应用--投资担保公司

什么是投资担保公司? 个人在向银行贷款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人。需要贷款人找到第三方，为贷款人做信用担保。也就是需要贷款人找到担保公司(资质好的个人亦可），为其做担保.担保 公司会根据银行的的要求，让贷款人出具相关的资质证明进行审核，最后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。 随着房地产和银行系统的日趋完善,担保公司已逐渐成为不可缺少的环节.例如：北京市住房置业担保公司、上海市住房置业担保公司、安庆市房屋置业担保公司等。 投资担保公司具体是干什么的？ 2种职能,借钱给你,收利息 你借别人钱,给你担保,收担保费 利率和费用比央行基准只高不低 形式期限比较灵活,但有风险 投资担保公司是为中小企业融资担保以赚取利润差价而赢利的中介性公司。共分小、中、大型三种。目前在我国私人性质的融资性企业只有担保公司和典当行两种行业。从目前我国经济的发展形势来看这两个行业都是极具发展潜力的。至于它的发展壮大时间那是有多种因素来决定的，但从宏观上来讲越是私有企业发达的地方越有利于上述两种行业的发展. 投资担保公司的信贷部助理是干什么的？ 帮助搜集企业资料，（营业执照，组织机构代码证......等等），自己也要在后面么学习担保的操作流程，需要和银行以及企业签什么的保证性或者承诺书之类的文件，最后自己能控制风险分析企业优劣达到独挡一面 小额贷款公司和投资担保公司区别是什么？ 小额贷款公司就是以前的民间资本运作的地下钱庄，在现阶段经济风险增加的前提下，今年5月银监会、央行联合发布了《关于小额贷款公司试点的指导意见》，将地下钱庄规范化，提到国家金融市场的高度更好的支援国家建设，尤其是对三农的资金支援，而投资担保公司更加规范，有严格的资金门槛限制，业务规模也比较大，几千万的单笔业务算是少的了，归根揭底就是额度的不同。 郑州投资担保公司怎么注册啊 需要什么流程？ 注册河南投资担保公司 首先注册资金要达到1000万元！ 1.咨询后领取并填写《名称预先核准申请书》,同时准备相关材料； 2.递交名称登记材料,领取《名称登记受理通知书》等待名称核准结果； 3.按《名称登记受理通知书》确定的日期领取《企业名称预先核准通知书》,同时领取《企业设立登记申请书》；经营范围涉及前置审批的,办理相关审批手续；到经工商局确认的入资银行开立入资专户；办理入资手续（以非货币方式出资的,应办理资产评估手续）； 到工商局承认的验资事务所验资。 4.递交申请材料,材料齐全后领取《受理通知书》； 5.按《受理通知书》日期交纳登记费并领取执照。 6.刻章、备案，办理代码证及IC卡；办理国地税登记证；开立银行基本结算帐户。 投资担保公司属于什么行业?多边投资担保又是什么意思？及区别！～ 因为每每问到类似的问都不知道该放到知道的哪个分类上去，郁闷～～ 担保投资公司当然属于金融系统。要设立一个担保投资公司，需要经过经贸委和人民银行的批准备案。怎么可能是地下钱庄呢。 去年人民银行和银监会出台一个文件，规定银行合作的担保公司注册资本不得低于一亿，而且必须是实收资本。所以现在很多地方的担保公司都在进行整合呢。多边投资担保好像是一个世界性的机构，叫做“多边投资担保机构”。 多边投资担保机构成立于1988年。多边投资担保机构现在可以对在任何成员国内产生，用于任一发展中成员国的过境投资提供担保。与现有项目的规模扩大，现代化或金融重组有关的新投资以及国有企业私有化中的资产购置均符合条件。这里有一篇“多边投资担保机构”的介绍，你可以看一下：http://fec.mofcom.gov.cn/aarticle/gusxt/duzdc/200404/20040400208749.html 这是多边投资担保机构业务规则的原文：http://www.lawjw.net/article_view1.asp?id=8391 我也是在担保投资公司工作，嘿嘿。 投资担保公司中的企业监管是项什么工作？包括什么？ 应该类似于银行里的客户经理,专门负责跟踪某个客户或者其某个项目 随时监控企业经营状况,负责掌握企业资金动向,负债状况,产权人事变动情况以及偿债能力的变化等具体事务 担保业务 担保业务流程图 　　企业提出担保申请――受理企业申请，对项目进行初审――担保业务部实地调研出具调查报告――风险控制部、法律部进行项目风险审核――公司担保业务评审委员会讨论审批――（通过）落实反担保措施，收取相关费用――（通过）担保公司、银行、企业签订相关贷款、担保合同――（通过）银行放款――保后管理部进行保后跟踪监管――企业到期偿还贷款，担保项目终止 业务特色 　　中担信保在开展业务过程中，以优质的成长型的中小企业做为目标客户，与众多银行和金融机构建立了良好的合作关系，为中小企业建立了快捷的融资通道，与北京市工商联、青年企业家协会、行业商会等社会团体紧密合作，为银行集结了优质企业群体，依托融资担保平台，依靠专业化的服务，积极开展金融创新，努力推动企业互助式担保，创造出独具特色的业务运作模式。 ★与多家银行建立了良好的业务合作关系。 　　中担信保与农业银行、华夏银行、交通银行、兴业银行、农村商业银行、北京银行、浦东发展银行、民生银行等银行开展了积极、紧密的贷款担保业务合作，共同为优质的成长型中小企业打造良好的融资平台。 申报材料 · 担保项目 · 项目申报书 · 营业执照、公司章程、验资报告 · 企业代码证书、有效贷款卡 · 法定代表人身份资料、资格认定书 · 有关产品技术、专利、行业批文资料 · 土地使用证或租赁合同 · 有效期内业务销售合同（复印件） · 近期财务报表、近年的审计报告 · 最近三个月银行结算对帐单（包括授信受理行及主要结算户银行） · 董事会同意对外借款、担保以及资产的决议 · 其他所需材料 申报书纲要(参考)     1.公司情况简介（基本情况、股东介绍、主营业务、组织机构、目前经营情况、近期财务情况、经营团队、公司资产等）     2.产品与技术（主要产品、产品适用领域、核心技术与技术创新、研发队伍、知识产权、工艺设备、原材料供应、生产能力、品质保证等）     3.市场与营销（国内外市场、市场需求及发展前景、行业竞争、公司竞争优势、营销策略与渠道、公司客户情况、赢利模式、营销队伍等）     4.经营管理（经营战略、发展规划、决策机制、人事和财务管理、技术与知识产权管理、生产与物流管理、教育培训、主要规章制度等）     5.融资与资金（贷款方式、资金需求与使用计划、还款还息计划等）     6.财务预测（贷款期间销售收入、成本控制、利润预测、资产负债表、现金流量表、盈利能力和偿债能力分析等）     7.风险及控制（诚信、市场、营销、生产、成本、财务、技术、管理等）     8.反担保措施（反担保承诺、企业资产抵押及实施措施、主要经营者信用反担保及主要财产抵押措施、其他反担保措施） 用什么敲开担保公司大门？ 随着我国金融机构不断的商业化改革，将会越来越重视自身经济效益和资产质量，尽管部分中小企业还是具备一定的盈利能力和还款能力，但由于符合银行抵押要求的固定资产有限，加上没有规范的内部管理及财务管理，银行信贷资金很少投放到这些中小企业。而专门为广大中小企业服务，向商业银行传递和放大企业信用职能的信用担保机构却为中小企业融资打开另一扇融资大门。 　　四原则与三措施 　　担保公司一般会要求客户提供相应的反担保措施，以进一步提高客户的违约成本，督促其按期履约。那么中小企业提供什么样的反担保物，担保公司才会容易接受呢？ 　　据银达担保董事长李思聪介绍，担保公司容易接受的反担保物一般遵循四个原则。首先是易于变现原则。即担保机构接受的反担保物必须易于流通和转让，这是保证反担保物变现的前提。其次是易于评估原则。担保机构接受的反担保物应是专用性较低、价格易于评估确认的物品。第三是易于执行操作。由于担保机构接受的反担保物往往有一定的特殊性，在设置反担保时必须考虑反担保物执行的可行性。第四是中小企业提供的反担保物必须为受保人所重视，易于触动其利益，也就是易于触动受保人利益原则。 　　中小企业可以提供哪些反担保措施，担保公司容易接受呢？ 　　李思聪给记者介绍说，担保公司一般接受三类的反担保措施：一类是第三方保证。包括企业和自然人；第二类就是抵押物。其中包括房产、土地使用权、关键机器设备、交通运输工具、能封存的原材料、在产品、半成品、产成品等；第三类就是质押物。包括动产、知识产权、收益权、有价证券、存单、提单、仓单和票据等。 　　抵押率最高70% 　　抵押物如何进行合理的估价也是中小企业最关心的话题，据记者了解，信用担保机构获得抵押物价值的途径主要有三条：一是担保申请人提供，担保机构与申请人协议，对抵押物做出合理估价；二是通过专业评估机构对抵押物进行评估；三是担保机构进行现场检查与评估。 　　对此，李思聪建议说，以上三种方法结合起来使用可获得较好的效果。由于担保机构的业务人员不可能都是评估专家，因此，通过信誉较好的专业评估机构评估并结合担保机构业务人员自身专业技能的判断是一种可行的做法。但担保机构在选择合作评估机构上，还应对评估机构和评估人员的资格和声誉进行详细的审核。 抵押率是指担保贷款金额与抵押物价值之比，它在某种意义上反映抵押物作为次要还款来源的保障程度。抵押率的确定受到抵押物类型、抵押物流动性、市场条件等诸多因素的影响，不同类型的担保贷款需要不同的抵押物，抵押率的设定也不尽相同。 　　李思聪说，信用担保机构应结合具体项目的风险度大小，在平衡可行性与稳健性方面作科学的设定。参照我国有关银行规定，目前抵押率最高不宜超过70％。 　　质物合法性和权属 　　据李思聪介绍，担保公司选择质押物作为反担保物的话，担保公司首先会考虑质物的合法性和权属。即质物是否属于法律、法规允许质押的财产和权利。同时质押的行为是否符合法律规定，如质押财产是否由担保申请人合法占有，是否具有权属证明，是否经有权机构批准同意等。 　　另外，担保机构还会对质押物的品质进行严格审查，如动产质物是否易封存、易监管；权利质押中权利凭证的真伪是否容易辨别；质物是否存在隐蔽的瑕疵等。同时还应审查质物的估价是否合理，变现是否方便。 　　至于质押率（即担保贷款金额与质押物价值之比）确认方面，李思聪说，担保机构会持稳健保守的态度。目前，参照我国有关银行规定，动产质押的质押率最高不宜超过60％，权利质押的质押率不宜超过90％。 　　而对于第三方保证作为反担保物的评估，据李思聪介绍，信用担保机构应主要从第三方保证人的保证资格，保证人的实力以及保证人的保证意愿等方面入手进行评估。 　　反担保物需要登记 　　据李思聪介绍，按照我国《担保法》的有关规定，以法律规定的某些财产设定抵押权或以财产权利设定质押的，还需到相关的有权机关办理登记手续，这是抵（质）押权的公信和公示原则所要求的，其目的是为了对抗第三人。 　　担保业务人员在实际业务操作中，李思聪建议，在单项反担保措施不充分的情况下，可采用组合反担保的方式，通过控制企业的核心资产来真正达到控制企业的经营权，加大企业的违约成本，使得企业按期履约。另外，担保业务人员还可以采取让企业所有者或主要经营者承担个人连带保证责任的方法，将个人信用与企业信用有机地结合起来。