《梧桐先生》法务    修订

赠与

PS：房产属于价值较大的财物，在赠与中因为赠与具有撤销权，所以其随时可以撤销赠与。若想让赠与协议的效力更强，对赠与协议进行公证是一个较好的选择。

赠与人­_______，___，_____年_____月_____日出生，_____族，身份证号：____________________________________________

受赠人­_______，___，_____年_____月_____日出生，_____族，身份证号：____________________________________________

PS：对赠与协议进行公证，一定要注明基本信息，虽然各个公证的具体要求不一致，但对基本信息的要求基本一致。

受赠人_______是赠与人_______的_______ 。（列明亲属关系的性质）现赠与人_______自愿将其名下房产赠与给_________，按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：

第一条 房产情况

房产坐落于______________________________________________ (产权号为：___________________________________），面积为_______m2，无贷款，土地使用权取得方式为___________________________________,该房屋占用范围的土地使用权随该房屋一并赠与。

赠与人自愿赠与给______________个人所有，不作为受赠人的夫妻共同财产。

PS：赠与给子女一方单独所有的，一定要注明为非夫妻共同财产。

第二条 赠与人的权利与义务

1、受赠人有下列情形之一时，赠与人可以撤销赠与：

（1）严重侵害赠与人权利的；

（2）不履行对赠与人的扶养义务。

PS：是否附带相应的条件也非常重要，如果条件不能满足的话，则赠与人可以撤销赠与。赡养老人就属于典型的房产赠与中附带条件。

2、按协议约定转移不动产所有权于受赠人。

第三条 受赠人的权利与义务

1、本协议生效后，受赠人依法取得协议项下房产的所有权。

2、若赠与协议附义务，受赠人应按协议约定履行所附义务。

3、赠与人依协议约定撤销赠与时，受赠人方应向赠与人返还房产。

第四条 赠与标的登记

双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续，一切费用由受赠人承担。

第五条 本协议一式_______份，_____________________各执一份，具有同等法律效力。

赠与人：______________                     受赠人：______________

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