揭露四川建行存量住房贷款7折优惠利率接受申请的无耻骗局

揭露四川建行存量住房贷款7折优惠利率接受申请的无耻骗局 7 08年底政府为了刺激经济，拉动内需，出台一系列关于政策。对各位贷款购房者最有利的 就是住房贷款可以在基准利率上7折的优惠措施了，年底各家银行也逐步对存量房贷能否 享受7折基准利率优惠出台了各家银行的细则，因为我们办公楼的前2年买房的同事很多，大家都是在几家不同的商业银行贷款，经常讨论这个事情，所以略有了解。 我先说四川的4家国有商业银行出台的政策。 最先出台政策的是四川农业银行，08年12月出台，条件是贷款额度在30万以上的，原享受贷款利率为8.5折优惠的，由银行自动调整为7折基准利率，不再需要贷款人申请； 贷款额度在15万-30万之间的，原享受贷款利率为8.5折优惠的，需要贷款人提交申请， 交贷款银行审批；贷款额在15万以下的，不享受7折基准利率优惠。 第二家出台可以优惠政策的是四川建设银行，要求符合以下条件的贷款人，均需提出申 请，但需要满足以下3个条件。贷款额度在10万以上；原执行的贷款利率为8.5折优惠；无逾期还款的纪录；抵押贷款的住房需取得房产证。 第三家出台政策的是四川中国银行，因为没有同事在这家银行办理贷款，所以不是很清 楚，听说是条件是原执行的贷款利率为8.5折优惠；无逾期还款的纪录。 最后出台政策的是四川工商银行。春节前出台，从 2月1日起对个人存量房贷7折优惠利率进行自动调整，不需贷款人申请。但客户必须同时满足两个条件：一是该笔贷款已执 行基准利率下浮15%的优惠；二是自利率下浮比例调整日算起，借款人该笔个人住房贷款 前24个月内无连续2期(含)以上违约(贷款存续期不足24个月的，从贷款发放时起计 算)。借款人在工行的其他贷款无不良记录。2月2日工行宣布暂停执行，2天后宣布从2 月10号开始执行，执行条件不变。 以上是各家银行对外公布的条件，很多人应该都知道实际申请的时候并不是这么简单， 各家银行总是设置了很多障碍。 现在来摆一摆我的7折利率房贷申请过程，我是07年7月在四川省建行申请的首套住房贷款，享受8.5折利率优惠，贷款额度30万，贷款期限10年。每月按时还款，没有逾期不还的纪录。1月3日，去贷款银行申请7折基准利率，建行工作人员在审查了原件 和贷款人证件后，收取了我们填写的格。说在查取还款纪录和个人信用记录后会很快 报到建行个贷中心审批。请我们等待建行的电话审批结果。3天后听到传闻说建行暂停申请工作，但没有看到官方消息，电话咨询贷款银行，回答到已登记，还没有上报个贷中心 审批，具体的上报时间还等待上级通知。通过建行的朋友得知各家分行都收到了一个内部通 知。通知内容如下： 1229 200914 再次找了建行的同学核实此消息，确认，建行在一次内部会议上的结论，暂停办理。但 并未公开通知。可是暂停也就暂停了吧，春节后无意中看到成都电视台对各家银行执行存量 7折贷款办理的执行情况，建行居然避开暂停执行不谈，说符合条件可以申请，我的资料到 现在也还没有递交到省分行去审批，还在各家支行登记备案阶段。这就是建行按照文件做好 的所谓对外解释工作。真的是又当婊子又立牌坊。 我知道其他的银行虽然条件不高，但是申请过程也被附加了很多条件，什么要求办信用 卡啊之类的，都没有公开条件的那么简单。希望各位有同样遭遇的朋友来摆一摆你们的所遇 所感，揭露这些银行无耻的嘴脸。