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黄南州人民医院多层住宅楼 创建青海省“江河源”杯优质工程汇报 一、工程概况 黄南州人民医院多层住宅楼工程,位于青海省黄南州同仁县霍尔家村南侧,工程为砌体混合结构,地下一层,地上六层,建筑高度17.9米,建筑面积为4692.52平方米,工程总造价36330437.71万元。工程开工伊始就明确了争创青海省“江河源”杯的质量目标,我们进行了创优策划,组建了强有力的项目管理班子,精心编制了施工组织设计及分部分项工程创优策划,现场配备相应的图集、规范,建立了QC质量控制小组,以“小样”样板引路,力争一次成优。工程于2011年7月1日开工建设,2013年1月23日竣工验收,2014年8月3日竣工备案,各项资料齐全有效。2011年12月30日被评为青海省“安全标准化示范工地”,2014年度被评为黄南州建设工程“金牛杯”(州级优质工程),交付使用2年多建设单位对该工程的质量和安全使用功能非常满意。 本工程参建单位: 建设单位:黄南州人民医院 设计单位:重庆市轻工业设计院 勘察单位:青海岩土工程勘察咨询公司 监理单位:青海正祥工程监理有限公司 承建单位:中兴建设有限公司 第1页共1 页 二、工程施工特点与难点 (一)基础工程 基础为人工挖孔灌注桩,持力层为卵石层,66根砼灌注桩,经检测承载力满足设计要求,桩身完整性良好,砼条形基础,砼强度等级为C30。 (二)主体工程 主体结构为砌体混合结构,砼构造柱与钢筋砼现浇梁板链接,主体结构砼强度等级C30。 (三)装饰工程 所有房间为毛地面,墙面抹混合砂浆,顶棚刷水质涂料。(四)节能保温工程 外墙保温为60mm厚挤塑聚苯板,外窗为铝塑复合节能保温平开窗,中空玻璃,屋面保温为100mm厚挤塑聚苯板。 (五)屋面工程: 3mm厚自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水层。 (六)安装工程 给水系统采用PP-R管材;排水系统采用UPVC管材;地热辐射采暖系统铺20-30MM厚聚苯板绝热层、辐射膜,敷设PE-X管材;电气安装工程包括照明、通讯、网络系统。 三、“江河源”杯创优策划 (一)建立组织机构组建创优领导小组 建立项目管理组织机构,制定项目经理、技术负责人、安全负责 人、质量负责人、施工员及材料员、资料员的岗位职责。成立以项目经理为组长,技术负责人为副组长的创优工作领导小组。 (二)加强QC小组活动,严格掌控施工过程中质量控制 项目部成立钢筋、、砼、砌体、地暖施工质量控制QC小组在施工过程中严格按照有计划、有落实、有指导、有监督、有总结的原则,开展施工过程质量控制活动,严格施工过程质量控制。(三)对各分部分项工程进行创优第划 首先制定各分部分项工程的技术质量保证措施,并对施工班组进行技术交底。把好材料质量进场关,按规范要求进行取样送检,材料合格后才允许使用,各工序完成班组自检后报项目部验收,再报监理验收。验收合格后方可进行下道施工工序。 (四)、现场配备相应的图集、规范确保施工有依据 项目部对本工程施工的法律、法规、现场施工验收规范、强制性标准、以及公司内部企业标准,进行识别并配备齐全,保证施工有依据有标准。 (五)以“小样”、“样板引路”保证工程质量。 工程开工前,项目部认真编制样板引路施工,组织技术能力强的人员操作,制作好“小样”,并经建设、监理验收合格后,组织参建人员观摩,使操作人员掌握质量标准要求后,再进行施工,确保工程质量。 四、工程施工及管理情况 (一)、抓好各项质量“创优”措施的落实工作 根据创优策划,建立健全质量管理保证体系,组建创优领导小组,认真制定保证质量的具体制度及措施,针对容易出现的质量通病,建立QC质量控制小组,通过PDCA循环管理,借助实测实量,对项目全过程进行控制。公司生产部门对本工程质量实行强制的内部监督,进行定期、不定期检查,及时提出整改意见,消除质量通病。避免类似问题再次发生,不断提高工程管理和技术水平。 (二)、做好施工组织设计及专项施工方案的编制工作 工程开工之前,项目部精心编制施工组织设计及各专项施工方案,认真编制样板引路专项施工方案,并报公司及监理单位审核、审批,做好工程关键部位、工序的小样样板,制定样板施工控制流程、要求及责任划分。通过样板引路使各分部分项工程质量得到保证,减少施工质量通病。 (三)、明确“创优”目标,实行项目目标管理责任 在签订工程承包合同的同时,公司与项目经理签订《项目管理目标责任书》,明确“创优”目标,实行项目目标管理责任制,使工程实施各阶段责任都落实到项目经理、技术负责人等每一位管理人员,责任明确,奖惩分明。 (四)、抓好安全和文明施工措施的落实 该工程作为“创优”工程,安全和文明施工也是重要环节。安全专项资金专款专用,工程所需安全设施及用品及时采购并按需发放。施工现场按标准化工地进行管理,临时施工用电及外架搭设符合“JGJ59-2011”的标准和要求。 五、严格控制,强化验收 (一)加强原材料质量控制 在施工过程中严把原材质量关,根据强制要求原材料进场必须有合格证,并进行见证取样送检,由质量员、材料员严格把关。无材料标识和国家命令淘汰的产品不得进场。未经复试或复试不合格的材料严禁使用于本工程,本工程使用钢筋、水泥、砖及防水材料合格证齐全,复试全部合格。 (二)加强施工过程质量控制 以班组质量检查员、项目质量负责人、技术负责人为信息中心建立质量信息问责系统。对每道工序进行事前、事中及事后质量控制,事前对现场材料成品、半成品严格把关,事中对施工中的工序进行巡查,发现问题及时纠正。事后组织技术负责人、专职质检员进行检查、验收。例行“三检”制度,做好隐蔽工程验收记录,上道工序未经验收或验收不合格不得进行下道工序施工。对关键工序和关键部位的施工重点检查,确保每道工序的施工质量符合要求。 (三)强化验收 本工程为砌体混合结构,砌体的质量检查验收很关键,项目部重点把好砌体的质量验收关,并根据“江河源”杯优质工程质量标准要求,把砌体垂直度允许偏差控制在4mm以内,轴线位移允许偏差控制在 8mm以内,比国家标准高20%。室内普通抹灰垂直度允许偏差控制在3mm内,表面平整度允许偏差控制在3mm内,比国家标准提高25%。竣工验收前根据分户验收要求进行检查验收,均符合要求。该工程于 2013年1月23日竣工,根据验收程序,竣工验收前建设单位组织有关单位及专业人员对消防、节能保温工程进行专项验收,均验收合格。在此基础上按照《青海省房屋建筑及市政设施工程竣工验收实施办法》要求,组织成立了以业主为核心的竣工验收组委会,验收组通过现场检查和核查资料,对该工程进行了认真评审,认为该工程已按工程施工图、设计文件和合同约定,完成了各项内容。地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、建筑电气、给排水、采暧、建筑节能等分部工程质量符合有关法律法规和工程建设强制性标准及设计要求;安全使用功能符合要求;工程质量控制资料齐全有效,外观质量好,综合评定为合格工程。 六、工程施工难点及技术措施 1、根据本工程的地基基础施工的特点,我们认真编制基础施工专项方案,根据设计采用人工挖孔罐桩施工,保证了建筑物不会发生不均匀沉降。 2、大多数厨房一经装修,地漏和通风道进气孔都安装在橱柜内,难以发挥应有的作用,本工程总结以往经验,地漏安装距墙全部大于600mm,同时根据地板规格,使其中心线恰好处于四块砖拼贴中心位置,铺贴时这四块砖分别沿对角线裁开,可铺贴成理想的坡度。通过厨房地漏安装及通风进气的改进,使厨房室内既美观又实用。 3、塑钢窗侧处理不好容易渗漏水,为防止窗侧漏水的问题,在主体结构施工时就按图纸要求预留窗洞口,洞口尺寸宽度大于窗框30-50mm,窗框安装固定后两边留10-20mm,首先用1:2水泥砂浆分 刷好窗框外侧,再从内测均匀施打发泡剂并刮平,最后粉刷内测。经过实践,本工程无一户发生窗侧渗漏水现象。 4、给水管道安装采用PP-R新型管材,材料性能良好,承压值高,施工安装标准、规范。 5、采用地热辐射采暖系统,热能利用率高,方便温度调节,增加舒适度。 6、节能设计,外墙保温为60mm厚挤塑聚苯板,外窗为70系列铝塑复合节能保温中空玻璃平开窗,严格按照外墙保温技术操作规程进行施工,确保保温效果。各项技术指标检测均达到设计及规范要求,保温节能工程专项验收合格。 7、构造柱模板施工存在的问题主要有:浇筑砼时易漏浆,砼胀模、跑模,拆模后砼外观质量较差,为解决此类质量问题,我们在构造柱边贴海绵双面胶条,砌筑砖墙是就在砖墙的水平灰缝处预留直径20的PVC穿墙管,穿墙套管位于构造柱马牙槎两侧(离马牙槎12CM 左右)对称均匀预留,作为对拉螺栓的穿墙孔,支设构造柱模板时,用墨线弹出模板边线,选用一面平整光滑的木胶板,并在板面涂刷隔离剂,,待到砖墙砌体有一定强度后用穿墙对拉螺栓固定模板,保证模板有一定的承载力、刚度、能可靠承受砼的侧压力,严格砼的原材料、配合比的控制,掌握好天气变化,根据气温状况控制砼的塌落度,浇筑砼时合理振捣,成型后不要过早拆模板,确保拆模不破坏砼表面,拆模后用喷雾器喷水湿养不少于七天,七天后每天用水养护两次,周期为28天,确保施工完成的构造柱外观质量良好,砼强度有保障。 七、建筑业新技术应用情况 本工程在施工过程中积极应用建设部推广的“十项”新技术,共应用了“十项”新技术的6小项。 1、砼技术中的砼裂缝控制技术,砼板未发现裂缝,提高了砼抗裂性能。 2、主体结构采用清水砼模板技术,保证了工程质量,节约了成本。 3、采用管线综合布置技术,通过计算机模拟,深化施工图设计,提高了工作效率,降低了施工成本。 4、外墙保温采用塑聚苯板,满足了节能环保和施工质量要求。 5、厨房、卫生间采用聚氨酯防水涂料施工技术,室内无渗漏。 6、利用远程数字视频监控系统对工程现场施工情况及人员进出场情况进行核实监控。 八、工程技术资料情况 1、本工程档案资料组卷合理,装订规范,总目录、分目录、卷内目录编制齐全,层次清晰,检索方便。技术资料及时、齐全、完整、有效。 2、工程立项,报建手续完备,消防、节能、环保、等专项验收手续完善,档案归档资料齐全,工程竣工验收,规划验收,备案资料齐全,符合基本建设程序要求。 3、施工组织设计、创优策划、专项施工方案各项审批手续齐全,技术交底针对性强,签字完整。 4、质量控制资料,隐蔽验收资料齐全,完整,填写规范,签字盖章手续完备,材料合格证齐全,检验,试验等数据真实,有效,结论正确。 5、见证取样记录完善,监理评估报告、会议纪要、施工日志及时,内容详实。 九、用户评价 本工程满足设计要求,安全使用功能完备,外观质量好,质量控制资料齐全有效,按程序验收全格。业主和用户均表示对工程质量非常满意。 中兴建设有限公司 2015年11月15日