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合作建房协议

2017-09-05 3页 doc 13KB 43阅读

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合作建房协议土地资源网www.tdzyw.com 合作建房协议 甲方代表(供地办证方): 乙方代表(出资建设方): 为了贯彻落实中央“十一五”规划,建设社会主义新农村,解决和改善广大人民群众的住房条件,尽快解决农村贫困人口住房问题。基于甲方老住宅早已经成为危房,各级组织非常关心,多次督促拆旧建新。甲方因经济条件限制无力建房,而乙方有条件建房,没有建设宅基地,双方住房困难长期得不得解决。甲乙双方经反复协商,同意合作建房。双方本着诚实守信、互惠互利、友好合作的原则达成以下协议: 一、甲方以自己位于城关镇二道河村 组 平方米,地号为 ...
合作建房协议
土地资源网www.tdzyw.com 合作建房 甲方代表(供地办证方): 乙方代表(出资建设方): 为了贯彻落实中央“十一五”规划,建设社会主义新农村,解决和改善广大人民群众的住房条件,尽快解决农村贫困人口住房问题。基于甲方老住宅早已经成为危房,各级组织非常关心,多次督促拆旧建新。甲方因经济条件限制无力建房,而乙方有条件建房,没有建设宅基地,双方住房困难长期得不得解决。甲乙双方经反复协商,同意合作建房。双方本着诚实守信、互惠互利、友好合作的原则达成以下协议: 一、甲方以自己位于城关镇二道河村 组 平方米,地号为 号土地使用权与乙方合作,由乙方组织亲朋好友集资建房。 二、双方建设住宅楼高八层,两梯四户。总建筑面积约为 平方米。房屋#设计#、费用由乙方负责。 三、甲方的权利和义务: 1、甲方负责办理《国有土地使用证》、《城市建设规划许可证》,协调处理好村、组、四邻关系。保证水、电、路长期三通,场地平整, 最新土地招标信息、把握土地行业脉搏、海量规划设计方案文档下载 ——尽在土地资源网 www.tdzyw.com 土地资源网www.tdzyw.com 并承担一切税、费。 2、甲方为乙方集资购房户在一楼提供一间房屋通道约为 平方米,供乙方住户进出使用(准确面积以图纸为准)。 3、房屋建成后,甲方拥有新建所有房屋一、二层 平方米的房屋所有权。乙方将一、二楼按如下要求完成施工后交付甲方。一、二楼全框架结构复式楼梯,有上下水管道,强、弱电线管走好;一楼地板打垫层;整个楼体外墙三方水泥拉毛,前脸贴瓷片;处理好污水排放,建好化粪池等相关设施。 四、乙方的权利和义务: 1、乙方负责房屋整体设计和施工管理,承担结算建筑资金和费用。钢筋、水泥、混凝土配比等乙方必须严格按图纸操作和施工。在施工质量、建材用料、建筑设计方案、安全施工等方面,乙方必须接受甲方的监督。 2、房屋建成后,乙方拥有所有房屋的三、四、五、六、七、八楼 平方米的房屋所有权。 3、乙方所有集资购房户可以在楼顶上安装太阳能;可在楼下的50平方米的后院停放自行车和摩托车,享有一楼一间房屋通道进出权和楼梯共同使用权。 4、甲方为乙方所有集资购房户办理房产证提供相关的证件。 五、施工安全责任: 乙方必须遵守国家相关的建设法律法规,安全法律法规,劳动法律法规和建筑质量法律法规等有关法律法规和规则。施工期间一 最新土地工程招标信息、把握土地行业脉搏、海量规划设计方案文档下载 ——尽在土地资源网 www.tdzyw.com 土地资源网www.tdzyw.com 切安全责任问题由乙方负责承担和处理。 六、房屋建成后,甲乙双方房屋不论是自住、转让、出租,对方不能干涉。 七、建设工期: 土地使用证和城市建设规划许可证等相关手续办齐到位后,双方确定动工日期起,建筑工期为一年(不可抗拒力除外)。 八、违约责任: 上述条款受法律保护,双方必须忠实履行各负其责,任何一方不得违约,如因违约给对方造成损失,由违约方赔偿。 九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。 十、未尽事宜由双方友好协商解决。 甲方代表: 电话: 乙方代表: 电话: 最新土地工程招标信息、把握土地行业脉搏、海量规划设计方案文档下载 ——尽在土地资源网 www.tdzyw.com 土地资源网www.tdzyw.com 最新土地工程招标信息、把握土地行业脉搏、海量规划设计方案文档下载 ——尽在土地资源网 www.tdzyw.com
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