芜湖房价信息

芜湖房价信息 芜湖讯 市民王小姐最近急于寻求一套二手房自住，可一天之内跑遍了芜湖十余家房产中介，竟没有找到一间合适的房源。“我想在地段稍微好点的地方找间90?左右的房子，可好多中介都说已经售出或者暂时没有。” 无独有偶，方先生今年26岁，与女友交往三年，今年能买房结婚，于是便将目光对准了二手房，可是连续几天的打探，却让工薪阶层的他有点丧气，“这二手房吧，要不就是价格太高了，要不就是房龄太老，要不就是户型太大，很难找到合适的～” [海量二手房信息查询] [我要发布二手房房源] 好房源身价倍增 如今，芜湖二手房市场真的这么火吗,HOUSE365随即拨打了近一个星期内在365置业频道免费发布出售信息的部分房主，结果均被告知，房子已经成功出售或成功转为出租了，且价格与房主预期相差不大。“我是3月15日在365发布的出售信息，没两天房子就卖出去了，价格也还不错，我比较满意。” 同样的情况也出现在芜湖各大中介，“最近二手房交易情况怎么样呢,”“挺好的呀～”“还可以吧～”“一些老牌中介一个月好的话都可以成交十几套。”HOUSE365通过走访芜湖部分中介了解到，3月以来，芜湖二手房市场运作良好，房价也有所上涨。[二手房买卖] [买卖合同] “前几天，有位客户想出售在柳春园附近的房子，早上开出的价格是46万，可是晚上就打电话将价格修改为52万～”芜湖功成中介工作人员如是说。同时，芜湖众森房产也示，目前二手房市场上地段、配套较好的中小户型房源比较稀缺，价格也是一路看涨，有的已经达到6000—7000元/?。“其实各个区域的二手房价格都不便宜，与往年相比平均上涨了200—300元/?。” 中小户型“僧多粥少” 业内人士，如今二手房市场上，中小户型供求关系紧张的现状，主要由以下几个原因: 第一、新房市场供应量不足，无法满足购房需求，致使诸多购房者将目光投向可即买即住的二手房市场，造成二手房市场的潜在需求; 第二、前期二手房较高的成交率使得市场上的优质房源得到集中性释放，而新房市场又并不处于交付高峰期，后续房源无法补给，造成目前二手房市场存量房房龄偏老，户型等条件可能无法令购房者满意; 第三、芜湖二手房市场依旧活跃的信号鼓舞了卖方市场的信心，或促使部分房主产生了惜售心态，造成中小户型二手房挂牌量不足。(HOUSE365 林婧) 《一天暴涨6万元 芜湖中小户型二手房“僧多粥少”-365地产家居网》 芜湖讯 15304元/?～2010年伊始，芜湖楼市又一“天价房”横空出世。位于城南板块的某楼盘推出别墅房源，预售均价竟然高达15304元/?，再度刷新芜湖楼盘的最高预售均价纪录，也将芜湖高端楼盘房价推到了“15000元/?”的新时代。 新楼王诞生～芜湖一别墅楼盘喊出天价 在刚刚过去的2009年，芜湖楼市着实火了一把，不仅销量节节攀升，房价也随之到达巅峰。进入2010年，芜湖楼市基本告别了“3000元/?”以下的住宅房源，但房价的“天花板”会在何处现身，谁也说不清。 正当碧桂园(业主 相册 视频 户型)翠堤春晓9951元/?的预售均价震惊业界之时，柏庄丽城(业主评价 相册 视频 户型)亮出了15304元/?的预售均价，一跃成为芜湖楼市的新晋“楼王”。据悉，叫价15304元/?的豪宅是位于柏庄丽城(业主评价 相册 视频 户型)社区核心位置的联排别墅，面积从210?—240?不等，价格也从10000元/?—15000元/?不等。 天价房，谁人买单, 眼见着芜湖房价的最高纪录不断被刷新，新旧交替之间，谁在为天价房买单呢,对此，业内人士表示:一直以来，芜湖楼市不乏高端楼盘的拥趸者，“近两年来，芜湖高端楼盘有增无减，其中地理位置优越、具有稀缺性和升值空间的别墅产品必然拥有它的市场群体～” “就目前形势来看，高端楼盘的房价还是具有一定上涨空间的，”业内人士分析认为:“事实上，芜湖高端楼盘的消费潜力比较大，市民对高端楼盘房价的心理承受能力也比较强。[延伸阅读:芜湖高端楼盘价几何,48%网友支持5500元/?]即使今年陆续会有一批高端楼盘上市，市场竞争非常激烈，但相信开发商肯定会通过理性定价来实现销售。”(HOUSE365