再 紧 房企贷款,给谁一闷棍再 紧 房企贷款,给谁一闷棍
房地产行业正处在转折时期特别是随着奥运会的结束可能促使这种转折加速到来。上半年随着奥运会概念的逐渐消退中国内地城市普遍出现了楼市销售低迷房企资金紧张可谓哀鸿遍野,玻璃钢管生产厂家。个别城市出现了住房价格30%以上的跌幅。全国楼市价格出现"拐点"声音不断袭来。随之开放商以资金链断裂相威胁要挟政府松动房地产调控政策以"闹断供潮"相威胁要挟银行放松个人住房和房地产企业的贷款政策,超市收银pos机。可以说在如何防范楼市下跌带来的金融风险上...
再 紧 房企贷款,给谁一闷棍
房地产行业正处在转折时期特别是随着奥运会的结束可能促使这种转折加速到来。上半年随着奥运会概念的逐渐消退中国内地城市普遍出现了楼市销售低迷房企资金紧张可谓哀鸿遍野,玻璃钢管生产厂家。个别城市出现了住房价格30%以上的跌幅。全国楼市价格出现"拐点"声音不断袭来。随之开放商以资金链断裂相威胁要挟政府松动房地产调控政策以"闹断供潮"相威胁要挟银行放松个人住房和房地产企业的贷款政策,超市收银pos机。可以说在如何防范楼市下跌带来的金融风险上出现了截然不同的两种观点一种以开发商为主认为只要放松宏观政策房价不下跌才不会发生金融风险另一种观点认为只有继续加强调控严格执行调控政策挤干楼市泡沫才能彻底消除金融风险。这次央行和银监会《通知》的下发给放松宏观调控放松房贷政策救助楼市者重重打了一闷棍。使其奔走相告声嘶力竭呼吁"救市"寄希望于国家"救市从而继续维持其房地产暴利的幻想和美梦彻底破灭了。现在房地产企业必须清醒地认识到国家防范房地产金融风险的信心、决心和政策、措施,股指期货和融资融券会否成为鸡肋。必须清楚地认识到只有高的离谱的房价向其真实价值靠拢回归理性才能从根本上防范金融风险。必须清楚地认识到当前什么商品都可以上涨但是当再"紧"房企贷款给谁一闷棍8月27日央行和银监会公布《金融促进节约集约用地通知》要求各金融机构严禁放贷给开发商买地等为主要内容再次收紧房地产企业贷款8月28日《京华时报》。央行和银监会《通知》具体从五个方面
房企贷款。分别是禁止向房企发放专门用于缴纳土地出让价款的贷款贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的70%贷款期限原则上不超过2年对国土资源部门认定的房地产项目超过土地出让
约定的动工开发日期满一年、完成该宗土地开发面积不足1/3或投资不足1/4的企业应审慎发放贷款并从严控制展期贷款或滚动授信对国土资源部门认定的建设用地闲置2年以上的房地产项目禁止发放房地产开发贷款或以此类项目建设用地作为抵押物的各类贷款此外银行还应加强对房企自身信用记录、还款能力和还款意愿的调查与评估审核确认房地产开发贷款的抵押物不得接受重复抵押。从这五方面内容可以清晰了解到再次
紧缩房企贷款的力度不小。央行和银监会的目的在于防范商业银行房地产信贷风险引导商业银行执行国家土地和产业政策。然而这一房企贷款"新政"的出台无疑对于目前处于非常关键时期的房地产行业影响巨大。我们知道
;可能促当前房地产行业正处在转折时期特别是随着奥运会的结束使这种转折加速到来。上半年随着奥运会概念的逐渐消退中国内地城市普遍出现了楼市销售低迷房企资金紧张可谓哀鸿遍野。个别城市出现了住房价格30%以上的跌幅。全国楼市价格出现"拐点"声音不断袭来。随之开放商以资金链断裂相威胁要挟政府松动房地产调控政策以"闹断供潮"相威胁要挟银行放松个人住房和房地产企业的贷款政策。可以说在如何防范楼市下跌带来的金融风险上出现了截然不同的两种观点一种以开发商为主认为只要放松宏观政策房价不下跌才不会发生金融风险
;只有继续加强调控严格执行调控政策挤干楼市泡另一种观点认为
沫才能彻底消除金融风险。这次央行和银监会《通知》的下发给放松宏观调控放松房贷政策救助楼市者重重打了一闷棍。使其奔走相告声嘶力竭呼吁"救市"寄希望于国家"救市从而继续维持其房地产暴利的幻想和美梦彻底破灭了,土地流转中政府要发挥什么作用?。现在房地产企业必须清醒地认识到国家防范房地产金融风险的信心、决心和政策、措施。必须清楚地认识到只有高的离谱的房价向其真实价值靠拢回归理性才能从根本上防范金融风险。必须清楚地认识到当前什么商品都可以上涨但是当前的房价决不能再上涨了。因为房价已经离谱畸高已经远远超过了普通百姓的承受能力和收入水平而住房既有商品属性又有生活必需品属性同时住房这种商品又不能出口的性质如果价格过高只有国内百姓来承受盘剥的是本国居民。再者楼市价格过高开发商趋利思想将导致土地被大量鲸吞不利于保护土地和耕地这个最为稀缺的资源,学生代表能代表学生吗。因此房地产企业只要老老实实、乖乖悄悄地把楼市价格降下来才是度过难关走出冬天的唯一出路,Pos机。舍此都是死路一条。新闻链接房地产行业正处在转折时期特别是随着奥运会的结束可能促使这种转折加速到来。上半年随着奥运会概念的逐渐消退中国内地城市普遍出现了楼市销售低迷房企资金紧张可谓哀鸿遍野。个别城市出现了住房价格30%以上的跌幅。全国楼市价格出现"拐点"声音不断袭来。随之开放商以资金链断裂相威胁要挟政府松动房地产调控政策以"闹断供潮"相威胁要挟银行放松个人住房和房地产企业的
贷款政策。可以说在如何防范楼市下跌带来的金融风险上出现了截然不同的两种观点一种以开发商为主认为只要放松宏观政策房价不下跌才不会发生金融风险另一种观点认为只有继续加强调控严格执行调控政策挤干楼市泡沫才能彻底消除金融风险。这次央行和银监会《通知》的下发给放松宏观调控放松房贷政策救助楼市者重重打了一闷棍。使其奔走相告声嘶力竭呼吁"救市"寄希望于国家"救市从而继续维持其房地产暴利的幻想和美梦彻底破灭了。现在房地产企业必须清醒地认识到国家防范房地产金融风险的信心、决心和政策、措施。必须清楚地认识到只有高的离谱的房价向其真实价值靠拢回归理性才能从根本上防范金融风险。必须清楚地认识到当前什么商品都可以上涨但是当来源:()-再钬溄翕澐科蟠睿幻乒鳎绦余丰慧_新浪博客
本文档为【再 紧 房企贷款,给谁一闷棍】,请使用软件OFFICE或WPS软件打开。作品中的文字与图均可以修改和编辑,
图片更改请在作品中右键图片并更换,文字修改请直接点击文字进行修改,也可以新增和删除文档中的内容。
[版权声明] 本站所有资料为用户分享产生,若发现您的权利被侵害,请联系客服邮件isharekefu@iask.cn,我们尽快处理。
本作品所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用。
网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽..)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。