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房地产经纪公司注册流程

2017-09-30 3页 doc 14KB 58阅读

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房地产经纪公司注册流程房地产经纪公司注册流程 1、核准名称: 到所在辖区工商局领取一张"企业(字号)名称预先核准申请表",填入你准备取的公司名称(一共5个),工商局会检索是否有重名,如无重名,即可使用并核发"企业(字号)名称预先核准通知书",费用是30元(可以检索5个名称)。 需要时间:三个工作日 所需资料:(1)法定代表人、股东身份证复印件或者法人的身份证明复印件; (2)注册资本金额及各股东投资比例; (3)公司名称字号五个以上; (4)公司主要经营范围,以及经纪人证书; 2、租房: 租写字楼或门面的办公室,民用房屋不可以注册...
房地产经纪公司注册流程
房地产经纪公司注册流程 1、核准名称: 到所在辖区工商局领取一张"企业(字号)名称预先核准",填入你准备取的公司名称(一共5个),工商局会检索是否有重名,如无重名,即可使用并核发"企业(字号)名称预先核准书",费用是30元(可以检索5个名称)。 需要时间:三个工作日 所需资料:(1)法定代表人、股东身份证复印件或者法人的身份证明复印件; (2)注册资本金额及各股东投资比例; (3)公司名称字号五个以上; (4)公司主要经营范围,以及经纪人证书; 2、租房: 租写字楼或门面的办公室,民用房屋不可以注册的(北京)。签订租房,并让房屋的产权人提供房产证复印件,再到税务局买印花税。税率是年租金的千分之一,将印花税票贴在合同的首页。 3、编写公司章程: 可以找人代写,也可以从工商局的网站下载"公司章程"样本,修改后,由所有股东签名。 4、刻法人名章: 到刻章社,刻法人名章(方型)费用15-20元。 5、到银行开立公司验资户: 携带"公司章程""工商局的核名通知""法人名章""身份证"到银行去开立公司帐户(是验资帐户,将各股东的资金存入帐户),银行出据"询征函""股东缴款单"。 6、办理验资: 拿着"股东缴款单""询征函""公司章程""核名通知书""房租合同""房产证复印件"到会计师事务所办理验资报告,费用500元。 所需时间:三个工作日 7、注册公司: 到工商局领取公司设立登记的各种表格填好,然后将"核名通知""公司章程""房屋租赁合同[一年以上的租赁(合同)原件]""房产证复印件""验资报告"一起交给工商局,一般5个工作日后可以领取执照(各地时间略有差别)。 所需时间:五个工作日 8、刻制公章: 参股股东中包括法人股的应持其中一家法人单位介绍信,营业执照副本原件,章样一式两份;参股股东中无法入股,即全部为自然人参股的应由法人代表办理,携带本人身份证原件、复印件各一份,营业执照副本原件、复印件各一份,章样一式两份。到公安局指定的刻章社,刻公章,财务专用章,费用120-180元。 9、办理企业组织机构代码证: 凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证,费用30元。 所需时间:一个工作日 10、办理税务登记: 领取执照后的30日内到当地税务局申请领取税务登记证(国税,地税) 所需时间:三个工作日 11、开基本户: 到银行开立基本帐号(同时注销验资帐户)。 可根据自己的具体情况选择银行。 在开设银行基本帐户时, 企业设立基本帐户应提供给银行的材料: (1)营业执照正本原件、并复印件3张。 (2)组织机构代码证正本原件,并复印件3张。 (3)公司公章、法人章、财务专用章。 (4)法人身份证原件,并复印件3张。 (5)国、地税务登记证正本原件,并各复印件3张。 (6)企业撤消原开户行的开户许可证、撤销帐户结算清单、帐户管理卡。 所需时间:七个工作日后可到开户行领取基本帐户管理卡。 备注:企业有销户凭证的,应在开户时一并交于银行;如非企业法人亲自办 理还需代理人的身份证原件。 备注:以上材料为通常银行所需,各地方银行有新要求或新规定企业应以 银行为准。 12、领购发票: 服务性质的公司使用地税发票,销售商品的公司使用国税发票。 13、办理代码证: 在质量技术监督局办理,费用30元,各地的费用会略有不同。 以上各项全部办理完成需要20-30天。 公司的税率: 营业税: 征收增殖税;提供服务的公司,按所销售商品的公司,按所开发票额的4%开发票额的5%征收营业税。 所得税: 对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。
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