建筑面积     平方米。

第二条　转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为(人民币)       元整，大写(人民币)                。

第三条　付款方式

双方一致同意购房款        支付，支付方式为            。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款        元(大写 )。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条　房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起   日内，在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条　房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方应当在    内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由  方承担。

第六条　甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋购房（建房）款、各项设施安装费用及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条　违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的千分之三承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的千分之三计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第八条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向人民法院起诉，通过法律途径解决。

　　第十条　本合同自甲、乙双方签字之后，乙方向甲方支付购房款起生效。

　　第十一条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：　　　　　　　　　      乙方（签字）：

    （手印）                              （手印）

　　二0一0年十月   日                  二0一0年十月   日