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ORACLE关于房地产的ERP穆穆-movno1

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ORACLE关于房地产的ERP穆穆-movno1 Oracle ApplicationsOracle Applications 房地产公司管理系统 初步构建 佟 静 Amy Tong Oracle 应用产品顾问咨询 Oracle Application Business Consulting The Internet Changes Everything Oracle 公司简介 2001年8月 OracleOracle - 全球卓越的信息业巨人 ‡全球第一大电子商务方案引擎 ‡全球第二大软件公司 ‡全球第一大数据库,开发工具, 决策支持...
ORACLE关于房地产的ERP穆穆-movno1
Oracle ApplicationsOracle Applications 房地产公司管理系统 初步构建 佟 静 Amy Tong Oracle 应用产品顾问咨询 Oracle Application Business Consulting The Internet Changes Everything Oracle 公司简介 2001年8月 OracleOracle - 全球卓越的信息业巨人 ‡全球第一大电子商务引擎 ‡全球第二大软件公司 ‡全球第一大数据库,开发工具, 决策支持产品公司 ‡全球第二大ERP 产品公司 ‡全球第二大信息业培训组织 ‡全球第四大咨询服务公司 Oracle Market Share eBusiness engine Database Tools OLAP #1#1 Applications#2#2 OracleOracle 中国概况 y 1989年进入中国,1991年设立北京分公司 y 员工290+ 名,技术人员占 62%以上 y 提供全方位服务 – 技术支援:45+ 技术人员提供专线与到场支援 – 教育培训:15+ 专业讲师提供丰富课程 – 咨询顾问:120+ 专业顾问 y 上海、广州、成都等设有办事处 y 2大培训中心,13所联合大学 y 北京设有设计移植中心 持续健康的财务状况 公司全球营业收入(单位: 亿美元) 110亿美元/FY01财政年度 y 平均30% 的年度营业收入增长率 y 全球雇员数超过 45,000 y 业务范围遍布152多个国家 $0.0 $0.5 $1.0 $1.5 $2.0 $2.5 $3.0 $3.5 $4.0 $4.5 0 20 40 60 80 100 120 FY90 FY92 FY94 FY96 FY98 FY00 2000年全球数据库市场份额 OracleOracle 42%42% Source: IDC June 2000 IBMIBM 20%20% MicrosoftMicrosoft 8%8% InformixInformix 6%6% SybaseSybase 4%4% OtherOther 20%20% 应用软件销售增长 Oracle 的应用市场份额持续增长 15%15% -- 31%31% OracleOracle SAPSAP PeopleSoftPeopleSoft 47%47% JD EdwardsJD Edwards -- 10%10% 在过去的4 个季度中 Oracle 对地产行业的理解 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 项目开发项目开发 生产控制生产控制 市场市场&&销售销售 售后售后//物业服务物业服务 •选址、报建…... •设计、招标…… •施工监理、进度控制、采购…... •代理商、广告售楼 •租赁、物业管理 •选址、报建…... •设计、招标…… •施工监理、进度控制、采购…... •代理商、广告售楼 •租赁、物业管理 房地产公司的业务概述 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 房地产公司 ERP 项目的目标: y 开发投资决策 y 开发财务管理 y 工程项目管理 y 客户关系管理 y 经营计划(租赁) y 经营业务核算、经营活动分析 y 市场管理和价格管理 y 物业管理 项目开发项目开发 生产控制生产控制 市场市场&&销售销售 售后售后//物业服务物业服务 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 项目开发项目开发 资源供给分析 — 土地资源 — 资金 — 建筑 — 施工力量 开发成本分析 — 资源的价格 — 项目建设周期 — 设计工程质量 — 资金占用成本 — 投入产出率 投资收益财务分析 — 资金时间价值 — 财务赢利能力分析 — 贷款偿还能力分析 — 资金流动性分析 — 外汇效果分析 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 生产控制生产控制 •进度计划控制 •进度计划监控和调整 •科学的进度控制方法 •质量控制(设计质量,采购质量,施工质量) •投资控制 •设计阶段:方案设计,施工预算,设计变更管理,责任制 •施工阶段:承包跟踪,技术经济分析,分期付款 •进度计划控制 •进度计划监控和调整 •科学的进度控制方法 •质量控制(设计质量,采购质量,施工质量) •投资控制 •设计阶段:方案设计,施工预算,设计变更管理,责任制 •施工阶段:承包合同跟踪,技术经济分析,分期付款 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 市场市场&&销售销售 •客户关系管理 •潜在客户管理 •广告/市场活动回报率分析 •INTERNET促销,网上售楼 •销售计划的制定 •不同销售方式的销售计划、销售进度和销售收入预测 •销售计划控制 •租赁计划的制定 •市场管理和定价策略 •租赁经营分析 •客户关系管理 •潜在客户管理 •广告/市场活动回报率分析 •INTERNET促销,网上售楼 •销售计划的制定 •不同销售方式的销售计划、销售进度和销售收入预测 •销售计划控制 •租赁计划的制定 •市场管理和定价策略 •租赁经营分析 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 售后售后//物业服务物业服务 •规模化物业管理 •集中管理降低成本(战略采购管理,物资管理) •自动化管理过程(Internet采购过程) •人性化管理,客户关怀 •提升公司长远的市场形象 •规模化物业管理 •集中管理降低成本(战略采购管理,物资管理) •自动化管理过程(Internet采购过程) •人性化管理,客户关怀 •提升公司长远的市场形象 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 Oracle 项目管理 - 工程承包 Oracle Project Accounting 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 Oracle 项目管理 商商 业业 智智 能能 财务管理 应付帐款 总帐管理 现金管理 应收帐款 采购管理 固定资产 人人 力力 资资 源源 管管 理理 项目管理 项目的 成本管理 项目的 发票管理 项目计划 和进度管理 Self Service 工时和费用管理 Self-Service 采购管理 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 Not including all of Project Manufacturing Oracle Projects Solution - R11i 总帐管理 SSE, SST, OTM工时和费用 外部系统成本导入 桌面工具 项目, 预算, 报表 人力资源管理 员工 采购管理采购协议 WIP 制造资源成本 库存管理 制造材料成本 出入库管理 固定资产 资本化 Non Project CIP & Assets 资产, 折旧 应收帐款 客户 项目发票 AR 过帐 制造成本 供应商费用 Oracle 项目管理 收入过帐材料和费用 Data Mart 实际, 预算 Oracle 外部系统 应付帐款 供应商发票 费用报告 项目计划和 工时管理 进度 实际工时 资源, 组织, 期间 工资管理 小时工资 现金管理 进度 实际 实际, 预算 Oracle 项目管理 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 Oracle 财务管理 Oracle Financial Management 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 Oracle 财务管理流程 应收帐 款管理 现金 管理 应付帐 款管理 采购 管理 收入 会计 信息存取 生产 计划 财务 计划 人力资源 - 工资 - 费用 会计核算 业绩衡量 固定资产 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 项目项目 产品产品 总公司总公司 XX企业XX企业 XX分销XX分销 业务单位业务单位 责任中心责任中心 会计科目会计科目 业务单位业务单位 责任中心责任中心 会计科目会计科目 合并主体合并主体 业务单位业务单位 会计科目会计科目 企业帐簿企业帐簿 分销帐簿分销帐簿 总公司帐簿总公司帐簿 合并帐簿合并帐簿 Oracle支持集团多组织模式 -无限帐簿 多帐簿,多币制,弹性科目结构多帐簿,多币制,弹性科目结构 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 Oracle 预算管理 Comprehensive Budgeting Tool 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 定义 预算 组织 匹配 科目 打开预算年度 计算 预算值 定义 预算 公式 运行成批 生成预算 公式 输入/修正 预算数据 定义成批 预算公式 冻结预算 预算报告 移转预算 定义 预算 OFA多维财 务分析 简单快速设定预算 -总帐系统,ADI ,OFA ADI 编辑 预算 并上 载至 系统 创建预算 电子表 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 预测 规划 预算 实际 分析 控制 � 多层次全面预算 � 按帐户组合、部门建立预算 � 事务类型进行预算控制 � 对比预算数和实际数 � 对业务活动进行预算控制、资金管理 � 全面分析预算和执行的历史记录 Oracle预算管理及控制 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 Oracle 财务合并 Financial Consolidation 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 Financial Statements & Reports Financial Analyzer ADI 按用户定义 的方法自动进行 合并 自动生成 月未报表 以电子方式 发布结果 同桌面系统 进行无缝 集成 利用财务分析 系统进行多维 分析 Oracle ERP 分公司 1 分公司 2 分公司 3 总公司 外部系统 合资企业 最佳业务管理实践-财务分析与合并 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 财务合并层次一目了然! 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 新的溯源途径 . . . ; 从会计科目余额到完整的会计凭证 ; 从折算后的外币余额到本位币余额 ; 在合并公司之间溯源 合并信息溯源 -更好地 决策 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 Oracle 固定资产管理 Oracle Fixed Assets 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 新资产 采购 条形码扫描跟 踪资产转移信息 自动生成会计信息 传至到总帐系统 自动跟踪相应资产 项目的成本 (在建 工程) 总帐总帐 为资产项目采购 的货物 自动生成资 产卡片信息 项目管理项目管理 应付帐款应付帐款 固定资产固定资产 多媒体集成 资产保管人的照片等 最佳业务管理实践-资产管理 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 Oracle 现金管理 Oracle Cash Management 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 Oracle 现金管理 y 有效管理和控制企业的现金循环 – 确保资产的流动性 – 提高企业的盈利能力 y 为企业提高全面的解决方案 - 完整的银行对帐功能 - 全面的企业现金预测 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 企业现金预测 Oracle 采购管理 Oracle 应付帐款 Oracle 工资管理 Oracle 项目管理 外部系统: 在本地数据库或远程 现金 预测 现金流出 现金流入 发票发票 采购订单 采购申请 工资费用 预留款 预算, 现金持有量 收款付款, 费用报表 销售订单 预算 销售机会 外汇兑换Oracle 总帐管理 支出预算, 费用报告 使用费, 人工费, 杂费 Oracle 应收帐款 Oracle 订单管理 Oracle 总帐管理 Oracle 销售管理 Oracle Treasury Oracle 项目管理可开票事件,发票 收入预算 现金持有量 Money Market, Exposures 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 关注业务记录 利用商业智能 文秘性管理 自我服务 关注内部 关注客户, 供应商 本地,局部化 全球,全局化 Oracle 企业资源计划系统的战略转型 本地,局部化本地,局部化 全球,全局化全球,全局化 关注内部关注内部 关注客户关注客户,, 供应商供应商 文秘性管理文秘性管理 自我服务自我服务 关注业务记录关注业务记录 利用商业智能利用商业智能 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 关注业务记录 利用商业智能 文秘性管理 自我服务 关注内部 关注客户与供应商 本地,局部化 全球,全局化 互联网引导着新的业务实践 关注业务记录关注业务记录 利用商业智能利用商业智能 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 商业智能系统商业智能系统 按照事实管理按照目标管理 按照例外管理 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 关键绩效指标 KPI关键绩效指标 KPI 财务管理 Margins Rev Per Emp DSO P/E EPS DPO Asset Turnover Debt/Equity Current Ratio Working Capital etc. 供应链管理 Unit Costs Quality Delivery Perf. Inv Turns Prod Plan Perf. Mfg Cycle Time Service Level Supplier Perf Forecast Accuracy Units Produced etc. 客户关系管理 Churn Factor Win/Loss Rates Pipeline Analysis Forecast Perf. Promotion Effect. Service Margins Srvc Call Rates Top Svc Requests Cust. Retention New Customers etc. 人事管理 Headcount Retention Rate Hire Cycle Time Learning Rate Recruitment Labor costs % Trained Labor Productivity Absenteeism Overtime etc. 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 管理者的个人网页管理者的个人网页 y 个人和企业的目标 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 通过 Internet ,售楼情况超过了原定计划 本月的利润有风险 东部某山庄没有按照计划向供应商付款 • 对例外事件采取 主动预警 • 向下追溯到详细 资料 管理者的个人网页管理者的个人网页 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 Oracle ApplicationsOracle Applications 中国企业的选择 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 原版文件下载地址: http://hi.baidu.com/dichanjiaoliu Word版文件来自:地产ERP与信息化群 群号:177742043 原版文件仅限群内成员交流 幻灯片编号 1 幻灯片编号 2 幻灯片编号 3 幻灯片编号 4 Oracle 中国概况 持续健康的财务状况 2000年全球数据库市场份额 应用软件销售增长 幻灯片编号 9 幻灯片编号 10 房地产公司 ERP 项目的目标: 幻灯片编号 12 幻灯片编号 13 幻灯片编号 14 幻灯片编号 15 Oracle Project Accounting Oracle 项目管理 幻灯片编号 18 Oracle Financial Management Oracle 财务管理流程 幻灯片编号 21 Comprehensive Budgeting Tool 简单快速设定预算 � -总帐系统,ADI ,OFA 幻灯片编号 24 Financial Consolidation 最佳业务管理实践-财务分析与合并 � � 合并信息溯源 -更好地决策 � Oracle Fixed Assets 最佳业务管理实践-资产管理 Oracle Cash Management Oracle 现金管理 企业现金预测 Oracle 企业资源计划系统的战略转型 互联网引导着新的业务实践 商业智能系统 关键绩效指标 KPI 管理者的个人网页 管理者的个人网页 Oracle Applications �中国企业的选择 幻灯片编号 41
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