休闲中心租赁合同范本

休闲中心租赁范本 　　　　休闲中心参考： 　　　　甲方(出租方)： 　　　　乙方(承租方)： 　　　　身份证号： 　　　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律和地方法规、规章，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方达成如下： 　　　　一、租赁场所的坐落、面积、设施及用途 　　　　1、乙方向甲方租赁 路 号物业(以下简称“场所”)，总建筑面积约 -为 平方米，其中半地下室面积为 平方米(具体位置详见平面图)。该场所需乙方自行装修设计及添置设备(乙方总投资费用不得低于 万元)。 　　　　2、乙方承诺在上述租赁的场所仅用于从事“洗浴休闲中心”项目之用。在没有甲方书面同意的情况下，乙方不得任意改变场所的用途。 　　　　二、租赁期限 　　　　1、租赁期限自2014 年月日(暂定，以实际接受日为准)至20 年月 日止，共计 5 年。 　　　　2、 5 年期满后，装修残值归甲方所有，乙方可将设备带离。 　　　　3、若乙方 5年期满后愿意续约，甲方应在同等条件下优先考虑乙方续约。 　　　　三、租金 　　　　1、在签订本后 日内，乙方须向甲方交纳 万元的定金。 　　　　2、甲方同意在XX 年 月 日前向乙方移交场所，乙方进行验收。乙方开始营业后，定金 万元转化为场所正常使用及按时交纳租金的保证金。租赁期满，乙方交还所租赁的场所，甲方在 日内退还保证金。租赁期满后，如乙方交还的场所有缺损，甲方可从保证金中扣除相应价款，不足部分由乙方另行补足。 　　　　3、租金费用： 　　　　(1)自本协议书签订之日起一年(200 年 月 日至200 年 月 日) 为 万元/年。 　　　　(2)自200 年 月日起，每年租金费用在 万元/年基础上递增5%。 　　　　(3)甲方同意在第一年的租赁期中给予乙方三个月的装修免租期，即自200 年 月 日至200 年 月 日为免租期。由乙方用于装修、布置和申办相关经营手续等，乙方应力争在免租期届满前开始营业。 　　　　(4)乙方必须在每年 月 日前和 月 日前支付下一个半年度租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方须按所拖欠租金的1%支付滞纳金;逾期60天不付，甲方有权终止本合同，由此而引起的相关法律与经济责任由乙方承担。 　　　　(5)乙方每半年支付租金后，由甲方提供发票给乙方入账。 　　　　四、其他费用 　　　　1、该租赁场所的其他费用，包括但不限于物业管理费及水费、电费、煤气 费、通讯费等日常经营所发生的费用由乙方承担。 　　　　2、甲方在租赁期间为乙方在场所区域内提供免费的停车场地。 　　　　3、甲方应为乙方提供在客房、大堂及酒店内外的广告宣传位置。广告的设计、制作、发布经甲方确认后均由乙方负责并承担相应的费用，同时乙方自行承担因广告而产生的一切义务。 　　　　五、场所的维修责任 　　　　1、在租赁期间，租赁场所及设施的日常维护由乙方负责并承担相关费用。