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房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 。
2、出租房屋面积共 平方米(使用面积)。
第二条 租赁期限及用途
1、该房屋租赁期为 年,自 年 月 日起至 年
月 日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。
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楼房出租
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房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于 。
2、出租房屋面积共 平方米(使用面积)。
第二条 租赁期限及用途
1、该房屋租赁期为 年,自 年 月 日起至 年
月 日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
注:合同期满如甲方不回来居住,乙方有优先续租权。
第三条 租金、押金的支付方式
1、该房屋年租金为 元/年(大写: 元整)。
2、押金为 元(大写: 元整),此押金不得转变为租金使用,租赁期满经甲方验收房屋内设施设备及物品完好无损后退还给乙方。
第四条 在房屋租赁期间一切水、电、气、物业管理费等费用由乙方自负。(乙方在租赁期间要安全使用水、电、气,不得给甲方和邻里人身和财产造成不安全因素,如造成经济损失由乙方负责赔偿)
第五条 房屋修缮与房屋内设备设施使用
1、乙方应合理使用所承租房屋附属设施,如因使用不当造成的损失由乙方承担,并负责修复及赔偿经济损失。
2、在房屋租用期间乙方不得随意拆修设施设备,如有维修告知甲方,甲方请人维修,维修费用由乙方承担。
第六条 房屋的转让及转租
未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条 房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋。
1、未经甲方的书面同意,转租、转借承租房屋。
2、未经甲方的书面同意,拆改变动房屋结构。
3、损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
4、利用承租房屋存放危险物品,进行违法活动。
6、逾期未交纳约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
7、租赁期满合同自然终止。
8、因不可抗力因素导致合同无法履行的合同终止。
第八条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
第九条 本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可订立补充条款,补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同项发生争议时,由双方当事人协商调解解决不成的,按国家的法律法规执行。
第十条 补充条款
与本合同不一致的条款,以补充协议为准,具有同等法律效力。
第十一条 本合同自双方签字(盖章)后生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附:清单一份,乙方身份证复印件一份
甲方: 乙方:
身份证号: 身份证号:
电话: 电话:
签约日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日
屋内设施清单
序号 物品名称 数量 1 冰箱 1台 2 电视机 1台 3 沙发 1套 4 茶几 1个 5 电脑桌 1个 6 餐桌(带6把凳子) 1套 7 小松鼠壁挂炉 1台 8 抽油烟机、燃气灶 1套 以上物品均为完好正常使用,经双方验收无异议,甲方交由乙方
使用,乙方应妥善保管,安全使用,如有损坏乙方维修或照价赔偿,
费用乙方自理。
甲方: 乙方:
年 月 日
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