房产抵债协议

房产抵债 篇一:房屋抵债协议 房屋抵债协议 甲方(原借款人): 乙方(原贷款人): ______年_____月_____日，甲方因做生意向乙方借款，现资金周转困难，按约定日期无法归还此借款，为解决甲、乙双方的债权债务问题，甲方愿以自己名下的一套房产抵还此欠款。现根据国家相关法律规定，经甲、乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议: 第一条 转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于_________市______________区_________________________大街(路)_______栋_______单元_______层______室，房屋结构为________，建筑面积_________ 平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其 附属设施)，实际使用面积 平方米_________，房屋产权证号:_______________。 第二条转让价格 1 甲方以该房屋的全部产权，抵还欠乙方的欠款___________元，大写_____________________。 第三条 甲方的承诺保证 1、甲方必须协助乙方办理与该房屋产权相关的手续， 2、甲方保证自己对该抵债房屋拥有处分权，该房屋来源合法、不存在法律纠纷。 3、甲方保证该抵债房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 4、如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权力或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。 第四条 合同签订后，乙方即取得该抵债房产的所有权。 第五条 办理房屋产权转移的相关费用，由______方负责。 第六条 违约责任 1、甲方反悔或违反本协议，甲方需清偿__________元欠款，大写:__________________________。 2、被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人，甲方应向乙方支付违约金__________万元，并应立即返还所欠债务。 2 第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第八条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向合同签订地法院起诉 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方: 乙方: 身份证号: 身份证号: 联系电话: 联系电话: 年 月 日 年 月 日 篇二:房产抵债协议 房产抵债协议书 身份证号: (以下简称甲方)身份证号: (以下简称乙方) 上述甲乙双方就甲方以其房产抵偿乙方债务一事现经协商，一致达成以下协议: 一、以房抵债: 因甲方长期从事XXXXX，需一定资金周转，故甲方于 年 月 日向乙方借款人民币 万元，约定借款期为 个月，利息按银行同期存款利率计算。逾期甲方以其自己建造的位于约平方米的平瓦房(砖混结构)清偿债务。现借款已逾期，甲方仍无力偿还，无奈将其上述房产低偿其债务及利息。 3 二、交房时间: 甲乙双方在签订好本协议的当日，由甲方无条件地将上述房产交付给乙方(包括该房的现有用水用电手续及所有大、小门钥匙)。 三、其他条款: 1、甲方提供现有用水、用电条件，房屋交付后所产生的水、电费用由乙方自行承担。 2、甲方提供该房屋现有通行条件，如遇相邻之间因通行发生纠纷，则甲方有责任协助乙方调处好。 3、该房屋交付后，不论乙方自己使用或对外出租，所产生的经济效益均归乙方所有，与甲方无涉。 四、特别约定: 如遇政府征地拆迁，乙方具有独立签约其补偿协议的权利，其补偿款等均归乙方所有，与甲方无涉，必要时甲方无条件协助乙方办理好拆迁补偿事宜，即使拆迁房屋的安置及补偿款项以甲方归户或以甲方办理和领取，但甲方必须将其全部交付给乙方，甲方不得扣留和占用，更不属甲方所有。否则甲方应承担一切法律后果责任。 五、违约责任: 1、如甲方违约，则按其原借债务款项的三倍向乙方承担违约责任(即承担 万元的违约责任)。其房屋归甲方所有。 2、如乙方违约，除房屋退还给甲方外，乙方原借给甲方 4 的万元人民币及其利息，则乙方放弃其清偿的权利。 3、本协议一经甲乙双方签字，则任何一方不得以任何理由及借口反悔，否则按上述违约责任承担。 六、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 本协议自甲乙双方签字后生效。 甲方: 乙方: 年月日 篇三:房屋抵债协议 房屋抵债协议 甲方(原借款人): 身份证号码: 乙方(原贷款人): 身份证号码: 甲方做生意需要，向乙方借款 元整。 至今未偿还，为解决甲、乙双方的债权债务问题，现甲、乙双方就有关还款事宜达成如下协议: 第一条 现鉴于甲方无法偿还上述债务，甲方自愿将自有房产用于抵偿所欠乙方的上述全部债务，抵债房产信息如下: 1.房屋坐落:; 2.房产证号:登记面积:平方米 共间，附属房屋:平方米共间; 3.土地证号:登记面积:平方米，附属其他土地证号:面积:平方米; 5 4.四至范围:东至:，南至:，西至:，北至:; 5.同时包括:附属于房屋和土地的其他全部建筑物、构筑物、设施、设备、树木等地上物的所有权;与房屋和土地使用相关的现有水、电、电信等各项公共服务设施设备的使用权或所有权。 第二条 在本协议签订5日内，甲方将上述抵债房产的房屋所有权证、集体土地使用权证等证件原件交给乙方，房产交付乙方占有、使用，乙方取得该房产的所有权及土地使用权，双方债权债务归于消灭。 第三条 无论何时甲方有义务确保其抵债房产可以取得农村集体土地各种确权登记证。 第四条 甲方承诺:若该房产发生动迁情况，动迁收益包括但不限于房屋及附属物拆迁补偿费、土地补偿金、安置补偿费等归乙方所有，甲方无条件协助乙方领取上述款项。 第五条 抵债金额为:上述抵债房产协商作价为万，大写金额为(含预期升值及动迁补偿款收益)。 第六条甲方必须保证该抵债房产来源合法、手续齐全，交清相关税费。如因甲方隐瞒该抵债房产情况，致使乙方无法正常行使权利或使乙方合法权益受损的，甲方应承担相应责任，双倍赔偿乙方因此所受的损失。 第七条 违约责任 1. 若甲方反悔或违反本协议第二条、第四条项下合同义 6 务，甲方需清偿欠款，每日支付相当于抵债金额的百分之 的违约金; 2. 若该抵债房产因甲方自身原因而被有关部门查封、拍卖或甲方擅自转让或抵押给第三人的，甲方应向乙方支付违约金 万元，并应立即返还所欠债务。 第八条 若本协议在履行过程中出现纠纷，双方应先协商解决,如协商不成，向人民法院提起诉讼解决。 第九条 本协议书经甲、乙双方签字后即生效。本协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。 甲方(签字): 日期: 乙方(签字): 日期: 相关热词搜索:抵债 协议 房产 房产抵债合法吗 房产抵债协议怎么写 房产抵债协议书范本 7