安装施工图设计及交工标准B1版（公建

安装图及交工（公建类） 1/12 安装施工图设计及交工标准安装施工图设计及交工标准安装施工图设计及交工标准安装施工图设计及交工标准 B1B1B1B1 版版版版（（（（公建类公建类公建类公建类）））） 说明说明说明：：：：本交工标准作为本交工标准作为本交工标准作为本交工标准作为公建公建公建公建项目项目项目项目（（（（办公办公办公办公楼楼楼楼、、、、SOHOSOHOSOHOSOHO 公寓公寓公寓公寓、、、、酒店酒店酒店酒店、、、、商业商业商业商业等等等等））））的安装施工图设计指引的安装施工图设计指引的安装施工图设计指引的安装施工图设计指引，，，， 安装安装安装安装施工图必须与本标准保持一致施工图必须与本标准保持一致施工图必须与本标准保持一致施工图必须与本标准保持一致；；；；项目精装部位还应满足精修要求项目精装部位还应满足精修要求项目精装部位还应满足精修要求项目精装部位还应满足精修要求，，，，其他本交工标准未尽内容其他本交工标准未尽内容其他本交工标准未尽内容其他本交工标准未尽内容，，，， 以图纸为准以图纸为准以图纸为准以图纸为准。。。。 一一一一、、、、 给排水部分给排水部分给排水部分给排水部分 1.1 材料选型 表 1.1.1 材料选型表 系统 安装部位 材料规格 连接方式 备注 水表后（SOHO 公寓） PPR 聚丙烯 De20~40 热熔连接 为了方便检修入户水 管贴顶棚穿梁靠边敷 设。 PPR 聚丙烯 De20~40 热熔连接 水表后（商业、办公楼、 酒店等） 衬塑热镀锌钢管 DN≥40 丝扣连接 配衬塑管件，余同 水表前（泵房除外） 衬塑热镀锌钢管 DN15~80 丝扣连接 明装露出室外部分采 用 3cm 橡塑保温， 0.3mm 镀锌铁皮保护 壳，室外直埋部分刷 冷底子油两道防腐。 水表前（泵房除外） 衬塑热镀锌钢管 DN100~200 沟槽连接 明装露出室外部分采 用 3cm 橡塑保温， 0.3mm 镀锌铁皮保护 壳，室外直埋部分刷 冷底子油两道防腐。 衬塑热镀锌钢管 法兰或丝扣连接 给水系统 泵房管道 不锈钢管 S304级 焊接或法兰连接 本条适用于合肥地 区，按供水公司要求。 排水支管、层数≤9层的 居住建筑或建筑高度≤ 24m 的公共建筑排水立 管 PVC－U聚氯乙烯管 PVC 专用胶水粘接 10 层≤层数≤18 层的居 住建筑或 24m<建筑高度 ≤50m 的公共建筑和 19 层及 19 层以上居住建筑 或建筑高度超过 50m 公 共建筑，但建筑高度 <100m 的一类高层建筑 排水立管 PVC－U聚氯乙烯管 PVC 专用胶水粘接 明敷 PVC－U 排水立 管（DN≥100）穿越楼 板处设置阻火圈。 10 层≤层数≤18 层的居 住建筑或 24m<建筑高度 ≤50m 的公共建筑（二类 高层建筑）排水横干管至 出户管 PVC－U加厚聚氯乙烯管 PVC 专用胶水粘接 管件相应加厚 19层及19层以上居住建 筑或建筑高度超过 50m 公共建筑，但建筑高度 <100m 的一类高层建筑 排水横干管至出户管 柔性机制铸铁管 A 型接口法兰 连接或 W 型接 口卡接 埋地采用 A 型刷冷底 子油两道防腐； 明装采用 W型。 重力污废 排水系统 100m及 100m以上超高层 建筑排水立管、干管至出 户管 柔性机制铸铁管 A 型接口法兰 连接或 W 型接 口卡接 埋地采用 A 型刷冷底 子油两道防腐； 明装采用 W型。 安装施工图设计及交工标准（公建类） 2/12 系统 安装部位 材料规格 连接方式 备注 热镀锌钢管 DN≤100 丝扣连接 集水井排水（出户管道） 热镀锌钢管 DN>100 沟槽连接 直埋刷冷底子油两道 防腐。 热镀锌钢管 DN≤100 丝扣连接 集水井排水（室内管道） 热镀锌钢管 DN>100 沟槽连接 衬塑热镀锌钢管 DN≤100 丝扣连接 卫生间污水提升装置（出 户管道） 衬塑热镀锌钢管 DN>100 沟槽连接 直埋刷冷底子油两道 防腐。 衬塑热镀锌钢管 DN≤100 丝扣连接 压力排水 系统 卫生间污水提升装置（室 内管道） 衬塑热镀锌钢管 DN>100 沟槽连接 高层建筑雨水外排水管 和多层建筑雨水排水管 PVC－U聚氯乙烯雨水管 PVC 专用胶水 粘接 热镀锌钢管 DN≤100 丝口连接 高层建筑雨水内排水管 热镀锌钢管 DN>100 沟槽连接 热镀锌钢管 DN≤100 丝扣连接 重力雨水 系统 100 米以上的高层建筑 雨水排水管 热镀锌钢管 DN>100 沟槽连接 屋面虹吸式雨水斗 高密度聚乙烯材质（HDPE） 虹吸雨排 建筑物内 高密度聚乙烯管（HDPE 管） 热熔对焊连接 或电熔连接 本条为推荐选材。 水表前给水支管 截止阀（全铜）并带止回功能，压力等级按设计要求 丝口连接 室内生活给水立管、主 管、环网 暗杆弹性座封闸阀（铜芯）， 压力等级按设计要求 管径 DN≤50 采 用 丝 扣 连 接，DN＞50 采 用法兰连接 泵房生活给水管道 明杆弹性座封闸阀（铜芯），压力等级按设计要求 法兰连接 管道阀门 压力排水 蝶阀（铸铁）或暗杆弹性座 封闸阀（铸铁），压力等级 按设计要求 法兰连接 1.2 管道安装预留孔洞、套管、定位 表 1.2.1 管道安装预留孔洞、套管、定位表 管道系统 材质规格 穿越部位 套管形式 套管规格(mm) 封堵形式 管中心离 墙距离 (mm) 备注 排水管 De225 地下室 外墙 刚性防水 φ325×8×w （无缝钢管） 防水封堵 按设计 w为墙体厚度 排水管 De160 地下室 外墙 刚性防水 φ219×6×w （无缝钢管） 防水封堵 按设计 w为墙体厚度 排水管 De110 地下室 外墙 刚性防水 φ159×4.5×w （无缝钢管） 防水封堵 按设计 w为墙体厚度 排水管 De75 地下室 外墙 刚性防水 φ133×4.5×w （无缝钢管） 防水封堵 按设计 w为墙体厚度 排水管 De225 屋面 刚性防水 φ325×8×(H+150) （无缝钢管） 防水封堵 按设计 H为屋面完成面 排水管 De160 屋面 刚性防水 φ219×6×(H +150) （无缝钢管） 防水封堵 按设计 H为屋面完成面 排水管 De110 屋面 刚性防水 φ159×4.5×(H +150) （无缝钢管） 防水封堵 按设计 H为屋面完成面 排水管 De75 屋面 刚性防水 φ133×4.5×(H +150) （无缝钢管） 防水封堵 按设计 H为屋面完成面 安装施工图设计及交工标准（公建类） 3/12 卫生间 或楼面 预留孔洞 － 排水管 De160 立管 卫生间 钢质不带翼环（或 PE） 钢质：φ219×6× (h+80) （焊接钢管） 防水封堵 按设计 PE 规格根据厂家定 h为楼板厚度 套管或预留项目定 卫生间 或楼面 预留孔洞 － 排水管 De110 立管 卫生间 钢质不带翼环（或 PE） φ165×5.5×(h+80) （焊接钢管） 防水封堵 按设计 PE 规格根据厂家定 h为楼板厚度 套管或预留项目定 卫生间 或楼面 预留孔洞 － 排水管 De75 立管 卫生间 钢质不带翼环（或 PE） φ140×4.5×(h+80) （焊接钢管） 防水封堵 按设计 PE 规格根据厂家定 h为楼板厚度 套管或预留项目定 排水管 De110 厨房楼板 预留孔洞 － 防水封堵 按设计 用于 SOHO 排水管 De75 厨房楼板 预留孔洞 － 防水封堵 按设计 用于 SOHO 预留孔洞 － 地漏排水 De50 卫生间、 阳台楼板 钢质不带翼 环（或 PE） φ165×5.5×(h+10) （焊接钢管） 防水封堵 150 PE 规格根据厂家定 h为楼板厚度 套管或预留项目定 预留孔洞 － 浴缸排水 De50 卫生间楼 板 钢质不带翼 环（或 PE） φ114×4×(h+50) （焊接钢管） 防水封堵 250 PE 规格根据厂家定 h为楼板厚度 套管或预留项目定 预留孔洞 － 台盆排水 De50 卫生间、 阳台楼板 钢质不带翼 环（或 PE） φ114×4×(h+50) （焊接钢管） 防水封堵 120 PE 规格根据厂家定 h为楼板厚度 套管或预留项目定 预留孔洞 － 污水盆（不 带存水弯） De50 卫生间楼 板 钢质不带翼 环（或 PE） φ114×4×(h+50) （焊接钢管） 防水封堵 230 PE 规格根据厂家定 h为楼板厚度 套管或预留项目定 预留孔洞 － 污水盆（带 存水弯） De75 卫生间楼 板 钢质不带翼 环（或 PE） φ140×4.5×(h+50) （焊接钢管） 防水封堵 160 PE 规格根据厂家定 h为楼板厚度 套管或预留项目定 预留孔洞 － 挂式小便器 排水 De50 卫生间楼 板 钢质不带翼 环（或 PE） φ114×4×(h+10) （焊接钢管） 防水封堵 贴墙 PE 规格根据厂家定 h为楼板厚度 套管或预留项目定 预留孔洞 － 落地式小便 器排水 De50 卫生间楼 板 钢质不带翼环（或 PE） φ114×4×(h+10) （焊接钢管） 防水封堵 200 PE 规格根据厂家定 h为楼板厚度 套管或预留项目定 预留孔洞 － 坐便器排水 De110 卫生间楼 板 钢质不带翼 环（或 PE） φ165×6.5×(h+50) （焊接钢管） 防水封堵 350 PE 规格根据厂家定 h为楼板厚度 套管或预留项目定 预留孔洞 － 蹲便器排水 De110 卫生间楼 板 钢质不带翼 环（或 PE） φ165×6.5×(h+50) （焊接钢管） 防水封堵 670 PE 规格根据厂家定 h为楼板厚度 套管或预留项目定 预留孔洞 － 净身盆 De50 卫生间楼 板 钢质不带翼 环（或 PE） φ114×4×(h+50) （焊接钢管） 防水封堵 320 PE 规格根据厂家定 h为楼板厚度 套管或预留项目定 给水管 地下室 外墙 刚性防水 D++×w （无缝钢管） 防水封堵 按设计 D++为比管径大两号 w为墙体厚度 给水管 屋面 刚性防水 D++×(H+150) （无缝钢管） 防水封堵 按设计 D++为比管径大两号 H为楼面完成面 给水管 楼板 钢质不带翼环 D++×(h+80) （焊接钢管） 防水封堵 按设计 D++为比管径大两号 h为楼板厚度 安装施工图设计及交工标准（公建类） 4/12 给水管 防火填充墙 钢质不带翼 环 D++×(h+80) （焊接钢管） 防火封堵 按设计 D++为比管径大两号 h为墙厚度 给水管 管道井 钢质不带翼环 D++×(h+80) （焊接钢管） 防水封堵 按设计 D++为比管径大两 号 给水管（排 水管） 梁或剪力 墙 钢质不带翼 环 D++×w （焊接钢管） 水泥砂浆 封堵 按设计 D++为比管径大两号 w为梁厚度 给水管（排 水管） 非防火填 充墙 塑料套管 D++×w （PVC-U） 水泥砂浆 封堵 按设计 D++为比管径大两号 注：1、地漏排水立管若位于墙体有保温一侧，则地漏离墙距离，还需在上表基础上增加 30mm。阳台处 若有石材干挂等较厚饰面的，地漏离墙距离还应考虑装饰面厚度。2、管道穿楼板处可先留孔，套管可采 用二次预埋。3、公建卫生洁具型号宜在卫生间预留预埋前确定，若不能提前确定，则可参照上表离墙尺 寸预留孔洞。 1.3 生活加压泵贮水池配置标准 为了满足生活水饮用标准，防止污染及回流，泵房内生活水箱应采用 S304食品级不锈钢材质， 生活水箱应有保证水能够不断循环更新的。生活水箱进水浮球阀应设置在人孔处，方便检修。 市政进水管路上设置止回阀及过滤器（滤网为不锈钢材质）。 1.4 用水点配置 1.4.1 浙江地区：酒店、商场、办公楼用水点布置于公共卫生间内，SOHO 公寓、宾馆用水点布 置于每户卫生间内，毛坯交付仅预留一处给水点，DN15 水嘴安装高度为 H+1.0 米。 1.4.2 南京地区：根据建筑功能，所有用水器具仅冷水点全部配置到位。 1.4.3 合肥地区：根据建筑功能，所有用水器具全部冷水点全部配置到位，SOHO 公寓、宾馆厨 房洗涤盆、淋浴房、浴盆、洗脸盆热水配置到位。 1.5 合肥地区：给水管井内设置 DN50 地漏排水。 1.6 地下室污废排水 地下室卫生间污废水排放，若不具备重力排水条件，应采用一体化密闭污水提升装置。 安装施工图设计及交工标准（公建类） 5/12 二二二二、、、、 电气部分电气部分电气部分电气部分 2.1 根据户型大小，将每户用电配置做如下划分： 表 2.1.1 SOHO、办公楼用电配置表 面积（M2） 配置容量（Kw） 供电形式 电表配置 进户线 备注 90 以下（含 90） 6 单相三线制 DD862,10(40)A BV2*10+BVR10 90 以上 120 以下（含 120） 8 单相三线制 DD862,10(40)A BV2*10+BVR10 120 以上 150 以下（含 150） 10 单相三线制 DD862,15(60)A BV2*16+BVR16 150 以上 180 以下（含） 12 三相五线制 DT862a,10(40)A BV4*10+BVR10 180 以上 15 以上 三相五线制 DT862a,10(40)A BV4*16+BVR16 大户型或特 殊户型可以 相应调整 2.2 户内箱及电气配置 户内配电箱宜布置在入户门侧，安装高度为 H+1.8 米，各回路配置见下表： 表 2.2.1 户内配电箱配置表 回路名称 设置原则 布置位置 回路数量 回路线 布置数量 电气配置 安装 高度 备 注 1*房间数 平头灯 吸顶安装 照明 必须设置 所有功能房 1或 2（跃层 SOHO） BV2*2.5 1*楼层数 拇指开关 H+1.4 普通插座 必须设置 卧室、书房、客 厅、餐厅 1或 2（跃层 SOHO） BV2*2.5+BVR2.5 根据墙体定 单相 10A 五 孔安全型 H+0.3 厨房 1 单相 10A 五孔安全型 H+1.2 厨房插座 SOHO 必须 设置 厨房（油烟机） 1 BV2*4+BVR4 1 单相 10A 三孔安全型 板下 0.1 多媒体箱 电源 必须 设置 多媒体箱内 1 BV2*2.5+BVR2.5 1 箱内 卫生间 插座 必须 设置 卫生间 1*卫生间 数量 BV2*2.5+BVR2.5 1*卫生间 数量 单相 10A 五 孔防溅安全 型（宾馆内 增加110V插 座 H+1.4 分体式空 调插座 选择选择选择选择 设置设置设置设置 卧室、书房 1*房间数 量 BV2*2.5+BVR2.5 1*房间数 单相 16A 三 孔安全型 H+2.0 立式空调 插座 选择选择选择选择 设置设置设置设置 客房及餐厅 1 BV2*2.5+BVR2.5 或 BV2*4+BVR4 1 单相 16A 或 20A 三孔安 全型 H+0.3 小型 VRV 组合空调 （单相） 选择选择选择选择 设置设置设置设置 设备平台 1 BV2*6+BVR6 1 设计定 H+0.5 小型 VRV 组合空调 （三相） 选择选择选择选择 设置设置设置设置 设备平台 1 BV4*6+BVR6 或 BV4*10+BVR10 1 设计定 H+0.5 大型商用 VRV 空调 选择选择选择选择 设置设置设置设置 设备平台 设计定 设计定 设计定 设计定 H+0.5 注：以上户内配电箱回路设置根据具体项目情况选用，毛坯房电气点位设置还应根据各地或各项目 的具体要求执行。 2.3 SOHO 户内可视对讲室内机（（（（带报警功能带报警功能带报警功能带报警功能））））宜设置在大门开启侧墙上，安装高度为 H+1.4 米。户内多媒体箱宜布置在入户侧，安装高度 H+0.3 米，点位布置及配置见下表： 安装施工图设计及交工标准（公建类） 6/12 表 2.3.1 户内多媒体箱配置表 面积 模块配置 备注 （预留空间）电话、语音模块 1进 3出 （预留空间）5口 HUB （预留空间）有线电视 AV4 分配器 （预留空间）数字电视交换机 1块 （预留空间）光电转换模块 1块 （预留空间）智能安防家居接线模块 1块 90 平方以下 （含 90） （预留空间）电源模块 2块 （预留空间）电话、语音模块条 1进 7出 （预留空间）8口 HUB （预留空间）有线电视 AV8 分配器 （预留空间）数字电视交换机 1块 （预留空间）光电转换模块 1块 （预留空间）电源模块 2块 90 平方以上 （预留空间）智能安防家居接线模块 1块 1. 建筑功能或者设计有另外要 求，可以做出调整，也可以根 据当地三网及验收标准做出点 位修改； 2. 多媒体箱采用钢制材料，并设 置宋都宋都宋都宋都 LOGOLOGOLOGOLOGO。 2.4 材料选型 根据系统不同以及布置位置的不同，电气配管材料选择有所区分，具体如下： 表 2.4.1 电气配管选型表 系统 安装部位 材料规格 连接方式 备注 ±0.000 以上暗敷 中型阻燃 UPVC管 专用胶水粘接 ±0.000 以上明敷 KBG 钢管 套接扣压式 ±0.000 以下暗敷 SC 钢管 焊接 普通照明 ±0.000 以下明敷 KBG 钢管 套接扣压式 ±0.000 以上 KBG 钢管 套接扣压式 应急照明 ±0.000 以下暗敷 SC 钢管 焊接 ±0.000 以上 KBG 钢管 套接扣压式 ±0.000 以下暗敷 SC 钢管 焊接 多媒体 建筑智能 ±0.000 以下明敷 KBG 钢管 套接扣压式 明敷或直埋 镀锌钢管 丝扣式连接 动力 暗敷 SC 钢管 焊接 SC 管系指焊接钢 管，KBG 管系套接扣 压式薄壁钢导管。 公共照明根据区域不同以及功能要求不同，材料具体配置如下： 表 2.4.2 公共照明（含应急）电气配置表 电气设备 安装部位 设备规格 备注 楼梯间 － 前室 红外感应开关 地下室走道 － 地上走廊 配电箱空开集中控制 水泵房、配电房、机房、消控室、电信广电等 公共用房 翘板开关 电气井道、电梯井道 翘板开关 开关 夹层、自行车库 翘板开关 1、红外感应开关 或红外感应吸顶 灯设置部位，若 有自然采光的还 应 具 有 光 控 功 能； 2、前室或走廊等 有吊顶部位采用 嵌入式筒灯，其 安装施工图设计及交工标准（公建类） 7/12 电气设备 安装部位 设备规格 备注 地下车库 配电箱空开集中控制 楼梯间 红外感应吸顶灯 前室 嵌入式筒灯 地下室走道 红外感应吸顶灯 地上走廊 嵌入式筒灯 水泵房、配电房、机房、消控室、电信广电等 公共用房 日光灯 电气井道、电梯井道 平头灯 夹层、自行车库 吸顶灯 灯具 地下车库 日光灯 他无吊顶部位采 用吸顶灯，光源 均应采用紧凑型 节能灯管，其他 装饰照明按精装 要求进行调整， 但照明功率密度 宜符合节能设计 标准； 3、特殊要求的房 间根据功能需要 选择电气设备。 2.5 防雷接地 2.5.1 地下室及架空层所有设备间、配电房设置总等电位箱和局部等电位箱，安装高度 H+0.3 米； 2.5.2 弱电机房及监控机房要求接地电阻小于 1欧姆； 2.5.3 SOHO、宾馆所有带淋浴房的卫生间均设置局部等电位，安装高度 H+0.3 米； 2.5.4 所有金属管道或构件均须做接地。 2.6 电气安装 2.6.1桥架防火封堵按照2000浙D4号图集进行施工。桥架预留洞成型尺寸，按桥架规格放大100mm， 间隙采用防火堵料封堵，成排母线、桥架、线槽可预留通孔，通孔规格按成排成排母线、桥架、线 槽外形规格放大 100mm，间隙采用防火堵料封堵；穿井道楼板预留洞口防火封堵上下采用防火隔板， 防火隔板厚度上用 5mm 下用 10mm；地下室穿墙的桥架留洞口防火封堵采用双面防火板，防火隔 板厚度用 5mm； 2.6.2 门边开关距门套外轮廓线距离为 15~20CM； 2.6.3 地下室动力配电箱、柜、屏均采用明装，进出线采用桥架、线槽或暗配钢管。 安装施工图设计及交工标准（公建类） 8/12 三三三三、、、、 通风与空调部分通风与空调部分通风与空调部分通风与空调部分 3.1 设计原则 3.1.1 地下车库低压变配电房采用独立机械送排风系统，并能在火灾时自动关闭； 3.1.2 地下车库排风和排烟风管应合用，布置应尽量避开车道，靠柱设置，宜设置在车位上方 （机械车位除外）。 3.1.3 商场一层原则不设空调设备机房，尽量集中布置屋面。 3.2 材料选型 3.2.1 所有送排风系统均采用复合风管。所有空气调节系统均采用镀锌铁皮风管，保温材料采 用橡塑材料，厚度设计定。 3.2.2 空调水系统选材如下： 表 3.2.2 材料选型表 系统 安装部位 材料规格 连接方式 备注 冷冻水管 镀锌钢管/镀锌无缝 钢管/镀锌卷焊钢管 法兰焊接或 丝扣连接 冷却水管 镀锌钢管/镀锌无缝 钢管/镀锌卷焊钢管 法兰焊接或 丝扣连接 空调水系 统 冷凝水管 PPR 管 热熔连接 安装施工图设计及交工标准（公建类） 9/12 四四四四、、、、 消防部分消防部分消防部分消防部分 4.1 材料选型 表 4.1.1 材料选型表 系统 安装部位 材料规格 连接方式 备注 直埋管道 热镀锌无缝钢管 法兰连接 二油一布 热镀锌钢管100 沟槽连接 穿人防墙套管（管道规 格 DN≤150） 刚性防水套管 — 人防给排水 穿人防墙套管（管道规 格 DN>150） 外侧加防护挡板的刚性 防水套管 — 5.2 人防安装 所有穿人防分区或防护单元给排水、消防管道应设置防护阀门，防护阀门采用明杆弹性座封闸 阀（Pg=1.6MPa），自动喷淋管道防护阀门平时用等长短管代替，防护阀门临战安装。