Oracle ApplicationsOracle Applications
房地产公司管理系统
初步构建
佟
静
Amy Tong
Oracle 应用产品顾问咨询
Oracle Application Business Consulting
The Internet Changes Everything
Oracle 公司简介
2001年8月
OracleOracle - 全球卓越的信息业巨人
全球第一大电子商务
引擎
全球第二大软件公司
全球第一大数据库,开发工具,
决策支持产品公司
全球第二大ERP 产品公司
全球第二大信息业培训组织
全球第四大咨询服务公司
Oracle Market Share
eBusiness engine
Database
Tools
OLAP
#1#1
Applications#2#2
OracleOracle 中国概况
y 1989年进入中国,1991年设立北京分公司
y 员工290+ 名,技术人员占 62%以上
y 提供全方位服务
– 技术支援:45+ 技术人员提供专线与到场支援
– 教育培训:15+ 专业讲师提供丰富课程
– 咨询顾问:120+ 专业顾问
y 上海、广州、成都等设有办事处
y 2大培训中心,13所联合大学
y 北京设有设计移植中心
持续健康的财务状况
公司全球营业收入(单位: 亿美元)
110亿美元/FY01财政年度 y 平均30% 的年度营业收入增长率
y 全球雇员数超过 45,000
y 业务范围遍布152多个国家
$0.0
$0.5
$1.0
$1.5
$2.0
$2.5
$3.0
$3.5
$4.0
$4.5
0
20
40
60
80
100
120
FY90 FY92 FY94 FY96 FY98 FY00
2000年全球数据库市场份额
OracleOracle
42%42%
Source: IDC June 2000
IBMIBM
20%20%
MicrosoftMicrosoft
8%8%
InformixInformix
6%6%
SybaseSybase
4%4%
OtherOther
20%20%
应用软件销售增长
Oracle 的应用市场份额持续增长
15%15%
-- 31%31%
OracleOracle
SAPSAP
PeopleSoftPeopleSoft
47%47%
JD EdwardsJD Edwards -- 10%10%
在过去的4 个季度中
Oracle 对地产行业的理解
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项目开发项目开发
生产控制生产控制
市场市场&&销售销售
售后售后//物业服务物业服务
•选址、报建…...
•设计、招标……
•施工监理、进度控制、采购…...
•代理商、广告售楼
•租赁、物业管理
•选址、报建…...
•设计、招标……
•施工监理、进度控制、采购…...
•代理商、广告售楼
•租赁、物业管理
房地产公司的业务概述
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房地产公司 ERP 项目的目标:
y 开发投资决策
y 开发财务管理
y 工程项目管理
y 客户关系管理
y 经营计划(租赁)
y 经营业务核算、经营活动分析
y 市场管理和价格管理
y 物业管理
项目开发项目开发
生产控制生产控制
市场市场&&销售销售
售后售后//物业服务物业服务
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项目开发项目开发
资源供给分析 土地资源
资金
建筑
施工力量
开发成本分析 资源的价格
项目建设周期
设计工程质量
资金占用成本
投入产出率
投资收益财务分析 资金时间价值
财务赢利能力分析
贷款偿还能力分析
资金流动性分析
外汇效果分析
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生产控制生产控制
•进度计划控制
•进度计划监控和调整
•科学的进度控制方法
•质量控制(设计质量,采购质量,施工质量)
•投资控制
•设计阶段:方案设计,施工预算,设计变更管理,责任制
•施工阶段:承包
跟踪,技术经济分析,分期付款
•进度计划控制
•进度计划监控和调整
•科学的进度控制方法
•质量控制(设计质量,采购质量,施工质量)
•投资控制
•设计阶段:方案设计,施工预算,设计变更管理,责任制
•施工阶段:承包合同跟踪,技术经济分析,分期付款
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市场市场&&销售销售
•客户关系管理
•潜在客户管理
•广告/市场活动回报率分析
•INTERNET促销,网上售楼
•销售计划的制定
•不同销售方式的销售计划、销售进度和销售收入预测
•销售计划控制
•租赁计划的制定
•市场管理和定价策略
•租赁经营分析
•客户关系管理
•潜在客户管理
•广告/市场活动回报率分析
•INTERNET促销,网上售楼
•销售计划的制定
•不同销售方式的销售计划、销售进度和销售收入预测
•销售计划控制
•租赁计划的制定
•市场管理和定价策略
•租赁经营分析
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售后售后//物业服务物业服务
•规模化物业管理
•集中管理降低成本(战略采购管理,物资管理)
•自动化管理过程(Internet采购过程)
•人性化管理,客户关怀
•提升公司长远的市场形象
•规模化物业管理
•集中管理降低成本(战略采购管理,物资管理)
•自动化管理过程(Internet采购过程)
•人性化管理,客户关怀
•提升公司长远的市场形象
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Oracle 项目管理 - 工程承包
Oracle Project Accounting
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Oracle 项目管理
商商
业业 智智
能能
财务管理
应付帐款
总帐管理
现金管理
应收帐款
采购管理
固定资产
人人
力力 资资
源源
管管
理理
项目管理
项目的
成本管理
项目的
发票管理
项目计划
和进度管理
Self Service
工时和费用管理
Self-Service
采购管理
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Not including all of Project Manufacturing
Oracle Projects Solution - R11i
总帐管理
SSE, SST,
OTM工时和费用
外部系统成本导入
桌面工具
项目, 预算,
报表
人力资源管理
员工 采购管理采购协议
WIP
制造资源成本
库存管理
制造材料成本
出入库管理
固定资产
资本化 Non Project CIP & Assets
资产, 折旧
应收帐款
客户 项目发票
AR 过帐
制造成本
供应商费用
Oracle 项目管理
收入过帐材料和费用
Data Mart
实际, 预算
Oracle 外部系统
应付帐款
供应商发票
费用报告
项目计划和
工时管理 进度
实际工时
资源, 组织, 期间
工资管理
小时工资
现金管理
进度
实际
实际, 预算
Oracle 项目管理
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Oracle 财务管理
Oracle Financial Management
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Oracle 财务管理流程
应收帐
款管理
现金
管理
应付帐
款管理
采购
管理
收入
会计 信息存取
生产
计划
财务
计划
人力资源
- 工资
- 费用
会计核算
业绩衡量
固定资产
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项目项目
产品产品
总公司总公司
XX企业XX企业
XX分销XX分销
业务单位业务单位
责任中心责任中心
会计科目会计科目
业务单位业务单位
责任中心责任中心
会计科目会计科目
合并主体合并主体
业务单位业务单位
会计科目会计科目
企业帐簿企业帐簿 分销帐簿分销帐簿 总公司帐簿总公司帐簿 合并帐簿合并帐簿
Oracle支持集团多组织模式
-无限帐簿
多帐簿,多币制,弹性科目结构多帐簿,多币制,弹性科目结构
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Oracle 预算管理
Comprehensive Budgeting Tool
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定义
预算
组织
匹配
科目 打开预算年度
计算
预算值
定义
预算
公式
运行成批
生成预算
公式
输入/修正
预算数据
定义成批
预算公式
冻结预算 预算报告
移转预算
定义
预算
OFA多维财
务分析
简单快速设定预算
-总帐系统,ADI ,OFA
ADI
编辑
预算
并上
载至
系统
创建预算
电子表
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预测
规划
预算
实际 分析
控制 � 多层次全面预算
� 按帐户组合、部门建立预算
� 事务类型进行预算控制
� 对比预算数和实际数
� 对业务活动进行预算控制、资金管理
� 全面分析预算和执行的历史记录
Oracle预算管理及控制
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Oracle 财务合并
Financial Consolidation
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Financial
Statements
& Reports
Financial
Analyzer
ADI
按用户定义
的方法自动进行
合并 自动生成
月未报表
以电子方式
发布结果
同桌面系统
进行无缝
集成
利用财务分析
系统进行多维
分析
Oracle ERP
分公司
1
分公司
2
分公司
3
总公司
外部系统
合资企业
最佳业务管理实践-财务分析与合并
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财务合并层次一目了然!
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新的溯源途径 . . .
; 从会计科目余额到完整的会计凭证
; 从折算后的外币余额到本位币余额
; 在合并公司之间溯源
合并信息溯源
-更好地
决策
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Oracle 固定资产管理
Oracle Fixed Assets
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新资产
采购
条形码扫描跟
踪资产转移信息
自动生成会计信息
传至到总帐系统
自动跟踪相应资产
项目的成本 (在建
工程)
总帐总帐
为资产项目采购
的货物
自动生成资
产卡片信息
项目管理项目管理
应付帐款应付帐款
固定资产固定资产
多媒体集成
资产保管人的照片等
最佳业务管理实践-资产管理
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Oracle 现金管理
Oracle Cash Management
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Oracle 现金管理
y 有效管理和控制企业的现金循环
– 确保资产的流动性
– 提高企业的盈利能力
y 为企业提高全面的解决方案
- 完整的银行对帐功能
- 全面的企业现金预测
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企业现金预测
Oracle
采购管理
Oracle
应付帐款
Oracle
工资管理
Oracle
项目管理
外部系统: 在本地数据库或远程
现金
预测
现金流出 现金流入
发票发票
采购订单
采购申请
工资费用
预留款
预算, 现金持有量
收款付款, 费用报表
销售订单
预算
销售机会
外汇兑换Oracle
总帐管理
支出预算, 费用报告
使用费, 人工费, 杂费
Oracle
应收帐款
Oracle
订单管理
Oracle
总帐管理
Oracle
销售管理
Oracle
Treasury
Oracle
项目管理可开票事件,发票
收入预算
现金持有量
Money Market, Exposures
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关注业务记录 利用商业智能
文秘性管理 自我服务
关注内部 关注客户, 供应商
本地,局部化 全球,全局化
Oracle 企业资源计划系统的战略转型
本地,局部化本地,局部化 全球,全局化全球,全局化
关注内部关注内部 关注客户关注客户,, 供应商供应商
文秘性管理文秘性管理 自我服务自我服务
关注业务记录关注业务记录 利用商业智能利用商业智能
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关注业务记录 利用商业智能
文秘性管理 自我服务
关注内部 关注客户与供应商
本地,局部化 全球,全局化
互联网引导着新的业务实践
关注业务记录关注业务记录 利用商业智能利用商业智能
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原版文件仅限群内成员交流
商业智能系统商业智能系统
按照事实管理按照目标管理
按照例外管理
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关键绩效指标
KPI关键绩效指标
KPI
财务管理
Margins
Rev Per Emp
DSO
P/E
EPS
DPO
Asset Turnover
Debt/Equity
Current Ratio
Working Capital
etc.
供应链管理
Unit Costs
Quality
Delivery Perf.
Inv Turns
Prod Plan Perf.
Mfg Cycle Time
Service Level
Supplier Perf
Forecast Accuracy
Units Produced
etc.
客户关系管理
Churn Factor
Win/Loss Rates
Pipeline Analysis
Forecast Perf.
Promotion Effect.
Service Margins
Srvc Call Rates
Top Svc Requests
Cust. Retention
New Customers
etc.
人事管理
Headcount
Retention Rate
Hire Cycle Time
Learning Rate
Recruitment
Labor costs
% Trained
Labor Productivity
Absenteeism
Overtime
etc.
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管理者的个人网页管理者的个人网页
y 个人和企业的目标
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通过 Internet ,售楼情况超过了原定计划
本月的利润有风险
东部某山庄没有按照计划向供应商付款
• 对例外事件采取
主动预警
• 向下追溯到详细
资料
管理者的个人网页管理者的个人网页
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原版文件仅限群内成员交流
Oracle ApplicationsOracle Applications
中国企业的选择
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原版文件仅限群内成员交流
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群号:177742043
原版文件仅限群内成员交流
幻灯片编号 1
幻灯片编号 2
幻灯片编号 3
幻灯片编号 4
Oracle 中国概况
持续健康的财务状况
2000年全球数据库市场份额
应用软件销售增长
幻灯片编号 9
幻灯片编号 10
房地产公司 ERP 项目的目标:
幻灯片编号 12
幻灯片编号 13
幻灯片编号 14
幻灯片编号 15
Oracle Project Accounting
Oracle 项目管理
幻灯片编号 18
Oracle Financial Management
Oracle 财务管理流程
幻灯片编号 21
Comprehensive Budgeting Tool
简单快速设定预算 � -总帐系统,ADI ,OFA
幻灯片编号 24
Financial Consolidation
最佳业务管理实践-财务分析与合并
� �
合并信息溯源 -更好地决策 �
Oracle Fixed Assets
最佳业务管理实践-资产管理
Oracle Cash Management
Oracle 现金管理
企业现金预测
Oracle 企业资源计划系统的战略转型
互联网引导着新的业务实践
商业智能系统
关键绩效指标 KPI
管理者的个人网页
管理者的个人网页
Oracle Applications �中国企业的选择
幻灯片编号 41