2017公积金购房贷款利息最新规定

2017公积金购房贷款利息最新 2017年公积金购房贷款利息的最新规定是怎样的呢，有什么变化。以下是CN小编搜集并整理的有关内容，希望对大家有所帮助～ 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。 现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率%,月利率为%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率%，全国都一样。 公积金购房贷款办理流程 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。 2017年住房公积金贷款利率怎么算? 2015年央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至%，5年以上的公积金贷款利率下降至4%，下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。 公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。 1.以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例); 2.以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。 3.按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。 4.以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积 金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。 , 独 特 网 更多 > 与“新规”有关的文章 12018年职工退休年龄新规定及养老金调整幅度22016年最新公司注册资本新规定3注册深圳公司新规定42017-2020年天津地铁规划线路图 全新规划1452017年企业职工退休年龄最新规定62017健康扶贫新政新规72017年7月1日起北京护照收费新规定:每本8在北京办理港澳通行证需要多少钱?2017年7月92017公司法关于公司注册的新规定102017增值税企业所得税减免新政新规112017南京积分落户新政新规122017西安新一轮限购新政新规 更多 > 与“公积金”有关的文章 1公积金的意义有哪些，它的提取流程是怎么样2成都公积金中心新城南服务大厅地址及联系方3天津公积金怎么样异地转移4成都公积金信用消费贷申请指南5成都公积金信用消费贷申请银行有哪些(附条件6公积金提取注意事项7怎么样用公积金买房子8外地有房在北京买房使用公积金算首套吗,92017公积金提取条件102017年武汉公积金政策11合肥公积金买房申请条件及准备资料12西安公积金于2017年03月28日新出政策 更多 > 与“购房”有关的文章 1成都购房不动产登记办理指南22017南京购房落户政策全面废止32017武汉市中心城区及新城区购房落户条件4武汉购房落户 多套房子的面积和金额能累积5武汉购房落户对购房合同的要求6深圳购房提取公积金条件7外地人在津购房资格认定细则8外地人在天津购房社保相关规定9郑州公积金 贷款额度不能满足购房需要时怎么10武汉购房提前还贷怎么更划算112017全国购房压力城市名单排行榜12海口购房限购政策2017 更多 > 与“贷款”有关的文章 1什么是成都公积金信用消费贷2浦发银行信用贷款申请条件及资料3北京公积金二套房贷款申请条件及注意事项42017《湖南省直单位个人住房公积金贷款实施52017《湖南省直单位个人住房公积金贷款管理6企业融资贷款72017长沙住房公积金贷款政策规定(个人)8个人融资贷款与对比汇总92016大学生创业贷款优惠政策及其申请要求102017年银行最新存贷款基准利率表112017武汉买房贷款条件122017武汉公积金异地贷款流程 分享到: