如何办理竣工验收备案手续

竣工验收是全面考核基本建设成果、检验设计和质量的重要步骤，也是基本建设转入生产或使用的标志。我市建设工程竣工验收严格按照国家和省有关规定执行。   2000年4月，建设部以第78号令颁布《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》，规定建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。   建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件： 1.工程竣工验收备案； 2.工程竣工验收。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料； 3.法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件； 4.施工单位签署的工程质量保修书； 5.法规、规章规定必须提供的其他文件。商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。   我市按照规定，下发《关于转发建筑工程验收备案办法的通知》，并严格执行。