[笔记]装修人工费用参考价格表

[笔记]装修人工费用参考价格表 装修人工费用参考价格表 一，大白工人工费市场参考价格 (一)工艺质量和场地管理要求标准; 1，严格工艺流程程序， 2，墙体阴阳角，棚线夹角必须锟线找直， 3，墙面必须卡尺找平， 4，砂纸灯光打磨平整精细， 5，棚线描边直净， 6，门框窗框界线分明清净， 7，施工污垢及时清理， 8，施工现场整洁， 9，物品摆列有序。 标准;以视觉无明显误差为标准。 注;此人工费价格为招标方的标底价格，其中没有任何中间机构的中介费克扣扒皮， )房主出钱888元——(c)垃圾免费中间人信誉托管888元——(B)完工工人比如;(A 收入888元。 (二)大白工的人工费标底价格; 1，二手房 工艺流程要求如下;铲除底灰---涂刷108胶1遍---石膏修补---刮大白找平2至3遍---滚刷乳胶漆2遍，标的价为每平方清工费7元。(不包括材料费、)。 面积计算方式;以实际测量面积x7元=,元为最终人工费。通常计算方式;100平方x2.5=250平方x7元=1750元。 市场参考;一般装修公司的收费价格是每平方14元~~18元，(包工包料价格)在公司从中提取40%的公司利润后再转发包给工长，发包价格为每平方7元~~9元，(含工长自己负责购买大白材料费)。另外在装修过程中规定以外的特殊造型的二次收费归工长收入。 装修公司的赢利点; 1，多算面积;装修公司的墙面积计算方式是用建筑面积100平x3.6~4=400平x7元=2800元，(我们希望是按实际发生面积或用面积100平方x2.5=250平x7元=1750元)。 2、减少工序和降低材料品质;比如100平方的房子，所使用821系列的大白腻子材料，所有全部材料费只需约300元左右， 2，清水房 工艺流程要求如下;刮石膏或用环保拉毛液浆滚刷1遍---刮大白找平2遍---滚刷乳胶漆2遍，标的价为每平方清工费6元。(不包括材料费)。 面积计算方式;以实际测量面积x6元=,元为最终人工费。 3，新房 工艺流程要求如下;打磨修补---滚刷乳胶漆2遍，标底价为每平方清工费3元，(不包括材料费)。 注;视原墙底灰坚硬程度确定是否需要铲除，需要铲除底灰的标的价与二手房工艺流程标准程序为一致，面积计算方式;以实际测量面积x3元=,元为最终人工费。 (三)特殊工序需另外收费项目; 石膏棚线修刷;每延米3元。 彩色乳胶漆滚刷修边;每增加一种颜色加收50元绣工描边费。 护墙角条粘贴找平;每根8元。 刮大白工艺工序;减少工序价格会便宜很多。 ,、清理墙面:首先将墙面起皮及松动处清理干净，将灰碴铲干净，然后将墙面扫净。 ,、修补墙面:用嵌缝石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。 ,、刮腻子:刮腻子(303环保墙忖腻子粉用水调和)遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为,遍，第一遍竖向满刮，干燥后磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二扁用竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光磨平，不得将腻子磨穿。 ,、滚刷第一遍乳胶漆:滚刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。第一遍乳胶漆干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。 ,、滚刷第二遍乳胶漆:第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，乳胶漆如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底，由于乳胶漆干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，避免出现干燥后接头。 注;如经济条件好的房主，可以每平方加1元钱要求工人把客厅，厨房部分滚刷第三遍，第三遍乳胶漆最好等橱柜，地板，灯具等全部安装结束修补墙面时再刷，这样会保持交工时墙面洁净清新。 乳胶漆刮滚完之后要阴干1-2天，防止过堂风将灰尘吹到墙面。 二，油漆工人工费市场参考价; 1，清水喷漆活;板门喷漆;150元/扇， 搓色，修色;40元/每延米， 面板喷漆;每张版80元， 2，白色喷漆活;门边框;每米50元， 窗框;每米30元， 门扇;平板80/每扇，凸凹造型门100/每扇， 面板喷漆;每张版100元， 木质楼梯;踏步+扶手+立柱全部部位喷漆修补1300~1800元， 装修工程油工施工程序 序工序 材料 目的与用途 号 白坏处1 砂纸、稀料、刀片 清除铅笔印、胶水、污迹等 理 板材封封闭板材、防止开裂、减少板材有毒有害气体挥发、减缓漆2 立邦1687板材闭剂 闭 膜下陷 刮涂水立邦1687原木色水填堵木眼、减少底漆用量、减缓因漆膜收缩而棕眼显露、防3 灰 灰 止下陷 4 打磨 砂纸 打磨表面残留水灰、只留木眼不留木径 立邦1687专配美纹擦涂底色、突出木纹肌理，显露木纹天然文理，增强底层立5 擦色 宝 体感 喷涂底6 立邦1687底漆 喷涂三至四遍底漆，填平木眼为止 漆 填堵钉7 自调钉眼腻子灰 嵌补 眼 8 打磨 砂纸 打磨平整 立邦1687专配修色9 修色 立邦1687清面漆+立邦1687专配修色剂,喷涂 剂 10 轻磨 砂纸 清除颗粒 11 罩光 立邦1687清面漆 保护修色层、增加手感、光泽润滑 三，木工人工费市场参考价; 1、卫生间扣板吊顶;100元/个， 2、卫生间石膏板吊顶;150元/个，(木龙骨贴防水石膏板) 3，铝塑板吊顶;250，(木龙骨或干挂预留维修口造型) 4、包双面框脸门套人工费;150元~200元/套 (包括门锁，合页安装) 5、包单面框脸门窗框人工费;120元~150元/套， 6、造型到顶大衣壁柜 300元/个 (墙面+门框+柜内部做免漆双面板做结构隔板) 7、石膏线安装 2.5元/米 ， 8、包下水管;50元~100元/个 四，水、电工人工费市场价参考 以2室2厅的房子为例; 1，所有水，电，暖工人人工费;1000元~1500元、(根据具体工作量确定) 2，二手房电路从新抽线，配电箱配电，各房间布线人工费;1000元~1300元， 3， 电话，电脑局域网配线，布线人工费;300元， 4，灯具，插座开关安装人工费;150元。(视灯具复杂程度确定) 五，瓦工人工费市场价格参考 1，卫生间防水;200元/间， 2，地面，墙面水泥抹灰找平;每平方8元~10元， 3，瓷砖胶粘贴瓷砖;每平方20元，(要求填缝剂泥浆压刀式填缝) 4，砌墙抹灰;每平方10元~20元， 5，洁具五金件安装;100元~200元。 水，电，瓦工这部分的收入是装修公司全部让利给工长的收入点，包工包料式转包，与房主签订合同时是只标明以实际发生量计算，在施工中，工长能从中赚多少钱就完全看工长的推销本领了。 工长们的其他推销赚钱发挥项目;走电源线，2.5平方pv线 每米25元/，4平方pv线每米35元/，电话布线，电脑网线布线每米各收费15元，走上下水水管每米35元，改暖气每组100元，推销的米数越多就越赚钱，这样算下来，此项费用最后房主都会消费在1万元以上。另外，在家装的过程中所有二次消费收入全归工长所有，家装中几乎没有不做增项加活等二次消费的，工长每干一家可以平均赚到4000~6000元左右。 六，砸墙排渣人工费市场价参考 1，砸墙排渣;每平方米20元~50元，(根据墙体厚度、墙砖材料、楼层高度确定，排渣只排到小区内规定位置) 2，运料上楼，每层每袋0.3元，