电梯安装合同协议

电（扶）梯设备安装 合同编号：______________（安） 签订地点：海南 签订日期：2009年10月12日 买 方 卖 方 单位名称：海南ZZ房地产开发有限公司 单位名称：MM电梯（中国）有限公司海南分公司 单位地址： 单位地址：海南 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 纳税人代码： 纳税人代码： 产 品 使 用 单 位 单位名称：海南ZZ房地产开发有限公司 项目名称： 单位地址： 安装工地地址： 邮政编码： 经办人： 电话： 传真： 由 卖方负责安装位于 的海南ZZ房地产开发有限公司开发的 的电梯，现经买卖双方协商一致订立以下条款并遵照执行。 1、 设备型号、数量及安装费价格(具体规格参数详见附件(： 序号 型 号 层/站/门 数量 1#-5# GRPS20-III (800/1.75-BLW) 18/18/18 5 6#-8# GRPS20-III (1000/1.75- BLW ) 32/30/30 3 9#-11# GRPS20-III (1000/1.75- BLW ) 32/32/32 3 12#-13# GRPS20-III (800/1.75-BLW) 18/17/17 2 14#-24# GRPS20-III (1000/1.75-BLW) 18/18/18 11 2、合同价款： 本合同价款已包含在买卖双方所签订的“XX国MM电（扶）梯设备买卖合同”中，不在另行计费。 3、安装施工期 3.1、本合同工期根据买方每批次所需电梯数量另行商议。 3.2、合同签订后，卖方提交工程施工方案，经买方签字确认后方可实施。 3.3、当电梯设备到达安装地点，按照本合同规定条款，买卖双方联合检查并确认土建和工地状况具备安装条件后，由买卖双方协商确定开工日期及竣工日期。开工时间以买方书面为准。 3.4、如因非卖方原因，造成卖方无法按照双方约定的安装工期进行安装、调试（如停电、土建延迟、井道准备工作延迟等），卖方对所造成的延期和误工不负责任。 4、安装验收 4.1、卖方应按当地电梯质检部门的有关规定，对安装调试完毕的电梯设备进行报验，买方应积极配合卖方工作，卖方承担报验费用。 4.2、电梯设备经当地电梯质检部门验收合格后3天内，卖方需向买方提供相关的电梯技术资料和国家电梯设备验收。之后，买方确定时间会同卖方根据合同中规定的条款、技术数据、施工图纸及国家相关技术标准、行业标准，验收电梯。 4.3、电梯设备未经合法验收，买方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果由买方负责。 5、电梯安装相关的工作责任 5.1、买方责任 5.1.l提供符合土建布置图规定的机房、井道、底坑，提供各楼层地面水平装饰基准线，墙面装饰基准线，清除施工现场积水和杂物。 5.l.2机房内每台电梯设备上方至少应有一个吊钩或起重梁，其承载力和位置应符合布置图的要求。并提供符合电梯规格要求的动力电源和照明电源（三相五线制），在安装开工前，电源应提供到电梯机房电源箱附件。 5.1.3协助提供在安装作业附近有足够面积存放电梯材料、零件、工具的储存间。 5.1.4负责安装完工后土建部分的回填和装修工作。 5.1.5负责安装施工期间与其它工程单位交叉作业时的协调工作。 5.1.6提供施工用水、用电（水、电表由卖方负责安装，水、电费由卖方缴纳）；负责施工障碍物的排除及外部施工条件的协调。 5.1.7配合卖方向当地负责特种设备安全监督管理的部门提出开工及验收申请。 5.2、卖方责任 5.2.1在合同约定安装时间前，负责派员前往安装现场进行土建勘测，向买方提供咨询服务和提出整改要求。在设备到货后，会同买方代表根据发运资料共同对设备包装完整性及装箱数量进行清点。 5.2.2负责电梯井道照明的施工，并通过设备安装地质检部门的验收，不再另行计费。 5.2.3负责电梯起吊、安装、调试、运行直至通过设备安装地电梯质检部门验收并取得准用证。在安装期间，负责保管设备及部件；负责成品、半成品保护及防盗，直至验收合格移交买方。 5.2.4按照国家电梯安装规范和本合同项下电梯质量标准完成设备的安装、调试工作，电梯设备安装及检验应符合中华人民共和国国家标准，按照或高于GB－7588－2003国标制造生产，安装后的质量标准也应符合上述标准。 5.2.5自行提供施工人员的食、宿费用、劳动保险和人身保险以及电梯安装所使用的各类辅助材料及设备等。 5.2.6负责安装质量的自检验收，在买方的配合下向当地特种设备安全监督管理部门申请验收。负责由于安装质量问题造成的所有检验的整改费用。 5.2.7电梯安装期间，必须严格遵守海南市有关安全文明施工的规定，保证现场的安全文明施工及垃圾处理，做好井道周边的安全防护工作。施工中发生的一切安全及质量事故，均由卖方承担全部责任，并立即报告买方。 5.2.8安装现场培训买方的系统管理操作及简单维修人员不少于两名。可根据买方的需要提供注重实践的技术培训，使买方人员达到能够独立进行管理、故障处理、日常测试维护工作，以便买方所提供的设备能够正常、安全的运行。 培训对象：电梯管理人员、维护人员； 培训教材：土建布置图、使用维护说明书、电气原理图及其符号说明、电气敷线图、安装调试说明书、部件安装图、维护保养安全技术等； 培训内容：电梯的工作原理、基本机构和功能，电梯部件的分解和修理，整机的操作、保养、调整和故障判断及排除，电梯日常管理和紧急情况处理； 培训地点：在电梯安装地点进行现场培训 5.2.9 自行承担土建总承包商对其征收的各项费用（包括但不限于土建配合费）。 5.2.10 按照监理单位、建设行政主管部门及其他有关部门和单位的要求，提供工程竣工验收、综合验收及工程备案所需的涉及电梯设备的有关资料。 6、质量保证 6．1 自电梯产品经当地质检部门验收合格并发放准运证，且经买卖双方验收合格办理移交之日起，进入保修期，保修期为两年。卖方对安装的电梯免费提供两年的维保。在保修期内，卖方应提供如下保修服务： 6．1．1 在保修期内，卖方为买方提供设备维修、保养服务，由此而产生的全部费用由卖方负责。在保修期内，若设备重要部件发生更换或返修，更换件或返修件的保修期为重新安装正常运行后的一年。 6．1．2 无论保修期内外，设备送修时，卖方必须同时提供相同部件供买方使用，且临时代用部件应与送修部件版本相同。 6．1．3 在保修期内，卖方提供24小时全天候即时响应服务，提供服务的任何费用均由卖方承担，卖方承诺在保修期间（含节假日）内产品出现故障后保证30分钟内到现场维修，确保电梯正常使用。 5．2 在保修期内，因买方使用不当而造成的损坏由买方承担责任和费用，卖方提供有偿服务。 7、违约条款 7.1卖方由于非不可抗力原因，造成不能按时完成电梯安装，则卖方应向买方支付违约金，具体的计付方法为：卖方应向买方支付人民币50元/天的违约赔偿金。 7.2买方应按买卖双方所签订的“XX国MM电（扶）梯设备买卖合同”中的2.3条按时付款，如买方由于非不可抗力原因不能在本合同规定的时间内按时支付合同相关款项时，则买方应向卖方支付延迟付款违约金，具体计付方法为：买方应向卖方支付人民币50元/天的违约赔偿金。 7.3在未得到对方许可的情况下，买方或卖方均不得擅自终止本合同，如双方中的任何一方造成前述事实，则违约方将向另一方支付中途毁约违约金，金额为人民币拾万圆整。 7.4 卖方电梯安装迟延完工超过 天的，视为擅自终止本合同，应向买方支付中途毁约违约金人民币拾万圆整。 8、其他事项 8.1本合同条款如有更改，须另行签署补充协议附后，任何修改须经双方代表共同签署并盖章。 8.2双方均不得就任何可能的间接损失向对方提出主张。在本合同执行过程中，所有会议、补充协议均为有效组成部分，其生效日期为买卖双方签字盖章确认之日起生效。 8.3买卖双方发生纠纷应友好协商解决，协商不成则应提交海南仲裁委员会申请裁决。 8.4本合同文本自双方盖章（包括双方于首页盖章处加盖合同章，并由双方加盖骑缝章）时起生效。本合同文本正本一式肆份，买方执贰份，卖方执贰份。 8.5 未涉及部分，按（合同法）有关条款为准。 买方代表（签章）： 卖方代表（签章）： 　　 日 期： 日 期： 　 PAGE - 4 -