租赁房屋消防安全协议书

PAGEPAGE2租赁房屋消防安全协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国消防法》及公安消防部门的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁房屋的消防安全问题达成如下协议，该协议为甲方与乙方签订的“房屋”附件，与“房屋租赁合同”具有同等法律效力：甲乙双方的消防责任甲方责任：甲方作为产权单位，对所出租房屋的消防安全负有监督、检查责任。甲方出租给乙方的房屋应符合消防安全要求。甲方应协助乙方制定消防安全，配合乙方对员工进行消防，对乙方存在的火灾隐患应提出明确的整改意见并监督其整改。甲方应定期对出租房屋进行安全检查，重点了解固定消防设施、消防通道、疏散指示、器材配备等情况，及时发现消防安全隐患，督促乙方整改。甲方管理的消防设施因检修而停运期间，甲方应书面通知乙方，与乙方共同做好防火、灭火预案。公安消防部门或甲方以书面形式向乙方发出“火灾隐患整改通知书”后，乙方不按要求整改的，甲方有权要求乙方停止使用该房屋直至达到整改要求，如果是乙方原因造成停业的，甲方不承担赔偿责任。乙方责任：乙方对承租房屋使用过程中的消防安全负责，因乙方原因发生火灾事故造成甲、乙双方财产损失或人员伤亡由乙方负责赔偿。乙方对承租房屋改变使用性质、装修、装饰，须事先书面通知甲方，经甲方同意并报公安消防部门批准后方可变更或施工。乙方应保证承租房屋消防设施完好，按要求配备消防器材。乙方应做好日常的消防安全管理工作，制定消防安全责任制，经常对员工进行消防安全教育，每年对员工进行消防安全知识，制定并严格执行用火、用电、值班、巡视制度。在确保安全的前提下设置独立的吸烟区。乙方不得在承租房屋内生产、经销、分装、储藏化学危险物品，因工作需要在承租房屋内使用化学危险物品，应事先通知甲方，经甲方备案、批准后方可使用。乙方不得在承租房屋内使用电炉子、电热取暖器；乙方如因工作需要使用其它电加热设备、工具等，需要事先向甲方申请、备案，并符合消防安全要求，经甲方同意后方可使用。7、乙方应使用符合安全要求的用电设备，使用的移动接线插座应符合安全要求，严禁串接使用。8、乙方在承租房屋内使用的设备不应超过供电线路及设施的额定负荷。9、乙方应接受甲方对其进行消防安全监督与检查，乙方对甲方指出的消防隐患或不安定因素，需按甲方要求整改。二、房屋租赁情况单位名称地址法人代甲方乙方租赁地点租赁期限经营范围三、消防设施状态四、本协议书有效期同“房屋租赁合同”，为年月日至年月日。甲方：乙方：（盖章）（盖章）法人代表：法人代表：（签字）（签字）年月日