房地产-平屋面施工管理规程

文件编号：GT/QD·15·19 绿城房地产集团有限公司 质量管理体系工作规程 页 码：第 1 页 共 3页 平屋面施工管理规程 修改状态：B/0 1. 目的 用于指导工程管理人员对平屋面施工进行全面质量控制，确保平屋面施工全 过程处于受控状态。 2. 适用范围 适用于对平屋面施工各阶段的质量控制。 3. 职责 3.1 总工程师办公室负责本规程的制定、修改、分发及解释； 3.2 项目工程部负责本规程的具体实施。 4. 工艺流程 找平层 柔性防水 屋面保温 刚性防水 建筑面层 5. 管理过程 5.1 事前控制 5.1.1 施工准备 5.1.1.1 屋面工程施工前，组织施工单位进行图纸会审，掌握施工图中的细部构 造及技术要求，并应编制防水施工或技术。 5.1.1.2 督促施工技术负责人向班组进行技术交底。内容包括：施工部位、施工 顺序、施工工艺、构造层次、节点设防、增强部位及做法、工程质量标准、 保证质量的技术措施、成品保护措施和安全注意事项。 5.1.1.3 检查施工机具是否完好。 5.1.2 原材料 5.1.2.1 防水层所用材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证， 文件编号：GT/QD·15·19 绿城房地产集团有限公司 质量管理体系工作规程 页 码：第 2 页 共 3页 平屋面施工管理规程 修改状态：B/0 确保其质量符合技术要求，进场材料应按规定取样复试，提出试验报告，严禁在 工程中使用不合格产品。 5.1.2.2 屋面保温层应选用密度小、导热系数小，吸水率低和憎水性的保温材料， 屋面保温材料的强度应满足搬运和施工要求。 5.1.2.3 刚性防水层的混凝土配合比应按设计要求，由试验室通过试验确定。尤 其是掺有各种外加剂的刚性防水层，其外加剂的掺量要严格试验，获得最佳掺量 范围。 5.2 事中控制 5.2.1 找平层施工 5.2.1.1 找平层应粘结牢固，没有松动、起壳、起砂等现象，表面平整，用 2m 长 的直尺检查，找平层与直尺间的空隙不应超过 5mm。 5.2.1.2 找平层的坡度必须准确，符合设计要求。 5.2.1.3 两个面的相接处，如墙、烟囱、管道泛水等，均应做成圆弧（其半径采 用沥青卷材时，为 100～150mm；采用高聚物改性沥青时，为 50mm；采用合成 高分子卷材时，为 20mm）。 5.2.1.4 分格缝留设位置应准确，其宽度及纵横间距应符合设计要求。 5.2.1.5 水落口周围的坡度应准确，水落口杯与基层接触处应留宽20mm，深20mm 的凹槽，嵌填密封材料。 5.2.2 柔性防水层的施工 5.2.2.1 雨天、雪天严禁卷材施工；五级风及其以上时不得施工；气温低于 0ºC 时不宜施工。 5.2.2.2 柔性防水层找平层应符合质量要求，达到规定的干燥程度。 5.2.2.3 节点做法必须符合设计要求，搭接正确，封固严密，不得翘边开缝。 5.2.2.4 防水层不得有裂纹、脱皮、鼓泡、翘边、脱层现象，涂膜厚度应符合设 计要求。 5.2.2.5 根据设计要求设透气孔的，对透气孔的设置进行检查。 5.2.3 屋面保温施工 5.2.3.1 保温层的基层应平整、干净、干燥。 5.2.3.2 雨天、雪天、五级风及其以上的天气，均不应进行施工操作。 5.2.3.3 保温层厚度应符合设计要求，厚度偏差不得超过±5%。 5.2.3.4 保温层表面应平整，块体需粘贴的要粘贴牢固。含水率不得超过设计要 求。 5.2.4 刚性防水施工 5.2.4.1 混凝土的强度等级、厚度及补偿混凝土收缩的自由膨胀率应符合设计要 求。 5.2.4.2 检查预埋件是否遗漏，位置是否正确。 文件编号：GT/QD·15·19 绿城房地产集团有限公司 质量管理体系工作规程 页 码：第 3 页 共 3页 平屋面施工管理规程 修改状态：B/0 5.2.4.3 钢筋位置是否正确，分格缝处是否断开。 5.2.4.4 混凝土防水层厚度在最薄处不小于 40mm。 5.2.4.5 检查分格缝位置是否准确，嵌缝是否可靠。 5.2.4.6 穿过屋面的管道等与屋面交接处，周围要用柔性材料增强、密封，不得 渗漏；各节点做法应符合设计要求。 5.2.5 建筑面层施工 5.2.5.1 建筑面层的施工则根据不同使用功能要求按照楼地面的设计和施工规范 有关要求进行。 5.3 事后控制 5.3.1 屋面工程施工中应作分项工程的交接检查，未经检查验收，不得进行后续 施工。将现场工程质量检查情况填写在《分部工程现场检查记录表》内。 5.3.2 平屋面工程施工结束后，应检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否通畅， 对屋面的节点、接缝、泛水构造等进行外观检验，根据实测实量结果以及施工单 位自评情况和监理单位评定意见，进行屋面分部工程质量评定，填写于《分部工 程质量评定表》上。 6. 编制依据 6.1 建筑施工手册 6.2 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） 7. 相关/支持性文件 7.1 工程管理过程控制程序 7.3 监视和测量控制程序 7.3 工程质量管理工作规程 7.4 工程材料管理工作规程 8. 质量记录 8.1 工程管理日记(GT/QR• 15-10) 8.2 分部工程质量评定表(GT/QR• 23-02) 8.3 分部工程现场检查记录表(GT/QR• 23-03)