房租协议

房租协议 店面房出租 出租方,下称甲方,: 承租方,下称乙方,: 中方: 根据《中华人民共和国合同法》相关规定～经双方友好协商～就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事～达成如下协议: 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于洛宁县凤翼西路与民族路交叉口西50米门面房四间3层出租给乙方用于经营。 2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内～未事先征得甲方的同意～乙方不得擅自改变房屋的原有结构～如改动或损坏照价赔偿。 三、租赁期限 本合同租赁期为10年～自 2017年1月1日起至2026年12月31日止。 四、租金及支付方式 1、第 一 年租金为4元人民币,肆万人民币,～第二年4.2万元,肆万两千元,～第三年4.41万元,肆万肆仟壹佰元,～第四年4.63万元,肆万六千叁佰元,～第五年4.86万元,肆万捌仟陆佰元,。第六年开始随行就市～租金由甲乙双方协商确定。 2、在租赁期内～因租赁门面所产生的水、电、卫生费、管理费、维修费、政府对租赁物征收的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行承担。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交上述应缴费用,如因乙方欠费造成向甲方追缴时,甲方有权向乙方追缴。 甲方负责将水、电入户。 在合同期内～乙方有权转租～但由于民族生活习惯不同～不能转租给少数民族。转让时必须通知甲方到场～转让费归乙方所有～租金随原合同履行～由甲方和新租户重新签订合同。 租金按年计算,按年收付.乙方在每年到期前一个月～将下一年度租金以现金或转帐方式一次交付甲方～如不能按时支付～甲方有权收回门面房屋～或按每日年租金的千分之三缴纳。 如遇政府拆迁～属于乙方装修投资的,可移动除外,～经评估、折旧后由甲方赔偿。 租赁期内如遇特殊情况～允许甲方卖房～但属于乙方装修投资的,可移动除外,经评估折旧后～由甲方赔偿。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营～如在经营中出现邻里之间纠纷～甲方应出面配合协商解决。 3、租赁期满～乙方未续租的～甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有～乙方应在租赁期满后10日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋～不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上～有权根据营业需要对上述房屋进行装修～甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担～甲方不负责提供租赁发票～如有费用产生由乙方负责。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 七、续租 租赁期满～甲方如有意续租～则乙方在同等条件下有优先租权～但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形～结合实际情况重新协商后～签订新的租赁合同。 八、本协议如发生争议～应有双方当事人和中方共同解决～如协商不成～可依法向房屋中介或法院起诉。 本合同一式三份～甲、乙、中三方各执一份 三方签字 盖章生效。 出租方,甲方,: 身份证号: 承租方,乙方,: 身份证号: 中方: 身份证号: 2016年10月23日