房屋买卖协议

房屋买卖协议 甲方,出卖人,: 身份证号码: 乙方,买受人,: 身份证号码: 甲乙双方经过友好协商～就房屋买卖一事～依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定～在平等、自愿、诚实守信的前提下～达成如下协议: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方～乙方也已充分了解该房屋具体状况～并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)座落于大同市城区齿欣小区3号楼6单元7号的房屋～建筑面积89.78平方米～使用面积69.90平方米, (二)出售房屋的所有权证证号为 , (三)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 (四)出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备～转让给买受人～其转让价格已包含在房屋的价款中～不再另行支付价款。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况～保证出售房产符合国家房产上市的规定～并保证产权清晰～无抵押、查封和任何纠纷～保证所提供的材料 1 真实有效～不含虚假内容～若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 第三条 计价方式与价款 按双方约定价钱付款～总金额人民币柒万元整,70000元整,,房价款的支付方式为:乙方在2000年6月18 日前一次性付给甲方～交付清房款后～甲方收到后出具收据。 第四条 甲、乙双方定于2000年6月18日正式交付该房屋～甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 第五条 甲、乙双方确认～虽然房屋所有权证未作记载～但依法对该房屋享有共有权的权利人均已面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后～不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。 第六条 乙方交付甲方全部房款后,以收据收条为准,～乙方准备办理过户手续时～甲方需积极配合乙方办理过户手续。因甲乙任何一方不配合所造成的损失～由责任方赔偿守约方。 第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第八条 该房屋正式交付时～水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费～甲方全部结清。 第九条 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用～均由乙方承担缴纳～甲方不承担任何费用。 2 第十条 房屋公共维修基金随房产转移。 第十一条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议～应协商解决。协商不成的～由房屋所在地人民法院起诉管辖 。 第十二条 在合同履行期间～任何一方不得擅自变更～若需变更合同内容～应书面通知对方～征得对方同意后在规定时间内,书面通知发生三日内,签订变更协议～否则造成损失由责任方承担。 第十三条 本合同共三页～一式两份～其中甲方乙方各留执一份。 第十四条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 甲方(签章): 乙方(签章): 联系电话: 联系电话: 签约日期: 签约日期: 3