银行装修贷款

银行装修贷款 XX银行快乐家装(草案) 为更好地为本行个人客户提供更好的金融服务，积极拓展小微贷款市场，开发宣恩消费类贷款，特根据目前市场形式研发快乐家装，此类贷款可为大多数消费者提供装修分期付款的服务，只要消费者有固定的收入，就能先消费后付款，立即装修新房。其覆盖领域包括:按揭房产装修，全款房产装修，小产权房装修及个人门面装修和老房子重新装修。 一、装修公司的准入条件 1.在本地经营18个月以上; 2.在本地有良好的固定资产; 3.家庭关系稳定和睦; 4.良好的信用记录，且没有吸毒、赌博等不良嗜好。 二、客户的准入条件 (一)客户分类 1.A类客户，夫妻双方都信用等级较高的国家机关公务员，事业单位正式在编的工作人员。 2.B类客户，夫妻一方在事业单位上班或者国家机关公务员，另一方在本地经营稳定的生意;夫妻双方在本地经营生意且有良好的固定资产，生意情况良好，收入稳定。 3.C类客户，夫妻只有一方在本地做生意或在事业单位上班或者国家机关公务员，另一方并无收入来源;夫妻双方在本地经营生意，资产情况和生意情况一般;夫妻双方在本地小型私企上班的普通员工。 4.D类客户，夫妻双方均无固定工作和稳定的收入来源，无法核实收入的。如务农，外出打工回家购房的。 注:上班的客户若职级较高且有良好的信用记录，可酌情上调一级。 (二)申请条件 1.符合上述四类客户条件; 2.在本地有良好的固定资产; 3.家庭关系稳定和睦，夫妻双方无不良嗜好，信贷历史正常，信誉高。 4.年龄在18—50周岁之间 三、贷款操作流程 (一)贷款金额 贷款金额根据客户的家庭年收入和装修费用合理确定，最低额度2万元，最高额度30万。(贷款最高额度不得超过装修产生的所有费用的80%) (二)贷款利率及还款方式 客户类别 贷款利率 还款方式 贷款期限 担保方式 A类 B类 C类 D类 四、贷款流程 步骤一:装修公司推荐客户过来(包括客户的基本资料、联系方式、装修预算)，客户经理马上跟客户进行联系，询问客户的基本情况和资产收入现状，初步判断客户是否是我行的装修贷目标客户。并给装修公司给予回复。 步骤二:客户经理进行现场调查，核实客户的收入及资产情况。判断客户是否能贷目标金额(最多不超过装修预算合同的XX%)。 步骤三:贷款通过，通知客户签合同提款。客户需在贷款放出的同时将钱转入对应装修公司账户并冻结XX%。并按装修进度解冻贷款。 五、装修公司保证金 1.与我行合作装修分期贷的装修公司必须缴纳XX万元的基数保证金。 2.装修公司每做一个客户需缴纳差额保证金。具体金额如下: 客户群体 差额保证金比例 A类 B类 C类 D类 3.所有保证金都用于对装修贷款客户进行担保。 4.扣款方式:客户超过1期未还款，我行会先扣装修公司差额保证金，如果差额保证金不够，再扣每个装修公司所缴纳的基数保证金。同时装修公司配合我行做好上门催收。若客户超过2期为还，需有装修公司垫付还款金额。 5.装修公司所缴纳的基数保证金会冻结在XX的账户上。差额保证金会冻结在XX的账户上。