房屋买卖合同

房屋买卖合同 （3）经双方协商同意必须先在公证机关公证此合同后此房屋才能办 房 屋 买 卖 合 同 理过户手续。 （4）乙方下差甲方的玖万元售房款必须于 年 月 日前 付清，否则将按本合同第四条执行。 出卖人（以下简称甲方）： 3、乙方交付房价款后，甲方应出具收款凭证；乙方将房价款全部付买受人（以下简称乙方）： 清后，甲方将该房屋的《土地使用用证》、《房屋产权证》交与乙方。 第四条 逾期付款的违约责任 根据国家有关法律、法规，甲、乙双方遵循平等、自愿、诚信 乙方未在本合同规定的时间付款，甲、乙双方同意按下列第 种的原则，经友好协商，就房屋买卖一事签定合同如下： 方式处理。 第一章 买卖房屋的基本情况 1、每逾期一日，乙方向甲方支付逾期应付款百分之 壹 的违约金，1、甲方自愿出售给乙方的房屋位于 四川省巴中市 （省、市） 巴 合同继续履行。乙方累计逾期超过 贰拾 日的，甲方有权单方解除合同，州区 （区、县）；门牌号为 将军大道288号南馨苑小区C幢7单元13 产生的费用由乙方全部负责。 号 。 2、 。 2、房屋用途为 住宅 ，建筑面积为 131.53 平方米。 第五条 房屋交接 3、该房屋占用范围内的土地使用权及队属设施、设备等随房屋一并 甲、乙双方同意，甲方于 年 月 日前腾出该房屋并转让给乙方，转让费用已包括在房屋转让价款内。随房转让的设施、设 通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的 贰拾 日内对房屋备及装饰情况见附件。 及其装饰，设备情况进行查验，查验无异议后甲方按房屋交付给乙方。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋的权属状况、设备、装饰情 第六条 房屋交接的违约责任 况，乙方对甲方上述转让的房屋具体状况充分了解，自愿购买该房屋。 甲方未按本合同第五条约定期限交接房屋的，甲、乙双方同意按下第三条 买卖房屋总价款及支付方式 列第 种方式处理。 1、甲、乙双方经协商一致，同意上述房屋转让价款为人民币计 1、每逾期一日，甲方向乙方支付本合同第三条约定的房屋转让价款 295000 元，（大写）： 贰 拾 玖 万 伍 仟元整。 总额的百分之 壹 的违约金，合同继续履行。甲方逾期 贰拾 日未交接2、房屋转让价款按下列方式支付： 房屋的，乙方有权单方解除合同，产生的费用由甲方全部负责。 （1）乙方于 年 月 日前向甲方支付房屋转让价款 2、 。 计（大写：） 拾 万 仟 佰 元。此笔售房款支 第七条 买卖房屋产权过户登记 付后乙方下欠甲方购房款 万元。 甲、乙双方确认，本合同签订之日起 日内，甲、乙双方共同（2）在乙方支付甲方贰拾万元售房款时，甲方将该房屋的《土地使 向房地产管理申请办理房屋买卖过户登记手续。 用用证》、《房屋产权证》交与乙方，乙方自行办理过户，并承担所有税 办理房屋买卖过户登记手续中的相关税、费全部由 乙 方承担，甲费。 -4- 方不承担任何费用。 第八条 其他约定 1、以上售房价款包括了房屋现有的水、电、燃气、电话、有线电视 等入户费用。 2、乙方在办理水、电、燃气、电话、有线电视、物业维修基金等过 户手续时，需要甲方协助的，甲方应予以配合。 3、 。 第十一条 本合同未尽事宜，双方另签订补充，补充协议具有 同等法律效力。 第十二条 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，经由双 方签字后生效。 第十三条 本合同在履行中发生争议的，双方应协商解决。协商不 成的，双方同意按以下第 种方式解决： 出 卖 人： 1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、向人民法院提起诉讼。 联系电话： 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 买 受 人： 电话： 电话： 联系电话： 地址： 地址： 房产证号： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 二O一 年 月 日 签约地点： 签约地点： -4-