门面房租赁合同

门面房租赁 出租方： （一下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 一、根据《合同法》的有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 1、乙方向甲方租赁 房屋，建筑面积约 平方米。附属物 。 2、乙方向甲方租赁的房屋及其设和备设施经查看，均完好无损，完全满足乙方正常使用的要求。 二、乙方向甲方租赁的房屋用途为商业经营用。主要经营 。乙方应自行办理营业执照，并做好有关三废处理。 三、租赁期限壹年，甲方从 年 月 日起交付乙方使用，乙方至 年 月 日撤离房屋，由甲方收回，租金 元，并由甲方开具收款收据。房屋到期时乙方应将租赁房屋恢复原状。 四、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租赁结束前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为放弃续租。如甲方不同意续租或乙方不再继续租赁，乙方应按约定期限交付房屋，否则承担违约金两万元并按一千元/天赔偿损失至交还房屋为止！ 五、租赁期间，租赁财产的维修和保养 1、乙方租赁房屋内的设备，由乙方负责管理、使用和维修，未经甲方同意不得擅自改动，否则承担违约金两万元并赔偿损失。 2、甲方在计划对出租的房屋进行修理时，乙方应予以配合不得阻挠。如乙方阻挠，甲方不承担房屋和设施不能正常使用的责任，如造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失。 3、如由于使用不当而导致房屋损坏，乙方有责任按甲方提供使用时的标准在三日内进行修复。乙方自行无法修复或三日内不予修复的，则甲方自行修理，费用由乙方承担。 4、租房方面的一切税费由乙方负责，乙方应按月缴纳水电费！租赁期间所发生的环境卫生费、治安费等等各种费用全部由乙方负责。 租赁关系的变更 1、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人。乙方如违反本条款，甲方有权随时终止本合同并收回房屋并不退还剩余租金；在合同期限内，乙方不得将房屋转租他人，否则甲方有权提前收回房屋并不退还剩余租金，并且有权要求乙方承担转租期间的违约金一千元/天。如确有特殊原因，必须事先经过甲方的书面同意，方可转租。 乙方应自觉加强自身防火防盗安全工作，谨防安全事故的发生，否则一切后果自负。在经营期限内，乙方不得从事违法经营，否则一切后果自付，和甲方无关。 在合同期限内，甲乙双方不得擅自终止合同，否则承担违约责任。如因政府行为或其他不可抗拒事由造成合同终止，甲方不负责赔偿任何损失。 第八条争议的解决方式 本合同未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经双方协商作出补充规定。如协商不成时，双方均可向宿州仲裁委员会申请仲裁。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效，任何乙方不得违反。 甲方： 乙方： 电话： 身份证号码： 电话： 签约日期： 年 月 日 —2— —1—