白蚁防治工程施工方案

白蚁防治工程施工 工程名称: 编 制: 审 核: 施工单位: 编制日期: 一、前言 1.1白蚁预防依据: 我市地处长江下游、气候温暖潮湿，适宜白蚁孳生繁殖。根据2004年7月20日国家建设部发布的建设部令第130号《城市房屋白蚁防治管理规定》中: 第二条第二款规定:“凡白蚁危害地区的新建、改建、扩建、装饰装修的房屋必须实施白蚁预防处理”; 第七条规定:“建设项目依法批准后，建设单位应当将白蚁预防费用列入工程概预算”; 第十一条第二款规定:“建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向房地产行政主管部门出具按照本规定实施房屋白蚁预防的证明文件”并结合《东莞市城市房屋白蚁防治管理办法》规定的精神，开展白蚁预防处理是保证房屋使用安全的有效措施。 从自我经济的角度出发，装修进行白蚁预防也是很有必要的。随着城市中各类新建房屋日益增多，对白蚁若不预防控制，依靠单纯的灭治手段，头痛治头，脚痛治脚，治标而不治本的防治方法，达不到有效控制城市房屋白蚁危害的目的。一旦白蚁造成了危害，纵然施用更多的化学药剂，也无法挽回已造成的经济损失。为防患于未然，采取"以防为主、防治结合、综合治理"的白蚁防治工作方针， 是一项造福社会和子孙后代的功德之事。从预防白蚁工程所收取的费用与实际建房投资相比较，或者与蚁害所造成的直接或间接损失相比较，则更加微弱了。 1. 2预防原理 白蚁是世界性大害虫，由于其行动隐蔽，蛀食对象广泛，危害十分严重，成为当今世界五大害虫之一，东莞属南亚热带气候，温暖湿润，适宜于白蚁的生长繁殖，是白蚁的高发区。在广东危害建筑物的白蚁种类，主要是台湾乳白蚁，本白蚁预防的就是针对其危害特点来制定的。 白蚁的传播，主要靠有翅繁殖蚁的分飞，工蚁、兵蚁的爬行和人为的带入三种途径入侵各种建筑物，形成危害。在每年的4,6月东莞有翅繁殖蚁分飞的主要时间里，趋光性很强的有翅蚁在分飞时就可能被室内的强烈灯光所吸引，飞入房间传播。据专家观察，台湾乳白蚁的有翅繁殖蚁可飞行500多米远，脱翅的繁殖蚁和兵蚁能爬行40,50米去寻找筑巢地点和食物。本房屋木结构多，木方、夹板、电缆、高分子材料、电讯器材、消防设施等都是白蚁取食为害的对象。所以装修时期作好白蚁预防工程是十分必要的。 1.3白蚁防治原则 根据白蚁的生活习性，预防白蚁的危害，应遵循以下原则: (1)预防为主，防、治结合，综合治理。 (2)采取生态防治为主的原则，结合化学屏障、药物诱杀等其他方法共同实施。 (3)地面以上建筑物均需采取预防措施。 (4)地面建筑基础、地下结构埋深小于-3米以上的部分均需防治。 (5)加强管理，确保白蚁防治持久有效。 二、预防白蚁施工方案: 为了加强房屋建筑白蚁预防工程的技术管理和操作要求，确保白蚁预防工程质量，特制定施工方案如下: 1、场地勘察: 清除场地白蚁孳生物，了解白蚁危害情况和消灭场地原有白蚁。2009年8月13日对场地进行勘察:(1)房屋四周均已建好，地面也铺好水泥路，这对比四周有绿化有树木的复杂地形来说，无疑是个利好消息;(2)室内装修已经入场，用红砖正隔着墙，天花吊顶支架已做好尚未封板，样板间家私的夹板底胚已作好成型但未贴饰面板，这是白蚁预防入场的最好时机。 2、白蚁预防用药部位 由于本工程主要是针对5—10楼的室内装修的白蚁预防工程，故对建筑主体本身的白蚁预防侧重较少，主要预防部位是室内的地面、墙面、所有的装修木构件、其他装修用材和5楼露天空中花园的绿化。 建筑主体只对一楼墙体四周施药(因为时机已过，需要开挖工程量太大) 3、各种装修材料的白蚁预防方法 3.1、房屋建筑在进行装饰装修工程时，对装饰装修的木构件都要进行预防白蚁施工。未经预防白蚁施工的房屋，在室内装饰装修工程预防白蚁施药前，应对该房屋进行补防施药处理。 3.2、装饰装修使用的木质材料的施药部位和方法见表1。 表1 装饰装修使用的木质材料的施药部位和方法 装修类别 构件名称 施药部位和方法 粘贴式木地板 贴地面涂刷二遍,地坪地面低压喷洒 一次. 单层式木地板 木搁栅涂刷二遍，地坪地面低压喷洒木地面 一次。 类 装 木搁栅、双层地板的中间面涂刷二遍，修 双层式木地板 地坪地面低压喷洒一次。 贴墙和贴地面涂刷二遍，墙体面(踢 踢脚线 脚线高度)低压喷洒一次。 木骨架、硬木面板靠墙面涂刷二遍， 木墙面或木墙 墙体面(木墙面和木墙裙高度)低压 裙 铺钉类墙面 喷洒一次。 装 修 木骨架涂刷二遍，墙体面(门套宽、 门套(筒子板) 高度)低压喷洒一次。 木骨架涂刷二遍，地坪地面(橱柜宽 木壁橱柜 度)低压喷洒一次。 木吊顶 吊顶的木枋涂刷二遍。 其它类 装 修 木柱 接地端向上1m涂刷二遍。 木楼梯 楼搁栅和楼板贴墙面约50cm涂刷二 遍。 2. 3、装饰装修材料预防白蚁施工药剂的使用量每平方米0.2L，经药 物处理后的材料，必须待药液干透，方可进行安装。 4、室内装修白蚁预防药物的选用 房屋白蚁预防工程使用的药剂一般是含有&啉、联&酯、氯&酯、氰&菊酯、氟&氰菊酯、氯&酯+辛&磷、&蜱中的一种成分或几种(国家另有规定的除外)。但以上几种有效期都不长，极易分解(除&蜱在土壤中稳定性好)，氯丹和三氧化二砷等由于毒性太大已经禁止使用，所以，如何选用既有效期长又对环境和人体安全成为白蚁防治工作的重点。 我们的经验是对不同部位采用不同的药液，对于地面和墙面，用 1%毒死蜱喷洒就可以，对于木构件，用1%***虫喷洒。当然，我们还会添加很多种助剂、驱赶剂和增效剂、稳定剂等。由于涉及商业秘密，故略去。总之，我们的原则是区别对待用药。 “有效兼长效，安全又环保”是指导我们用药的原则。 5、预防有效时间 除非人为破坏或水浸48小时以上等意外，有效期在20年以上。但一般客户我们只承保5年。承保期内每一年免费检查一次。 三、 此工程为二此装修白蚁预防工程，分三个阶段: ,、 对所有地面、墙面、电梯井喷药。电线槽管和门套脚、与柜接 触的墙面重点施工。绿化带埋入药箱。 ,、 每一批木料入场后立即对其喷药。木方喷药时量要大些，要让 药液浸入。夹板正反两面喷药，并加适量的快速渗透剂，面板 和实木线条不要喷药以免对油漆产生不良影响。 ,、 对铺木地板的，除地面和打底,,,夹板正常喷药外，木地板 安装前还要在四周撒粉剂。 四、收费标准和付款方式 1、为更好服务客户，我们提供四种收费标准供选择: A:商业15元/平方米(建筑面积)，承保5年 B:住宅25元/平方米(建筑面积)，承保10年 C:豪宅长效35/平方米(建筑面积)，承保25年 以上几个收费等级不只是收费和保修年限的不同，更是一种品质和服务的延伸。每一个标准从开始配方就有所不同，施工后的保修、检修服务也有所不同。 标准 建筑面积MM 单价(元) 价格(元) 保修年限(年) A 6000 15 75000 5 B 6000 25 135000 15 C 6000 35 195000 25 2、付款方式 采取分期付款方式，由甲方(发包方)以现金或现金支票的方式直接付给乙方(承包方)，由乙方填写收款收据给甲方作为付款凭据，款全部付清后才可以开发票。具体付款时间和额度如下表: 支付次数 支付时间 支付额度 70% 第一次 合同签定后备料入场 预防工程结束后15天内 30% 第二次