最新分户验收资料表格全版

.住宅工程质量检查 工程名称 房（户）号 检查日期 序号 验收项目 验收容 检查记录 1 室空间尺寸 室净高、净开间、净进深 2 楼板结构层厚度 现浇楼板厚度 3 楼（地）面墙面和顶棚 裂缝（纹）、空鼓、脱皮（层）、墙面、顶棚爆灰、地面起砂 4 门窗、栏杆安装 窗台高度、门窗开启、配件、安全玻璃，栏杆高度、竖杆间距、防攀 5 防水工程 外墙、外窗、楼（地）面、屋面等部位防渗漏 6 给水、排水工程 管道渗漏、堵塞、坡度、预埋管道标识、安装固定、配件安装、地漏、存水弯、卫生器具 7 室电气工程 插座、接地、户配电箱安装、照明、等电位联结 8 其他 通风设施、空调设备预留孔洞 1住宅工程室空间尺寸检查 工程名称 房（户）号 检查日期 验收容 室净高 室净开间、净进深 房间号 设计净值（mm） 实测值（mm） 设计净值开间/进深（mm） 实测值（mm） H1 H2 H3 H4 H5 开间 进深 L1 L2 L3 L4 主卧 进深 / / 书房 / / / / / 卧室（南） 进深 / / 客厅 / / / / / 卧室（北） 开间 / / 厨房 开间 / / 卫生间（北） 卫生间（南） 实测点 合格点 合格率 测点位置图示 套型示意图贴图区标准房间编号注：1、允许偏差：净高±20mm，净开间、净进深±15mm。2、允许极差值：净高及净开间、净进深均为20mm。表2住宅工程楼板结构层厚度偏差检查记录 工程名称 房（户）号 检查日期 房间号 允许偏差（mm） 最大偏差（mm） 设计值（mm） 实测值（mm） B1 B2 B3 B4 B5 主卧室 +8-5 +12-8 书房 南卧室 客厅 餐厅 北卧室 厨房 实测点 合格点 合格率 测点位置图示 套型示意图贴图区标准房间编号 检查结论 实测房间符合要求房间不符合要求/房间注：1、设计值以图（结构）为准。2、当超过允许偏差的测点超过总测点数20%，或有其中一点超过最大偏差的，验收即为“不符合”。3、当验收结论为不符合，必要时，其结构安全可由原设计单位确认。4、本项检查应在主体结构验收前完成。表3住宅工程楼（地）面、墙面和顶棚质量检查记录 工程名称 房（户）号 检查日期 序号 验收容 质量要求 检查记录 1 普通水泥楼（地）面 无裂纹、脱皮、麻面、起砂、空鼓等缺陷；有排水坡度要求的不得倒泛水和积水 2 板块楼（地）面 无裂纹、掉角、缺棱、空鼓等缺陷；有排水坡度要求的不得倒泛水和积水 / 3 室墙面 无脱层、起壳、爆灰、裂缝等缺陷；表面光滑、洁净、平顺 4 室顶棚 无脱层、起壳、爆灰、裂缝等缺陷；表面光滑、洁净、平顺 检查结论 注：1、普通水泥楼（地）面空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处可不计2、板块楼（地）面凡单块板块有局部空鼓（不大于单块板块面积的20%），且每自然间不多于总数的5%可不计。表4住宅工程门窗、栏杆安装质量检查记录 工程名称 房（户）号 检查日期 序号 验收容 质量要求 检查记录 1 门窗安装 外窗台高度 外窗台距楼（地）面层高度不得低于0.90m，低于0.90m时应有防护措施。 2 窗口偏移 允许偏差20mm 3 密封性能 密封条应安装完好，不应脱槽；铝合金门窗的橡胶密封条在转角处断开，并用密封胶固定 4 排水性能 有排水孔的门窗，排水孔应通畅，位置数量符合设计要求。 5 开启性能 开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗应有防脱落装置 6 门窗配件 安装应牢固、位置应正确，功能满足使用要求，应有可靠防锈措施。 7 进户门质量 住宅进户门应采用安全防卫门。向外开启的门不应妨碍交通。 8 栏杆安装 栏杆构造 阳台栏杆应设置防护措施，且采用防止儿童攀登构造，离楼面0.10m高度不得留空。 9 栏杆高度 阳台、上人屋面等临空处栏杆六层及以下不低于1.05m，七层及以上不低于1.10m，不允许负偏差，不超过1.2m。 10 竖杆间距 栏杆垂直杆件的净距不大于0.11m，不允许正偏差。 11 玻璃安装 安全玻璃 单块玻璃大于1.5M2时应使用安全玻璃 / 12 落地门窗玻璃隔断 对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的部位，必须设置可靠的防护栏杆，且使用安全玻璃 / 13 护栏玻璃 应使用不小于12mm厚的钢化玻璃或钢化夹层玻璃，当临空高度5m及以上时应使用钢化夹层玻璃。 14 观感质量 安装后玻璃应牢固，不应有裂纹、损伤和松动。中空玻璃外表面应洁净，中空层不应有灰尘和水蒸气。 检查结论 表5住宅工程各部位防水质量检查记录 工程名称 房（户）号 检查日期 序号 验收容 质量要求 检查记录 1 外墙防水 竣工时无渗漏、开裂 2 外窗防水 eq\o\ac(○,1)“三性”复验合格。eq\o\ac(○,2)窗框和副框安装必须牢固，窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封，表面光滑，顺直无裂缝。eq\o\ac(○,3)外窗与周边无渗漏 3 楼（地）面防水[有防水要求的楼（地）面] 无渗漏，不应有倒泛水和积水现象，排水顺畅。 4 屋面防水 eq\o\ac(○,1)无渗漏、积水。eq\o\ac(○,2)天沟（沿沟）泛水变形缝等构造符合设计要求。 / 检查结论 表6住宅工程给水排水安装质量检查记 工程名称 房（户）号 检查日期 序号 验收容 质量要求 检查记录 1 管道渗漏 eq\o\ac(○,1)给水管道、阀门、水表、连接件等试压通水无渗漏。eq\o\ac(○,2)排水管道及连接件等灌水通水无渗漏。 2 管道堵塞 给水排水管道无堵塞。 3 预埋管道标识 暗敷的给水排水管道均应在相应位置作出明显标记。 4 管道坡度 给水排水管道坡度应符合设计要求，坡向正确，不应有平坡或倒坡。 5 安装固定 给水排水管道、阀门、水表等安装固定牢固，位置正确，吊架、支架间距位置符合要求。 6 配件安装 eq\o\ac(○,1)排水塑料管必须按设计要求设置伸缩节，如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m。eq\o\ac(○,2)高层建筑明设排水塑料管应按设计要求设置阻火圈或防火套管。eq\o\ac(○,3)生活污水立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最低层和有卫生器具的最高层必须设置。 7 地漏、存水弯 eq\o\ac(○,1)地漏有效水封高度不得小于50mm。eq\o\ac(○,2)构造无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时，应在排水口以下设存水弯，其水封高度不得小于50mm。 8 卫生器具 eq\o\ac(○,1)安装尺寸、接管、坡度应符合设计要求，固定牢固，接口封闭严密，金属件防腐良好。eq\o\ac(○,2)满水后连接件不渗不漏，通水试验，给排水畅通。 / 检查结论 表7住宅工程室电气安装质量检查记录 工程名称 房（户）号 检查日期 序号 验收容 质量要求 检查记录 1 插座、接地 eq\o\ac(○,1)安装高度在1.8m以下的电源插座应采用安全性插座。eq\o\ac(○,2)照明开关的通断位置一致、操作灵活、接触可靠；相线经开关控制。eq\o\ac(○,3)卫生间、非封闭阳台插座应采用防溅型插座。eq\o\ac(○,4)插座相位应正确，PE线不得串联连接。eq\o\ac(○,5)电源插座的数量不应少于规规定 2 户配电箱安装 eq\o\ac(○,1)箱配线整齐，导线连接紧密，无铰接，不伤芯线。eq\o\ac(○,2)开关动作灵活可靠，漏电保护装置动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1S。eq\o\ac(○,3)分别设置零线和PE线汇流排，零线和PE线经汇流排配出。eq\o\ac(○,4)箱电气元件规格、型号、数量符合设计要求。eq\o\ac(○,5)回路编号齐全、标识正确。 3 照明 eq\o\ac(○,1)灯具回路控制与配电箱及回路的标识一致。eq\o\ac(○,2)通电连接试运行时间应为8h，所有灯具均无故障。 4 等电位联结 eq\o\ac(○,1)支线间不应串联连接，且联接线路的最小允许截面应符合规要求。eq\o\ac(○,2)导体或部件、构件与支线连接可靠，导通正常。连接处螺帽紧固，防松零件齐全。 检查结论 表8住宅工程通风设施空调预留孔洞质量检查记录 工程名称 房（户）号 检查日期 序号 验收容 质量要求 检查记录 1 通风设施 eq\o\ac(○,1)厨房、无外窗卫生间应有通风措施和预留安装排风扇的位置和条件，且应符合设计要求。eq\o\ac(○,2)采用竖向通风道时，应有防止支管回流和竖井渗漏的措施，且应符合设计要求。 2 空调设备预留孔洞 eq\o\ac(○,1)空调室外机应留设搁置位置，且便于装拆、检修，并应符合设计要求。eq\o\ac(○,2)穿墙空调孔洞应预留，并应符合设计要求，且无渗漏和反坡，与插座及冷凝水排水管接口位置协调。 检查结论 单纯的课本容，并不能满足学生的需要，通过补充，达到容的完善教育之通病是教用脑的人不用手，不教用手的人用脑，所以一无所能。教育革命的对策是手脑联盟，结果是手与脑的力量都可以大到不可思议。.