樱海园一期竣工交付验收标准及管理制度

樱海园一期竣工交付验收及#管理# 泛海国际居住区?樱海园一期 交付验收质量标准及责任追究制度 第一章 总则 第一条 为确保交付给业主的房屋符合甲方质量标准，杜绝不合格产品交付给客户，特制定本制度。 第二条 樱海园一期所有承建单位必须遵守本制度所规定的标准，并按本制度进行责任追究。 第二章 验收 第三条 樱海园一期房屋均须通过内部验收合格后交付。 第四条 由甲方组建验房组对拟交付的房屋进行工程质量检查验收，验房组独立判断工程质量是否符合甲方质量标准。 第五条 各项验收结果以验房组判定为准。 第六条 经验房组验收不合格的工程质量缺陷和瑕疵，即使客户在验房时未提出，也不判定为合格。 第七条 交付后未整改完成的缺陷点，仍将追究责任。 第八条 闭水专项验收必须在交付物业日期前 40 天全部完成。 第九条 闭水一次合格率必须达到 80%。合格率以单个卫生间或阳台计。 第十条 所有其它专项验收(外墙及外门窗淋水、通球、管道打压、电气验收)必须在交付物业前 20 天全部完成。 第十一条 所有缺陷点，必须在交付前 15 天全部完成。同期交付超过 200 套时，应有50%的房屋在交付前 30 天前完成。 第三章 质量标准 第十二条 本制度中的工程质量标准根据国家规范及标准、地方标准、甲方质量要求、图纸、客户需求等制定。 第十三条 本制度中未包含的验收条目，按照相关的国家标准及行业标准、合同技术条件、甲方其它技术标准执行。 第十四条 本制度中的标准如果与国家或地方标准有不一致时，以较高的标准为准。 第十五条 国家标准或地方标准中未列明的条目，以本制度为准。 第四章 缺陷级别 第十六条 工程质量的判定分为以下几个级别:合格、一般缺陷、严重缺陷。 第十七条 合格:完全符合质量标准要求，或在允许偏差范围内。 第十八条 一般缺陷:轻微不符合质量要求，对品质有一定影响，但未严重影响使用功能和观感。 第十九条 严重缺陷:超出了一般缺陷的标准，严重不符合质量要求，对使用功能或观感有严重影响。 第二十条 对于一般缺陷，在交付时如仍未整改完成，可进行责任追究后让步接收。 第二十一条 对于严重缺陷，交付前必须整改完成。 第二十二条 限期整改:虽出现不可接受缺陷点，但可通过材料部品更换解决，且对客户正常生活影响不大，报请甲方批准后，可予以接受，在交付后整改。 第二十三条 无法整改:缺陷点不可接受，但限于现场条件，已无法整改，报请甲方批准后，可转为让步接受。 第五章 责任追究 第二十四条 交付时未能整改完成的缺陷，按返修成本的两倍进行处罚。 第二十五条 附件中列明的处罚金额，仅为最低处罚额。如高于返修成本的两倍，按附件中规定执行。如低于返修成本的两倍，将追加罚款。 第二十六条 附件中未列明的处罚项，按第二十四条的原则进行处理。 第二十七条 交付后未整改完成的缺陷，甲方有权另外安排其它单位施工，相关整改费用由原责任单位承担。 第二十八条 集中交付期间客户验房提出的缺陷点，必须在 15 日内整改完成。如未完成，按本制度中的严重缺陷级别进行责任追究。 第二十九条 相关处罚不免除责任单位的维修责任，一旦客户报修，责任单位仍应按维修相关程序进行维修。维修完成后，可退还 50%违约金。 第三十条 保修期内客户新报修的缺陷点，按维修相关规定执行。 第三十一条 交付验收遗留问责任追究完成前，不予办理结算。 第六章 实施细则 (详见附件) 问题原始代 编号 检查项目 检查方法 合格标准 一般缺陷标准 一般缺陷责任追究 严重缺陷责任追究 码 ZA 管道打压 冷热水管连通，1.2MP压力下稳 不予交付，按延期交付 ZA0-2-1 管道打压 压降小于0.05MP , , 压1小时; 罚款 不予交付，按延期交付 ZA0-2-2 管道堵塞 冷热水管连接，通水检查; 热水管与冷水管出水压力一样 , , 罚款 ZB 闭水验收 ZB0-2-1 管道堵洞 闭水48小时(闭水期间不允许缺 ZB0-2-2 楼板 不予交付，按延期交付 无渗漏 , , 水)。闭水高度低于门槛石1cm ZB0-2-3 门槛 罚款 。 ZB0-2-4 墙体根部 ZB0-2-0 其它 ZC 外墙及外窗淋水验收 ZC0-2-1 墙体 外墙持续淋水6小时。被淋墙面 要形成水幕。 ZC0-2-2 窗扇与框密封 不予交付，按延期交付 无渗漏 , , 门窗冲水至少5分钟。水柱沿着 ZC0-2-3 窗体型材拼缝 罚款 窗户塞缝、型材拼缝、窗扇周围 ZC0-2-4 窗框塞缝 来回淋水。 ZC0-2-5 其他 ZD 室内电气专项验收 ZD0-2-1 导线绝缘电阻测试 摇表测试电阻 测试值大于0.5MΩ 打开开关灯亮，观察灯具安装牢 ZD0-2-2 灯 灯亮、安装牢固 固 电信、网络、数字电 ZD0-2-3 万用表测试线路通、断 线路没有断路和短路 视通信 ZD0-2-5 配电箱标识 标识与实际控制回路测试 标识与实际控制正确 测试安装牢固、观察开关标识与 安装牢固、开关标识与实际控 ZD0-2-6 开关 实际控制灯的状态一致 制状态一致 不予交付，按延期交付 , , 左零右火，安装牢固，接地良 ZD0-2-7 插座 相位测试仪测量 好 罚款 ZD0-2-8 漏电保护 试验按钮测试跳闸 试验测试自动跳闸 观察室内对讲与控制中心、院门 图像清晰、抖动，无杂波;通 对讲系统图像与通话 ZD0-2-9 对讲、单元门对讲图像和测试对 话功能正常，通话时声音清 功能 讲声音，测试安装牢固 晰，无杂音干扰，无划伤 ZD0-2-10 居家防盗 测试安装牢固 安装牢固 观察接线整齐、正确，零线(蓝 接线整齐、正确，零线、相线 线)、相线(红、黄、黑线)和 ZD0-2-11 箱内接线 接地线(双色线)用线颜色一 和接地线一致、整齐，空气开 致，测试空气开关、接线端子牢 关牢固、接线端子压线牢固、 固 ZE 管道通球 把40mm乒乓球放进马桶，用水把 不予交付，接延期交付 ZE0-2-1 马桶 球过为合格 , , 球冲到污水井处 罚款 问题原始代 编号 检查项目 检查方法 合格标准 一般缺陷标准 一般缺陷责任追究 严重缺陷责任追究 码 不予交付，接延期交付 ZE0-2-2 地漏 通水 排水顺畅 , , 罚款 不予交付，接延期交付 ZE0-2-3 空调机位地漏 通水 排水顺畅 , , 罚款 NA 房间空间尺寸 NA0 净空净高 NA0-1-1 房间开间净宽偏差 测量房间墙体之间净距。开间和 与设计推算值偏差?10mm 不超过15mm 必须整改，否则不予接 进深各测量一组数据。 每项质量违约金500元/房间 NA0-1-2 房间开间方正度偏差 最大值与最小值偏差?10mm 不超过15mm 受，按延期交付罚款 NA0-1-3 房间净高误差超标 测量地坪与顶棚之间净空。每一 与设计推算值的偏差?10mm 不超过15mm 房间测量至少4个角点和1个中心 NA0-1-4 房间顶棚偏差 最大值与最小值偏差?15mm 不超过20mm NA1 地面标高 依据水平线进行测量。每个房间最大值与最小值偏差?15mm 不超过20mm 四个角点检查 必须整改，否则不予接 NA1-1-1 水泥地坪标高偏差 每项质量违约金500元/房间 受，按延期交付罚款 2M靠尺检查，每个房间测4~6个不超过6mm，且一个房 最大平整度?4mm 点 间不多于2处。 目测:能自然排水至地漏，无 必须整改，否则不予接 NA1-1-2 卫生间阳台排水坡度 人工泼水试验 无 无 积水 受，按延期交付罚款 NA 门(入户门及室内木门) 入户门 NB0 用2m工程检测尺检查门框的正、 必须整改，否则扣除 NB0-1-1 门框垂直度误差超标 ?3mm 不大于5mm 每樘门质量违约金100元。 侧面垂直度 1000元/每樘 门扇与框的接缝宽度 接缝宽度偏差小于1mm，高低差 接缝宽度偏差小于 必须整改，否则扣除100 NB0-1-2 塞尺检查 每樘门质量违约金50元。 与高低差误差超标 ?1mm 2mm，高低差?2mm 元/每樘 防盗、防火不符合要 观察永久性固定标记，复核产品 必须整改，否则停付工 NB0-2-4 门体标记和证明资料齐全 , , 求 防火级别证明资料 程款 密封胶条安装牢固、无断裂、 交付前未整改完成时， NB0-2-5 门框密封条存在瑕疵 观察 , , 砂眼等缺陷 每处扣罚违约金100元 合叶、铰链、门锁、拉手、插 交付前未整改完成时， NB0-2-6 门五金配件存在瑕疵 观察 , , 销、小五金、猫眼、门吸无损 每处扣罚违约金100元 坏、凹痕、铁锈、划痕 问题原始编号 检查项目 检查方法 合格标准 一般缺陷标准 一般缺陷责任追究 严重缺陷责任追究 代 开关灵活，无碰擦、异响、密 码 门的开启功能存在缺 观察;开启和关闭检查;手板检 交付前未整改完成时， 闭、框与扇及扇与扇平行，无 NB0-2-7 , , 陷 查 每处扣罚违约金100元 大小头 无雀丝、划痕、毛刺、锤印， 尚可通过喷漆修复，未 每樘门质量违约金1500 NB0-3-8 门体损伤 观察 每樘门质量违约金500元。 无划痕、锈蚀、碰伤、凹坑 达到需更换的程度 元。 表面平整、光洁、色泽一致， 尚可通过清洁、喷漆修 门框及门扇表面观感 每樘门质量违约金1500 无污染;门套线与墙体表面密 复，未达到需更换的程 NB0-3-9 观察 每樘门质量违约金200元。 质量问题 元。 合 度 保护完好 NB0-4-10 门成品保护不到位 观察 NB1 户内门 门贴脸与墙体之间缝 必须整改，否则扣除 NB1-1-1 用2m工程检测尺检查 ?2mm 不大于4mm 每条边质量违约金100元。 隙 1000元 多个内门，门框上口标高允许 必须整改，否则违约金 NB1-1-2 门框上口标高不统一 观察，水平仪复核 不易察觉。 每处违约金100元 偏差?3mm。 1000元。 门扇与框的接缝宽度 接缝宽度偏差小于1mm，高低差 接缝宽度偏差小于 必须整改，否则扣除100 NB1-1-3 用钢尺检查 每樘门质量违约金50元。 与高低差误差超标 ?1mm 2mm，高低差?2mm 元/每樘 10mm,允许正负2mm 门扇与地面间留缝不 注:房间门留缝高度自木地板 NB1-1-4 塞尺检查 偏差不超出正负5mm 每樘门违约金50元。 每樘门违约金200元。 符合要求 面起算，考虑了压条的厚度。 合叶、铰链、门锁、拉手、插 交付前未整改完成时， 销、小五金、门吸无损坏、凹 NB1-2-5 门五金配件存在瑕疵 观察 每处扣罚违约金100元 痕、铁锈、划痕 密封胶条安装牢固、无断裂、 交付前未整改完成时， NB1-2-6 门框密封条存在瑕疵 观察 砂眼等缺陷 每处扣罚违约金100元 门的开启功能存在缺 观察;开启和关闭检查;手板检 交付前未整改完成时， NB1-2-7 开关灵活，关闭严密，无倒翘 陷 查 每处扣罚违约金100元 每樘门质量违约金1500 NB1-3-8 门体损伤 观察 无雀丝、划痕、毛刺、锤印 元。 表面平整、光洁、色泽一致; 尚可通过清洁、喷漆修 门框及门扇表面观感 每樘门质量违约金1500 无缺、断角;门套线与墙体表 复，未达到需更换的程 NB1-3-9 观察 每樘门质量违约金200元。 质量问题 元。 面密合 度 保护完好((参见成品保护管理 NB1-4-10 门成品保护不到位 观察 制度)) 问题原始代 编号 检查项目 检查方法 合格标准 一般缺陷标准 一般缺陷责任追究 严重缺陷责任追究 码 NC 外门窗(塑钢窗、铝合金窗、纱门窗) NC0 塑钢/铝合金窗 NC0-1-1 门窗框垂直度 吊线或1m 垂直检测尺检查 允许偏差正负3mm/1m 不超过5mm/1m 违约金100元 违约金1000元 门窗安装方责任违约金 钢尺测量窗台两端。 门窗安装方责任违约金100 内窗台允许偏差3mm 内窗台不超过5mm 500元。 NC0-1-2 内外窗台大小头 以窗台两端墙体厚度是否一致判 元。 外窗台允许偏差5mm 外窗台不超过10mm 土建方责任违约金500元。 定责任方 土建方责任违约金200元。 要求型材外露尺寸至少大于 NC0-1-3 门窗框型材外露尺寸 测量门窗框型材外露尺寸 外露尺寸不少于20mm 违约金200元 违约金500元。 40mm NC0-1-4 门窗框水平度 小于3mm/1m 不超过5mm/1m 违约金100元 违约金1000元 测量门窗底框外露尺寸，计算两 端高差。 NC0-1-5 窗台门槛水平度 小于3mm/1m 不超过5mm/1m 违约金100元 违约金200元 验证时用1m水平尺和塞尺检查 缝隙须填饱满，密封胶应粘结 门窗框与墙体间打胶 牢固表面应圆弧光滑，边缘整 NC0-2-1 观察 缺陷位置不在显眼处 违约金200元/处 违约金400元/处 齐、顺直、无裂纹、硅胶槽流 质量 向正确、宽深6,8mm 根据设计与规范要求必须采用安 全玻璃的情况，该部位玻璃 NC0-2-2 门窗玻璃3C标志 观察 无 无 每处1000元 须采用3C认证安全玻璃，并明 确标识 门窗五金配件数量不 NC0-2-3 观察 数量是否齐全 无 无 每处200元。 够 门窗框密封条存在瑕 密封胶条安装牢固、无断裂、 NC0-2-4 观察 无 无 每处200元。 疵 砂眼等缺陷 门窗五金配件存在缺 NC0-2-5 观察、手扳检查 活动灵活，安装牢固 无 无 每处200元。 陷 开关灵活、无碰擦、异常响声 门扇/纱窗开启功能 、密闭、框与扇、扇与扇之间 NC0-2-6 开启和关闭检查 无 无 每处500元 存在缺陷 平行无翘曲、大小头，开启方 向正确 NC0-2-7 门窗排水孔存在问题 观察;通水试验 位置正确、数量准确，通畅 无 无 每樘窗200元。 NC0-3-9 门窗玻璃划痕 观察 规范允许范围内 无 无 每块玻璃500元。 NC-4-11 门窗框污染 观察 清洁干净 不显眼，易清除 每处违约金100元 每处200元。 问题原始代 编号 检查项目 检查方法 合格标准 一般缺陷标准 一般缺陷责任追究 严重缺陷责任追究 码 ND 栏杆 ND-1-1 栏杆垂直度误差超标 用1m工程检测尺检查 误差<3mm 误差<5mm 违约金100元 违约金200元 栏杆间距不符合规范 必须整改，否则不予接 ND-1-2 用钢直尺检查 ?11? 无 无 要求 受，按延期交付罚款 六层及六层以下住宅的阳台栏 栏杆高度不符合规范 必须整改，否则不予接 杆净高不应低于1.05m，七层及 ND-1-3 用钢直尺检查 无 无 要求 七层以上住宅的阳台栏杆净高 受，按延期交付罚款 不应低于1.10m 栏杆玻璃安全性不合 该部位玻璃须采用3C认证安全 必须整改，否则不予接 ND-2-4 观察 无 无 格 玻璃，并明确标识 受，按延期交付罚款 属严重缺陷，查出一 焊点或螺栓安装牢固，无松动 处，违约金500元。 ND-2-5 栏杆安装不牢固 观察，用手搬动，逐根检查 无 无 或虚焊，无松脱或断裂 必须整改，否则不予接 受，按延期交付罚款 栏杆存在观感质量问 无碰伤、明显划痕、锈蚀锈 无影响功能性、强条标 ND-3-5 观察 违约金100元/处 违约金200元/处 题 斑，栏杆底脚收口美观 准要求的美观度缺陷 ND-3-6 栏杆玻璃划伤 同 NC0-3-9 门窗玻璃划痕 经开荒清理，未造成严 保护完好(参见成品保护管理制ND-4-7 栏杆成品保护不到位 观察 违约金100元/处 违约金200元/处 重观感损伤或功能性缺 度) 陷 NE 天花 NE0涂料面天花 轻微不平，不明显，不 NE0-1-1 基面顺平 观察 顺平，无起坎、波浪 违约金200元/处 违约金500元/处 在顶灯周边 混凝土基面天花存在 必须整改，否则不予接 NE0-2-5 观察 不允许出现裂缝 无 无 裂缝 受，按延期交付罚款 无明显色差，或色差面 混凝土基面天花存在 NE0-3-6 观察 颜色均匀、光滑，无色差 违约金100元/间 违约金500元/间 积小于1平方米/间。少 其他观感质量问题 量波纹。 问题原始代 编号 检查项目 检查方法 合格标准 一般缺陷标准 一般缺陷责任追究 严重缺陷责任追究 码 NE1 扣板天花 扣板天花平整度误差 NE1-1-1 观察 无明显偏差 局部边角有偏差 违约金50元/间 违约金100元/间 超标 扣板天花存在观感缺 NE1-3-1 观察 无污染、损伤等 局部轻微 违约金50元/间 违约金100元/间 陷 NF 墙面 NF0 瓷砖,石材墙面 瓷砖/石材墙面垂直 5mm，未影响使用或其 必须整改，否则不予接 NF0-1-1 用2m工程检测尺和塞尺检查 垂直度允许偏差3mm 每处500元。 度误差超标 它部品安装效果 受，按延期交付罚款 瓷砖/石材墙面平整 3mm，未影响使用或其 必须整改，否则不予接 NF0-1-2 用2m工程检测尺和塞尺检查 平整度允许偏差2mm 每处500元。 度误差超标 它部品安装效果 受，按延期交付罚款 瓷砖/石材墙面缝格 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直 接缝直线度允许偏差2mm，接缝 必须整改，否则不予接 NF0-1-3 不明显 每处100元。 平直误差超标 尺和塞尺检查 高低差允许偏差0.5 mm 受，按延期交付罚款 瓷砖/石材墙面阴阳 阴阳角顺直、方正度允许偏差 5mm，未影响使用或其 必须整改，否则不予接 NF0-1-4 用直角检测尺检查 每处100元。 角方正误差超标 2mm 它部品安装效果 受，按延期交付罚款 较大砖缝不超出较小砖 必须整改，否则不予接 NF0-1-5 砖缝大小偏差 观察，游标卡尺复核 较大砖缝不超出较小砖缝20% 每处100元。 缝50%，或不在显眼部 受，按延期交付罚款 位。 非常用部位且不影响使 必须整改，否则不予接 NF0-2-6 空鼓 用小锤轻击检查 牢固无空鼓 每块砖100元 用功能 受，按延期交付罚款 瓷砖/石材倒角存在 接缝平整、顺直、无裂纹、无 必须整改，否则不予接 NF0-2-7 观察 不显眼 每块砖100元 质量问题 掉角缺愣 受，按延期交付罚款 表面洁净、图案清晰、色泽一 致、接缝平整、深浅一致、周 瓷砖/石材墙面存在 必须整改，否则不予接 边顺直、无裂纹、无掉角缺 NF0-3-8 观察 不显眼 每块砖100元。 观感质量问题 愣;阴阳角处压向正确，非整 受，按延期交付罚款 砖的使用部位适宜;开关、插 座面板不得骑砖缝开孔 NF1 涂饰墙面 涂饰墙面垂直度误差 5mm，未影响使用或其 必须整改，否则不予接 NF1-1-1 用2m工程检测尺检查 立面垂直度允许偏差3mm 每处100元。 超标 它部品安装效果 受，按延期交付罚款 涂饰墙面平整度误差 5mm，未影响使用或其 必须整改，否则不予接 NF1-1-2 用2m工程检测尺和塞尺检查 平整度允许偏差3mm/2m 每处100元。 超标 它部品安装效果 受，按延期交付罚款 涂饰墙面阴阳角方正 阴阳角顺直、方正度允许偏差 5mm，未影响使用或其 必须整改，违约金500元 NF1-1-3 用直角检测尺检查 每处100元。 误差超标 2mm 它部品安装效果 每处 轻微不顺直，且每个房 NF1-1-4 阴阳角不顺直 目测 无不顺直现象 每处50元 每处100元 间不多于2条 必须整改，否则不予接 NF1-2-4 涂饰墙面存在空鼓 观察，用小锤轻击 不得出现空鼓 无 无 受，按延期交付罚款 问题原始代 编号 检查项目 检查方法 合格标准 一般缺陷标准 一般缺陷责任追究 严重缺陷责任追究 码 必须整改，否则不予接 NF1-2-5 涂饰墙面存在裂缝 观察 不允许出现裂缝 / / 受，按延期交付罚款 涂料均匀、平整光滑，不允许 涂饰墙面存在观感质 必须整改，否则不予接 有漏刷、脱皮、流坠、皱皮、 NF1-3-6 观察、手摸 缺陷不显眼 每处100元。 量问题 斑纹，无刷纹、露底、色差， 受，按延期交付罚款 接痕、污染 NG 地面 NG0 水泥地面 NG0-2-1 地面起砂 无起砂现象 空鼓面积不应大于400cm2，且 NG0-2-2 地面空鼓 用小锤轻击检查 无 无 每处200元。 每自然间(标准间)不多于2 处可不计。 NG0-2-3 地面裂纹 观察 无裂纹 局部细小裂纹 每处10元 每处100元 局部有轻微污染，不影 NG0-3-1 地面污染 观察 无砂浆、腻子块 每个房间违约金100元 每个房间200元。 响铺木地板 NG0 木地板地面 木地板平整度误差超 地板平整度?2.0mm，接缝高低 地板平整度?3.0mm， 必须整改，否则不予接 NG0-1-1 用2m工程检测尺和塞尺检查 每间房200元 标 ?0.5mm 接缝高低?1.0mm 受，按延期交付罚款 非常用部位,或能预计 必须整改，否则不予接 NG0-2-2 木地板安装不牢固 观察，脚踩检查 无松动、无起拱现象 每间房200元 的以后摆放家具位置 受，按延期交付罚款 扣条安装质量存在问 扣条顺直,无翘曲,光滑通顺,接 必须整改，否则不予接 NG0-2-3 观察 不显眼处 每间房200元 题 缝严密,无透漏 受，按延期交付罚款 地板色差均匀，过度自然;表 木地板存在观感质量 必须整改，否则不予接 NG0-3-4 观察 不显眼处 每间房200元 面洁净，无沾污，无刨痕、刨 问题 受，按延期交付罚款 茬和毛刺 踢脚线部位无外撇、内斜现 木踢脚线上口平直度 必须整改，否则不予接 象，与整面墙体顺直平整;水平 NG0-1-6 观察，水平仪或水平管 不显眼处 每间房200元 误差超标 方向应平直，通长高差不大于 受，按延期交付罚款 3mm 踢脚线与地板面拼装严 踢脚线与地板面拼装严密、平 密、平直，缝隙不大于 直，缝隙不大于2mm。突出墙面 木踢脚线接缝误差超 必须整改，否则不予接 4mm。突出墙面厚度应 NG0-1-7 观察，尺量检查 每间房200元 厚度应一致，一般厚度在1.5, 标 一致，一般厚度在1.0 受，按延期交付罚款 2cm，安装后应能覆盖地板留出 ,3cm，安装后应能覆 的涨缩缝 盖地板留出的涨缩缝 必须整改，否则不予接 NG0-3-8 木踢脚线存在色差 观察 色泽一致 不显眼处 每间房200元 受，按延期交付罚款 NG1 瓷砖,石材板地面 问题原始代 编号 检查项目 检查方法 合格标准 一般缺陷标准 一般缺陷责任追究 严重缺陷责任追究 码 瓷砖/石材地面接缝 非明显处允许偏差1.0 必须整改，否则不予接 NG1-1-3 用钢直尺和塞尺检查 允许偏差0.5 mm 每处100元。 高低差误差超标 mm 受，按延期交付罚款 较大砖缝不超出较小砖 瓷砖/石材地面板块 必须整改，否则不予接 NG1-1-4 用钢尺检查 较大砖缝不超出较小砖缝20% 每处100元。 缝50%，或不在显眼部 间隙宽度误差超标 受，按延期交付罚款 位。 瓷砖/石材地面基层 非常用部位且不影响使 必须整改，否则不予接 NG1-2-5 用小锤轻击检查 牢固无空鼓 每处100元。 粘结不牢固 用功能 受，按延期交付罚款 坡度应符合设计要求、不得倒 瓷砖/石材地面坡度 观察和采用泼水或坡度尺检查及 必须整改，否则不予接 NG1-2-6 / 每处100元。 泛水、无积水与地漏管到结合 不符合设计要求 蓄水试验 受，按延期交付罚款 处应严密牢固、无渗漏 表面洁净、图案清晰、色泽一 致、接缝平整、周边顺直、无 瓷砖/石材地面存在 必须整改，否则不予接 裂纹、掉角缺愣;使地漏位于 NG1-3-7 观察 不显眼处 每间房200元。 观感质量问题 地砖缝上,并在地漏周边呈米字 受，按延期交付罚款 形辐射切割地砖(排水槽内地漏 不适用于该条文) 保护完好(依据<万科集团装修 必须整改，否则不予接 NG1-4-8 瓷砖成品保护不到位 观察 不显眼处 每间房200元。 房成品保护标准>) 受，按延期交付罚款 踢脚线部位无外撇、内 踢脚线部位无外撇、内斜现 斜现象，与整面墙体顺 瓷砖/石材踢脚线上 必须整改，否则不予接 象，与整面墙体顺直平整;水平 NG1-1-9 观察，水平仪或水平管 每处100元。 直平整;水平方向应平 口平直度误差超标 方向应平直，通长高差不大于 受，按延期交付罚款 直，通长高差不大于 3mm 5mm 踢脚线与地板面拼装严 踢脚线与地板面拼装严密、平 密、平直，缝隙不大于 瓷砖/石材踢脚线接 必须整改，否则不予接 直，缝隙不大于2mm。突出墙面 NG1-1-10 观察，尺量检查 每处100元。 4mm。突出墙面厚度应 缝误差超标 厚度应一致，一般厚度在1.5, 受，按延期交付罚款 一致，一般厚度在1.0 3cm ,4cm 瓷砖/石材踢脚线存 必须整改，否则不予接 NG1-2-11 观察 无空鼓 / / 在空鼓 受，按延期交付罚款 NH 管道工程 根据合同技术条件及规范进行查验 NI 电气工程 开关、插座高度符合设计要 并列时高差不超过 开关、插座面板安装 求，面板并列安装高差允许偏 NI-1-1 水平管与尺量检查 每处20元 每处100元 1mm，每户内不超过 标高与高差误差超标 差0.5mm;每户内面板高差允许 10mm 偏差5mm; 问题原始代 编号 检查项目 检查方法 合格标准 一般缺陷标准 一般缺陷责任追究 严重缺陷责任追究 码 开关、插座面板垂直 NI-1-2 观察，吊线复核 偏差0.5mm 偏差1mm 每处10元 每处50元 度误差超标 开关、插座面板存在 NI-3-6 观察 表面清洁无划伤 1米远处观察不明显 每处10元 每处20元 观感质量问题 配电箱柜存在观感质 NI-3-9 观察 表面清洁无划伤 1米远处观察不明显 每处20元 每处50元 量问题 对讲系统存在观感质 NI-3-11 观察 表面清洁无划伤 1米远处观察不明显 每处50元 每处200元。 量问题 附:验收子项质量问题原始代码说明与示例: 说明: ?-?-? 问题自然序号 问题分类代码 部位/部品分类代码 示例: WI-3-5 问题自然序号为5 代表观感质量类别(1代表尺寸精度类别、2代表安全与功能类别、3代表观感质 量、4代表成品保护类别 部位/部品，室外信报箱等设备设施 成品保护管理制度 一、 成品保护管理规定: 成品保护是每家现场施工单位的责任，总包及各分包单位均有义务保护自己和其他单位的 产品。 1、 可靠的必要防护: , 生产安装单位必须对成品进行包裹、覆盖等可靠的必要防护。 , 各家单位均应按本体系文件第二部分的推荐做法和第三部分的检查要求采取保护措 施。即使在本体系中没有明确要求的，生产安装单位仍应采取合适的成品保护措施。 , 生产安装单位在保护实施中存在不符合要求现象的～发现一处罚款50元。未按要求整 改到位～将逐次加倍处罚。 , 如果生产安装单位未按要求完成成品保护工作～或未做到位而造成的成品破坏～无论 是否有明确责任单位～所有损失由生产安装单位承担。 , 如果生产安装单位已按要求完成成品保护工作～其产品仍被破坏～如生产安装单位有 明确证据指证责任单位的～由责任单位赔付所有直接和间接损失～并对责任单位处以 等额罚款。如不能明确责任单位～则由生产安装单位负全责。 2、 成品保护方案的审核: , 各施工单位在进场前必须制定详细的成品保护专项方案。从进场前的半成品自身防护、 运输及堆放、完工后的防护措施、后续施工对成品的保护等几个方面编制。 , 施工单位编制完成成品保护专项方案后，提交监理工程师及甲方工程师审核，经同意 后方可实施。 , 成品保护专项方案未按要求提交及审核通过的单位～不得进场施工～不得申报材料进 场付款～监理甲方和总包单位不得在《材料进场验收单》上签字。 3、 样板及交底制度: , 施工方完成成品保护措施后，应对参与施工作业的全部工人进行交底，需向监理方及 甲方提供书面交底记录。 , 施工方必须根据经审核同意的成品保护措施制作样板，由监理工程师及甲方工程师验 收后大面积实施。 4、 工序合理安排: 各生产安装单位、后续施工方及总包方应依据总的进度，积极从工序的合理组织上促 进成品保护。 5、 全面贯彻工完场清 各分包单位、各施工班组必须做到工完场清。 6、 成品保护交验: 生产安装单位完成现场的成品和半成品的防护措施后，向总包、监理及甲方申请进行成品 保护验收。 7、 总包全面管理: , 总包对施工现场进行全面管理。 , 总包对现场整体安全负责，所有人员进出现场须由总包进行管理。 , 总包对现场整体环境和文明施工负责。 , 入户门安装后，总包负责现场钥匙管理，所有户内安装物品需向总包交接，所有人员 进出房间须由总包进行管理。 8、 各负其责的原则: , 生产安装单位对已方产品的保护负有最终的责任，包括对成品采取防护措施的责任、 看管和巡查的责任、与后续施工方的协调和交底的责任等。 , 生产安装单位必须保证在验收时，其产品的品质和数量符合合同的要求。 , 生产安装单位负有对成品防护措施进行巡视检查的责任～同时负有对已破坏的部分及 时进行修补的责任。如现场成品保护措施被破坏而生产安装单位未及时修补恢复～发 现一处对生产安装单位罚款50元。 , 后续施工方不得随意破坏防护措施～如属工程必须拆除或意外破坏～应及时恢复或通 知生产安装单位恢复。违反此条款者～一律视为恶意行为～罚款500元。 9、 偷盗和破坏: 严厉打击偷盗和破坏活动。 施工人员进行偷盗或破坏活动的～对其所属单位处以十倍至五十倍于损失或可能损失的金 额的罚款～且最少罚款不低于500元。 二、 成品保护做法示意图片: 类别 项目 说明 做法示意图片 玻璃安装完毕后粘贴塑料薄膜保护 并维持，直到工程移交验收前，撕铝合金、掉后玻璃表面不得出现残留胶和薄塑钢门玻璃 膜。 窗 防止砂浆污染表面，清理时造成划 伤。 用塑料薄膜覆盖保护，薄膜覆盖全 面，粘贴可靠，并用厚度不小于3mm入户门 门扇 硬纸板双面覆盖，周边粘贴牢固。 保护油漆，防止撞伤。 安装后应用泡沫块或纸板充填，必线盒及须用胶带封口 电箱 防止砂浆或杂物混入线盒及线管。 电气管 线预埋 及开关可视对面板 讲键盘、用保护膜将其包裹起来，再用美纹 开关面纸缠紧，涂料刷完后再拆除 防止涂料污染 板及红 外对射 马桶应贴上禁止使用标志，用胶带 纸缠牢，并用纸盒将马桶整个套住 卫浴洁注意保留原包装物，安装完成后用马桶 具 原包装包裹马桶。不得在保护纸壳 上堆放材料或把保护纸壳移作他用 防止被使用及破坏 类别 项目 说明 做法示意图片 用泡沫薄膜缠裹，栏杆的主横挡和栏杆 栏杆 立杆要进行单根包裹。 防止划伤、污染。 墙体阳阳角部位采用粘厚胶带或泡沬条进瓷砖 角 行保护 窗台 防止撞伤 飘窗台采用纸板遮盖 大理石 防止划伤 板 使用原专用保护膜满贴，在此基础 轿厢 上用细木工板满封，进一步强化保 护效果 装修电 梯 电梯招用加厚保护膜满贴，安装时注意保 唤开关 留原透明保护膜，以免表面划伤 模拟验收质量检查表 序号 表格名称 表格编号 (检1)模拟验收检查汇总表 1 WHFH-GCYS-001 (检2)房间净空尺寸、水平度，顶棚工程质量检查表 2 WHFH-GCYS-002 (检3)内墙抹灰、地坪工程质量检查表 3 WHFH-GCYS-003 (检4)墙面涂料质量检查表 4 WHFH-GCYS-004 (检5)屋面闭水试验检查表 5 WHFH-GCYS-005 (检6)厨、卫及阳台闭水试验检查表 6 WHFH-GCYS-006 (检7)地砖/地面石材质量检查表 7 WHFH-GCYS-007 (检8)入户门及门锁安装质量检验表 8 WHFH-GCYS-008 (检9)铝合金门窗安装检查表 9 WHFH-GCYS-009 (检10)公用部位表箱框架、门扇质量检查表 10 WHFH-GCYS-010 (检11)单元入口门庭质量检查表 11 WHFH-GCYS-011 (检12)阳台栏杆质量检查表 12 WHFH-GCYS-012 (检13)地板采暖质量检查表 13 WHFH-GCYS-013 (检14)电气绝缘电阻检查表 14 WHFH-GCYS-014 (检15)室内电气验收检查记录表 15 WHFH-GCYS-015 (检16)室外配套检查表 16 WHFH-GCYS-016 (检17)室内水电公用部位检查表 17 WHFH-GCYS-017 (检18)排水支管通水记录 18 WHFH-GCYS-018 (检19)排水立管通水通球记录 19 WHFH-GCYS-019 (检20)给水管压力测试检查表 20 WHFH-GCYS-020 (检21)煤气密闭试验记录 21 WHFH-GCYS-021 (检22)屋面部分质量检查表 22 WHFH-GCYS-022 (检23)吊顶罩面板质量检查表 23 WHFH-GCYS-023 (检24)饰面砖/墙面石材质量检查表 24 WHFH-GCYS-024 (检1)模拟验收检查汇总表1 工程名称: 房号: 单元号: 室号: 模拟验收小组组长: 项目经理: 监理甲方总监: 日期: 表号: 房间 检 查 项 目 情 况 质量问题说明 整改过程跟踪 ? 进户门框垂直度 ? 进户门框对角线长度 ? 进户门框与扇的接缝 ? 进户门框与框的接缝 ? 进户门扇与地面留缝宽度 ? 进户门门锁、门铃 ? 房间净长 ? 房间净宽 ? 房间净高 ? 内墙抹灰 客厅 ? 顶棚抹灰 ? 地坪 ? 门窗外观 ? 门窗五金配件 ? 门窗玻璃 ? 门窗硅胶 ? 门窗使用性 ? 强、弱配电箱 ? 网络、电视、电话接口 ? 可视对讲、红外探头? 空调洞位置、标高 ? 开关、插座 ? 栏杆垂直度、平直度? 栏杆焊接 ? 栏杆油漆 ? 地坪平整度 ? 阳台墙面涂料 生活阳台 ? 扶手及型材观感 ? 地坪找坡 ? 地漏 ? 阳台铝合金门窗 ? 房间净长 ? 房间净宽 ? 房间净高 ? 内墙抹灰 ? 顶棚抹灰 ? 地坪 ? 踢脚线 ? 门窗外观 ? 门窗五金配件 ? 门窗玻璃 厨房 ? 门窗硅胶 ? 门窗使用性 ? 冷热水管 ? 烟道 ? 地漏、去水 ? 开关、插座、电灯 ? 燃气接口、报警 ? 厨房防水 ? 栏杆垂直度、平直度? 栏杆焊接 ? 栏杆油漆 ? 地坪平整度 ? 滴水线 服务阳台 ? 扶手及型材观感 ? 地坪找坡 ? 地漏 ? 洗衣机龙头、插座 ? 热水器给水、插座 ? 煤气表 ? 房间净长 ? 房间净宽 ? 房间净高 ? 内墙抹灰 ? 顶棚抹灰 ? 地坪 ? 门窗外观 ? 门窗五金配件 ? 门窗玻璃 主卧室 ? 门窗硅胶 ? 门窗使用性 ? 网络、电视、电话接口 ? 空调洞位置、标高 ? 开关、插座 ? 房间净长 ? 房间净宽 ? 房间净高 ? 内墙抹灰 ? 顶棚抹灰 ? 地坪抹灰 ? 踢脚线 ? 门窗外观 ? 门窗五金配件 ? 门窗玻璃 次卧1 ? 门窗硅胶 ? 门窗使用性 ? 网络、电视、电话接口 ? 空调洞位置、标高 ? 开关、插座 ? 房间净长 ? 房间净宽 ? 房间净高 ? 内墙抹灰 ? 顶棚抹灰 ? 地坪抹灰 ? 门窗外观 ? 门窗五金配件 ? 门窗玻璃 次卧2 ? 门窗硅胶 ? 门窗使用性 ? 网络、电视、电话接口 ? 空调洞位置、标高 ? 开关、插座电灯 ? 房间净长 ? 房间净宽 ? 房间净高 ? 内墙抹灰 ? 顶棚抹灰 ? 地坪 ? 门窗外观 ? 门窗五金配件 ? 门窗玻璃 书房 ? 门窗硅胶 ? 门窗使用性 ? 网络、电视、电话接口 ? 空调洞位置、标高 ? 空调冷凝管与排水管 ? 开关、插座电灯 ? 房间净长 ? 房间净宽 ? 房间净高 ? 内墙抹灰 ? 地坪标高、坡度 ? 顶棚抹灰 ? 门窗外观 ? 门窗五金配件 ? 门窗玻璃 主卫生间 ? 门窗硅胶 ? 门窗使用性 ? 开关、插座、电灯 ? 盛水试验 ? 地漏 ? 排气扇洞位置、标高? 洗手、马桶、浴缸给水及排水 ? 房间净长 ? 房间净宽 ? 房间净高 ? 内墙抹灰 ? 地坪、标高、坡度 ? 顶棚抹灰 ? 门窗外观 ? 门窗五金配件 ? 门窗玻璃 次卫生间 ? 门窗硅胶 ? 门窗使用性 ? 开关、插座、电灯 ? 盛水试验 ? 地漏 ? 排气扇洞位置、标高? 洗手、马桶、淋浴给水及排水 ? 屋面及露台地坪质量、坡度 ? 屋面及露台分隔缝与嵌缝 ? 屋面及露台地漏与侧排 ? 天沟 ? 泛水 ? 屋面及露台栏杆及避雷 ? 屋面及露台盛水试验 ? 外墙石材垂直度、平整度 室外部分 ? 外墙石材阴阳角 ? 外墙石材观感 ? 外墙分隔分隔 ? 滴水线 ? 外墙管线 ? 雨篷排水坡度 ? 雨篷玻璃 ? 雨篷观感 ? 空调百叶 (检1)模拟验收检查汇总表2 工程名称: 房号: 单元号: 模拟验收小组组长: 项目经理: 监理甲方总监: 日期: 表号: 房间 检 查 项 目 情 况 质量问题说明 整改过程跟踪 ? 内墙抹灰 ? 顶棚抹灰 ? 踢脚线 ? 地砖/石材铺贴 ? 窗外观 ? 窗五金配件 ? 窗玻璃 ? 窗硅胶 ? 窗使用性 ? 吊顶 室内公共? 楼梯栏杆扶手观感 ? 楼梯灯 部分 ? 弱电 ? 水表 ? 消防栓 ? 电表间 ? 表箱、门扇五金配件 ? 表箱、门扇框垂直度及水平度 ? 表箱、门扇的翘曲度 ? 表箱、门扇框与扇、扇与扇的接缝 ? 电梯 ? 单元门框垂直度 ? 单元门框对角线长度 ? 单元门框与扇的接缝 ? 单元门框与框的接缝 ? 可视对讲 室外公共? 信奶箱 ? 室外道路 ? 室外休闲娱乐设施 ? 绿化 ? 水景 部分 ? 室外照明系统 ? 室外停车场 ? 自行车棚 ? 大门 ? 门卫室 ? 游泳池 ? 水泵房土建 ? 水箱 ? 电气控制柜 ? 水泵及电动机安装 ? 阀门 公共设备 ? 电气仪表 ? 报警装置 ? 消防设施 ? 弱电系统(有线电视、电话、网络)机房 ? 分质供水设备 ? 游泳池设备 ? 可视对讲系统 ? 闭路电视监控系统 ? 电子巡更系统 安防系统 ? 一卡通管理系统 ? 周界防越系统 ? 安防设备机房 商铺 会所 管理用房 (检2)房间净空尺寸、水平度，顶棚工程质量检查表 工程名称: 房号: 单元号: 室号: 检查人: 日期: 表号: 检查 房间净空尺寸 ,MM, 整改后复查:房间净空尺寸 ,MM, 序项目 净高 最高与最低点15MM 净高 最高与最低点15MM 号 长 宽 长 宽 房间 含以上不合格 含以上不合格 1 客厅 2 餐厅 3 厨房 4 主卧室 5 次卧1 6 次卧2 8 主卫生间 9 次卫生间 10 书房 备注:1。每户一表～2。净空尺寸:层高～大房间测6点、小房间测4~5点～角点距墙边各为20CM左右。 (检3)内墙抹灰、地坪工程质量检查表 工程名称: 房号: 单元号: 室号: 检查人: 日期: 表号: 内墙面 顶棚 踢脚线 地坪 检查 序 项目 阴阳角阴阳角开裂 观感 开裂 上口 观感 开裂 号 平整度 垂直度 水平度 开裂 平整度 房间 垂直度 方正 空鼓 质量 空鼓 线平直 质量 空鼓 1 客厅 2 餐厅 3 厨房 4 主卧室 5 南次卧 6 北次卧 8 主卫生间 9 次卫生间 10 书房 (检4)墙面涂料质量检查表 工程名称: 楼号: 单元号: 房号: 表号: 序号 项目 允许偏差 检验方法 检查结果 用2m工程检测1 墙面垂直度 3? 尺检查 用2m工程检测2 墙面平整度 3? 尺和塞尺检查 墙面阴阳角用直角检测尺3 2? 方正 检查 墙面空鼓、观察，用小锤4 无空鼓、裂缝 裂缝 轻击 涂料均匀、平整光 滑，不允许有漏刷、 脱皮、流坠、皱皮、5 观感质量 观察、手摸 斑纹，无刷纹、露 底、色差，接痕、 污染 检查人: 检查时间: 年 月 日 (检5)屋面闭水试验检查表 工程名称: 表号: 分项 分项 完成面 完成面 楼号 楼号 放水时间 检查时间 结果/检查人 放水时间 检查时间 结果/检查人 单元号 单元号 (检6)厨、卫及阳台闭水试验检查表 工程名称: 房号: 单元号: 表号: 完成面 完成面 室号 分项 时间记录 室号 分项 时间记录 结果/检查人 结果/检查人 放水 检查 放水 检查 主卫 主卫 次卫 次卫 厨房 厨房 阳台 阳台 主卫 主卫 次卫 次卫 厨房 厨房 阳台 阳台 主卫 主卫 次卫 次卫 厨房 厨房 阳台 阳台 主卫 主卫 次卫 次卫 厨房 厨房 阳台 阳台 主卫 主卫 次卫 次卫 厨房 厨房 阳台 阳台 主卫 主卫 次卫 次卫 厨房 厨房 阳台 阳台 (检7)地砖/地面石材质量检查表 工程名称: 楼号: 单元号: 表号: 检查结果 项允许 检查人 检验内容 检查方法 次 偏差 及日期 1层 2层 3层 4层 5层 6层 7层 8层 9层 10层 11层 地砖/石材表用2m靠尺和楔1 2mm 面平整度 形塞尺检查 拉5 m线，不足5 地砖/石材缝2 3mm m拉通线和尺量 格平直 检查 地砖/石材接尺量和楔形塞尺3 0.5mm 缝高低差 检查 地砖/石材空4 ----- 用小锤轻击 鼓 拉5 m线，不足5 踢脚线上口5 3mm m拉通线和尺量 平直 检查 楼梯挡水线6 ----- 尺量和挂垂线 和挂落线 (检8)入户门及门锁安装质量检验表 工程名称: 楼号: 单元号: 检查人: 日期: 表号: 允许偏检查结果 项项目 差，留缝检验方法 次 宽mm 框的正、侧面垂直用1m托线板 1 3 度 检查 2 框对角线长度差 3 尺量检查 框与扇、扇与扇接用直尺和楔 3 2 触处高低差 形塞尺检查 门窗扇对口和扇用楔形塞尺 4 1.5~2.5 与框间留缝宽度 检查 框与扇上缝留缝用楔形塞尺 5 1.0~1.5 宽度 检查 门扇与地面间留用楔形塞尺 6 4~5 缝宽度(进户门) 检查 门锁的安装位置正确、牢固、目测、使用试 7 表观整洁、涂膜无损伤、开启验 灵活。 8 检查人签名及日期 (检9)铝合金门窗安装检查表 表号: 工程名称: 栋号: 房号: 检查率 100(100) 100 (100) 100 (50) 100 (20) 100 (20) 100 (20) 100 (20) 编号 1 2 3 4 5 6 7 项目 门窗开启，五中空玻璃内是窗体标高、水玻璃胶顺直连窗台高度(不金件品牌、安门窗、玻璃是否有灰尘和水外窗是否渗漏 平、进出、垂贯平滑美观，无低于900mm) 装是否紧固、否完整 蒸气，安全玻直通线 接头、皱褶; 是否差配件 璃标识 部位 客厅 餐厅 厨房 公卫 主卧室 主卫 卧室一 卧室二 检查人: 说明: 1.房号按销售总平面彩图编号 2.门窗拼缝质量、铝材厚度、漆膜厚度与玻璃本身瑕疵及合片质量、防水材料的检查应在进场时抽查;对于型材框体及玻璃的成品保护工作应每天巡视并控制。未尽事宜标准按相关施工规范规定、设计要求. 3. 括号内检查率为甲方检查率 (检10)公用部位表箱框架、门扇质量检查表(消防箱、防火门) 工程名称: 楼号: 单元号: 检查人: 日期: 表号: 检查结果 项允许偏差留检查内容 检查方法 次 缝宽度(mm) 1层 2层 3层 4层 5层 6层 7层 8层 9层 10层 11层 框的正、侧面垂直度及靠尺、水平尺1 3 水平度 检查 直尺和塞尺检2 3 扇平面翘曲度 查 框与扇、扇与扇的平面用直尺和楔形3 2 高低差 塞尺检查 框与扇、扇与扇之间留4 1.5~2.5 楔形塞尺检查 缝宽度 锁、铰链等五金配件齐 5 / 全，无缺损，锈蚀、开目测使用试验 关灵活 6 检查人签名及日期 (检11)单元入口门庭质量检查表 工程名称: 表号: 检查位置、时间、人 检查位置、时间、人 检查位置、时间、人 项允许检查内容 检查方法 次 偏差 楼号及单元号 检查人及日期 楼号及单元号 检查人及日期 楼号及单元号 检查人及日期 油漆、无色差、1 / 目测 透底、挂漆 玻璃砖/石材无 破损、无污染， 2 密封膏饱满、整/ 目测 齐一条线，铺贴 平整 门庭雨蓬无渗雨天观察 3 / 漏 淋水 (检12)阳台栏杆质量检查表 表号 工程名称: 栋号: 房号 检查率 50 (10) 50 (10) 50 (10) 50 (10) 100 (50) 100 (50) 编号 1 2 3 4 5 6 栏杆玻璃(厚项目 栏杆油漆(是密封胶是栏杆安装是否度、划痕及双栏杆垂直度 栏杆高度 否存在色差、否密实美牢固 层玻璃中空层划痕) 观 楼层 是否封闭) 阳台一 阳台二 阳台三 露台一 露台二 露台三 检查人: 施工单位: 监理单位: 甲方: 说明: 1.房号按销售总平面彩图编号 2.括号内检查率为甲方检查率 (检13)地板采暖质量检查表 表号 工程名称: 栋号: 房号: 检查率 100 (20) 100 (20) 100 (20) 100 (20) 100 (100) 100(100) 编号 1 2 3 4 5 6 项目 管道与分集水设备的型号、设备位置固供回水管、热加热盘管的覆设备系统整体器的接口整规格、成品保定，水平度，水管严闭试压盖层保护厚度 调试 齐、严密 护 垂直度 及冲洗 部位 检查人: 施工单位: 监理单位: 甲方: 说明: 1. 房号按销售总平面彩图编号 2. 部位中，检查人员根据图纸自行划分验收区段，并应附图表示。检查标准按相关施工规范规定、设计要求. 3. 括号内检查率为甲方检查率 (检14)电气绝缘电阻检查表 工程名称: 表号: 检查人绝缘电阻 接地电阻 单元号 签名及 保护 避雷 AB BC CA AO BO CO AN BN CN NO 日期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 (检15)室内电气验收检查记录表 表号 工程名称: 栋号: 房号: 检查率 50 (10) 100 (20) 100 (20) 100 (20) 100 (20) 100 (20) 编号 1 2 3 4 5 6 项目 部位 箱盒预埋箱盒固定方箱内排线整面板安装牢固机械开孔，螺接定位正确，式，牢固程度，齐，接线正确、贴墙紧密 成品保护 强电箱 固定 出墙距离封闭保护完整 牢固，无杂物 回路编号整齐 符合要求 箱盒预埋箱盒固定方箱内排线整面板安装牢固机械开孔，螺接定位正确，式，牢固程度，齐，接线正确、贴墙紧密 成品保护 弱电箱 固定 出墙距离封闭保护完整 牢固，无杂物 符合要求 线盒预埋定位正确， 线盒固定方式，牢固程度，封线盒内无杂物进出线管内穿成排或并列线盒偏 闭保护完整 泥块 铁丝 差、出墙距离符合要 求 客厅 餐厅 厨房 开关底盒 公卫 主卧室 主卫 卧室一 卧室二 阳台 露台 可视对讲室预埋定位正确，箱内排线整齐，接线正确、牢固，无杂物 线路功能测试 内线路 厕所等电位功能测试 预埋定位正确 端子箱 预埋定位正确 线路功能测试 临边红外对 射线路 预埋定位正确 线路功能测试 求助报警按 钮线路 检查人: 说明: 4. 房号按销售总平面彩图编号 5. 括号内检查率为甲方检查率 (检16)室外配套检查表 工程名称: 表号: 检查人签名称 部位 施工质量 名及日期 (检17)室内水电公用部位检查表 工程名称: 单元号: 检查人: 日期: 表号: 电表间 弱电 楼梯灯 水表 消防 层面 感观质量 设备情况 感观质量 设备情况 感观质量 设备情况 感观质量 设备情况 感观质量 设备情况 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 屋面 (检18)排水支管通水记录 工程名称: 单元号: 检查人: 日期: 表号: 安装情况 安装情况 垂垂01室 通水情况 02室 通水情况 坡支清坡支清直直度 架 洁 度 架 洁 度 度 座座 便 便 器 器 浴浴 缸 缸 主主 卫 卫 洗洗 脸 脸 盆 盆 地地 漏 漏 座座 便 便 器 器 冲冲 淋 淋 次盆 次盆 卫 卫 洗洗 脸 脸 盆 盆 地地 漏 漏 洗洗 衣 衣 机 机 洗洗厨厨涤 涤 房 房 盆 盆 地地 漏 漏 南南地地阳 阳 漏 漏 台 台 北北地地阳 阳 漏 漏 台 台 备注:通水情况一栏内必须以文字填写。 (检19)排水立管通水通球记录 工程名称: 表号: 检查人签名 单元、部位 通 水 记 录 检查人签名 日期 通 球 记 录 日期 厨房 主卫 室 次卫 厨房 主卫 室 次卫 厨房 主卫 室 次卫 厨房 主卫 室 次卫 厨房 主卫 室 次卫 厨房 主卫 室 次卫 厨房 主卫 室 次卫 厨房 主卫 室 次卫 厨房 主卫 室 次卫 厨房 主卫 室 次卫 (检20)给水管压力测试检查表 工程名称: 表号: 堵头和堵头和 检查人签名检查人签名室软管安压力测试情况 软管安压力测试情况 室号 及日期 及日期 号 装质量 装质量 备注:压力为工作压力的1.5倍，持续15分钟不下降为合格 (检21)煤气密闭试验记录 工程名称: 表号: 楼单支架、抱箍、防腐漆检查人签名位置 密闭试验记录 元号 安装质量 及日期 (检22)屋面部分质量检查表 工程名称: 表号: 检查位置、时间、人员 检查位置、时间、人员 检查位置、时间、人员 项检 查 质 量 标 准 次 内 容 楼号、单元 检查时间、人员 楼号、单元 检查时间、人员 楼号、单元 检查时间、人员 细石砼完表面平整、无空1 成面 鼓开裂 排水坡度准确、 2 天沟 排水口设置符 合规范 APP卷材观感质量好、无3 (天沟部空鼓、破裂 分) 卷材收头 4 铝合金压牢固、平直 条 饱满、宽度深度5 油膏嵌缝 符合要求 牢固、平直、表6 屋面栏杆 面无刮痕损伤 (检23)吊顶罩面板质量检查表 工程名称: 楼号: 单元号: 表号: 序允许项目 检验方法 检查结果 号 偏差 用2m靠尺和楔1 表面平整 2? 形塞尺检查 2 接缝平整 3? 拉5m线检查，不 足5m拉通线尺 量检查 3 压条平直 3? 用直尺和楔形塞4 接缝高低 1? 尺检查 5 压条间距 2? 尺量检查 检查人: 检查时间: 年 月 日 (检24)饰面砖/石材墙面质量检查表 工程名称: 楼号: 单元号: 表号: 允许 序号 项目 检查方法 检查结果 偏差 用2m靠尺和楔1 表面平整 2mm 形塞尺检查 用2m托线 2 3mm 立面垂直 板检查 用方尺和楔形塞3 2mm 阳角方正 尺检查 拉5m线检查，不 4 接搓平直 2mm 足5m拉通线尺 量检查 5 2mm 阴阳角方正 直角检查尺 用直尺和楔形塞6 0.5mm 接缝高低 尺检查 接缝宽度偏7 0.3mm 尺量检查 差 检查人: 检查时间: 年 月 日 ------------下面黄颜色是赠送的简历模板不需要的可以下载后编辑删除 简历——智联招聘 男 | 已婚 | 1988 年月生 | 户口:湖南 | 现居住于广东深圳-宝安区 3年工作经验 | 团员 | 广东省深圳市宝安区福永镇陈屋村2巷518101 E-mail: 求职意向 ?工作性质: 全职 ?期望职业: 销售业务、销售管理、市场 ?期望行业: 专业服务/咨询(财会/法律/人力资源等)、教育/培训/院校、通信/电信运营、增值服务 ?工作地区: 深圳 ?期望月薪: 4001-6000元/月 ?目前状况: 我目前处于离职状态，可立即上岗 职业目标 喜欢营销管理类工作，喜欢有挑战的工作，大学四年一直在挑战自己，挑战自己的极限，一直在做营销的兼职，坚信“也精于勤而荒于嬉”一直严于律己，在各方面都要从严要求自己。相信自己总有一天会成功的～只有自己不敢做的，没有做不成的，做销售10分靠天，九分靠人做，市场是人做出来的。 工作经历 2013/01 -- 2014/04 超越电脑专卖店 | 市场主管 行业类别:计算机硬件 | 企业性质:民营 | 规模:20人以下 | 职位月薪:4001-6000元/月 工作描述: 在各工业区和住宅小区做广告宣传为店铺销售做铺垫，并且为各用户提供售后维护工作。 2011/06 -- 2012/11 衡阳市教育培训学校 | 销售主管 行业类别:教育/培训/院校 | 企业性质:民营 | 规模:20-99人 | 职位月薪:2001-4000元/月 工作描述: 为学校制定招生计划，带领招生专员在各社区以及学校周围做广告(包括粘贴墙体广告，入户拜访宣传)开展招生工作，定期到中小学校门口驻点宣传，联系各学校任课老师开展招生工作。 教育经历 2007/09 --2011/06 在校学习情况 曾获 院校级三等奖 在校实践经验 2008/03 -- 2010/10 大学生英语周刊衡阳市推销员到衡阳市区域经理 *2008年推销员，在学校新生开学期间向学生和家长推销《学生英语报》 *2009-2010年《学生英语报》衡阳地区区域经理，负责在衡阳各高校组建团队销售《学生英语报》，团队培训，团队维护，最后指导团队销售。 *2009-2010年。衡阳行动者文化传播有限公司 招生代理 负责公司在衡阳地区的自考、成人高考、家教培训的招生工作，制订季度招生计划，实行电话营销，接待客户的来访、洽谈工作。到各医院和各事业单位接触式发放传单并且交谈留下有意向人的电话以后回访。并且做出了良好的业绩。 语言能力 英语:读写能力良好 | 听说能力良好