电梯定期维护保养制度_secret

电梯定期维护保养_secret 电梯定期维护保养制度 为了规范本公司电梯安全管理工作，确保运行的电梯能安全使用，保障管辖范围内的电梯不伤人，严禁未成年人单独乘电梯，杜绝安全事故的发生，特制定电梯维护保养制度，要求特种设备安全管理人员要责任到人并做好各项检查台帐;机电维修人员必须共同做好以下工作。 一、 日检:电梯的定期(日、周、月、季、年检)维修保养工作由取得安全 操作证的电梯维修保养人员(或委托有资质的电梯维修保养单位维保)负责 维护保养;任何电梯不管是否满负荷运行，运行环境是否良好，都应定期对 它进行保养，发现隐患立即停运并挂牌本电梯正在检修中的警告;要保 证楼梯通道的灯亮，并有关领导;一般性维护保养要每日(巡)检查， 主要项目为电梯是否清洁和安全;照明、信号(对讲)是否良好;监控是否 正常;机房有无异常等;外部停电时要按电梯应急预案处理。 二、 周检:电梯保养人员每周对电梯外部结构和主要部件进行一次保养，并 分阶段对电梯进行全面的清洁除尘、润滑工作。 三、 月检:电梯保养人员每月对电梯的主要结构和部件进行全面的保养和检 查。主要内容:对易损的门滑块、作维护或更换;全面检查电梯门锁机构; 对机房、井道、底坑各个安全开关进行功能检查;对楼层显示或轿厢内、厅 外呼按钮进行检查和保养。(一年内原电梯安装公司负责) 四、 季检:电梯保养人员每季度对电梯各重要部件和电气装置进行一次细致 的调整和处理。主要有:各安全装置、引机系统、钢丝绳、导轨、导向和补 偿装置的检查等等。(一年内原电梯安装公司负责) 五、 年检:在电梯年检有效期结束前一个月;委托由电梯专业公司的注册安 全监测员带领电梯维修保养人员，对电梯机房、井道、底坑的顺序，对电梯 的各机械部件、电气设备和辅助设施进行一次全面的检查、维修，对各安全 装置进行安全性能试验，检测合格后，上报当地技术监督部门进行验收，待 当地技术监督部门验收合格后，办理下年度的电梯运行许可证》。(一年内原 电梯安装公司负责) 六、 周检、月检、季检的具体设备分项要求，可由各电梯专业维保公司根据 电梯具体情况和相关技术规范制定。 七、 以上电梯(日检)一般维修保养由本公司持证人员负责维护和保养;重 大维修按照各项电梯维修保养合同委托有关专业公司进行，对用户装饰施工 和搬运货物要到经营管理公司办好有关手续;专业公司在电梯维修前必须通 知有关物业工程部派出专业机电人员进行跟踪和配合并告示，认真做好有关 安全和检修记录以备查勘。 八、 用户装饰施工必须到物业管理处办理在已木板保护的电梯运输手续和交 压金后方能使用，严禁有影响电梯安全的建筑材料进入电梯;如发生电梯损 坏事故要负责电梯维修费用，严禁在未保护电梯运送一切材料，违反规定将 重罚每次500,100元。 二00九年九月二十八日