弱电系统工程施工方案

弱电系统工程施工方案 目 录 1. 编制依据及编制说明 .............................................................................. 1 2. 施工与措施 ...................................................................................... 4 2.1. 线缆敷设施工方法与措施 ................................................................ 4 2.2. 光缆敷设施工方法与措施 ................................................................ 5 2.3. 设备安装施工方法与措施要点 ......................................................... 5 3. 施工组织与管理 .................................................................................... 11 3.1. 施工组织管理机构 .......................................................................... 11 3.2. 项目管理体制 .................................................................................. 14 3.3. 施工组织机构的高效运作 .............................................................. 15 3.4. 保证施工组织机构高效运作的措施 ............................................... 16 4. 工期及进度计划 .................................................................................... 20 4.1. 工程施工的总体安排 ...................................................................... 20 4.2. 施工进度计划 .................................................................................. 21 4.3. 确保工期的技术组织措施 .............................................................. 21 5. 保证工程质量的技术措施 .................................................................... 25 5.1. 质量检验评定的依据 ...................................................................... 25 5.2. 质量控制中的工具、技术和方法 ................................................... 26 5.3. 质量管理工作中施工准备 .............................................................. 27 5.4. 质量管理工作程序 .......................................................................... 27 6. 施工机械设备配置 ................................................................................ 29 7. 质量保证体系 ........................................................................................ 31 7.1. 公司质量体系运行情况 .................................................................. 31 7.2. 系统工程质量保证体系 .................................................................. 32 7.3. 质量保证措施 .................................................................................. 34 7.4. 工序质量检验和质量控制 .............................................................. 35 8. 安全保证体系 ........................................................................................ 37 8.1. 建立项目经理负责制的施工生产管理责任制 ............................... 37 8.2. 施工安全保证 .................................................................................. 39 9. 成品保护措施 ........................................................................................ 45 9.1. 保护好自己单位成品和半成品的措施 ........................................... 45 9.2. 保护好其他单位成品和半成品的措施 ........................................... 46 9.3. 具体成品保护措施 .......................................................................... 47 10. 工程的培训及售后服务 ..................................................................... 51 10.1. 用户培训 ....................................................................................... 51 10.2. 售后服务 ....................................................................................... 52 10.3. 紧急异常情况的及时处理............................................................ 53 1. 编制依据及编制说明 “四川南欣房地产开发有限公司的比华利国际城南区弱电工程”《施工组织设计方案》是根据建设单位提供的图纸、我司长期从事弱电系统分包工程设计施工的经验，结合国家颁发的有关规范、标准和我公司的质量保证体系文件及本企业的有关规定、标准编制而成。 相关资料: , “比华利国际城南区弱电工程”《招标文件》(招标编号: ZCB-2007-012) , “比华利国际城南区弱电工程”弱电系统设计图纸 相关标准: , 《智能建筑设计标准》 GB/T50314-2000 , 《建筑物防雷设计规范》GB50057-94; , 《智能建筑工程质量验收规范》GB 50339-2003 , 《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X 700 , 《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95 , 《建筑设计防火规范》GBJ 16-95 , 《火灾自动报警系统施工以及验收规范》GB50166-92 , 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98 第1页 , 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000 , 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000 , 《大厦通信综合布线系统》YD/T926.1-97 , 《民用闭路电视系统工程技术规范》GB50198-94 , 《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB02198-94 , 《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94 , 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 , 《电子计算机机房设计规范》GB50174-93 , 《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90 , 《中华人民共和国公共安全行业标准》GA38-92 , 《以太网10BASE-T标准》IEEE802.3 , 《以太网100BASE-T标准》IEEE802.3U , 《综合业务数字网基本数据速率接口标准》CCITT ISDN , 《城市住宅区与办公楼电话通讯设施设计规范》YD/T2008-93 , 《通信系统机房设计》GBKJ-90 , 《CATV行业标准》GY/T121-95 , 《火灾自动报警系统设计规范》 GBJ 116-88 , 《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-92 , 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ 303-88) , 《会议系统电视及音频的性能要求》GB/T15381-94 第2页 , 《防雷及接地安装工艺标准》(322-1998) , 《金属线槽配线安装工艺标准》(313-1998) , 《钢管敷设工艺标准》(305-1998) , 《安全防范工程程序要求》(GB-T75-94) , 《施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88》 , 《建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93》 , 《建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88》 第3页 2. 施工方法与措施 2.1. 线缆敷设施工方法与措施 , 同轴电缆宜采用穿管暗敷或线槽的敷设方式。当线路附近有强电 磁场干扰时，电缆应在金属管内穿过，并埋入地下。 , 室内线缆的敷设，应符合以下要求:无机械损伤的线缆，应采用 暗管敷设方式。 , 下列情况可采用明管配线:易受外部损伤;在线路路由上，其它 线管和障碍物较多，不宜暗敷的线路。 , 电缆和电力线平行或交叉敷设时，其间距不得小于0.3m，电力线 与信号线交叉敷设时，宜成直角。 , 采用综合布线传输安全防范系统的线缆敷设应符合现行国家标准 《综合布线系统工程设计规范》GB 50311-2006的规定。 , 敷设线缆时，多芯电缆的最小弯曲半径，应大于其外径的6倍; 同轴电缆的最小弯曲半径应大于其外径的15倍。 , 线缆槽敷设截面积利用率不应大于60,;线缆穿管敷设截面积利 用率不应大于40,。 , 电缆沿支架或在线槽内敷设时应在下列各处牢固固定: , 电缆垂直排列或倾斜坡度超过45?时的每一个支架上;电缆垂直排 列或倾斜坡度不超过45?时，在每隔1,2个支架上。 , 明敷的信号线路与具有强磁(电)场的电气设备之间的净距，宜 大于1.5m，当采用屏蔽线缆或穿金属保护管或在金属封闭的线槽 第4页 内敷设时，宜大于0.8m。 , 导线在管内或线槽内不应有接头和纽结。导线的接头应在接线盒 内焊接或用端子连接。 2.2. 光缆敷设施工方法与措施 , 敷设光缆前，应对光缆进行检查。光纤应无断点，其衰耗值应符 合设计要求。核对光缆长度，并应根据施工图的敷设长度来选配 光缆。配盘时应使接头避开河沟、交通要道和其他障碍物。架空 光缆的接头应设在杆旁1m以内。 , 敷设光缆时，其最小弯曲半径应大于光缆外径的20倍。光缆的牵 引端头应做好技术处理，可采用自动控制牵引力的牵引机进行牵 引。牵引力应加在加强芯上，其牵引力不应超过150Kg;牵引速 度宜为10m/min;一次牵引的直线长度不宜超过1Km，光纤接头 的预留长度不应小于8m。 , 管道敷设光缆时，无接头的光缆在直道上敷设时应有人工逐个入 孔同步牵引;预先做好接头的光缆，其接头部分不得在管内穿行。 光缆端头应用塑料胶带包扎好，并盘圈放置在托架高处。 , 在光缆的接续点盒终端应做永久性标志。 2.3. 设备安装施工方法与措施要点 1) 主动红外入侵探测器 第5页 , 室外探测器、接线盒安装应做好防水处理。 , 探测器底座和支架应固定牢固。导线连接牢固可靠，外接部分不 得外露，并留有适当余量。 , 红外光路不能有阻挡物;严禁阳光直射接收机透镜内;防止入侵 者从光路下方或上方侵入。 2) 紧急按钮 , 紧急按钮的安装位置应隐蔽，便于操作。 3) 摄像机 , 在满足监视目标视场范围要求的条件下，其安装高度:室内离地 不宜低于2.5m;室外离地不宜低于3.5m，避免人为破坏。 , 摄像机及其配套装置，如镜头、防护罩、支架、雨刷等，应安装 牢固，应注意防破坏，并与周边环境相协调。 , 在强电磁干扰环境下，摄像机安装应与大地绝缘隔离。 , 信号线和电源线应分别引入，外露部分用软管保护，并且不影响 云台的转动。 , 电梯轿厢内的摄像机应安装在厢门上方的左或右侧，并能有效监 视电梯轿箱内乘员面部特征。 4) 云台、解码器 , 云台应安装牢固、转动时无明显晃动。应根据产品技术条件和系 统设计要求，检查云台的转动角度是否满足要求。 , 解码器应安装在云台附近或吊顶内(需留有检修孔)。 第6页 5) 各类识读装置 , 安装高度离地不宜高于1.5m，安装应牢固。 , 感应式读卡器在安装时应注意可感应范围，不得靠近高频、强磁 场。 6) 电控锁具 , 锁具安装应符合产品技术要求，安装应牢固，启闭应灵活。 7) 访客(可视)对讲主机 , 可安装在单元防护门上或墙体主机预留盒内，访客(可视)对讲 主机操作面板的安装高度离地不宜高于1.5m，操作面板应面向访 客，便于操作。 , 调整访客可视对讲主机内置摄像机的方位和视角于最佳位置，对 不具备逆光补偿的摄像机，宜做环境亮度处理。 8) 访客(可视)对讲分机 , 安装位置宜选择在住户室内的内墙上，安装应牢固，其高度离地 1.4m,1.6m。 第7页 , 穿好线后在底盒上安装支架，接好线。底盒周围25cm内不得安 装其他设备，以便阻碍分机的挂装(具体安装时视具体情况多留 一定余量)。 底盒与墙面相平 25cm内不能有障碍物 9) 巡更信息钮 , 数目应符合设计与使用要求，其安装高度离地1.3m,1.5m。安装 应牢固，注意防破坏。 10) 停车场读卡机与挡车器 , 安装应平整、牢固，保持与水平面垂直、不得倾斜。 第8页 , 读卡机与挡车器的中心间距应符合设计要求或产品使用要求。室 外安装时，应考虑防水或防撞措施。 11) 停车场感应线圈安装 , 感应线圈埋设位置与埋设深度应符合设计要求或产品使用要求。 , 感应线圈至机箱处的线缆应采用金属管保护，并牢固固定。 12) 信号指示器: , 车位状况信号指示器应安装在车道出入口的明显位置。 , 车位状况信号指示器宜安装在室内。 , 安装在室外时，应考虑防水措施。 , 车位引导显示器应安装在车道中央上方，便于识别与引导。 13) 控制设备 , 控制台、机柜(架)安装位置应符合设计要求，安装应平稳牢固、 便于操作维护。 , 机柜(架)背面、侧面离墙净距离应符合“监控中心设计”中的 规定。 , 所有控制、显示、等终端设备的安装应平稳，便于操作。其 中监视器(屏幕)应避免外来光直射，当不可避免时，应采取避 光措施。 , 在控制台、机柜(架)内安装的设备应有通风散热措施，内部接 插件与设备连接应牢靠。 , 控制室内所有线缆应根据设备安装位置设置电缆槽和进线孔，排 第9页 列、捆扎整齐，编号，并有永久性标志。 第10页 3. 施工组织与管理 3.1. 施工组织管理机构 一、 项目管理机构的组建 我司高度重视“四川南欣房地产开发有限公司的比华利国际城南区弱电工程”的建设，本工程的工作内容包括:开工前整个工程的深化设计、材料送审与报验，工程内容其中部分的管线、管道、铁件的预埋和孔洞的预留，初装阶段的管线、盒安装，以及与装饰、装修同步进行的设备设施安装、调试、运行都统筹纳入安装项目管理，直至正式投入运行。优质、高效、安全、文明地建设好本工程，为社会和建设方奉献安全、优质、经济、可靠的精品是我们的工作目标。 根据本工程的规模和特点，建立以优秀项目经理熊舫为首的项目管理层，选派思想好、业务精、能力强、能融洽、合作好的具有丰富实践经验的年富力强、颇具开拓精神的管理人员进入项目管理班子。对外适应业主管理的要求，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意，对内建立健全项目经理、技术负责人、施工负责人、安全管理员、质量管理员、材料管理员等岗位责任制，确保预定目标的最终实践。 建立完整和强有力的组织机构是项目预定目标完成的关键，根据本工程的特点，我司的项目管理机构由两个层次组成。 1) 项目管理层,工程安装项目经理部 按照“项目法施工”组成的项目经理负责制，对工程进度、质量、安全、文明施工、履约全面发包的协同。确保工程按照既定质量、 第11页 进度目标交付使用。 本工程安装项目经理部由项目经理、技术负责人、施工负责人等组成。 下设:技术员、质量管理员、安全管理员、材料管理员和施工工长，具体实施项目部的职能。 2) 施工作业层,直接参与施工的作业班组 精选曾施工过多项优质工程并有过施工同类工程经验的各专业班组。 项目管理人员岗位素质要求、分工、及职责 1) 项目经理 具有丰富的大中型弱电总包工程项目的管理与实施经验，监督整个工程项目的实施，对工程项目的实施进度负责;负责与工程有关的一切总事务，有权奖罚。 2) 技术负责人 具有大中型弱电总包工程项目设计、实施经验、技术知识、技能全面，负责组织本工程项目的设计和现场工程技术。负责项目技术工作，包括质量检查、新技术应用以及文件资料控制、检验试验、纠正预防质量审核等要素的具体实施。 3) 技术员 第12页 要求具有行政管理，标案管理方面的工作经验及责任心，负责日常行政事务工作，负责信息(含资料、工程档案)收集、整理、归档、借阅等方面管理工作，以及和本工程项目有关的合同文件及相关的收集、整理、归档、借阅等管理工作。参与图纸会审、技术交底、编写施工方案，参与质量创优及检查。 4) 施工负责人 要求具有丰富的工程施工经验，参加过大中型弱电总包工程项目的实施，对项目实施过程中出现的进度、质量、安全等问题，及时上报项目经理。对各专业施工工长分管的施工产品质量负直接责任。 5) 质量管理员 要求熟悉大中型弱电总包工程项目的工程特点、技术特点及产品特点，并熟悉相关技术执行标准和验收标准，负责协调系统设备检验与工程验收工作。执行材料、设备、工程产品的质量检验工作，对检验产品负直接责任。 6) 安全管理员 要求熟悉大中型弱电总包工程项目的工程特点、技术特点及安全特点，并熟悉相关技术执行标准和安全生产规范，要求具有很强的责任心，负责巡视日常工作安全防范以及库存设备的安全。对安全施工负直接责任。 7) 材料管理员 要求熟悉工程所需的材料、设备规格。负责材料、设备进出场登记清点及验收，负责堆码标识以及材料发放和保管。 第13页 3.2. 项目管理体制 为适应本工程施工需要，在施工现场设立工程安装项目经理部，执行项目经理负责制。全面承担本项目弱电工程安装任务，并且实施安装、调试试运行及维修保养工作一条龙服务。 1) 设计评审制度 为了评价设计是否满足工程要求，工程方案设计完毕，由业主及有关专家组成评审小组进行评审，形成文件，由评审小组组长负责编写评审结论，其它成员在此文件上签字。 2) 协调会议通知制度 凡是与系统工程有关的，由业主、监理两方或两方以上参加的协调会议，必须就有关协调情况及最终答复形成会议纪要以备查，会议纪要送达业主及相关人员。 3) 合同与资料管理制度 凡是与系统工程项目有关的合同文件和资料，由行政助理负责收集、整理、归档、管理，借阅必须经过授权和登记。 4) 质量会制度 在工程项目实施过程中，定期召开质量分析会，当发生重大问题时，可临时召开质量分析会，进行工程质量，进度等，情况检查，并做好记录，会后及时地把会议纪要分发给有关人员。 第14页 5) 验收制度 由业主有关专家组成验收小组，验收组长把验收结果填入工程报验 单并签字，其他验收人员在此报验单上签名。 6) 项目组工作制度 a) 须按时上下班，有事必须向项目经理请假，如果项目经理有事 不在时，可向技术负责人请假。 b) 遇到原则性问题必须及时向上一级领导汇报，并写出相关的书 面材料，经上一级领导同意(或提出处理意见)且签字后，方 能处理。在重大原则问题处理上，应征得工程总指挥同意且签 字后，方可处理。 c) 必须与业主，其他工程施工单位及有关人员建立良好的合作关 系，严格遵守业主制定的施工现场管理规定。 3.3. 施工组织机构的高效运作 一、 项目经理部的责、权、利 1. 根据项目经理部的工作实际，明确每个项目管理人员的责、权、 利，使全体管理人员有条不紊，紧张有序地开展工作，从而保证 项目经理部的工作效率。保证施工质量、进度和安全生产。 2. 项目经理受公司委托，全权处理本工程施工过程中的一切事务， 并享有人事组阁权、劳动力选择权、材料采购权以及资金使用权。 3. 项目经理部设有专用资金，项目上的一切开支由项目经理签字后 第15页 方能支付;项目经理有权奖罚管理人员及施工班组。 4. 本项目部的管理人员均受聘于项目经理，并与项目经理签订工作 合同，项目经理有权按合同要求解聘不称职的管理人员及施工班 组。 5. 项目所需的材料、机械设备、周转材料由项目经理部按工程进度 配制。 6. 项目经理部在施工中实行全面质量管理。组织好各工种、各专业 的施工协调配合，实现决策准、指挥灵、落实快的工作方针。确 保工程按照既定质量、进度目标交付使用。 二、 树企业形象，创工程精品 精品工程是由施工管理的全过程及各分部分项工程质量的程序组成的，为了保证将本工程建成精品和样板工程，从业人员的职业道德是精品工程的重要保证，为此本项目将建立“职业道德考核机制”，将考核标准具体落实到人头并与他们的收入直接挂钩，以形成自觉抵制施工质量和材料质量的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为，实施用户满意工程。 3.4. 保证施工组织机构高效运作的措施 一、 管理措施 1. 由公司授权项目经理处理施工现场一切事务。 2. 组织强有力的项目班子，由项目经理选用思想好、业务精、能力 强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。 第16页 3. 建立健全项目管理、工长、内业、材料、设备、劳资等岗位责任 制，定期对各专业进行考核。项目经理、业主或监理认为不称职 的管理人员及施工班组立即更换。 4. 强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定期组织项目 经理部管理人员会议，检查工作质量。 5. 每月召开一次现场办公会，重点解决项目的资金、质量、速度等 难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。 6. 每天下午召开由项目经理主持的班子碰头会，对次日的工作进行 协调安排。 7. 实行劳动用工管理，选用组织能力强，技术水平高，能打硬仗的 作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期按时完成。 8. 在施工中实施目标考核，并针对本项目制定“工程项目管理责任目 标考核与奖惩办法”，以推动项目整体管理水平的提高，激发全体 管理人员的工作责任心与积极性。 9. 工程专项资金由项目经理部项目经理直接支配。 10. 项目经理部加强对项目职工进行素质教育，强化敬业精神，提高 工作技能。鼓励参战人员艰苦创业，同时提高其福利待遇，让他 们以旺盛的精力积极投入工程建设。 11. 项目经理部加强同业主、质监站、设计院、监理单位的联系，及 时解决工程中的重点、难点问题，保证工程有条不紊地进行。 二、 质量目标 我们在本工程施工中以科学、求实、创新的态度确保工程技术先进、 第17页 质量可靠、优质低耗。对工程全过程的施工实行全面质量管理。我们有实力、有信心将本工程建设成为一个精品工程，为此，我公司本工程的质量目标就是:合格率100%，确保工程一次交验优良。 三、 进度目标 我们将与各参建单位密切配合，严密组织，确保甲方规定的总工期，创一流施工速度。 四、 安全生产目标 建立以公司挂帅，各职能部门负责人组成公司安全领导小组，监督施工中安全防范措施的实施。在施工中认真执行“安全第一、预防为主”的方针。结合本工程具体情况，制定严密的安全管理制度，以保证安全生产。杜绝死亡及重伤事故，且轻伤频率小于2‰，无重大机械设备事故。 五、 文明施工目标 严格遵守国家颁布的《建筑法》，本工地在弱电工程安装中将严格按标准化文明工地管理，达到建设部《建筑工程施工现场管理规定》的标准。在施工现场总体规划上充分考虑了施工环境，把文明施工，降低噪音，妥善安排施工时间，保证良好的周边环境。作为一项重要任务来抓。服从总包统一指挥、统一协调，确保文明施工。利用有限的场地合理布置施工作业，营造良好的施工环境。 六、 技术资料管理目标 技术管理责任明确，资料管理微机化，确保内业资料完备、及时、美观、先进，在工程项目技术管理中实现施工信息化、#工作流程#标准化、技术管理规范化。 第18页 七、 服务目标 信守合同及服务承诺，密切配合业主做好工程实施，树立市场经济体制下的“用户第一、质量第一”的质量意识，认真协调与各方关系，接受甲方、总包方、监理单位的控制与监督，项目经理善始善终的负责保修期间和保修期后的检查维修，并经常与其保持联系，严格遵守工程保修和售后服务承诺。 第19页 4. 工期及进度计划 4.1. 工程施工的总体安排 依据本工程的特点和现场施工条件，我司在施工中将密切与土建、机电安装、装修、绿化等专业相互配合好，以保证进度和质量，根据土建、机电安装、装修、绿化的施工进度安排进行各部位的安装。 整个“比华利国际城南区弱电工程”的施工计划分为5个月。 施工的阶段划分如下: 1. 施工准备阶段(深化设计、进场准备、材料送审、管线报验); 2. 管线施工阶段(管线施工、自检、报验、设备采购); 3. 设备安装阶段(设备安装、单机测试、自检、报验); 4. 系统调试阶段(各子系统设备联调、整个工程所有系统设备联调); 5. 竣工验收阶段(整体自检、竣工资料制作、报验); 6. 系统移交阶段(资料移交、物业管理/维护人员培训)。 试期、竣工验收期。即在此安装工期内向甲方交付一个工程符合设计要求的优良工程。 第20页 4.2. 施工进度计划 根据本工程暂定的5个月的工期安排，我公司已拟定了“四川南欣房地产开发有限公司的比华利国际城南区弱电工程”施工进度，工程施工中将以此为基础，编排好每月的进度计划，以计划为龙头，实行长计划、短安排，并根据工程进展情况，及时调整关键线路，以便投入足够劳动力、机械、周转材料，以保证我公司对业主承诺的工期实现 4.3. 确保工期的技术组织措施 一、 组织保证措施 1. 对内采用全新管理模式，实行公司授权的项目经理负责制，对外 与业主、设计、监理等单位紧密配合，充分发挥公司的经济技术 优势和精诚合作的诚意，严格按照施工组织设计进行施工，保证 总进度的如期进行。 2. 项目经理受公司委托，处理本工程施工过程中的一切事务，并享 有人事组阁权、劳动力选择权、材料采购权以及资金使用权。项 目拥有专用资金，专款专用，建立往来帐目。项目资金使用过程 中，公司财务部对项目资金情况进行定期检查审核，以确保资金 使用过程受控。 3. 施工过程中实行目标分解，责任到人。项目经理全面负责进度计 划实施，技术负责人和各施工负责人具体领导执行;操作人员则 服从安排，积极投入具体工作，并保质保量、按时完成各自任务; 技术员每旬按实填写工程进度表，并负责上报项目经理;公司生 第21页 产部门每月定时核实工程进度，并督促其按进度计划执行。实行 责任与利益挂钩的办法，做到奖先进罚后进的奖罚制度。 4. 采用严格的目标管理，建立全方位、全过程、多层次的目标管理 体系。向管理要效益、要质量、要工期。 5. 建立每周一次的现场例会制度，由公司各有关部门、项目全体干 管人员参加，总结前一周计划，安排落实下一步计划。 6. 定期检查计划的完成情况，包括工程形象进度、材料供应情况及 管理情况等:及时发现、处理影响进度的因素;对于滞后的进度 及时采取措施，组织力量限期跟上，切实避免因滞后累计，致使 无法保证工期的现象发生。 二、 周密的施工进度计划安排 我公司已制定了安装工程施工进度横道图，工程施工中将以此为基 础，编制好每日的进度计划。以计划为龙头，实行长计划短安排。并根 据工程进展情况，及时调整关键线路，以便投入足够劳动力、机械、周 转材料，以保证我公司对业主承诺时工期的实现。 三、 合理科学的施工技术措施 1. 现场技术人员主动与设计单位取得联系，从施工角度出谋划策， 将以前施工过类似工程的经验运用到本工程中，减少因设计失误 而造成的返工现象，从而保证工程优质高速完成。 2. 项目成立专门技术组，加强技术管理的力度，适应施工进度的需 要。将已经确定的技术变更及时通知施工工长和施工班组;临时 性的修改，要立即制定相应的技术处理措施;对可能影响进度的 问题主动向监理、甲方及早提出，避免事后处理。 第22页 3. 编制详细的各种资源供应计划，尤其是材料部门及时按计划准确 地提供各种材料，以满足施工进度需要。 4. 加强施工的预见性，所有施工技术准备工作进度提前一个月，所 有材料及半成品供应较实际进度提前3,7天到现场，并应随附所 需的合格证、复检证明等，从而保证材料能及时使用到工程上。 5. 应用新技术、新工艺缩短技术间歇时间，提高施工工效，确保工 程进度。 6. 按照设计图和规范要求，凡能提前预制的工作应尽量提前预制， 安装配合施工要见缝插针，以保证工期。 7. 保证安装质量，不返工、少返工、做一件成一件，严格执行质量 创优措施，保护土建成果。 8. 加强安装管理，严格保护其它工种的成品与半成品，不在其它工 种已完成的工作面上发生剔槽打洞等破坏性施工。合理使用机具， 增添先进机具设备，在其它工种的施工阶段，保证安装人员采用 跟随制以配合施工。 9. 为保证工期，应做好后勤保障工作，材料库房保管员、设备检修 员应采取跟班制，以保证现场需要。 10. 采用优奖劣罚政策，激励职工的劳动热情。 四、 合理地配置机械设备 1. 机械设备是保证本工程按期竣工的关键之一。本工程我方将配置 足够的机械设备来给予保证。并按照施工的总体部署，根据各阶 段进度需要组织进场。 第23页 2. 加强机械设备管理和维护保养，确保正常运转，机械设备完好率 保证达到98%以上，利用率保证达到80%以上，对本工程我公司 设置专人负责负责机械维修班，加强设备管理，保证施工的连续 性。 五、 与其它工作的交叉配合施工 做好与其它工作的交叉配合施工是工期按时完成的有力保证，本工程自始至终均存在协调各工种与弱电专业的交叉配合问题，稍有不慎，极有可能因配合不默契，造成不必要的工期损失。因此，在施工中采取以下措施: 1. 每周定时参加建设方或监理方组织的工程例会。 2. 严格实行限时解决问题的工作制度，减少人为因素造成的工期延 误。尽量采用书面文字进行工作联络，杜绝扯皮、推诿的现象。 3. 事先向土建通报安装材料设备等的进场安装时间，以给安装专业 留施工面，提供垂直运输等方便，确保设备准确按时就位。 第24页 5. 保证工程质量的技术措施 5.1. 质量检验评定的依据 在“四川南欣房地产开发有限公司的比华利国际城南区弱电工程”质量控制中，要对施工过程质量进行控制，也要对最终产品的质量进行控制。因此，质量控制的依据应体现这两部份质量控制的要求，要重点对材料、配件、设备的质量进行控制和对工序质量进行控制，除了招投标文件及附件、双方签订的合同文件及附件以及设计图纸以外，还有各种专门的技术性法规或其他规定。 一、 材料和设备质量的控制依据 1. 有关产品的技术标准; 2. 有关试验、取样、方法的技术标准; 3. 有关材料和设备验收、包装、标志的技术标准。 4. 凡涉及新用材料时，应有权威的技术检验部门关于其技术性能的 鉴定书。 二、 工序质量的控制依据 1. 有关智能建筑安装作业的操作规程:操作规程是为保证工序质量 而制定的操作技术规范，必须严格执行。 2. 有关施工工艺规程及验收规范:这是以分项、分部工程或某类实 体工程为对象而制定的保证其质量的技术性规范。 第25页 3. 凡属采用新工艺、新技术、新材料、新结构工程，应事先进行试 验，在此基础上制定出施工工艺规程，并应进行必要的技术鉴定。 5.2. 质量控制中的工具、技术和方法 在项目实施与开发过程中，都应该在质量保证活动中合理地使用质 量保证活动的支持工具、技术和方法。常用几种工具: , 各种材料与设备的质量及规格测试诊断工具:比如:Fluke仪、场 强仪、双绞线通断仪等。这些工具应能进行设备的拓朴关系分析、 单元测试与功能测试。不仅能提供各种测试诊断结果，还能生成 性能分析报告，以协助组织最终交付业主的有效测试验收用例的 集合。 , 系统配置管理工具:支持配置管理人员对配置的更新管理;支持 配置管理人员在不同的工程文档相关内容之间进行相互检索，并 确定同一工程文档某一内容在工程文档中的涉及范围;同时还应 支持系统配置管理人员对系统配置更改进行科学的管理。 , 工程文档辅助生成工具与图形编辑工具:主要用来绘制描述系统 分布与结构的系统结构图、设备连通图以及绘制描述系统特性的 一些其他图形。项目实施开发人员利用这个工具的正文与图形编 辑功能，可以比较方便地产生清晰悦目的工程文档与图件，也有 利于对工程文档进行更改，还有助于提高工程文档的编制质量。 第26页 5.3. 质量管理工作中施工准备 , 建立健全施工现场组织机构，明确每个人的工作岗位和工作范围; , 在施工组织设计指导下，及时编制施工方案和质量保证技术措施; , 做好各专业的准备工作; , 配备专职人员负责管理施工图纸、标准图集，修改设计和技术核 定等技术文件; , 组织特殊工种技术培训，操作资格审查或考核; , 施工机具、试验设备、测量仪器和计量器具的准备; , 做好施工人员技术交底; , 按工种设计、施工设计或规范要求，做好工艺评定试验的项目; , 材料和设备的施工技术设施投入使用前的检查与确认; , 做好接受第三方质量监督的准备，为第三方监督创造必要的备件。 5.4. 质量管理工作程序 运用系统工程的观点和方法，以保证质量为目的，将有关部门、各个工作岗位、各个环节的管理和施工生产活动严密地组织起来，使全体成员形成保证质量的有机整体，落实施工准备、施工中和系统试运行、交工后服务三个阶段的工作内容、工作程序、权限和方法，使质量在形 第27页 成过程处于受控状态。 第28页 6. 施工机械设备配置 根据施工工序和施工内容，我司准备了安装金属桥架阶段的切割机、开孔器、充气电锤，布管阶段的切割机、弯管器、充气电锤，布放线缆及测试阶段的通管器、万用表、通断测试仪、Fluke测试仪、场强仪，安装调试阶段的打线钳、信号仪、示波器、软件工具等。将由专人进行操作、保养及维护。 序号 施工内容 使用机具 单位 数量 1 安装金属桥架 切割机 台 4,6 充气电锤 把 4,6 8 开孔器 个 2 敷设钢管、PVC切割机 台 4,6 管 弯管器 把 4,6 充气电锤 把 4,6 3 布放线缆及测通管器 个 2,3 试 万用表 只 3,4 通断测试仪 台 4,6 Fluke测试仪 台 2,3 场强仪 台 2,3 4 安装调试 打线钳 把 4,6 第29页 2 信号仪 台 1 示波器 台 4 软件工具 套 第30页 7. 质量保证体系 我公司拥有能满足本项目要求的各种资质，包括:“GB/T9001-2000、ISO9001-2000质量体系认证企业”、成都市科技局颁发的“成都市高新技术企业”、四川省建设厅颁发的“建筑智能化工程专业承包二级企业”、四川省建设厅颁发的“安全生产许可证”。 我司通过ISO9001认证的要求，并按照ISO9001质量保证模式建立了文件化的质量体系，它包括《质量手册》、20个程序文件、操作层次的质量体系文件以及质量体系运行中的各种质量记录。 7.1. 公司质量体系运行情况 公司文件化质量体系的建立，极大地促进了公司质量工作有组织，有秩序的开展，公司对每一项业务和每一项工程，坚持按照ISO9001标准严格管理每一个质量环节，从合同控制、设计控制、文件和资料的控制、采购控制、设备及过程控制，确保了每一项业务和每一项工程自始至终的过程质量处于受控状态，为最终工程项目质量目标的圆满实现奠定了可靠的基础。 另外，高度重视供货商的评价和选择，广泛收集有关供货商的信息，参加供货商组织的学术，商务活动，如培训、交流等等，与著名的美国朗讯、德国科龙 、加拿大IBDN、德国西门子、美国霍尼维尔、加拿大Delta、美国AD、英国贝克尔、日本三立、日本奥尼克斯、深圳景阳、澳大利亚MOX、西班牙弗曼科斯、德国 Bosch、日本NEC、深圳视得安、 第31页 深圳披克、深圳捷顺、深圳WRT、成都千帆、南京普天、深圳华为、北京联想等公司建立了合作伙伴关系，使他们成为我公司坚强的后盾。同时严格控制采购管理，对采购计划进行审批确认后，再签订采购合同，到货时进行设备检验，必要时进行性能测试，确保将最适用的产品应用到工程项目中。 公司高度重视质量体系运行中产生的质量记录的收集、保存和管理，对质量记录格式以及从产生到归档的管理细致、严格，使之能充分反映公司质量体系运行的真实全貌，为不断开展质量改进活动提供了依据，也是实现工程项目质量可追溯性的重要依据之一。 7.2. 系统工程质量保证体系 公司现行的质量体系是公司开展各项业务活动必须遵循的总的方针和原则，而针对工程实施的质量管理与保证体系是公司现行的质量体系的一个具体体现，因此，它必须与公司现行的质量体系保持一致。同时，结合工程具体需求，建立实用的质量体系，使之有效地运行于工程实施的各个环节和阶段，以确保工程质量目标的实现。 一、 质量方针和质量目标 质量方针——以完善有效的质量体系运行于工程实施过程中的每一个环节，以优异的工程和服务质量参与竞争，跻身市场。 质量目标——按照GB/TI9001-ISO9001质量体系要求及工程相关要求，保质、按时、全面地完成工程，竣工验收达到国家验收标准规定的优良等级。 第32页 二、 质量职责分配 在工程总指挥领导下，按照工程项目组的人员组成质量保证机构。负责监督指导规程、规范、标准的执行，参加编制和审批质保措施计划、施工方案和技术措施，参加图纸会审，重大事故调查分析、处理，质量培训教育和特殊工种考核，做好交工后服务工作。项目组人员应履行以下职责: 组织成员 质量职责 对工程的质量负全面责任，确定各级人员质量职责，对项目经理 工程中的重大质量事项组织研究并作出决策，提出质量 要求。 对工程设计质量和工程现场质量负技术责任，负责对工项目技术负程系统设计质量和对工程实施质量组织评审，负责采取 责人 技术措施保证工程质量或解决工程质量问题，确保工程 的技术质量水平满足工程需求。 负责有关技术文件的编制，对总体实施技术方案设计和 详细设计质量负责，确保设计质量符合规范要求，满足公司设计部 客户需要;参加工程技术问题的分析，提出解决方案; 从设计上保证工程质量。 对工程现场的实施质量从技术上负责。具体组织实施质 量活动的开展;监督检查系统实施的质量情况;负责收项目技术员 集保存并适时向项目管理人员归档系统的设计和施工 方面的技术资料及其他有关工程记录;对质保期服务质 量负责;及时向项目经理汇报工程质量情况。 第33页 负责组织制订工程总体质量控制计划;负责工程质量方 针和质量目标的贯彻落实;对工程各阶段、各环节质量 进行监督管理;协助开展检验、测(调)试及验收工作;项目质量管汇总并通报有关工程质量情况，对出现的质量问题坚持 理员 "四不放过"原则--即原因不清不放过，责任未落实不放 过，问题未整改不放过，整改效果不合格不放过，并就 工程质量有关事宜负责对外联络、协调、合作沟通工作， 发现重大质量问题，及时向项目经理汇报。 负责从资源上为工程质量管理和保证提供必要条件，在项目施工负保证工程质量的前提下，做好工程进度的控制管理工 责人 作，编制进度控制计划;负责工程对外联络工作，组织 进度协调会，确保工程进度。负责材料设备的质量管理。 7.3. 质量保证措施 在工程实施过程中，由各项业务活动所产生的质量记录。如:检验、调(测)试及验收报告，工程总结，设计变更记录，等等。 按照质保工作程序落实各级管理人员和操作者的质量职能。施工管理人员和操作者，要掌握负责的工种项目概况。施工机具、检测设备、测量仪器、计量器均以得到保证，质量保证措施落实，为施工现场创造良好的施工条件。 组织好人力、物力及时配合其它工种施工，做好与安装有关的预留、预埋工作，防止预留的孔、洞、槽和预埋件的漏配错留造成返工。 第34页 树立坚强的质量意识，严肃工艺纪律，把好工序质量关，克服质量通病，消除质量隐患。 把好材料和设备质量关，凡是不符合规定指标的物资不得进入施工现场，并及时做出妥善处理。 对质量状况全面跟踪，对工序质量不漏检不误检。 7.4. 工序质量检验和质量控制 施工过程中，通过对工序质量的监督检验，防止由于偶然性和异常性原因，特别是异常性原因产生的质量问题和积累和延续，减少人力物力损失，借助检验资料分析，及时发现操作者、施工机具、材料、施工方法、操作环境及管理上的问题，及时采取措施纠正或改进，保持工序施工良好的工作环境。 质量管理工作要正确处理好三个关系: 一、 正确处理质量与进度的关系 工程质量是通过数量形式来表现的。但是数量是在质量基础上产生的。因此必须以质量为中心。当质量与进度产生矛盾时，优先考虑质量，在保证质量前题下，从好中求快。 二、 处理好技术工作和业务管理的关系 技术工作和其它业务工作都是企业经营的重要支柱，不能单纯认为工程质量管理主要是依靠技术工作，忽视业务管理，必须技术工作和其它业务工作一起抓，才能使企业获得全面的经济效益。 第35页 三、 正确处理质量和成本的关系 任何产品没有质量都是无效的劳动。降低成本是提高经济效益的主要途径，但必须从保证质量，加强管理，提高工效降低消耗入手，在好中求省。 第36页 8. 安全保证体系 8.1. 建立项目经理负责制的施工生产管理责任制 本工程施工设计完全按国家规律制定的建筑安全规程和技术规范操作，保证工程施工的安全性。我公司在编制施工组织设计时，是根据智能弱电工程的特点制定相应的安全技术措施;对专业较强的工程项目，编制了专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。 我公司在项目施工中，始终贯彻“以防为主，安全第一”的安全生产方针，建立健全安全生产保证措施。预防工伤事故的发生，做到“防微杜渐，防患于未然”加强劳动保护，不出重伤、死亡事故。为实现工程目标，在保证人身及设备安全的基础上，全面落实我单位下达的各项指标，为此，在施工中应贯彻如下安全措施: 严格接行《安全生产法》的“三同时”制度、“四不放过原则”。 建立项目经理负责制的施工安全生产管理。 建立健全安全生产的责任制度的群防群治制度。 在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施:如高空作业的安全吊带，焊工的防火器材，各工种的劳保用品等随第一批物资到达工地;甲方有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。 施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的，施工单位建议甲方配合采取安全防范措施。 业主应当向施工单位提供与施工现场相关的地下管线资料，建筑施工企业应当采取措施加以保护。 第37页 我们定当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定，采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废料以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。 有下列情形之一的，业主应当按照国家有关规定办理申请批准手续: , 需要临时占用规划批准范围以外场地的; , 可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的; , 需要临时停电、停水、中断道路交通的; , 需要进行爆破作业的; , 法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。 依照建设行政主管部门负责建筑安全生产的管理，并依法接受劳动行政主管部门对建筑安全生产的指导和监督的法规。 我方依法接受有关部门的管理，同时对建筑安全生产加强管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，防止伤亡和其他安全生产事故的发生。 我单位的法定代表人对本企业的安全生产负责。 施工现场安全由我单位负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。 我方定当建立健全劳动安全生产教育培训制度:每周进行安全学习和总结，加强对职工安全生产的教育培训;未经安全生产教育培训的人员，不得上岗作业。 我方领导和作业人员在施工过程中，遵守有关安全生产的法律、法 第38页 规和建筑行业安全规章、规程，绝不违章指挥或违章作业。作业人员有权对影响人身健康的作业程序和作业条件提出改进意见，有权获得安全生产所需的防护用品。作业人员对危及生命安全和人身健康的行为有权提出批评、检举和控告。 我方为从事危险作业的职工办理了意外伤害保险，支付保险费。 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，业主应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案，没有设计方案的，不得施工。 施工中发生事故时，我单位采取紧急措施减少人员伤亡和事故损失，并按照国家有关规定及时向有关部门报告。 建立安全保证体系，将安全生产作为生产管理者的首要职责，抓紧抓好。 设备人员进场后，先进行全员安全教育，建立健全安全生产责任制、交接班制、设备机具维护保养制度。 工地配备专职安全员，经常检查安全生产情况，督促工地全体员工严格遵守安全生产规定，正确使用防护设施和劳保用品。 各种机械操作及特殊工种必须持证上岗，严禁无证上岗、违章作业。施工危险区域设置醒目的警戒标志。 8.2. 施工安全保证 严格执行《建筑安装工程安全技术规定》和《建筑安装工人安全操作规程》，组织制定或修订工地安全制度和安全技术规程，编制本工地安全技术措施计划，并组织实施。每周组织工人安全学习，对新进场工人， 第39页 进行上岗前安全技术教育，并签名存档，施工管理人员在下达任务单的同时，必须作安全技术交底记录，在施工过程中加强检查监督，进入施工现场必须戴安全帽，禁止穿拖鞋、硬底鞋和带钉、易滑鞋，或光脚进入现场。 在安全生产中，我们贯彻全民安全意识，人人为安全着想，每周由项目经理主持，质检员组织进行安全学习及安全总结，对遵守安全规范者进行批评教育，视情节轻重进行处罚，对遵法守纪者评为积极分子或先进工作者，给予一定的奖励。 凡进入工地现场人员，必须戴安全帽，不得穿拖鞋;电工作业时要穿绝缘鞋;高空作业系好安全带。不得站在悬吊物下，不得站在竖井开口、梯口嬉玩耍。 落实各种设备安全使用措施 , 冲击钻(电钻)安全使用措施:经常检查其绝缘线是否良好，使 用时外壳经地线接地，防止触电事故。装拆钻头使用外钻夹头钥 匙，不能使用其它东西敲打。使用时检查钻头要夹紧、冲击钻(电 钻)要拿稳、人要站稳，防钻断伤人。使用中换向器与电刷之间 发生较大火花时，应清除换向器污垢，检查弹簧压力，更换已磨 损的电刷。定期更换轴承润滑油，滚动轴承和齿轴箱最好使用锂 基润滑脂，滑动轴承采用15号车用机油。 , 角向磨光机(切割)安全使用措施:检查整机外壳电源线，要求 不得有破损，砂轮防护罩完好牢固。右手握住角向磨光(切割) 机，左手拔动机身尾部开关拔到“关”的位置。接通开关，通电 转几分钟，关机检查转动部分是否灵活。使用过程中，砂轮与工 第40页 件的角度为15至30度，注意保护眼睛，防止磨砂入眼睛，当转 动速度变慢，马上停机检查。不用手提电缆线，更换砂轮片时使 用专用拔手。 , 电焊机安全使用措施:设备使用前检查是否良好，电源线、电焊 钳的绝缘线绝缘是否良好，接头不应超过3处，外壳接地是否良 好。电焊机引入电源应使用自动开关，有漏电保护器。室外作业 注意防雨。电焊机接通电源的情况下，不要将电焊钳夹在腋下或 把电焊绝缘线挂在脖子上。焊接时要戴好手套。 , 台钻安全使用措施:经常检查台钻绝缘线是否良好，用时外壳经 地线接地，接地线可靠，防止触电事故。装拆钻头使用外钻火头 钥匙，不能使用其它东西敲打。钻头一定要夹紧正确，使用时检 查钻头，钻头要夹紧确保无误。左手拿工件要拿稳(或把工件夹 紧在工作台面上)，右手握手柄，压力要适当，严防钻头断裂或工 件飞出伤人。使用台钻严禁区载手套。台钻用后，清除铁屑，保 持清洁，旋转部份定期上润滑油。 , 砂轮机安全使用措施:使用砂轮机时必须待其转速稳定后再用， 一般先空转几次，操作者必须立于机旁，不得正对砂轮机，以防 发生危险。 , 设备接电前安全措施:在系统的安装调试过程中，在给设备送电 前必须分清设备性能，方可接线。送电前应测量电源电压等级及 极性，避免造成人为的设备和人身伤死亡事故。 , 安全防火措施:施工现场和库房禁止存放自燃物品，合理配置灭 火器材。禁止用明火直接加热易燃液体，在有燃烧爆炸危险的场 第41页 所不使用明火、严禁吸烟或携入火柴等危险物，严禁施工焊接。 使用设备时防短路、过载、接触不良等。潮湿作业使用60V安全 照明电压，接头用绝缘布包扎好。使用临时电源时注意安全，引 出线从配电箱内经开关后引出，不能混乱，并做好标记。布线时 严禁将导线缠绕在铁钉、铁丝上;严禁用铜、铁丝代替保险丝; 严禁直接把导线裸端插在插座上;禁止乱拉乱接用电设备，造成 过载运行;保持移动电动工具有良好的保护层。保证电气安装施 工质量。清除导线和导线与电气设备之间和连接点中的金属氧化 层、油层等杂物，并接紧接牢。保护零线与工作零线不能混接， 保证工作接地与重复接地符合要求。焊接作业中，做好防火工作， 清扫工作场地的易燃、易爆的材料并准备好消防器材(如:灭火 器材、防毒面具等)安全员进行定期检查。平时注意清理走火通 道，火灾万一发生，应迅速阻止火灾的扩大，并立即组织抢危救 灾和人员、财物的疏散，减少火灾造成的损失。工地办公室和显 著的地方挂上“火警119”、“急救120”、“报警110”及就近医院 的救伤电话标牌。如发生意外事故，立即救护并保护现场，及时 向上级汇报。 文明施工制度 认真贯彻执行四川省有关文明施工的规定，保持施工现场干净文明，搞好环境卫生，接受环保监察及其他有关部门的监督、检查。施工现场用料按计划分批进场，在指定位置堆放。 遵守国家和湖南省的治安法规，搞好与各管理单位和协作单位的关系。 施工现场不宜设置职工宿舍，必须设置时应尽量和施工场地分开。 第42页 现场备有必要的医务急救药品，在办公室内显著地方张贴119火灾电话:120急救电话号码。根据天气和环境采取防暑降温、防寒和消毒、防毒措施。施工作业区与办公室分区明确。现场设置卫生的饮用水设施。 项目经理部每周对现场管理进考评，考评办法依照我单位文施工条例执行。 根据《中华人民共和国环境保护法》以及政府有关城市施工现场管理的规定等法规条例，特制定有关文明施工措施。树立“以人为本”，以安全、环保、爱民作为主要内容的文明施工教育，树立和牢固全体员工的安全文明施工意识，自觉执行安全文明施工的措施。在施工现，必须做到工完地清，操作地点周围整齐干净，散料、垃圾及时处理，实行文明施工奖罚制度。 施工现场的文明专项措施有:在工地办公室内设置黑板报做好文明施工宣传教育工作。施工人员入场前，项目经理要对其进行文明施工制度学习，并有学习记录和签认手续。进入现场施工的所有人员统一着装，挂牌上岗(包括:工作鞋、工作帽、工作服、工作牌式样甲方认证)工地施工主管每月1日和15日要对工地文明施工进行一次大检查，并在施工日志中作详细记录，有不符合的及时处理。工地项目经理每月月尾要对工地文明施工进行一次检查并作好详细记录，有不符合项目要求的及时整改。材料、设备库房要求分类存放整齐，领用、管理方便。材料、设备库房要求良好的卫生环境，每天收工后要进行卫生扫除施工场工地不乱甩线头、断槽、断管、设备包装纸等垃圾杂物，每天施工完后要清场，保持良好的施工环境，并形成习惯。注意成品保护，施工过程中不得乱动或损坏其它施工单位已施工的成品，施工工位如与其它施工单位发生冲突时，应该通过施工主管进行协商解决。宿舍卫生整洁，通风、 第43页 采光良好，周围环境卫生、安全。合理配置灭火器材，宿舍不得使用电炉和电热器。维护治安、不留外人住宿，特殊情况报工地施工主管批准。宿舍不得赌博、不得打架斗殴，不随地大小便。 第44页 9. 成品保护措施 成立以本单位安全保卫责任人为组长的安全保卫管理小组，管理施工现场及临时设施区内防盗工作，确保成品及半成品、材料、员工生命财产等的安全。 项目部应制定《成品与半成品保护制度》，教育职工遵照执行，贯彻奖勤罚懒的思想，将此项工作的奖惩引入职工年度考核中;工程范围内所有的建筑物、构筑物、管线、设备、器具、设施，在本工程施工中，项目部都应注意分类、分期保护，凡损坏的必须原样修复;工程进入后期时，项目部应提供“成品保护计划”和“保安人员名单”建设单位审批执行。 在施工过程中，要求施工人员增强产品的保护意识，共同做好产品保护工作。 制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的 9.1. 保护好自己单位成品和半成品的措施 , 项目经理部应根据施工组织设计编制成品保护方案，确定主要的 成品保护责任班组，项目经理部在成品保护工作方面起协调和监 督作用。 , 现场材料保护责任。材料、半成品、设备进场后，由项目经理部 材料部门负责保管，现场经理和项目经理部安全保卫部门进行协 助管理，由项目经理部发送到班组的材料、半成品、设备由各班 第45页 组负责保管。 , 结构施工阶段的成品保护责任。结构工程的施工单位为主要成品 保护责任人，安装施工专业班组在专业施工项目完成并进行必要 的成品保护后，向土建班组进行交接。对于关键工序安装均设专 人看护及修补。 , 安装施工阶段的成品保护责任:设备安装阶段的成品保护工作尤 为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是本系统施工班组， 安装施工必须按照成品保护方案要求进行作业。 , 上道工序与下道工序要办理交接手续:交接工作在各班组之间进 行，项目经理部起总协调和监督，项目经理部各责任工程师要把 交接情况记录在施工日记中;各班组在进行本道工序施工时，如 需要碰动其它专业的成品时，必须以书面形式上报项目经理部， 经批准后，作好成品保护。 , 项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师 对各班组的技术交底及各班组对工人的操作交底的同时，必须对 成品保护进行交底。 , 项目经理部对所有入场的班组都要进行定期的成品保护意识教育 工作，依据规章制度、各项保护措施，使班组认识到做好成品保 护工作是保证自己的产品质量、保证自身的荣誉和切身利益的法 宝。 9.2. 保护好其他单位成品和半成品的措施 , 墙体 仔细阅读施工图纸，配合土建单位做好墙体预留预埋工作，防 第46页 止因漏留、漏埋造成日后的打凿。因设计变更或业主要求确需 开孔时，应事前通知业主及监理单位，做好各种保护工作，不 能任意切割。 , 吊顶、墙面 安装作业过程，要注意保持吊顶、墙面整洁，不得有在墙面乱 写乱划或损坏墙面的不文明行为。 , 地面 在土建已完成地面上运输材料、设备时，必须铺垫木板予以隔 离，特别是在土建已铺装大理石等装饰材料的地面范围施工， 要采取必要措施铺垫隔离以防止损坏地面。 , 梁、柱 吊运材料、设备、需借用结构的梁、柱受力时不得超出梁、柱 的抗压抗弯强度，捆扎钢丝绳时，应以木板包角保护梁、柱。 , 外墙 材料设备运输，注意切勿碰撞损坏外墙，在外墙范围施工的项 目应与土建、装饰密切配合，尽可能在外墙施工前完成。不可 避免的，需在外墙安装后的施工项目(如增加工程)，应搭架 装设镀锌钢板等予以隔离保护，以免损坏外墙。 9.3. 具体成品保护措施 , 值班看守措施 安装现场发生不能当晚隐蔽情况时，为防止成品或半成品损 坏、丢失，要安排专人值班看守。 , 仓库储存措施 第47页 设备在安装前应由有关人员进行开箱点并做好记录，存放于安全的库房内或采取其它保护措施进行保管，发现缺损或丢失情况，及时反映到有关部门;有些贵重物品(如各类设备、仪表等)必须在干燥、卫生、避光的房间内存放，防止丢失、精度下降、功能受损的情况发生。 , 设备材料运输、装卸措施 对贵重物品轻拿轻放，吊索绳与设备材料间要垫软料，防止裂损和破皮现象;汽车运输时，设备材料顶上加盖棚布并用紧力器坚固，在不平地段行驶时，除要求驾驶员慢速行驶外，还要在物品底层加铺缓冲材料，防止损伤现象;卸车时严禁野蛮装卸。 , 加工半成品的保护措施 在施工现场集中加工场加工的支、吊架和管材的预加工件，要分门别类堆放整齐，保护好防腐层，并有相应的标识。 , 3.5 后期安装成品的措施 安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托卡架不得做为其它受力点。 电缆两端头处的箱柜要装好，并加锁，防止电缆丢失或损毁。 配线完成后，不得再进行喷浆和刷油。以防止导线和电气器具受到污染。 部件在运输、装卸、安装过程中要轻拿轻放，防止损坏。 粉饰工程期间，必要时应设专人监护。防止其它施工工序插入时碰坏成品。 机房门应加锁。未经安装及有关人员的允许，非安装人员不得入内，必要时派人值班保护。 第48页 控制柜、配电柜安装后，不得再次喷浆，如果必须喷浆修补时， 应将柜体用帆布盖好。 第49页 10. 工程的培训及售后服务 10.1. 用户培训 一、 对受训人员的要求 接受培训的人员必须具备一定文化素质，具有一定专业技术知识和英语水平的工程技术人员。建议对一些关键系统或部位应有两人或两人以上负责。 二、 培训目的 使业主能对整个系统全面了解，熟悉日常维护工作，有能力处理一般性问题，并消除系统因使用或操作不当而引起的故障，减少突发故障的发生。 三、 培训内容 培训内容可分为面向操作人员和面向管理人员两类。前者注重实际操作，后者偏重系统整体结构、功能和管理等。 1. 面向操作/维护人员的培训内容主要包括: , 各子系统的理论基础原理结构; , 主要设备、器件的作用安装位置; , 维护规程及简单故障判定排除; , 竣工图的查阅和修改。 2. 面向管理人员的培训内容主要包括: , 系统总体结构及各子系统相互间的关系; 第51页 , 系统重要参数的设定和修改; , 竣工图的查阅。 四、 培训过程的组织管理 , 制定各子系统的培训内容和计划; , 对培训内容和计划进行审查、确认; , 根据业主的要求，在实施过程中进行必要的调整。 10.2. 售后服务 作为工程承包单位，我公司将严格遵循标书及合同的规定，向业主提供系统最终验收合格之日起贰年的保修期内的责任和义务。在保修期之后，考虑到设备维护的连续性，建议业主与我公司签订维护合同，以确保该系统的正常运行所必须的技术支持和管理支持。 保修期内或保修期后的服务项目将包括: 1. 服务响应 服务响应时间为4小时，我公司提供热线服务，在接到报修电话后24小时内到现场提供服务，一般线路故障在24小时内排除。 2. 保修期限 根据合同规定执行。 3. 定期维护保养 我公司将根据系统特点及经验提出建议与业主协商，对部份关键设备进行定期上门维护保养。 第52页 4. 现场排除故障或技术指导 应业主要求，我公司负责派遣专业工程技术人员及时前往现场解决用户的各种问题。 保修期结束后，实行终身维修服务，但需另签维护协议，设备如有损坏，将收取更换的零配件成本和少量的人工费。如果业主的系统操作人员有所变动，我公司负责进行培训。我公司将优先保证用户的备件供应，并可负责为用户安装更换。 10.3. 紧急异常情况的及时处理 经验表明，任何实际的系统，在运行过程都难免出现某些紧急异常情况，我公司具有处理这类突发事件的能力，建立紧急异常情况的处理保障体系。 1. 在工程项目保修期负责条款以及保修期后的维护合同中对这类紧 急异常情况的处置作出明确规定。 2. 建立并保存完整的系统文档 我公司在系统调试交接时，将提供完整的完工图纸，软、硬件文档，操作、维护手册，设备清单等，并帮助业主建立系统的运行、管理和维护文档，以便在发生故障时能及时提供资料，迅速找到并排除故障，将损失减至最小。 第53页