如何准备带看签单才不费劲？

房产中介不一样的全新带看体验，客户签单在即　　　　带看可以说是房产中介跟客户签单的重要环节，因此就连中介销冠都会特别注重这一环节，不仅要提前做好带看前的准备，还会做好带看中跟带看后的安排，保证带看环节万无一失，但即使做的已经很充分了也不免有客户还是不满意。　　　　中介带看前需要做的工作：　　　　1.先找好3-4套适合客户的房源，并且还要提前做好带看路线的。　　　　2.跟业主和客户分别打电话沟通，预约时间。　　　　3.有的小区还需要提前跟保安打好关系，提前联系好才能进入。　　　　带看时可能会遇到的困难：　　　　1.业主跟客户有小动作，有可能会私下里直接联系，有跳单的风险需要中介维护。　　　　2.带客户看的房子没有满意的，需要多次带看。　　　　3.这边刚送走客户，那边就有中介同行来抢单。　　　　4.带看了好几组，客户始终没有满意的。　　　　5.天气等恶劣天气，或者因为房东个人原因，带看常常进行的很不顺利。　　　　以上这些跟真正中介做的相比较，还差的太多，之前易房大师曾举办的“最美经纪人”活动中，有经纪人曾叙述，为了带客户看房，曾冒着大雨，赶了一个多小时的路，接客户看房子，这些背后的努力还有很多，但是往往努力就会有用吗？客户会被中介辛苦的努力打动，还是会被优质的房源打动？　　　　答案自然是后者，面临带看遇到的种种麻烦与烦恼，易房大师为中介准备了全新的带看神器——易房大师全景看房。能够让客户有不一样全新的看房体验，中介跟客户签单的周期也会大大缩短。　　　客户不一样的全新看房体验：　　　　1.易房全景可以让中介没有房东的条件约束，只需去房东家一次，拍摄好房源的实景图即可。　　　　2.不再受恶劣天气，或者临时事件的限制，客户在手机上一样可以轻松看到房屋的全景。　　　　3.不用带着客户满城跑很远的看房子，这样客户辛苦中介也很辛苦，没有找到满意的房源是在浪费双方的时间成本。　　　　4.可以邀请客户到中介门店一起看房源的实景图，边看边介绍，甚至比去实地看房还仔细，房屋720度无死角全部呈现给客户，能够做到犹如实地看房的效果，客户心动的几率更大。　　　　5.没有了时间和空间的限制，一天可以带客户看上一百多套房源。