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凤岭北将成南宁门户新区-广西日报

2017-10-06 4页 doc 32KB 24阅读

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凤岭北将成南宁门户新区-广西日报凤岭北将成南宁门户新区-广西日报 ?生活报记者 周珂/文 周军/图 凤岭北双铁头等舱1 【规划篇】 那里名盘、大盘云集,那里住宅类型多样,那里是南宁楼市房价的标杆,那里拥有南宁市主要的城市交通枢纽,那个地方就是凤岭北。 由于被民族大道隔开,凤岭片区被人们分为了凤岭南和凤岭北。2001年,凤岭北开始进行开发建设,13年过去了,当初荒芜错落的山岭,如今已经成为与凤岭南遥相呼应的中央居住区,而随着近期《南宁市凤岭北片区控制性详细规划修编(含重点地段地下空间)》获南宁市人民政府批复,这一区域将迎来更大的发展,将成为南宁门户...
凤岭北将成南宁门户新区-广西日报
凤岭北将成南宁门户新区-广西日报 ?生活报记者 周珂/文 周军/图 凤岭北双铁头等舱1 【规划篇】 那里名盘、大盘云集,那里住宅类型多样,那里是南宁楼市房价的标杆,那里拥有南宁市主要的城市交通枢纽,那个地方就是凤岭北。 由于被民族大道隔开,凤岭片区被人们分为了凤岭南和凤岭北。2001年,凤岭北开始进行开发建设,13年过去了,当初荒芜错落的山岭,如今已经成为与凤岭南遥相呼应的中央居住区,而随着近期《南宁市凤岭北片区控制性详细规划修编(含重点地段地下空间)》获南宁市人民政府批复,这一区域将迎来更大的发展,将成为南宁门户新区。现在就让我们来看一看这个南宁门户新区是如何从荒芜逐渐走向繁华的。 过去 荒芜的山岭 最能体现南宁城市发展的地方非以民族大道为中轴的两边区域莫属,沿着民族大道由西往东,展现的是城市发展的历程也是房地产发展的脉络,特别是凤岭片区,南为东盟商务区,是南宁的金融中心,北为中央居住区,这里居住着城市的精英,是南宁豪宅的聚集地。但是谁能想到,如今高端住宅遍布的凤岭北,当初却是荒芜的山岭呢, 时间回到2001年。这一年凤岭北被定位为中央居住区开始逐步开发。当时的凤岭北用“荒芜”来形容也不为过,杂草丛生,唯一的主干道就是佛子岭路,放眼望去到处是荒岭。虽然给片区制定了美好的规划,但是在最初的几年,凤岭北并没有被购房者看好,一边是开发商和媒体鼓吹的规划和潜在价值;另一边是购房者看到的荒芜,中间的反差让购房者失去信心。“2008年我们的小区就交房了,但是片区的荒凉,以及狭窄的道路,让我们放弃了入住的念头,晾着吧~”想起6年前的凤岭北,李小姐印象非常深刻。 凤岭片区最先开发的是凤岭南,2009年以前,凤岭北几乎没有特色的楼盘,当时,南宁楼市的主战场仍然在凤岭南,借博览会的春风,东盟商务区风生水起。而凤岭北的大开发要追溯到2008年之后,随着凤岭南开发接近饱和,众多开发商才纷纷把目光投向了凤岭北。 现在 中央居住区 从2001年规划出台至今,已经13年了,而凤岭北也已经从荒芜转变成为了繁华,这13年来凤岭北正不断兑现“中央居住区”这一规划定位。 2008年以来,随着凤岭南的开发饱和,南宁楼市重点逐渐向凤岭北转移,开发楼盘渐多。荣和公园大地、荣和公园悦府、荣和公园尊府、荣和千千树、美泉1612、霖峰壹号、德利AICC、城光俊景、润华尚城街区等数十个高端楼盘云集凤岭北,使得凤岭北成为南宁市高档住宅的代名词。 此外,经过多年的大力开发,凤岭北生活配套日趋成熟,不少政府部门、机构也搬到凤岭北。目前,区域内有南宁铁路局、广西环保厅、南宁药监局等机关单位,还有多所中校。 同时,政府部门放出消息,已经停滞多年的原“南宁国际儿童医院心血管研究中心”,也将调整为“南宁凤岭医院”继续建设,从而结束凤岭北没有大型综合性医院的历史。之前饱受诟病的佛子岭路经过改造,由原来24米的路宽拓宽到40米宽的双向六车道,成为目前进入凤岭北片区最宽阔的道路,极大地减轻了民族大道的交通压力。 数十个大盘名盘聚集,享有便利的交通,10分钟内可到达南宁最时尚的商业广场、5分钟内可到达金融业聚集的东盟商务区,凤岭北与“中央居住区”这一概念已经越来越切合,它就是南宁目前最大的城市综合体。 未来 城市门户新区 从2001年至今已经13年,如果你认为13年的开发,凤岭北已经开发殆尽,那么你错了。近日,《南宁市凤岭北片区控制性详细规划修编(含重点地段地下空间)》获南宁市政府批复,使得这一区域拥有了新的发展蓝图。 据南宁市规划局相关负责人介绍,随着城市建设发展,凤岭北片区及其周边环境发生了较大变化,对该片区的交通体系、功能布局及空间结构等提出了更高的要求。2013年4月7日,经南宁市人民政府同意,市规划管理局直接委托南宁市城市规划设计院开展《凤岭北控制修编》编制工作。2013年12月12日,《凤岭北控制修编》获得专家及相关部门评审通过。2014年6月4日,《凤岭北控制修编》经南宁市城市规划委员会专家咨询委员会第十次会议审议并原则通过。 《凤岭北控制修编》规划范围为:东至现状高速公路东环,南至民族大道,西至竹溪大道,北至长虹路(长堽路东延长线)、虹桥路及现状高速公路东环围合区域,总规划用地面积约21.67平方公里。其规划目标为:将凤岭北片区打造为一个具有便利、活力、美丽的城市门户新区。该规划片区总体功能定位为:以居住为主,以综合交通、国际商务会议、国际文化展示为辅,配套文化教育、休闲娱乐等功能的城市形象新区。 经过新的规划,凤岭北被定位城市形象新区,凤岭北片区的交通体系、功能布局及空间结构将获得更高的关注与期待。
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