银行按揭公证书迁户

银行按揭公证书迁户 银行按揭公证书迁户篇一:按揭房有公证书吗 参考格式(买二手房、有按揭)委托书 委托人:xx，男/女，公民身份号码:xxx，住址:xx受托人:xx，男/女，公民身份号码:xxx，住址:xx我，xxx拟购买xxx的房产。现委托xxx为我的代理人，并以我的名义在代理期限(二 ?一x年xx月xx日至二?一x年xx月xx日)内，办理如下事项: 一、全权办理购买上述房产的有关手续，代为签署房地产买卖合同、缴纳有关费用、代 办及申领房地产证，回答房地产权登记中心相关询问、签署询问，并办理相关公证手续 签署深圳市二手房买卖合同中的《声明》，签署《家庭成员情况申报表》(表一)和(表二)。 二、全权办理上述房产的银行按揭(或公积金贷款)手续，代为签署按揭合同、借据、 抵押确认函及其它文件，办理相关公证手续，到房地产权登记中心等相关部门办理抵押登记 手续并回答房地产权登记中心抵押登记相关询问、签署询问记录。 三、全权办理上述房产的资金监管手续，签署资金监管等 相关文件，收取资金监管 协议中的房款。 四、到银行或房地产权登记中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除 资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。 五、到房地产权登记中心等相关部门办理上述房产过户登记的一切手续，签署《纳税申 报表》、《缴款书》等，并回答房地产权登记中心过户登记相关询问、签署询问记录。 六、全权办理上述房产的入伙、验收、装修手续，并签署相关文件。 七、全权办理上述房产的水、电、物业管理、煤气/天燃气、电话、有线电视/数字电视、 网络等入户、过户、销户手续。 八、到税务部门全权办理上述房产的减免税手续，缴纳有关费用，签署相关文件。 九、全权办理上述房产贷款利率调整的一切手续，签署相关文件，领取有关资料。 十、全权办理到房地产档案部门查询本人及家庭成员名下房产资料，并且打印证明。 代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关文件，我均予承认。 委托人: 二?一x年xx月xx日 请特别注意:本格式仅供参考，请根据需要自己选择修改、增 加、 减少条款。如委托书系到外地使用，建议咨询当地公证机构或公证书使用部门，确定是 否符合当地要求，避免公证书办理之后不被接受使用。篇二:房屋买卖委托公证书 1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查 产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。目前，后者情况较为普遍。 2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容(仅供参考) 委托书 委托人:?申请人a?，性别:?a性别?，身份证编号:?a身份证号?受托人:?申请人b?，性别:?b性别?，身份证编号:?b身份证号??申请人a?与?申请人b?系夫妻关系，二人共同拥有坐落于?房屋地址(?《房屋所有权证》 号:?房产证号?)的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。因委托人?申请人a?工作繁忙， 特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜: 第一条 委托事项:1、提前归还银行贷款; 2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》; 3、与买方签订《房屋买卖合同》; 4、办理房屋买卖合同公证; 5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明; 6、查档、办理房屋产权过户手续; 7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续; 8、办理交房等相关事宜; 9、到产权处(或税局)交纳相关税费及手续费; 10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用; 11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买 卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。 第二条 委托期限:?委托时间?。 第三条 受托人?有无转委托?转委托权。 第四条 在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委 托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。 第五条 本委托书经签字后生效，并向******公证处申请公证。 第六条 本合同一式?合同份数?份，公证处保留一份。 委托人(签字): 签订时间: 3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。 4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，如果原件无 法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理 产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝(这是《房屋登记管理办法》上产权变更 登记需要的材料的要求) 欢迎参阅:hi.baidu.index_jsp公证委托:公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件 在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房 产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。 公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。 何为公证呢～是指国家公证机关，何为授权呢～是指必须有授权对象的证明或是证明材料(当 然公证机关还会保存证明材料的复印件)。 你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。。 复印件无效的(因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的)。 最后，你再做公证授权的时候，要指明:一下项目。壹、 代为签订房地产买卖合同。 贰、 代为支付/收取房价款; 支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。 叁、代 为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。 肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。 伍、代为办理相关文件公证手续。 陆、代为办理房地产产权过户登记手续。 柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。 捌、代为签订《上海市国有土地使用权出让合同》。 玖、代为收楼/交房、管理及维修房屋。 拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。 拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。 不然授权项目不全的话，后续还是会很麻烦的。 公证费大约小于300元/次。篇三:08有产证有抵押房自还需贷款需公证 补充条款 1、 甲方应于签署本合同后30个工作日内，办妥还贷及抵押登记注销手续。如甲方提前 归还银行贷款，需要支付银行违约金，则该违约金由甲方自行承担。若甲方由于本人之原因， 未在上述期限内办妥抵押登记注销手续的，则乙方有权单方面终止本合同，同时甲方应按照 本合同约定的总房款的20%向乙方支付违约金;若甲方在办理该房地产的抵押登记注销手续 期间或办妥后，反悔不出售上述房地产给乙方，则甲方应按本合同第十条之约定违约金比例 承担违约责任。 2、 若乙方在上述甲方办理该房地产的抵押登记注销手续期间，乙方反悔不购买上述房 地产，则甲方有权单方面终止本合同，同时乙方应按照本合同约定的总房款的20%向甲方支 付违约金;若乙方在甲方办妥上述手续后反悔不购买上述房地产，则乙方应按本合同第九条 之约定违约金比例承担违约责任。 3、 甲、乙双方应于甲方办妥抵押登记注销手续后5个工作日内，备齐相关资料向上海 市公证处申请本合同公证，公证费用由______承担。若双方中有任何一方，由于本人或共有 人之原因未能在上述期限内备齐相关资料并申请的，逾期达15天，则另一方有权单方面终止 本合同，同时违约方应按照本合同约定的总房款的20%向守约方支付违约金。 4、 上述第1、2、3条及本条独立于本合同，是本合同得以全面履行的前提条件，即便 本合同无效或尚未发生效力，上述条款仍对甲、乙双方发生效力，且甲、乙双方发生上述条 款约定的违约事项，按上述条款之约定处理。 5、 甲、乙双方应于公证处出具本合同公证书且乙方办妥贷款手续后的5个工作日内， 至上海市______区房地产交易中心办理房屋过户手续。 6、 甲方于_______________当日，将该房屋交付乙方，交付标志为甲方将该房屋的钥匙 交付乙方，并对物业管理费、水、电、煤气(若有)、电话(若有)、有线电视(若有)等费 用进行结算。 7、 甲、乙双方须于房屋交接时对该房屋维修基金进行结算，甲、乙双方约定，该房屋 的维修基金余额甲方与乙方__________结算。 8、 甲方承诺于交房前，向房屋所在地的公安派出机构办妥原有户口的全部迁出手续。 9、 甲方须保证交房时本合同附件二所列之该房屋内附属设施、设备均能正常使用及室 内装饰与签订本合同之日的状况相符，下水道通畅。 10、 有关乙方贷款的特别约定: (1) 乙方于公证处出具本合同的公证书后10个工作日内，备齐贷款资料办理银行贷款申 请手续，若乙方未按约定及时办理贷款手续，且逾期达15日，则甲方有权单方面解除本合同， 乙方应按本合同第九条之约定的违约金比例承担违约责任。 (2) 若自乙方申请贷款起满30个工作日，乙方的购房贷款仍不足本合同约定的额度，则 乙方应与甲方至房地产交易中心办理过户手续，并于交易中心出具受理单当日，现金补足不 足部分。 11、 甲、乙双方均应按国家规定及税务机关确认的房屋总价缴纳各自的交易税费，任何 一方均不得以国家及税务机关调整交易税费为由，损害对方及第三方的利益。(甲方承诺，该 房产为甲方名下 生活用房，如甲方事实上与此承诺不符，因此产生后果由 甲方承担)。 12、 本合同各方在本合同填写的地址为各方同意的通讯地址，任何书面通知只要发往以 上地址，均视为已送达，通讯地址如有变动，应于10日内通知签约各方及中介方。 13、 甲、乙双方中若有任何一方未按照本买卖合同中的约定(除补充条款第1、2、3、4 条外)全面履行自己的义务，且逾期达15日，则甲方应按本合同第十条之约定违约金比例承 担违约责任，乙方应按本合同第九条之约定违约金比例承担违约责任。付款方式 1、 乙方于签约时，支付甲方房款人民币___________元整(为保障交易的安全，甲 方同意将其中人民币20000元整暂存于中介方，该笔款项于本次交易结束且交房后无息 转交甲方)。 2、 乙方于甲乙双方至房地产交易中心办理过户手续，且交易中心出具受理单当日，直接支付甲方房款人民币__________元整。 3、 乙方于银行发放贷款后的5个工作日内，支付甲方房款人民币________元(转 载于:www.hnNscy.CoM :银行按揭公证书迁户)整， 该款项由贷款银行收到_______后一次性划入甲方帐户。篇四:房产委托书 公证书样板委 托 书 委托人: 1姓名:xxxx 性别:男份额:100%身份证号码:xxxx 受托人: 1姓名:张xxx性别:男身份证号码:xxxx2姓名:毛xxx性别:男身份证号码:xxxx的房产，现委托上述人员为我的代理人，任何一人均可单独以我的名义在代理期限: 20xx年0x 月 0x日至 20xx年08月07日内，办理如下事项: 1( 到银行开立账户，申请转按揭贷款(又称赎楼贷款)，开立账户、领取和保管存折， 办理所开立账户的存取款及转帐业务，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同、 房地产买卖补充协议等办理转按揭贷款所需签署的相关文件，并将上述贷款放在业主或受托 人指定的账户上。 2( 到银行办理赎楼(还清银行借款)、终止授信额度及办理关闭随借随还系统等相关手 续，在有关文件上签名，并领取《 房地产证 》、《 房地产买卖合同 》、购房发票、保险单、 贷款借据、还款凭证、付清楼款证明书等相关资料。到保险公司申请办理退保手续，并在保 单遗失证明等相关关文件上签字领取退保费用。 3( 到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取 监管资金，并签署办理资金监管手续所需要签署的申请、资金监管协议及相关文件资料。 4( 到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除资金监管手续，签署办理解除 资金监管手续所需要签署的申请及相关文件资料。 5( 到担保公司办理与赎楼贷款或赎楼贷款担保相关的事项并签署相关文件，包括但不 限于:《》、《服务协议》、《反担保保证书》、《借款借据》、《委托贷款合同》、《委托贷款 担保保证书》等相关法律文件。 6( 到国土局办理上述房产注销抵押登记手续及领取《房地产证 》《 房地产买卖合同 》、 等相关事宜;申请办理商品房《 房地产证 》及签署相关资料、 办理相关手续并领取《 房地 产证 》。 7( 转卖上述房产、签署《 房地产买卖合同 》、领取《 房地产证 》、办理公证、办理 房产过户等。 8(收取上述房产售楼款全部或部分放在受托方或业主帐上，偿还上述向银行赎楼借款并 在有关文件上签名。到保险公司申请办理退保手续，并在保单遗失证明等相关文件上签字领 取退保费用。 9(向银行申请个人住房抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署相关文件及 贷款合同、抵押合同、借款借据等;并将该笔贷款放在受托人_2_账户上。 10(到国土局办理房产抵押登记手续并签署抵押物价值确认书等相关资料及领取《 房地 产证 》等相关事宜。 11(办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线电视、有线数字电视、网络等 过户以及变更的相关手续。 12(到银行办理申请提前还清楼款、打印上述房产的还款记录欠款清单，复印《 房地产 证 》及《 借款合同 》以及领取相关资料。 13(到产权登记部门办理产权数据变更及领取修改记录单，到国土局办理撤件、退文、 变更手续及领取《房地产证 》，并签署相关文件。代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承 认。受托人有转委托权，并均可独立办理以上事项。 银行按揭公证书迁户篇二:户口迁移委托(公证版本) 户口迁移委托书 委托人:xxx;性别:男/女;出生年月日:xxxx年xx月xx日;住址:xx省xx市xx区xx街道;身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。 受托人:xxx;性别:男/女;出生年月日:xxxx年xx月xx日;住址:xx省xx市xx区xx街道;身份证号:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。 委托原因:因委托人在外地工作无法自己前去办理户口迁移，特委托 xxx代理户口迁移手续; 委托事项:将委托人的户口自 ，迁移至 。 委托权限:代为提交有关材料;代为签收领取证书及送达证书给委托人。 委托期限:自委托生效之日起至xxxx年xx月xx日止，在此期间受托人不得转委托。 委托范围:此委托为一次性委托，只授予受托人进行户口迁移手续的代理。 委托期间产生的一切法律责任均由委托人承担。 委托人签字: Xxxx年xx月xx日 银行按揭公证书迁户篇三:贷款公证书 借款公证强制执行 确保债权实现如何确保债务人能够还款，其中一种方法就是双方就其合法借贷行为达成一个借款协议， 并出具赋予强制执行效力的公证书。当借款期满，债务人拒绝还款时，债权人可以向公证处 申请出具强制执行证书。债权人再将执行证书向法院申请强制执行，很快便能使自己的债权 得以实现。以下是对强制执行借款公证内容的介绍，希望对您有帮助。所谓强制执行公证，是指公证机构根据当事人的申请，对于追索债款的文书，经审查核 实认为无疑义的，对债权文书进行公证，并依法赋予其强制执行效力，债务人不履行公证文 书规定的义务时，债权人即可不经过诉讼，而直接向有管辖权的人民法院申请强制执行的活 动。 我国《民事诉讼法》第二百一十八条第一款规定:“对公证机关依法赋子强制执行效力的 债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请 的人民法院应当执行。”根据法律规定，经公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书到期后， 债务人拒不履行时，这种债权文书便可成为执行依据，与生效的判决书、调解书、仲裁书具 有同等的法律效力，通过严格的公证程序和特有的强制执行力给债务人极大的法律震慑力， 敦促债务人及时全面履行债务，提高合同的履约率。同时，债务人一旦不能履约，债权人即 可不经法院的诉讼审判程序，直接凭借公证处出具的《执行证书》到法院执行部门申请执行, 大大节约了时间成本。 公证机关赋予强制执行效力的债权文书应当具备以下条件:(1)债权文书具有给付货币、 物品、有价证券的内容;(2)债权债务关系明确，债权人和债务人对 债权文书有关给付内容无疑义;(3)债权文书中载明债务人不履行义务或不完全履行义务， 债务人愿意接受依法强制执行的承诺。 公证机构赋予强制执行效力的债权文书的范围包括:1.借款合同、借用合同、无财产担 保的租赁合同;2.赊欠货物的债权文书;3.各种借据、欠单;4.还款(物)协议;5.以给付赡养费、 抚养费、抚育费、学费、赔(补)偿金为内容的协议;6.符合赋予强制执行效力条件的其他债权 文书。 办理借款公证须知: 办理强制执行公证需要的证明材料:自然人应提供以下身份证件:户口簿(户籍证明)、 身份证、护照、通行证、台胞证、旅行证等。委托他人代办公证还应提供:有效的委托书及 代理人的身份证件。 法人、其他组织应提供以下身份证明:营业执照、外商投资企业批准证书、金融机构营 业执照、金融业务经营许可证、组织机构代码证等;法定代表人/负责人的身份证件;委托他人 代办公证还应提供:法定代表人/负责人有效的委托书及代理人的身份证件。 需要提交的其他证明材料:借款合同、还款协议书、抵押合同等债权文书原件;公司章程、 验资报告等;董事会决议、股东会决议等;所涉及财产的房产证、登记证等产权凭证。需要注意:办理强制执行公证需要协议所有当事人共同向公证处提出申请，具体所需材 料以公证员现场咨询为准。 延伸阅读:贷款公证业务 联社拟进行的贷款公证业务，是国家公证机关根据当事人的申请依法对贷款行为及其涉 及的法律文书(借款合同、担保合同等)、审批程序的真实性、合法性进行证明的活动。贷款公证业务在贷前调查预防、贷中审查把关、贷后监督中起到了显著的作用，同时公 证机构为信用社出具的赋予强制执行效力的债权文书，在不良 贷款清收工作中减少了诉讼费 用，赢得了资产保全时间，能及时进入执行程序，避免了借款人逃避、转移财产，大大提高 了处置率。 一、贷款公证的必要性 近年来在信贷业务开展过程中存在的风险和问题主要有以下几个方面: 一是道德风险。由于信贷队伍人员素质良莠不齐，特别是一些基层社的客户经理，法制 观念淡薄，风险意识差，单纯任务观点，在审查把关上不够严格，信贷人员违规操作现象严 重，信用社与客户在签订贷款协议及相关文件过程中，当事人假签字或使用假印鉴、假授权 委托书或在无授权的情况下代替签字，从而导致所经办贷款出现人为不良贷款。而且多数保 证人又不懂法律法规，不知道保证所要承担的风险，而借款人到期不还款，担保人很少有主 动还款的。同时缺乏对借款人及担保人的调查了解，而且有的担保方式也存在问题:如抵押 物品或设备不保值;有的重 复抵押或又租赁;有的抵押物产权不明，一旦出现逾期不还，很难用抵押物偿还债务。二是信用风险。借款户信用观念淡薄，诚信环境建设不力。造成不良资产清收工作举步 维艰，不良贷款居高不下。部分社会不法分子利用部分信贷人员合规意识不足、为一己私利 违规放贷的可趁之机，大肆办理贷款证，而现在这些不法分子不是被公安机关拘捕，就是逃 亡在外，造成此类贷款大部分根本无法落实到人。部分企业也企图恶意逃废债务，在无法维 持正常经营后，负责人外逃，造成债务无法落实，形成不良贷款。 三是诉讼时效问题。贷款一旦出现欠息、逾期现象后，往往一些借款人和担保人因种种 理由拒签《到、逾期贷款催收通知书》，造成超诉讼时效问题，从而信用社资产造成损失。 四是信用社在与欠款人及其担保人纠纷产生后，往往采取诉讼的方式直接向法院申请裁 判并依据裁判结果向法院申请强制执行。但诉讼时间相对较长，给借款人逃避、转移财产提 供了一定的时间，同时诉讼费用较高。 以上存在风险和问题，贷款公证成为行之有效的解决办法之一。 二、贷款公证的作用 从他行办理公证业务情况来看，贷款公证业务的作用可分为以下五个方面: 1.公证能起到提前介入预防纠纷、减少诉讼的作用。公证人员在办理贷款公证时，需要严格审查借款人、保证人的主体资格，对不具备还款条件的 借款人当即予以拒绝。并明确告知借款人、保证人所应负的法律责任和义务，让借款人、担 保人明白并承诺逾期不能履约所承担的后果和应负的法律责任。从而提高了借款人、保证人 的信用观念，增强了他们的责任心，促使他们按期还贷。 2.公证能起到“把关”作用。一是贷前调查关，即调查借款人、担保人的主体资格等。 二是在签约阶段，公证机构可对每笔贷款手续是否齐全，借款人、保证人主体资格是否合法， 合同条款是否完备、合法，签字、印章是否齐全、真实、有效，抵押物、抵押物的权属证明 是否真实、有效等关键环节进行审查，帮助金融机构把好了最后审查关。三是贷后监督阶段。 公证处可以根据金融机构提供的逾期不还款的债务人的违约情况和财产情况，帮助金融机构 调查、督促借款人履行还款义务。 3.公证机构可为信用社依法出具赋予强制执行效力的债权文书。《公证法》《民事诉讼法》、 规定公证机构在办理借款合同公证时可以被赋予强制执行效力。借款人、担保人逾期不还款， 金融机构可以向公证处申请，由公证机构出具执行证书，直接到法院申请强制执行。为了解 决执行难，最高法院、司法部专门出台了《关于公证机关赋予强制执行效力的债权文书执行 有关问题的联合通知》，这就解决了地方保护主义的问题。而直接申请执行节约了诉讼成本， 缩短了资产保全时间，能及时进入执行程序， 避免了借款人逃避、转移财产，大大提高了回款率。 4.公证机构还可以为信用社债权做保全证据公证。如对于原来没有赋予强制执行条款的 借款合同，在信贷人员进行催收时，可申办《到、逾期贷款催收通知书》公证，公证人员与 信贷人员一同前往，并做催收谈话笔录，无论借款人、保证人是否在催收通知书上签字，有 公证员在场，不影响行使国家公证证明权，若借款人、保证人签收，出具送达公证书，否则， 出具拒签公证书。通过公证，能有效地延长诉讼时效，并视信用社在适当之时，在公证延长 的诉讼时效内提起诉讼。 5，办理贷款公证的过程也是信用社信贷人员及客户普及法律知识的过程，从而在一定程 度上净化了信贷环境，促进了农信整体业务的良性发展。 三、贷款公证的流程 贷款公证的流程简单为以下四个过程: 1、客户经理按要求和程序办理贷款。 2、贷款人、借款人及所有保证人要在公证人员的审核监督下签订合同及补充协议，同时 办理公证手续，公证处出具《公证办理通知书》。 3、信贷专柜人员在办理贷款时，必须审查《公证办理通知书》及相关的材料(属自然人 贷款的在贷款证副本中加盖“本贷款已办理公证”印记)，无《公证办理通知书》的拒绝办理， (属 贷款证贷款，一次公证、分次使用的，由信贷专柜人员核对贷款证副本)。 4、公证部门暂留一份借款、担保、抵押合同及补充协议(以下简称合同)7日内办妥公 证文书，属自然人贷款，将公证的合同和公证书与信贷专柜留存的合同交换。属公司类贷款， 将公证的合同和公证书与客户经理留存的合同交换。办理好交接手续后，将公证的合同、公 证书及其他借款资料一同分类装订保管，并单独建立公证台帐。篇三:委托公证书范本(借款 方) 委托公证书范本(借款方) 委托人姓名、身份证号、住址受托人姓名、身份证号、住址本人与共同购买座落于 的房屋，并以该房屋作为抵押物向福建省直单位 住房公积金中心和建行福建省分行申请贷款。现因，特委托 作为本人的代理人， 代为办理与购房、银行贷款相关的一切手续，受托人具体代理权限及范围如下: 1、签署购房合同及与购房相关的文件，办理相关合同备案登记、公证事宜。 2、办理及领取上述房产的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》，并缴纳相关费用。 3、就所购房产向福建省直单位住房公积金中心和建行福建省分行申请贷款，办理与贷款 有关的一切手续(包括但不限于在借款合同、抵押合同、购房抵押登记申请表、个人贷款支 付凭证等与贷款有关的文书上签字)。 4、办理归还银行贷款、抵押注销等相关手续。 5、签收福建省直单位住房公积金中心和建行福建省分行送达的与贷款有关的各类文书。受托人在办理上述事项所做的一切行为，视同本人所为;因此所签署的相关文件及支付 的相关费用，本人均予以承认并承担相应的法 律责任。 本委托书在本人签字之日起生效，同时在本人书面通知福建省直单位住房公积金中心和 建行福建省分行本委托失效之前一直有效 委托人(签字): 年月 日篇四:公证处用有按揭贷款的委托书1页委 托 书 委托人: ，性别: ，出生:年 月 日，身份证号:，身份 证住址: 。 受托人:，性别: ，出生:年 月 日，身份证号:，身 份证住址: 。 委托人与受托人的关系: 关系。 委托事项:委托人 与受托人 系 关系， 委托人 欲在购买住房一套。因工作原因，委托人无法亲自前往办理，因此全权委托受托 人 办理各项手续: 一、向银行申请按揭贷款，签订借款合同、抵押合同、借据等法律文书，并办理相关事 宜; 二、代为办理及领取房产证他项权证及其他产权证明; 四、代为交纳物业管理等费用并领取该房屋的钥匙; 五、代为向银行提前结算贷款、办理房产解押、退保的一切相关事宜 六、办理上述房屋购房、按揭贷款相关的一切手续; 七、代为办理银行还款卡或存折的挂失、补办、消磁补办的相关事宜，代为前往银行调 去、打印对账单; 八、代为领取向银行按揭款购房的银行还贷借记卡及活折; 九、办理上述房产入住手续及其他相关事宜; 十、代为缴纳上述房产的契税，维修基金及其他相关费用;十 一、代为办理及领取房产证、土地使用证等一切相关事宜; 十二、代为办理及填写购 房人家庭成员及名下住房情况申请表。 委托权限:全权代理委托人的责任:受托人在全权代理过程中办理的委托事项，由此在法律上产生的权利义 务均由委托人承担认可。有无转委托:无转委托委托期限: 年 月 日至 年 月 日。