核发国有土地划拨决定书

核发国有土地划拨决定书 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 核发国有土地划拨决定书 办理结果:《国有土地划拨决定书》 办理时限:20个工作日 服务事项办理流程 一、收件 收件部门:土地权属登记事务中心 条件:1、项目用地依法由区县政府审批，由区县分局办理划拨手续; 2、符合《北京市人民政府转发市国土房管局关于北京市实施国土资源部<划拨用地目录>细则的通知》规定的划拨用地范围; 3、已取得政府用地批准文件和建设用地批准书; 4、已完成项目用地范围内居民和原用地单位的拆迁安置补偿工作; 5、建设项目经部门审批、核准、备案，并已列入年度建划; 6、已取得建设工程规划许可证。 申请人需要提交如下: 1、申领国有土地划拨决定书申请，内容包括: (1)划拨用地的基本情况; (2)建设用地范围内原产权单位与居民拆迁补偿安置的基本情况; (3)申领划拨国有土地建设用地理由。 2、政府用地批复和建设用地批准书; 3、与《建设工程规划许可证》附图比例尺相同的蓝图(三份); 4、项目用地范围内居民和原用地单位的拆迁安置补偿结案证明; 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 5、规划主管部门核发的《建设工程规划许可证》及附图; 6、土地使用者法人资格证明(或组织机构代码证明)。 本岗位责任人:土地权属登记事务中心经办人员 岗位职责及权限:经办人员对申请人提交的材料按照收件条件进行初步审查。审查通过，给申请人一份书面《收件单》，然后在0.5个工作日内转交土地利用科(耕保征地科)。 时限:0.5个工作日 二、受理 受理部门:土地利用科(耕保征地科) :同收件条件 本岗位责任人:土地利用科(耕保征地科)经办人员 岗位职责及权限:经办人员应在收到材料之日起4个工作日内(含收件当日)，按照受理标准进行详细审查并作出是否受理的决定。 予以受理，需补正材料的，应出具《行政服务申请补正材料告知书》转土地权属登记事务中心; 不予受理的，经科长同意，报主管局长批准后应出具《行政服务申请退件通知书》，转土地权属登记事务中心。 土地利用科(耕保征地科)未按时作出不予受理或未提出补正材料的，视为受理。受理日期为土地权属登记事务中心收到申请材料之日起计算 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 土地权属登记事务中心应在0.5个工作日内告知申请人领取《行政服务申请补正材料告知书》或《行政服务申请退件通知书》。 时限:4.5个工作日 三、审查 标准:同受理标准 本岗位责任人:土地利用科(耕保征地科)经办人员 岗位职责及权限:经办人员按照审查标准对申报材料及内容进行审查，并主动与申请人联系，沟通情况，组织安排现场勘查。现场勘查应由两名以上工作人员进行,核实内容包括申请用地情况与所报材料反映情况是否相符。 符合审查标准的，在《国有土地划拨决定书申请审批表》上签署审查意见，制作《国有土地划拨决定书》，报科长进行审核。 不符合审查标准的，终止审查，签署审查意见和理由，制作《行政服务申请退件通知书》，报科长审核、主管局长审定。 依法需要听证的，按有关规定执行。(听证时间不计入办理时限) 时限:3个工作日 四、审核 标准:同审查标准 本岗位责任人:土地利用科(耕保征地科)科长 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 岗位职责及权限:按照审核标准对审查意见及内容进行审核。 同意经办人员意见的，在《国有土地划拨决定书申请审批表》上填写审核意见，报主管局长审定。 不同意经办人员意见的，应与经办人员沟通情况、交换意见后，填写审核意见，报主管局长审定。 时限:5个工作日 五、审定 标准:同审查标准 本岗位责任人:主管局长 岗位职责及权限:按照审定标准对审核意见及内容进行审定。 同意审核意见的，在《国有土地划拨决定书申请审批表》中填写审定意见。 不同意审核意见的，与审核人员沟通情况、交换意见后，填写审定意见。 时限:5个工作日 六、上报区政府建设用地审查小组会和区政府审批 :经局长办公会通过后，上报区政府建设用地审查小组会，对报批项目进行会审，会审结果上报区长办公会审批。 时限:时限中止 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 七、告知与颁发 标准:1、及时、准确告知申办人办事结果; 2、制发的文书完整、正确、有效; 3、留存归档的审批文件材料齐全、。 本岗位责任人:土地利用科(耕保征地科)、土地权属登记事务中心经办人员 岗位职责及权限:1、土地利用科(耕保征地科)经办人员在1个工作日内按照工作标准制作相关文件。 准予办理的，在《国有土地划拨决定书申请审批表》和《国有土地划拨决定书》上加盖政府专用章，连同有关材料一并转土地权属登记事务中心。 不予办理的，制作《行政服务申请退件通知书》等文书，连同有关材料一并转土地权属登记事务中心。 2、土地权属登记事务中心经办人员在1个工作日内按照工作标准进行通知。 通知申请人凭《收件单》领取《国有土地划拨决定书》或《行政服务事项退件通知书》等文书材料。 时限:2个工作日 八、公示与归档 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 本岗位责任人:土地权属登记事务中心 岗位职责及权限:土地利用科(耕保征地科)经办人员每周一将上周 办理结果送土地权属登记事务中心信息管理人员，信息管理人员应在 本周内将办理结果在网络上予以公示。 申请人领取相关材料后，土地利用科(耕保征地科)经办人员应在一 周内将审批材料按要求整理归档送土地权属登记事务中心档案管理 人员。档案管理人员应在1个月内完成档案入库工作。