[离婚后户口怎么办]离婚后房产过户怎么办理

[离婚后户口怎么办]离婚后房产过户怎么办理 [离婚后户口怎么办]离婚后房产过户怎么办 理 篇一 : 离婚后房产过户怎么办理 离婚后房产过户怎么办理 随着房价的飙升，离婚房产成为离婚纠纷的焦点。[,离婚房产分割后，离婚房屋过户如何办理，怎样将分割的房产过户到自己的名下，确定产权也成为朋友们关注的焦点。那么，离婚后房产过户怎么办理?吉屋小编为您整理解答。在生活中，离婚后如何将房产过户到自己名下，确定房子的产权才是离婚后的重中之重。离婚房产过户就是指夫妻将房产分割后，一方将分到的房产从双方名下或另一方名下过户到自己名下。 离婚房产如何过户，需要准备什么? 由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料?诉讼离婚房产如何过户，需要准备什么材料? 1、 协议离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料? 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有: 、关于房产分割的离婚协议书; 、离婚证及复印件; 、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议; 、房产证; 、身份证明及复印件。 2、 诉讼离婚房产过户怎么办，需要准备什么材料? 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有: 、生效的法院判决书及复印件; 、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证; 、身份证明及复印件; 、房产证。 离婚房产过户怎么办，流程是什么? 离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有: 、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; 、到交易中心办理转绘; 、到房管局办理免征契税申请; 、办理析产登记手续并缴交50元登记费; 、取证。 离婚房产过户免个人所得税 税务总局在相关中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。 析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议方式，根据一定标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。 通知称，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额 按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。,) 通知指出，个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税。 因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，夫妻离婚后办理房屋转移，只要能提供离婚判决或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书，则同样不需要缴纳契税等费用，因为离婚后房产过户不是房屋买卖行为。 篇二 : 离婚后户口怎么办，离婚后户口如何迁出，如何分户, 1、离婚后双方的户口就要分开，也就是你们每人一个户口本。 一次性办理户口迁出、迁入手续。 二、离婚迁户口的办理 因为离婚迁户口属于一站式市内户口迁移条件，所以准备好离婚迁户口的证明材料，可直接到迁入地公安分局办证中心一次性办理户口迁出、迁入手续。 三、离婚迁户口需要的材料 通常情况下，离婚迁户口需要提供: 入户申请书 申请人、被申请人户口本及身份证 申请人常住户口所在地派出所)证明 被投靠人户口所在地派出所证明。 四、离婚迁户口流程 离婚迁户口第一步:向迁入地派出所提出申请 离婚迁户口第二步:迁入地派出所同意迁入 离婚迁户口第三步;向现户口所在地派出所提出迁出申请 离婚迁户口第四步:户口所在地派出所开户籍证明 离婚迁户口第五步:持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入 离婚迁户口第六步:户政科签发《准迁证》 离婚迁户口第七步:持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证 离婚迁户口第八步;持迁移证、身份证去迁入地派出所入户