北京309医院地下停车场数字监控系统设计方案

北京309医院地下停车场数字监控系统设计方案 北京智宇盈科科技有限公司 北京解放军309医院地下停车场监控系统 监控系统方案书 北京智宇盈科科技有限公司 , 北京智宇盈科科技有限公司 目 录 前 言 ........................................................ , 第一章 绪论................................................. , 1.1概述 ................................................ , 1.2设计依据............................................. , 1.3设计原则............................................. , 1(3(1可靠性 ........................................... , 1(3(2先进性 ........................................... , 1(3(3实用性 ........................................... , 1(3(4操作和维护的方便性 ............................... , 第二章 系统设计说明 ........................................... , 2(1视频监控系统设计 .................................... , 2(2总控室设备及电视墙系统..............................,, 2(3图像显示部分设计 ...................................,, 2(5预留部分设计 .......................................,, 2(6线缆传输部分设计 ...................................,, 第三章 施工组织与服务 ........................................,, 第四章 施工计划(工程施工进度表) .............................,, 第五章 工艺流程(施工工艺流程图) .............................,, 第六章 技术培训及售后服务 ....................................,, 6.1 技术培训 ...........................................,, 6.2维修服务及售后技术支持 ..............................,, 后期服务的方式:...........................................,, , 北京智宇盈科科技有限公司 监控系统拓扑原理图 , 北京智宇盈科科技有限公司 前 言 今天，我们有幸为保卫这圣地的安全贡献自己一份力量的时候，我们深深的感到，这项光荣的任务不仅昭示着一种荣耀，更提醒着一种艰辛和责任。愿通过我们的努力让北京309医院地下停车场更加安全、安定。 第一章 绪论 1.1概述 为了完善安全技术防范体系，预防地下停车场车辆刮蹭纠纷及对车场进行有效管理，同时为创造一个文明、安全、安定的环境，根据贵方和安全防范技术的和要求，我们为北京309医院地下停车场的设计了一套非常先进的、完善的安全技术防范系统。 本次方案的设计总的原则以人防为基础，利用数字视频监控系统预防不良事件在场内发生，同时能对生产过程进行时时监控，保护好北京309医院地下停车场内基础设施、车辆、工作人员的安全。 本次方案设计依据根据与贵方领导的详细沟通并通过我们实际现场勘察相结合了解到: 本次北京309医院地下停车场监控系统的防范范围主要包括地下二层和三层的停车区域.因此方案共设计安装49个视频监控点位。我公司将制定详细的‘工程施工进度表’请见后。本次工程主要实施项目为以下部分: 终端多媒体数字视频监控系统电视墙、前端摄像机;传输部分、显示器、操作台 等 , 北京智宇盈科科技有限公司 1.2设计依据 1.1 京公技防字(2001)187号 1.2 北京市人民政府令第47号要求 1.3 GBJ232-90、92 《电器装置安装工程施工及验收规范》 1.4 GB115-87 《工业电视系统工程设计规范》 1.5 GB50198-94 《民用建筑闭路电视监控系统工程技术规范》 1.6 GB15207/94 《视频入侵报警器》 1.7 GA/T75-94 《安全防范工程程序与要求》 1.8 GA/T74-94 《安全防范系统通用图形符号》 1.9 GB12663-90 《防盗报警控制器通用技术条件》; 2.0北京309医院地下停车有关领导的要求。 , 北京智宇盈科科技有限公司 1.3设计原则 1(3(1可靠性 可靠性是安全防范系统设计中的关键，本工程可靠性更是重中之重，由于系统的瘫痪导致重大的损失和后果是不堪设想的。为此在制作方案及选用产品时，我们主要考虑以下几点: 1、 既要考虑技术的先进性，又要考虑技术的成熟性。 2、 采取集中控制方式，从系统设计结构形式和控制方式的角度来提高系统总体 的可靠性，从而达到先进性和可靠性的完美统一。 3、 遵循严格科学的施工规范，为系统的连接架设可靠的神经中枢，从而为系统 的总体可靠性打下最坚实的基础。 4、 所选用的产品具有质量证明或法定检测机构的检测报告。根据规范要求，符 合防火、防爆、防雷、环境的要求。 5、 系统均提供可靠的防雷措施，保证各系统在各季节的正常工作。 6、 选用优质的产品，从甲方的角度看问题，注重设备和工程质量，做到高性价 比。 1(3(2先进性 当今的科学技术发展迅速，若花巨资建成一个几年之内就要淘汰的落后系 统，对于贵单位不仅是一种极大的浪费，而且将影响北京309医院地下停车管 理和保卫工作。所以设计方案首先就要确保设计技术和应用技术的先进性。必 须考虑到系统升级扩容的灵活性和兼容性，使得以后在不改变原有设备，在不 损失前期投资的情况下，就能方便的升级和扩容，确保系统在近些年内不过时。 , 北京智宇盈科科技有限公司 1(3(3实用性 每个成功的安防系统，最主要的原因就是根据自己的特点，“量体裁衣”选择一个最适合自己的、性价比最好的系统。 这就需要在制定总体设计方案时: 1、 仔细分析贵工厂的特点和需求，长期规划，选择一套最适合自己的系统。 2、 要选择性能价格比最佳的产品和系统。高科技现代化时代，经济性衡量的唯 一标准是性能价格比。 3、 要善于从实际出发，突出实用功能，去掉“华而不实”的无用功能，降低总 体投资，求得先进性与经济性的完美统一。 1(3(4操作和维护的方便性 系统设计如何做到操作和维护更方便，对于提高工作效率，降低人力成本和维护成本，提高系统总体性能价格比是极其重要的环节。 为确保安全防范工程的高质量，总体方案设计原则必须达到上述可靠性、先进性、灵活性和兼容扩展性、经济实用性、操作和维护的方便性的高度统一。 根据以上设计原则，我公司制定本工程的设计方案，下面将详细描述。 第二章 系统设计说明 本次方案设计包括了在北京309医院地下停车场B2和B3整体的监控防范工程的设计。下面分项进行说明: 2(1视频监控系统设计 视频监控系统是安全技术防范体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统。它可以通过遥控摄像机及其辅助设备(镜头、云台等)直接观看被监视场所的一切情况;可以把被监视场所的图像传送到监控中心，使被监 , 北京智宇盈科科技有限公司 控场所的情况一目了然。同时，视频监控系统还可以与防盗报警、门禁系统等其它安全技术防范体系联动运行，使防范能力更加强大。特别是近几年来，多媒体技术的发展特别是计算机图像文件处理技术的发展，使视频监控系统在实现视频报警、自动跟踪、实时处理等方面更有了长足发展，从而使视频监控系统在整个安全技术防范体系中具有举足轻重的地位。视频监控系统的另一特点是它可以把被监视场所的图像全部或部分地记录下来，这样就为日后对某些事件的处理提供了方便条件及重要依据。总之，视频监控系统已成为安全技术防范体系中不可或缺的重要部分。 2.1.1前端监控布防设计 我们在对现场进行仔细勘察并与贵方领导交换布设意见后进行了设计，由于北京309医院地下停车场所布设的监控点位防范区域都比较集中，处于相对暴露地带,车辆进出会有灰尘，所以防尘也是要考虑的因素之一，设备的密闭性能也同样重要.因地制宜做到主要区域的全方位监控和防护，本着与贵单位精诚合作的态度，为规贵单位全方位服务的原则，从技术角度出发，因此本次方案我们共设计选用两款不同类型的摄像机以满足现场需求. 下面分项进行说明: 低照度彩色摄像机 YK-1368 (应用于停车场的B2和B3) , 北京智宇盈科科技有限公司 低照度动态彩色摄像机YK-1368，采用低照度宽动态的 SONY(索尼) 1/3英寸P/S Super CCD(47万像素)芯片与数字信号处理技术(DSP)，运用双速快门拍摄的超级宽动态彩色摄像机，其动态范围是普通摄像机的40倍,可消除导致摄像画面偏暗的强烈背景光影响，且画面轮廓清晰，色彩还原真实，细节柔和，图像边缘无反白;实现正/负片，行/场清晰度等视频功能控制;提供画面动态检测报警输出接口，可以简单快捷的与外部设备进行连接;更有超低照度功能，彩色模式下的最低照度达到0.002LUX，可在夜间清晰拍摄图像。 此产品特点，可克服室内外低照度光线环境下的监控系统。 技术参数表 规格/型号YK-1368 扫描系统 PAL:625行，每秒25帧 摄像元件sony 1/3寸, Super P/S CCD, 有效像素 752(H)×582(V) 扫描方式 隔行扫描 扫描频率 水平 15,625Hz(INT)/15,625Hz(L/L) 垂直 50Hz(INT)/50Hz(L/L) 水平分辨率 彩色500线, 视频输出 复合视频信号 1.0Vp-p(75欧姆/BNC) 信噪比(S/N) 大于52dB(AGC OFF) 最低照度 彩色 0.3 Lux(F1.2),0.002 Lux(感光度x128) 镜头架(Lens Mount) CS/C(带镜头垫圈) 镜头控制 DC/Video 光圈 自动光圈(DC驱动/Video驱动)/电子光圈(幅度控制) 背光补偿 关/下/左/右/上/中/用户(区域设置) 快门 ALC 关, 1/120,1/10,000秒_，自动(x2,x160) , 北京智宇盈科科技有限公司 ELC 1/50~1/100,000秒 自动增益 关/低/高 移动 很快、快、标准、慢、很慢 白平衡 自动跟踪/自动控制/手动(3200K, 5600K,R/B增益控制) 同步 内同步/电源同步(V相位控制) 专用功能 波特率、镜像、正片/底片、清晰度、移动探测、关/开(区域/灵敏度设置) 动态范围 是普通摄像机的40倍 工作温度 -10?,+50? 工作湿度 90%RH以内 电源 AC220,50Hz AC24V,50Hz/DC12V 功率 5.0W 4.5W 重量 约450g 约550g 尺寸(宽×高×深)MM 68×55×12 主要应用在停车场的室内B2和B3层位置，用于室内车辆和场地 的监控，低照度适应地下停车场的灯光照度。 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 超宽动态彩色摄像机 三星 SCC-B2007P(应用在停车场的主要出入口位置) SCC-B2007P超感低照度彩色摄像机最大的特点就是OSD菜单的多样化设置,功能可以根据不同的使用环境方便地进行设定,第二是等额非常适合监控不同照度环境下各种状态的物体。 银色的外壳、两侧内凹的流线设计以及细腻光滑的质感,沿袭了三星一贯的时尚、专业的设计风格。机身前端左侧有后焦调节杆,克服由于各摄像点焦距。右侧有自动光圈镜头连接孔和自动镜头选择开关。在机背,设置有电源显示LED、视频输出端子、REMOTE输入端子,RS-232,等。 下,该机呈现出的图像清晰度相当好,彩色画面逼真、自然。随着光线在照度比较大的情况 逐渐变暗,彩色图像上的噪声逐渐增多,这是该机在光照不足时采用了帧累积技术,不过此时画面的亮度和清晰度还是不错。当SCC-B2007P转换成黑白模式后,图像则十分清晰。在黑暗环境下拍摄时,还能够选择低速快门选项,使机器探测光线的黑暗程度,自动降低快门的速度。另外,在自动增益/移动选项中,我们还能够根据光照环境来设定增益功能,并在使用低速快门时设定移动的5种标准,更好的拍摄黑暗环境中的物体。当把摄像机从黑暗环境中迅速面对户外灯光明亮的街区时,程监控网清移动的车辆和静止物体,轮廓很清晰,画面表现锐利。 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 1/3英寸EX-view HAD CCD(470,000像素) ◎ 超感低照度，高灵敏度 ◎ 日/夜彩色黑白转换 ◎ 动态检测功能 ◎ 画中画功能 ◎ 最低照度:彩色:0.2Lux(F1.2),0.001Lux(感光度x128) 黑白:0.03Lux(F1.2),0.0002Lux(感光度x128) ◎ AC220V(B2007P)/AC24V,DC12V(B2307P) ◎ 水平分辨率:彩色500线以上,黑白:530线以上 主要应用于停车场的重要出入口位置，对车辆的进出实施有效的监控，摄像机的超宽动态功能能够适应不同的灯光变化，抓取清晰的图像。 2(2总控室设备及电视墙系统 在闭路电视监控系统中，图像显示是值班人员直接了解现场情况的窗口，图 像存档记录是事发后查询已发事件现场情况的依据。由于视频图像较多，保安(值 班)人员不可能对每一路图像进行实时监视，更谈不上对各个细节逐个观察和记 忆，因此图像记录才是电视监控的根本。 监控系统中，录像机分为数字录像机(硬盘录像机)和模拟录象机，数字硬盘录像机，具有图像清晰、分辨率高、实时性强、检索回放方便、记录时间长等优点。方案中选用了海康威视16路嵌入式数字硬盘录像机，对前端视频图像进行记录，具有性价比高，工作稳定可靠等特点。并可在后期增加监控点位时进行扩充叠加。 数字监控管理系统是建立在计算机基础上，以此为核心，采用先进的3C(控制Control，通讯Communication，计算机Computer)技术，将系统数字 化、模块化、网络化、智能化，形成一个统一的有机整体。 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 数字监控系统建立起以海康威视16路嵌入式数字硬盘录像机为中心的监控平台，对于已有局域网的单位来说，网络上任一台计算机都可做为分控端，与系统主机直接根据TCP/IP协议通信，传输视频、数据及控制信号;整个监控系统可在确保用户已有投资的基础上平滑升级，它克服了传统监控系统通用性差、不易扩展，不能网络化的致命缺点。 在本方案书中，根据系统的要求以及公安部的有关规定，采用通过了公安部技防办检测认证的多媒体监控系统硬盘录相机系统。系统选配了最新的H.264硬件压缩技术，可以动态选择带宽，最大利用网络的同时还实现了真正的实时显示和录像回放。提供全数字切换内核，将监控系统视频切换/通讯控制完全建立在TCP/IP、UDP/IP协议上，并提供统一、集中管理服务平台和操控平台，保证系统整体运行的安全性、稳定性、可操控性和可管理性，该系统突破了传统模拟或数字监控的局限性——孤立、兼容性差、资源缺乏统一调配、网络安全无保障、缺乏统一用户认证权限管理等缺陷，将分散、独立的服务器端(DVR)、客户端统一集中在一个高度可管理化的网络操控平台上，能够合理分配网络视频资源，保障系统安全、稳定运行。可以完全满足超清晰的录像信息检索，等更多的有用图像信息。 系统采用的“数字化、网络化的可视安全防范&行业管理系统平台”是以海康威视16路嵌入式数字硬盘录像机产品为核心，建立起的一套完整数字化监控体系。其特点是优化结构，提高整体反应速度，以模块化管理的形式，将网络化数字监控所涉及的视频监视、声音监听(备选件)、云镜控制、报警输入、报警输出、报警联动、语音对讲、消息传递、手动或自动录像、录像回放、图像抓拍、视音频信号的实时压缩与传输、远程监控、远程管理、用户认证、网络及视频资源的合理调配、冲突控制等功能有机的结合在统一的管理操作网络平台上，通过系统管理、网络传输及远程控制，建立统一机制，分级多分控，可实现一点对多点、多点对一点的实时监看，体现管理上的智能化。 嵌入式数字硬盘录象机配置了的超大高速存储本地硬盘，可以轻松满足15天的实时录像本地存储(还可以按照贵方的需求增加存储时长)，方便快速查询。 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 目前多家银行(农行、建行、民生等)都将此多媒体硬盘录像机和矩阵系统系 列选定为监控系统指定产品。 海康威视DS-8016HS 性能参数: 硬件接口 1、VIN视频输入接口,LOOP VOUT视频环通输出接口, 2、AUX VOUT视频辅助输出接口, 3、VOUT本地监视接口, 4、VGA显示器输出接口, 5、RS-232串行接口，ETHERNET网络接口, 6、RS-485终端匹配电阻开关, 7、RS-485串行接口，KB键盘接口,ALARM IN报警输入、ALARM OUT报警输出模块, 8、接地端、AC110/220V电源。 注:前面板含一个USB备份接口。 视频压缩标准 H.264 实时监视图像PAL:704*576 NTSC:704*480 分辨率 回放分辨率 QCIF/CIF 视频输入路数 4/9/16 视频输入接口 BNC(电平:1.0Vp-p，阻抗:75Ω)，支持PAL、NTSC制 视频输出 1路，BNC(电平:1.0Vp-p，阻抗:75Ω) 视频环通输出 4/9/16 视频辅口输出 4路(仅DS-8016HS支持) 视频帧率 PAL:1/16--25帧/秒，NTSC:1/16--30帧/秒 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 码流类型 视频流 压缩输出码率 32K--2M可调，也可自定义。(上限8M，单位:bps) 通讯接口 1个RJ45 10M/100M自适应以太网口，1个RS232口，1个RS485口 键盘接口 1个(支持级联) 硬盘IDE接口 2/4个，支持4/8个IDE硬盘，支持每个硬盘容量达2000GB USB接口 1个，支持U盘，USB硬盘，USB刻录机 VGA接口 1个，分辨率:800×600/60Hz，800×600/75Hz，1024×768/60Hz 报警输入 4路(DS-8004HS)、16路(DS-8009HS、DS-8016HS) 报警输出 2路(DS-8004HS)、4路(DS-8009HS、DS-8016HS) 电源 90--135VAC或者180--265VAC，47--63 HZ 功耗(不含硬20,42W 盘) 工作温度 -10?--，55? 工作湿度 10,--90, 机箱 19英寸标准机箱 尺寸(mm) 90mm(高)×441mm(宽)×470mm(深) 重量(不含硬?8Kg 盘) 数字视频矩阵控制器 MV5000P56-16(可扩展) 设备特性: 单机最大128台摄像机和32台监视 器 菜单综合设置，中英文菜单显示可选择 系统时间、日期、运行状态、摄像机标题屏幕显示 自由、程序、同步、群组切换多种切换方式 视频切换、报警控制三位一体 控制恒速或变速云台/控制电动镜头，无需转换器可直接控制智能高速球 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 内置16路报警输入/2路报警联动输出，可外扩报警主机128路报警输入 警后联动视频切换、自动录像 兼容多种数字录像机(DVR)操作 可方便的使用计算机和键盘控制前端设备 支持多级、分级控制，采用RS485方式，最多可级联32台矩阵主机 模块化结构设计，4U标准机箱 中央处理器模块MAIM: 操作软件控制整个矩阵系统。包括3个RS-485数据端口，1个RS-232数据端口。 视频输入模块VIM: 每块视频输入模块提供16路视频输入。 视频输出模块VOM: 每块视频输出模块提供16路视频输出。 音频输入模块AIM: 每块音频输入模块提供16路音频输入。 音频输出模块AOM: 每块音频输出模块提供16路音频输出。 内置报警模块ARM: 主机内置报警模块提供16路报警点输入，2路报警联动输出。 设备参数: 供电电源 <50W AC220V?10% / 50Hz 视频输入 1Vp-p(75欧姆负载，不平衡) 视频输出 1Vp-p(75欧姆负载，不平衡) 视频信噪比 50db(加权) 视频隔离度 50db (加权) 视频带宽 17MHz(-3db) 差分相位 典型值为2% 差分增益 典型值为2% 视频制式 CCIR和PAL制 音频输入幅值 0-2Vp-p 音频输出功率 0.5W(8W) 音频信噪比 48db(加权) 音频隔离度 48db(加权) 音频带宽 20KHz(-3db) 切换时间 <1毫秒 视音频接口 视频:BNC插座/音频:RCA插座 环境温度 -10?~55? 环境湿度 ?90?RH(无凝结) 外形尺寸 350mm(L)×480mm(W)×178 mm (H) ,, 北京智宇盈科科技有限公司 图象画面数字处理器 MV99E 简单性能说明: 功能 高清晰度多画面、单画面全屏手动、自动、移动报警功能、视频丢失报警、录 象回放、同放、时间、日期发生器 底板尺寸 尺寸:432mm(宽)×327(深)mm×44mm(高) MV99E-ROBOT彩色四画面全双工处理器 ?九画面非实时显示。 ? 双工操作，同时进行录像回放。 ? 支持画中画，四画面、九画面显示模式。 ? 现场、回放单画面放大，画面局部放大。 ? 信号丢失报警，视频移动报警。 技术参数 ?视频信号:NTSC/PAL ?图像更新率:60场/秒(NTSC)，50场/秒(PAL) ,, 北京智宇盈科科技有限公司 ?解像度:720×576(PAL)，720×480(NTSC) ?视频输入:9×BNC带还通，1.0V. 75Ω或高阻抗。 P-P ?录像输入:1×BNC，1.0V. 75Ω P-P ?录像输出:1×BNC，1.0V. 75Ω P-P ?监视器输出:1×BNC，1.0V. 75Ω P-P ?副视器输出:1×BNC，1.0V. 75Ω P-P ?视频输出形式:单画面、画中画、四画面、电子放大，顺序切换。 ?报警方式:视频移动报警，视频丢失报警，外部报警。 ?尺寸:432(L)×311(W)×44(H)mm ?电源:DC12V. 2A ?环境温度:-30?C , 60?C ?重量:2.35kg ?颜色:黑色 2(3图像显示部分设计 分控室重要要求是对图象的浏览和随时查看,所以设计安装了一台21英寸TCL监 视器和罗伯特画面处理器,使得要求的三路图象能够在同屏显示,并可以按需查看. TCL MC21 电视墙专用监视器 性能参数: 纯平彩色显像管 21英寸(51cm) 视频输入 2路视频BNC输入，1路S端子(Y/C)分量输入 音频输入 2路音频BNC输入 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 电脑信号输入 无 视频输出 2路视频BNC智能环通输出，可接录像设备等 音频输出 2路音频BNC智能环通输出 音频系统 内置2×16Ω/2W扬声器 系统控制方式 菜单(中英文语言切换、对比度、亮度、清晰度、色饱和度、色调)，信号切换， 信源浏览，图像状态切换 50Hz 隔行扫描 图像清晰补偿电路 最高清晰度 625TVL 宽电压设计 电源输入范围165,250V AC 电力消耗 ?70W 外型尺寸 504mm×420mm×512mm(宽×高×深) 显示区域尺寸 415mm×315mm(宽×高) 重量(含包装) 32kg 包装尺寸 659mm×657mm×533mm(长×宽×高) I 2 C 总线控制 整机可靠性高，扩展性好 视频系统 PAL ，NTSC 水平扫描频率 15.625KHz 垂直扫描频率 50Hz/60Hz 强力散热系统 散热保护电路及强力风扇 工作温度 ,10oC,60oC 工作湿度 30,90% 金属外壳 防静电，防磁场，防强电场干扰 质量标准 ISO9001，中国电器产品强制认证(3C) 环保标准 所有元器件及包装辅料符合国际环保标准 线/遥控器 控制视窗，动感菜单，调节直观 主控室主要是实现图象的全部显示和查看,因此设计了一台17英寸显示器,同数字硬盘录象机配合, 实现图象的实时显示和查看. ,, 北京智宇盈科科技有限公司 电视墙液晶电视 飞利浦47PFL3609 电视机性能参数: 液晶电视尺寸:47英寸 液晶电 视格式:1080p/1080i/720p 对比 度:30000:1,动态, 分辨率: 1920×1080 分量端子:提供 HDMI:提供 D-Sub接口:提供 S 端子:提供 TV端子:提供 AV端 子:提供 输出功率:16W 液晶显示器 飞利浦190EW9 性能参数: 液晶显示器尺寸,19.0英寸 分辨率:1440×900 响应时间,5ms 灰阶响应时间,2ms 亮度:300nits 对比度,12000:1动态 接口类型,D-Sub,DVI-D 面板类型,TN 屏幕 比例,16:10 液晶显示器色彩,16.7 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 2(4 控制室监控操作台的设计 A、此次选用的操作台外型 美观，操作方便、质量结实 牢固，而且它最大优势能够非常协调的摆放监控终端、报警终端等设备。操作控制台上预留有为未来增加摄像机所需增加设备的安装位置。 产品特点 欧美式的设计风格。符合人体工程学原理， 全拼装结构，钢木结合。可单独使用，亦可多台连接 技术标准 达到国际IP23级安全保护标准。 独特的静电喷塑工艺，全自动化喷粉设备加工，达到BS6497国际标准。 材料工艺 生产加工:世界一流的日本AMADA数控剪切、冲压、折弯加工生产线 加工材料:采用优质冷轧钢板、优 质的中密度板 表面处理 金属部分:经过脱脂、酸洗、防锈磷化、静电喷塑，耐酸碱，防锈蚀、防静电 木质部分:防火底漆，金属面漆 标准配置 每个窗口配托架2付、托板2件 木板一套(左右长臂、前扶手、左右侧板及镶条) 可选附件 托架、托板、键盘抽屉、开孔板、专用五孔电源插座、盲板钉等 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 B、电视墙，采用喷塑钢板定制，视平面8+1孔结构，8台21英寸TCL监视器加一台飞利浦47英寸液晶平板电视器组成数字监控电视墙。配合数字视频切换矩阵及视频处理器可以完成对全部视频点位的监看和查询，方便直观。同时电视墙系统和整楼的PE点做良好的接地处理，杜绝空间电离及感应静电的产生和危害。 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 中心机房电视墙及接地系统平面图 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 2(5预留部分设计 A、 控制室的点位预留设计也非常简单，多媒体数字硬盘录像系统全部采用模块堆 叠式结构，系统的扩容非常的方便，而且目前系统主机的设计容量均大于系统 建设中的安装数量。 B、 系统的扩充都做有接口，包括与语音、报警、门禁等系统的接入、联动都设有 接口。 2(6线缆传输部分设计 根据设计的要求及相关规范，结合我们的设计施工经验，在仔细考察现场情况后，电视监控系统设计为前端摄像机到光端机和微波发射机采用同轴缆的传输方式。室内监控点到监控中心的距离较短，故采用性价比优的视频同轴缆传输线路。室内采用PVC布线管的方式铺设，组成一个集散式的综合技防系统。在将来科技发展后，为设备扩容留有充分的冗余量。 室内线路的布线设计和施工应做到安全可靠，尽量减少与其它管线的交叉跨越，避开环境条件恶劣的场所，便于施工维护。不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。架空同轴电缆时，同轴缆不能承受大的拉力，要用钢丝绳把同轴缆吊起来。同电力线(1KV以下)的间距不应小于1.5米，同广播线间距不应小于1米，同通信线的间距不应小于0.6米。室外同轴电缆进入室内时，要预埋钢管作防雨水潮湿处理。各种配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠。同轴缆芯线和所配导线的端部应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰，不易退色。并留有不小于20厘米的余量。 \ ,, 北京智宇盈科科技有限公司 第三章 施工组织与服务 一、 工程范围 建设内容包括北京309医院地下停车场区视频监控、防盗报警系统的设计、施 工、调试及验收，同时负责改造设备整体系统的售后服务。 二、 主要任务 在本次安防系统工程项目实施中，我公司的主要任务是: 1( 系统工艺深化设计; 2( 按照设计配置系统设备; 3( 系统设备的安装、调试; 4( 准备完整的技术竣工资料、参加验收; 5( 负责系统的保修及操作人员的技术培训; 三、 工程实施各个阶段的组织和管理措施 4(1实施阶段的划分 根据设计任务书的要求，我们将工程的实施过程按以下八个阶段划分: 1( 工程项目的准备阶段; 2( 工程项目的设计、方案确定阶段; 3( 工程项目的设备订货、到货阶段; 4( 工程项目的设备安装阶段; 5( 工程项目的调试、试运行阶段; 6( 工程项目的验收阶段; 7( 工程项目的系统培训阶段; 8( 工程项目的后期服务阶段。 4(2各阶段协调、组织、管理措施 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 根据我公司多年从事大型保安监控等工程项目的丰富经验，我们拟采取以下措施来保证工程自始至终顺利实施; 1( 做好充分的施工准备，检查各项准备措施 (1) 编制工程施工综合进度表。 (2) 制定工程技术、质量、安全、消防、现场保卫、设备机具、材料、现场文 明施工等一系列管理规章制度。 (3) 组织施工队伍，进行进场前三级安全教育。包括安全、治安、防火、现场 文明施工的教育;施工环境、工程范围、施工特点的介绍;保证工期和质 量目标的专题介绍等。 (4) 组织开展专业施工技术培训。 (5) 组织专业技术人员熟悉图纸资料，深入理解设计意图、施工要点，完成设 计交底和图纸会审，综合勘察施工现场。 (6) 准备各种施工用的国家标准、施工规范及各种施工记录、报表。 (7) 准备各种必备的施工资质、证书及合同书。 (8) 按照现场总平面布置图组织施工队伍、施工机具及首批施工材料场。 (9) 编制好施工组织设计或施工方案，送业主审批。 2( 配合主管及使用单位，深化系统设计 在方案文件中，系统的初步设计已经完成。我公司在此基础上，将本着“技术成熟、手段先进、操作可靠、经济合理”的原则，在设备配置时，配合详细的施工图优化设计和施工组织设计。 根据施工图编制详细的施工组织设计或施工技术方案，其中包括施工组织机构、施工布置和施工方法、质量、安全、进度计划及控制措施、施工设备材料计划、资金计划等内容。 3( 制订和贯彻技术标准和技术规程 1)技术标准和技术规程是标准化的重要内容，在工程项目建设中，正确制订和 贯彻执行技术标准和技术规程，是建立正常施工技术秩序，实现高质量、高速 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 度、高工效、高标准和增产节约、安全生产的重要前提，是工程项目施工的准 则和技术管理上的法规。因此，我们在工程的技术管理中首先制订和选用相关 国际通用标准和我国现行的技术标准及技术规程，作为对规划设计的准则，作 为对工程质量、检验方法和质量评定的技术依据;作为对系统在施工过程、操 作方法、设备和工具的使用，施工安全技术要求等方面所作的技术规定。 2)为了在施工过程中贯彻好技术标准和技术规程，我们做到: 第一( 组织全体管理人员和施工技术人员认真学习，熟悉和掌握相关的各种技 术标准和技术规程的内容、要求，自觉按照技术标准和技术规程办事。 第二( 加强技术监督和技术纪律，严肃认真地贯彻和执行技术标准和技术规程。 在每一道施工工序上，对每一种原材料、设备选用上，都必须按统一的 技术标准和技术规程进行严格监督和检验，发现违犯行为必须立即制止 和纠正。 第三( 对技术标准和技术规范进行分解和具体化，从原材料到最后成品都要做 出具体的要求，并落实到每个技术管理人员身上，易于执行。 3)我们在系统设计和施工中严格按照国际通用和我国现行标准和规程进行施 工。 4( 建立健全技术 安防系统工程是一项专业技术性很强的工程项目，为了自始至终的贯彻业主提出的精心施工的实施原则，把工程项目的技术管理工作列为施工管理的重点，进行科学地组织，有条不紊地开展，保证本工程项目整体技术水平要求高的目标的实现。建立健全严格的技术管理制度是非常必要的，它也是工程建设项目的一项重要的基础工作，主要应该建立的制度有: 1) 设计交底与图纸会审制度; 2) 施工组织设计管理制度; 3) 施工日记制度; 4) 技术交底制度; ,, 北京智宇盈科科技有限公司 5) 技术复核制度; 6) 材料、设备质量检验制度; 7) 工程验收制度; 8) 技术制度; 9) 技术培训管理制度; 10) 技术管理考核制度; 11) 定期向北京309医院地下停车本项工程的负责部门做书面报告和报表 (包括工程质量、进度报表及工程事故、质量事故、安全事故快报等): 5( 实行程序化、标准化、规范化管理 为了在施工全过程中使各项工作有章可循，有据可查，按一定的程序进行，忙而不乱，忙而不漏。并将各项工作落到实处，讲求效果，因此，实行程序化、标准化、规范化的管理非常必要。 1) 程序化: 按照技术管理工作的一般程序，编制施工全过程技术管理工作流程，使管理工作始终按规律，按程序办事，是工程顺利实施的重要步骤。 例一:技术管理程序化总流程图如下: 图纸会编制施工材料设备、施工试 施工记 予检 隐检 审 组织设计 质量检验 验 录 分项验收 质量评定 竣工验收 资料归档 例二:我公司作为项目承包商，在图纸会审及设计变更洽商的流程中，应按照下 图进行。 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 分部技术负责人 项目经理部一般项目 项目工程师 图变 分项技术负责人 纸熟内更设悉部会 图予洽计 纸审 审予算材料专业人员 商 项目经理部 及重点项目 总工程师 项目工程师 设计单位 设计、建设单位 项目经理部技 术负责人归档 会 审建设单位 办技术、予算、材料 理 记录 位 工程技术部 2) 标准化: 就是根据施工技术管理制度的规定，明确各项管理工作具体标准、内容和要求，其核心是将各项管理制度贯彻落实到技术管理的各项任务中去。例如: (1)图纸会审: 图纸会审是一项极其严肃和重要的技术工作。认真做好图纸会审，对于熟悉和掌握图纸内容，发现差错和遗漏，提出对不便于施工的设计内容进行更正等，保证施工顺利进行有重要作用。 图纸会审工作实行分级负责制，由北京309医院地下停车工程管理部门组织设计、施工单位及有关部门参加。图纸会审的程序应该是，先分别学习，后集体自审;先各单位自审，后由设计单位、施工单位、业主等共同会审。 图纸会审的要点:主要有设计计算和采用处理方法是否符合实际，对安全施工有无影响，各专业之间有无矛盾;图纸说明是否齐全、清楚、有无矛盾;研究设计中提出的新技术、新材料设备使用的可能性和必要性等等。会审作记录，列入工程档案。 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 在施工中发现图纸有差错或与实际不符，以及提出的合理化建议等，严格执行设计变更签证制度。凡设计变更须经工程建设单位，设计单位，施工单位三方同意，方可进行。 (2)施工日记: 施工日记是工程项目整个施工阶段有关施工技术方面的记录，从工程开始由施工单位的技术主管人员进行记录，直到竣工。记录的内容一般有: , 工程开竣工日期及主要分部分项工程施工起止日，技术资料供应情况; , 因设计与实际不符，由设计单位现场解决问题和修改施工图记录; , 重要工程的质量要求和施工方法; , 在紧急情况下施工单位采取的特殊措施; , 工程项目质量、安全、事故等情况及处理的记录; , 有关领导和部门对工程所作生产、技术方面的决定、建议等;气候、气温、 停电、停水、停工待料等记录。 (3)技术交底制度: 技术交底工作，是为了使参与施工的技术人员和工人明了所担负的工程项目的特点，技术要求、施工等，做到心中有数，以利于施工。技术交底工作分级进行、分级管理。一般以口头交底;重要的项目应作文字交底。技术交底制度主要由施工单位制订，监理和集成承包商进行督促检查，文字技术交底资料竣工时汇总入竣工资料，列入工程档案。 (4)技术复核: 在施工过程中，对重要的或影响工程全面的技术工作或项目、措施、重点部位等，必须加强复核工作，避免发生重大差错。技术复核工作在施工各主要阶段都应安排进行，这也是业主技术管理部门和监理以及集成承包商的一项重要工作。各分包施工单位也应建立并执行。复核主要依据图纸、标准和规定等。 (5)材料、设备检验: ,, 北京智宇盈科科技有限公司 安装施工用材料、设备质量的优劣，直接影响工程的质量。因此，施工单位要建立材料、设备检验制度，严把质量关。检验主要依据定货合同和设计要求。凡用于施工的材料、设备，必须有供应商提供的合格证明文件或出厂合格证，并须作开箱检验。必要时，可抽查送检或复验提供合格证书。作为入档资料。 (6)工程自检和验收: 工程自检和验收是检查评定工程质量的重要一环。在工程项目施工过程中，除按有关质量标准抽检外，还应对隐蔽工程，分项工程和竣工交验工程进行验收。验收分项系统预验收和分项分系统的正式验收(初验)、竣工验收。竣工验收时业主、设计单位、监理工程师都应参加，验收记录应由参加方办理签证，列入工程档案。在验收前，施工单位要按设计和图纸、施工规范的要求，先对报验项目进行自检自验。 (7)技术档案: 建立工程技术档案是为了系统地积累施工技术经济资料，保证各项工程合理使用，并为维护、改造，扩建等提供依据。因此技术管理部门从工程项目立项开始就建立工程档案、汇集、整理有关资料，直到工程竣工。 工程建设项目的技术档案资料有三部分: 第一部分:设计资料有: , 工程项目设计任务书 , 工程项目方案设计 , 工程项目初步设计 , 工程项目设计及设计文明、主要材料表等资料。 第二部分，施工管理资料有: , 竣工工程项目一览表。(竣工工程名称、位置、面积、结构、层次及附有 设备装置等。) , 图纸会审记录，设计变更核定书; , 材料、设备的质量合格证明; ,, 北京智宇盈科科技有限公司 , 隐蔽工程验收记录; , 工程质量事故发生及处理记录; , 必要的检验、试验记录; , 设备或系统调整试运转记录; , 未完工程的中间交工验收记录; , 由施工单位和设计单位提出的设备或系统使用注意事项文件; , 其它有关该工程项目的技术文件。 第三部分:与该工程项目有关的其它技术文件、资料、图片等。 3)规范化: 按照我们制订和采用的国际规范、标准和规章制度实施施工，使技术管理工作有据可依，有章可循，避免随意性或企业行为、个人行为给施工造成的影响或损失。 四、 工程质量保证措施 工程项目建设必须贯彻“百年大计、质量第一”的方针，因此工程项目管理中质量管理是一个重要的组织部分。而质量又与施工技术管理工作密不可分，因此也必须在施工技术管理中把质量的各种因素，使工程质量始终处于稳定的控制状态，起到事前预防，事后把关的作用，从而实现创优良工程目标。在工程实施过程中，我们将做到: (1) 认真贯彻执行国家《建筑法》、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》等 政策法规和北京309医院地下停车安防系统工作小组对本工程项目的质量 要求，以及我公司将制定的实施全面质量管理的《质量手册》和《程序文件》 作为该项工程质量法律保证(正在实施)。 (2) 项目经理对工程项目的质量全面负责，并设置以总工程师为首的专项质量管 理人员，分管质量管理工作，做好各项保证工程质量的技术措施。 (3) 对工程项目的全过程，严格按照本工程制订和采用的国家有关的“技术标准、 技术规范”进行控制、管理、施工和检验。 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 (4) 加强质量意识的教育，树立“质量第一”的观念。从施工队伍的选择，操作 人员的上岗，都应把质量保证，岗前技术培训放在首位抓好，抓落实，不合 格者不能选用或上岗。 (5) 严把设计、图纸会审关。把设计缺陷，图纸的失误降低到零，以优质的设计 保证工程的优质。并在各工序施工前做好技术交流。 (6) 严把施工组织设计和施工技术措施、施工方案审批关。建立层层审阅签字制 度，不按规定的程序审批签字，施工单位不得安排施工。 (7) 实行技术复核、隐蔽工程验收制度。管理人员编制工程项目复核计划，明确 复核项目内容、复核人员、复核方法、复核时间等。 五、 保证安全生产的技术措施 安全生产对工程项目建设来说是一个十分重要的管理内容，只有安全生产上去了，才能抓好进度，提高质量。因此工程项目施工过程中安全管理网络是否完善，安全生产的制度是否健全、安全保证技术措施是否得力，直接关系到施工安全和企业的形象。从安全保证的措施方面，我们采取如下几点: 1( 建立安全管理网络: 安全管理网络应该项目总承包施工单位牵头，各专业施工单位、各分包单位共同组成，齐抓共管。各单位应设置专职安全员、将安全管理的责任落实到人，实行“四全”即全员、全过程、全方位、全天候的动态管理，保证安全生产的顺利进行。 2( 建立健全安全管理制度: 在施工现场统一建立安全生产管理制度，所有现场施工单位、施工人员都必须严格执行。这些制度包括: 1) 安全生产责任制; 2) 新工人上岗前的安全教育制度; 3) 施工组织设计中安全技术措施的技术负责人审批制度; 4) 施工中分部分项工程的安全技术交底制度; ,, 北京智宇盈科科技有限公司 5) 特种作业持证上岗规定; 6) 定期安全检查的制度; 7) 悬挂安全标志牌和佩戴标记的规定; 8) 工伤安全和事故报告及处理规定; 9) 施工现场安全用电的规定; 10)施工现场防火及安全保卫规定。 3( 加强安全检查工作: 安全检查是发现不安全行为、消除事故隐患的重要方法。要认真执行安全检查制度，采取定期、不定期、突击性、特殊性检查的多种形式坚持作业前、作业中、作业后的全过程检查。并且抓好检查后的整改工作。使不安全因素及时排除。 4( 落实安全保证措施: (1) 施工现场设立“五牌一图”即施工单位及工地名称牌;安全生产六大纪律 牌;防火须知牌;安全无重大事故牌;安全警告牌和施工总平面图。营造 安全生产的气氛。 (2) 做好“三安”“四口”的保护措施。“三安”即配备安全帽、安全带、安 全网，进入工地或高空作业时，必须检查“三安”佩戴情况;“四口”即 弱电竖井、弱电间等预留洞口、楼梯口、电梯口，底层通道口，均要求设 防护拦，安装照明设施。 (3) 施工用电和现场照明:要求现场用电要配备二、三级配电箱，配电箱要符 合有关规定，并有可靠接地或漏电保护。电源线要绝缘良好，架设符合要 求。施工现场应设置照明设施，照明灯具安装要符合有关要求。 (4) 防火安全:施工现场严禁吸烟。建立防火制度，分级管理，重点部位需要 放灭火器材。 (5) 生产基地采用土地规定的标准房搭建，并设围墙，实行封闭式管理，做好 安全防火、保卫工作。 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 六、 系统验收 系统验收前必须首先进行系统自验，合格后方可进行预验和总验。验收前要编制好竣工交验大纲，在业主的组织下，邀请设计单位，使用单位及有关部门参加，施工单位应做好交验准备，提供下列资料: (1) 设计文件和相关的技术标准; (2) 系统的验收规范和标准; (3) 系统的评估办法; (4) 施工图纸、竣工图纸及施工中各类设计变更单、施工洽商单; (5) 各种施工记录，包括管线敷设记录、设备安装调试记录等 (6) 各类设备资料，包括产品说明书、用户操作手册等; 然后按竣工交验程序，分别对系统功能、施工质量、竣工资料等项目进行检 查和验收。具体验收内容为: 安装设备的数量、型号、规格; 完整的竣工、验收资料一式两份; 设备安装、调试的特殊性; 系统功能和技术指标; 操作和维护手册; 最后做出评价意见，完成竣工交验工作。对交验中提出的问题，应由施工单 位限期整改。 七、 建立检修维护制度 系统通过验收后，转入运行保障期和质量保证期，为确保系统长期处于正常运行状态，除正确操作、合理使用外，还需建立检修维护制度。坚持经常性的维护，保证电子设备清洁、干燥、除尘、防潮、防静电。坚持定期或及时的故障维修，保证系统正常、可靠、持续的运行。具体检修、维修制度可由我们协助业主建立和协同执行。 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 第四章 施工计划(工程施工进度表) 根据我们已经了解到的情况，以及我们对布线施工的经验，提出以 下施工进度，希望为本项目的具体实施起到抛转引玉的作用: 时 间 工作内容 备注 3天 进货周期 15天 线缆及线槽管敷设 7天 安装设备调试， 合同签定首付款到 帐后3天开始施工 1天 培训 0.5天 系统验收 合计: 27 天(如再增加设备根据现场实际工程量待定) 在施工前，需要[进货周期]备货，将全部设备材料运送到施工现场;熟悉现场的各种情况，准备最后的施工图、表及专用施工工艺，以免打无准备之仗;在施工开始时，我方需根据实际情况配合甲方对现场进行勘测同时将各种线缆排放到位。根据实际情况分析，我们打算在 天左右完成线缆及线槽管敷设的施工。在布线结束后，我们需对监控头进行安装，在安装完以上设备后，将安装中心机房的监控主机以及硬盘录像机。 我们历来所奉行的原则是“用户第一”，正是这一原则使我们赢得了高品质服务的声誉。我们将会积极同甲方就布线工程时间表进行进一步的磋商，最终制定一份双方都满意的项目进度时间表。 第五章 工艺流程(施工工艺流程图) 现场勘查 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 工程技术人员进驻现场，查清管线、确定前端位置、安装方式 二次设计 依据标书要求，针对现场实际进行合理地、周密地系统设计，以便有效地指导工程 实施 技术准备 对所选用的设备器材，对每一个技术方案都要进行必要的现场试验，使设备的选型配置达到最佳效果，提前对系统软件进行编程设计，及时处理可能出现的问题。 设备验货 安装前对购进设备进行检验、测试，发现问题及时厂商退货 管线敷设 按照现场情况，编制出合理的敷设方案，做到不漏敷、不错敷，保证敷设质量，在 给定的时间内将线缆准确地敷设到位，并进行线路校验 预装基础 对于需要预先安装的基座，首先要进行方案设计，设计出合理的安装配件 设备组装 为提高安装效率，需对前端设备进行组装调试，分期分批将设备安装到位 设备接线 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 根据二次设计的连线图，进行前端设备的连线，保证系统的一致性 机房安装 根据二次设计，完成主机系统的连线 设备调试 首先进行独立系统的调试，使其达到系统设计要求。 系统调试 完成软件性能的测试，进行相关系统的联调，实现系统的最终设计要求。 操作培训 检验系统的可靠性，发现问题及时处理 工程验收 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 第六章 技术培训及售后服务 6.1 技术培训 一个好的系统要能够正常运行，保持较长时间的无故障可靠运行，除了优质的设备选型、优良的施工质量保证外，还需要一批技术熟练的操作、维护和管理人员的支持。特别是当今监控系统的高新技术产品日新月异，发展飞速，不经过专业性的培训，已很难掌握和熟练地操作使用和维护这些产品和系统。因此，对系统操作人员进行针对性的技术培训是非常必要的。同时，考虑到贵单位中心技防系统按区域性进行建设，并且大部分都不是专业保卫处人员，其专业知识比较少，为了系统建成后，能够正常操作使用，我们除了在设计时选用具有中文界面、操作简便的设备外，并在此做了一个详细人员的培训计划。 1( 培训标准 我公司建有完整的用户培训体系，可根据用户的需求、针对不同的项目、不同的系统、不同的对象，采取不同的培训方式和不同的内容进行培训。 通常采用的比较切实可行的方式有两种:一是现场岗位培训;二是到设备制造厂或专业培训班，讲座班等的培训。根据工程需要，我们将采取以现场岗位培训为主的形式，对使用人员进行操作培训和对系统运行保障人员进行技术与系统维护培训。另外我们还可对系统的管理人员和有关领导进行专业技术知识方面的培训，达到包教包会的程度。 培训的内容:对操作使用人员以安保系统的结构，基本功能、操作要领、运行管理及易产生的故障的原因及排除方法等内容为主;对运行维护人员进行基本功能、系统安装方法及特点，系统测试和调试方法、常见故障诊断及排除，日常维护保养方法等内容为主;对系统管理人员则以系统的基本原理与构造、基本功能、软硬件设备配置、运行、管理与维护的基本知识为主进行。 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 2( 培训计划 对用户的技术培训我们将编制详细的培训计划，并报经业主审批认可后组织实施。一般情况，我们拟采取分阶段结合施工进行。 其一，在设备选型订货或加工制造开始，对一些业主认为必要的设备系统，应派部 分管理技术人员，维护检修人员参加设备验收和调试; 其二，在系统设备进入安装阶段，管理人员和维护人员应参加施工单位的安装、调 试、测试等施工过程，熟悉线路、设备安装特点、调试方法等。再结合后期 进行的专题理论培训，达到熟悉情况，适应工作需要的程度; 其三，在进入系统调试阶段，除管理、维护人员外，还要求操作使用人员也参加进 来，了解系统运行、操作原理、调测试方法、交验测试的正常技术参数、指 标等。此时还要安排一定时间，进行按培训计划和教材的内容进行较为全面 的理论知识培训，与现场操作相结合; 其四，调试和理论培训结束后，进入系统试运行阶段，重点是对操作使用人员的上 岗操作技能培训。直到一个操作人员完全熟练地掌握，能独立工作为止。 3( 培训内容 ,)整个培训内容，我们将编制和整理一些资料，形成教材，做到参加培训的人 员人手一册。为提高培训效果，在培训后我们将进行理论和实际操作技能的 测试，验证培训效果。 对于参加培训的各类人员，应具备一定的专业知识。 ,)根据业主的需要，如若对系统中较复杂的主要关键设备或系统，需要培训高 级的、全面的技术人员，我们可负责联系或组织到制造厂进行专业化培训。 ,)为保证系统长期正常运行，合理的定期的开展维护检修，把故障现象排除在 萌芽状态。如若业主需要，我们还可协助编写系统的操作规程和检修维护保 养规程，用于指导和规范各类人员的工作界面和行为。 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 6.2维修服务及售后技术支持 工程验收通过之后，我公司将保证满足系统运行和维护管理的需要，提供全面的技术支持和后期服务。 1( 售后服务机构 我公司设有建全的售后服务部门，专门负责各地区我们所做的安防工程的维修服务和技术支持。每年三百六十五天，每天24个小时从不间断，随叫随到。经过了多年实际工作考验，我们已培养了一支经验丰富，作风严谨，服务周到的强大的后期维护队伍，系统一旦出现问题反映到我公司，公司技术负责人在2个小时之内给予应答，并提供解决方案。系统出现故障时，在6个小时内工程技术人员到达现场;3个小时内，排除系统故障。从而保证了系统能够长期、稳定、不间断运行。 2( 技术支持 本公司自成立以来，在短短的几年时间里，依托公司强大的技术实力，从系统设计、设备选型、工程施工到后期服务，为业主提供一条龙服务，取得了较好的业绩。 我们实行“优质服务、终身维护”的质量承诺，使建设、使用单位在规划设计、工程管理、营运使用、费用控制、后期服务等方面感受到了全方位、全过程服务。我们也从中积累了大量技术资料和安装、调试和后期技术支持的经验。同时也培养和锻炼出了一支经验丰富、技术娴熟的专业队伍，具备了为用户提供优质、高效、及时服务的条件。因此，我们承诺:不仅在本期规划设计阶段、施工实施阶段和交工验收阶段，乃至延伸到整个远期规划实施阶段，我们都可为业主提供全方位的技术支持，随时愿为业主提供设计修改、补充及优化、硬件更新、软件升级、系统开发、扩展和增容的技术支持，而且在费用上给予优惠。 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 3( 后期服务 凡是我公司承担的项目，均实行终身的后期服务。我公司可与业主在工程合同中明确需要提供后期服务的条款，由我公司进行长期的追踪服务，解除业主的后顾之忧。 后期服务的形式通常有合同有效期内的无偿服务和工程合同结束后的后续有偿服务两种。 后期服务形式: 1) 合同有效期形式 合同有效期服务是指在合同条款中由业主明确提出的在一定期限内为该项目提供技术支持服务和项目验收后一定期限内的无偿维修服务。 2) 后续服务 后续服务指在合同结束后，业主为了实现项目的后续扩展、升级和更新而需要的技术支持和为保证项目正常可靠运行，提供的维修服务。后续服务要重新与我公司签定有偿服务合同。 后期服务的方式: 1) 电话支持: 我公司设有工程项目服务部、指派有丰富实践经验的技术人员，通过服务热线电话形式为客户提供项目咨询、故障诊断等指导性技术服务，不论本市或远程均做到即时回复，达到客户满意。 2) 远程支持: 当电话支持不能解决问题或故障情况比较复杂时，也可以采取由我公司的技术人员在客户方技术人员的协助下，利用我公司的计算机异地远程监控中心，通过远程登录方式进入客户局域网，进行监视和诊断分析，提供排出故障，解答问题的服务，响应时间一般不超过1小时。 3) 现场支持 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 当电话支持和远程支持都不能解决问题时，或者应业主要求，需直接提供现场服务时，公司将指派有经验的专业技术人员到现场进行服务。到达现场时间不超过6小时(北京309医院地下停车场)。 4) 协作支持 我公司为更快更好为客户提供全方位的服务，还将以技术协作单位和设备、系统供应商为后盾，遇到重大或疑难问题时，我公司将与协作单位和供应商的专家、技术人员共同为客户到现场进行会诊为业主提供服务。 4( 工程回访和永久的品质保证 工程回访: 工程回访是本公司一贯奉行的“让业主百分之百满意，百分之百放心”，为业主负责而长期执行的一项制度。我们除了对项目实际“三保”:保质量、保运行、保维修之外，还长期建立用户档案，坚持进行定期工程回访，反馈信息和提供服务。 回访形式一般有三种:一是年末定期回访;二是保修期满前的回访;三是不定期技术回访。回访中我们主要以履行工程合同中对业主提出的承诺服务为主，也可以解决业主提出的新需求，达到用户满意为止。 由于我公司认真执行回访制度，及时听取用户反映、不断改进工作和提高工作质量，密切了与业主沟通和联系，增加了对我们的信任感，也促进了我们的管理水平和员工的责任感，提高了公司的社会信誉。 永久的品质保证 我公司对所承担项目除了实行一年(或按业主提出的保证期执行)无偿保修的服务承诺外，还实行终身免费维护。依托国外知名厂家品质保证和国内电子产品生产厂的长期合作协议，提供对产品或系统扩展、升级以及更新换代的最完美的技术支持。 5( 运行和维护管理的措施 从系统验收通过之日起，我们将采取以下措施，加强管理和维护。 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 系统保障期的管理和维护: 1) 系统验收后，协助业主有关人员，制订出系统的运行和维护检修规程、各级人 员岗位责任制、检修计划等规章制度，分清系统值班运行人员和维护检修人员 的工作界面。开展正常的维护、检修工作。 2) 协助业主有关人员编制保障正常运行和维护检修常用器材计划，并作好备料， 检查准备好常用检修工具、设备仪表，以备紧急情况排除故障，保证正常运行。 3) 协助业主有关人员做好运行和维护检修记录。 4) 与业主建立技术支持的协议，保证运行保障期全方位技术支持。 5) 在运行保障期满时，对系统软、硬件设备进行一次全面检查和维护。 售后服务: , 在质量保证期满进行了全面维护和全面测试，向业主提交测试报告并认可后， 办理质保期满的移交手续。同时我公司将与业主协商后期服务的问题，并签定 后期服务合同(或协议)，明确业主与我公司的职责，为用户提供管理或维护 服务，保证系统的正常运行。 , 当系统所用的软件，根据业主的要求需升级换代时，我公司负责在不影响系统 正常营运情况下免费提供软件的升级换代。 在一年内对系统实行免费维修，每季度免费检修维护一次，系统设 备终身维护。(双方可协商延长保修期限，同时可长期签订维保合同) 总之，我们的目标是，从北京309医院地下停车场的实际情况出发，充分运用现代科学技术，采用人防、物防、技防相结合，建设一个实用高效，具有前瞻性、可持续发展的技防服务体系，为维护北京309医院地下停车场的稳定和安定，提高管理和服务效率建立技术和物质基础。 假如，我公司能参加北京309医院地下停车场监控系统的建设，我们将保证按照前面所述的设计思路和承诺、本着最高性价比的要求，来高效、优质的完成此项工程。 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 北京智宇盈科科技有限公司 二零零九年八月 联系方式: 地址:北京市海淀区大钟寺太阳园9号楼310室 电话:010—82110259 传真:010—82137635 www.cps-chn.com 公司座右铭: 诚信为有形资产,工程质量是发展之本。 ,, 北京智宇盈科科技有限公司 原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢～ 施工组织设计 本施工组织设计是本着“一流的质量、一流的工期、科学管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制定本施工组织设计。 一、 工程概况: ##西夏建材城生活区27、30住宅楼位于银川市新市区，橡胶厂对面。 本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建筑设计院设计。 本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为8度，设计使用年限50年。 #2#2本工程建筑面积:27楼3824.75m;30楼3824.75 m。室内地 ##坪?0.00以绝对标高1110.5 m为准，总长27楼47.28m;30楼 ##47.28 m。总宽27楼14.26m;30楼14.26 m。设计室外地坪至檐口高度18.6 00m，呈长方形布置，东西向，三个单元。 本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间200×300瓷砖，高到顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子;楼梯间内墙采用50 1 北京智宇盈科科技有限公司 厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间200×200防滑地砖，楼梯间50厚细石砼1:1水泥砂浆压光外，其余均采用50厚豆石砼毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住宅，外墙均贴保温板。 本工程设计为砖混结构，共六层。基础采用C30钢筋砼条形基础，上砌MU30毛石基础，砂浆采用M10水泥砂浆。一、二、三、四层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU15多孔砖;五层以上采用M7.5混合砂浆砌筑MU15多孔砖。 本工程结构中使用主要材料:钢材:I级钢，II级钢;砼:基础垫层C10，基础底板、地圈梁、基础构造柱均采用C30，其余均C20。 本工程设计给水管采用PPR塑料管，热熔连接;排水管采用UPVC硬聚氯乙烯管，粘接;给水管道安装除立管及安装IC卡水表的管段明设计外，其余均暗设。 本工程设计采暖为钢制高频焊翅片管散热器。 本工程设计照明电源采用BV,2.5铜芯线，插座电源等采用BV,4铜芯线;除客厅为吸顶灯外，其余均采用座灯。 二、 施工部署及进度计划 1、工期安排 本工程合同计划开工日期:2004年8月21日，竣工日期:2005年7月10日，合同工期315天。计划2004年9月15日前 2 北京智宇盈科科技有限公司 完成基础工程，2004年12月30日完成主体结构工程，2005年6月20日完成装修工种，安装工程穿插进行，于2005年7月1日前完成。具体进度计划详见附图,1(施工进度计划)。 2、施工顺序 ?基础工程 工程定位线(验线)?挖坑?钎探(验坑)?砂砾垫层的施工?基础砼垫层?刷环保沥青 ?基础放线(预检)?砼条形基础?刷环保沥青 ?毛石基础的砌筑?构造柱砼?地圈梁?地沟?回填工。 ?结构工程 结构定位放线(预检)?构造柱钢筋绑扎、定位(隐检)?砖墙砌筑(，50cm线找平、预检)?柱梁、顶板支模(预检)?梁板钢筋绑扎(隐检、开盘申请)?砼浇筑?下一层结构定位放线?重复上述施工工序直至顶。 ?内装修工程 门窗框安装?室内墙面抹灰?楼地面?门窗安装、油漆?五金安装、内部清理?通水通电、竣工。 ?外装修工程 外装修工程遵循先上后下原则，屋面工程(包括烟道、透气孔、压顶、找平层)结束后，进行大面积装饰，塑钢门窗在装修中逐步插入。 三、 施工准备 3 北京智宇盈科科技有限公司 1、 现场道路 本工程北靠北京西路，南临规划道路，交通较为方便。 场内道路采用级配砂石铺垫，压路机压。 2、机械准备 ?设2台搅拌机，2台水泵。 ?现场设钢筋切断机1台，调直机1台，电焊机2台，1 台对焊机。 ?现场设木工锯，木工刨各1台。 ?回填期间设打夯机2台。 ?现场设塔吊2台。 3、施工用电 施工用电已由建设单位引入现场;根据工程特点，设总配电箱1个，塔吊、搅抖站、搅拌机、切断机、调直机、对焊机、木工棚、楼层用电、生活区各配置配电箱1个;电源均采用三相五线制;各分支均采用钢管埋地;各种机械均设置接零、接地保护。具体配电箱位置详见总施工平面图。 3、施工用水 施工用水采用深井水自来水，并砌筑一蓄水池进行蓄水。楼层用水采用钢管焊接给水管，每层留一出水口;给水管不置蓄水池内，由潜水泵进行送水。 4、生活用水 生活用水采用自来水。 4 北京智宇盈科科技有限公司 5、劳动力安排 ?结构期间: 瓦工40人;钢筋工15人;木工15人;放线工2人;材料1人;机工4人;电工2人;水暖工2人;架子工8人;电焊工2人;壮工20人。 ?装修期间 抹灰工60人;木工4人;油工8人;电工6人;水暖工10人。 四、主要施工方法 1、施工测量放线 ?施工测量基本要求 ##A、西夏建材城生活区17、30住宅楼定位依据:西夏建材城生活区工程总体规划图，北京路、规划道路永久性定位 B、根据工程特点及,建筑工程施工测量规程,DBI01,21,95，4、3、2条，此工程设置精度等级为二级，测角中误差?12，边长相对误差1/15000。 C、根据施工组织设计中进度控制测量工作进度，明确对工程服务，对工程进度负责的工作目的。 ?工程定位 A、根据工程特点，平面布置和定位原则，设置一横一纵 ##两条主控线即27楼:(A)轴线和(1)轴线;30楼:(A)轴 #线和(1)轴线。根据主轴线设置两条次轴线即27楼:(H)轴 5 北京智宇盈科科技有限公司 #线和(27)轴线;30楼:(H)轴线和(27)轴线。 B、主、次控轴线定位时均布置引桩，引桩采用木桩，后砌一水泥砂浆砖墩;并将轴线标注在四周永久性建筑物或构造物上，施测完成后报建设单位、监理单位确认后另以妥善保护。 C、控轴线沿结构逐层弹在墙上，用以控制楼层定位。 D、水准点:建设单位给定准点，建筑物?0.00相当于绝对标高1110.500m。 ?基础测量 A、在开挖前，基坑根据平面布置，轴线控制桩为基准定出基坑长、宽度，作为拉小线的依据;根据结构要求，条基外侧1100mm为砂砾垫层边，考虑放坡，撒上白灰线，进行开挖。 B、在垫层上进行基础定位放线前，以建筑物平面控制线为准，校测建筑物轴线控制桩无误后，再用经纬仪以正倒镜挑直法直接投测各轴线。 C、标高由水准点引测至坑底。 ?结构施工测量 A、首层放线验收后，主控轴一引至外墙立面上，作为以上务层主轴线竖身高以测的基准。 B、施工层放线时，应在结构平面上校投测轴线，闭合后再测设细部尺寸和边线。 C、标高竖向传递设置3个标高点，以其平均点引测水平线折平时，尽量将水准仪安置在测点范围内中心位置，进行测 6 北京智宇盈科科技有限公司 设。 2、基坑开挖 本工种设计地基换工，夯填砂砾垫层1100mm;根据此特点，采用机械大开挖，留200mm厚进行挖工、铲平。 开挖时，根据现场实际土质，按规范要求1:0.33放坡，反铲挖掘机挖土。开挖出的土，根据现场实际情况，尽量留足需用的好土，多余土方挖出，避免二次搬运。 人工开挖时，由技术员抄平好水平控制小木桩，用方铲铲平。 挖掘机挖土应该从上而下施工，禁止采用挖空底脚的操作方法。机械挖土,先发出信号，挖土的时候，挖掘机操作范围内，不许进行其他工作，装土的时候，任何人都不能停留在装土车上。 3、砌筑工程 ?材料 砖:MU15多孔砖，毛石基础采用MU30毛石。 砂浆:?0.00以下采用M10水泥砂浆，一、二、三、四层采用M10混合砂浆，五层以上采用M7.5混合砂浆。 ?砌筑要求 A、开工前由工长对所管辖班组下发技术交底。 B、砌筑前应提前浇水湿润砖块，水率保持在10,,15,。 C、砌筑采用满铺满挤“三一砌筑法“，要求灰浆饱满， 7 北京智宇盈科科技有限公司 灰缝8,12mm。 D、外墙转角处应同时砌筑，内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。 E、隔墙与墙不同时砌筑又不留成斜槎时可于墙中引出阳槎或在墙的灰缝中预埋拉结筋，每道不少于2根。 F、接槎时必须将表面清理干净，浇水湿润，填实砂浆，保持灰缝平直。 G、砖墙按图纸要求每50mm设置2φ6钢筋与构造柱拉结，具体要求见结构总说明。 H、施工时需留置临时洞口，其侧边离交接处的墙面不少于500mm，顶部设边梁。 4、钢筋工程 ?凡进场钢筋须具备材质证明，原材料须取样试验，经复试合格后方可使用。 ?钢筋绑扎前应仔细对照图纸进行翻样，根据翻样配料，施工前由工长对所管辖班组下发技术交底，准备施工工具，做好施工的准备工作。 ?板中受力钢筋搭接，I级钢30d，II级钢40d，搭接位置:上部钢筋在跨中1/3范围内，下部钢筋在支座1/3范围内。 ?钢筋保护层:基础40mm，柱、梁30mm，板20mm。保护层采用50mm×50mm的水泥砂浆块。板上部钢筋用马凳按梅花状支起。 8 北京智宇盈科科技有限公司 ?所有钢筋绑扎，须填写隐检记录，质评资料及目检记录，验收合格后方可进行下道工序。 5、砼工程 ?水泥进场后须做复试，经复试合格后由试验室下达配合比。施工中严格掌握各种材料的用量，并在搅拌机前进行标识，注明每立方米、每盘用量。同时搅拌时，须车车进磅，做好记录。 ? 浇筑前，对模板内杂物及油污、泥土清理干净。 ?投料顺序:石子?水泥?砂子。 ?本工程均采用插入式振捣器，一次浇筑厚度不宜超过振捣器作用部分长度的1.25倍，捣实砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍。 ?砼浇筑后1昼夜浇水养护，养护期不少于7d，砼强度未达到1.2MP之前不得上人作业。 a 6、模板工程 ?本工程模板采用钢木混合模板。模板支搭的标高、截面尺寸、平整度、垂直度应达到质量验收标准，以满足其钢度，稳定性要求。 ?模板支撑应牢固可靠，安装进程中须有防倾覆的临时固定措施。 ?本工程选用851脱模剂，每拆除一次模板经清理后涂刷脱模剂，再重新组装，以保证砼的外观质量。 9 北京智宇盈科科技有限公司 6、架子工程 ?本工程采用双排架子防护，外设立杆距墙2m，里皮距墙50cm，立杆间距1.5m，顺水间距1.2m，间距不大于1m。 ?架子底部夯实，垫木板，绑扫地杆。 ?为加强架子的稳定性，每七根立杆间设十字盖，斜杆与 。o地面夹角60 ?为防止脚平架外倾，与结构采用钢性拉接，拉接点间距附和“垂四平六“的原则。 ?外防护架用闭目式安全网进行封闭，两平网塔接和网下口必须绑孔紧密。 ?结构架子高出作业层1m，每步架子满铺脚手板，要求严密牢固并严禁探头板。 7、装饰工程 装饰工程施工前，要组织质监部门、建设、设计、施工单位四方参加的主体结构工程核验收，对已完全体分部工程进行全面检查、发现问题及时处理，清除隐患，并做好装饰前材料、机具及技术准备工作。 1、根据预算所需材料数量，提出材料进场日期，在不影响施工用料的原则下，尽量减少施工用地，按照供料计划分期分批组织材料进场。 2、将墙面找方垂直线，清理基层，然后冲筋，按照图纸要求，分层找平垂直，阴阳角度方正，然后拉线作灰饼。底子 10 北京智宇盈科科技有限公司 灰应粘结牢固，并用刮杠刮平，木抹子抹平。 3、罩面应均匀一致，并应在终凝前刮平压光，上三遍灰抹子。 4、油漆、涂料施工: 油漆工程施工时，施工环境应清洁干净，待抹灰、楼地面工程全部完工后方可施工，油漆涂刷前被涂物的表面必须干燥、清洁，刷漆时要多刷多理不流坠，达到薄厚均匀，色调一致，表面光亮。 墙面涂料基层要求现整，对缝隙微小孔洞，要用腻子找平，并用砂纸磨平。 为了使颜色一致，应使用同一配合比的涂料，使用时涂料搅匀，方可涂刷，接槎外留在阴阳角外必须保证涂层均匀一致表面不显刷纹。 8、楼地面工程 楼地面工程只作50厚豆石砼垫层。 做垫层必须先冲筋后做垫层，其平整度要控制在4mm以内，加强养护4,5天后，才能进行上层施工。 10、层面工程 1、屋面保温层及找平层必须符合设计要求，防水采用防水卷材。 2、做水泥砂浆找平层表面应平整压光，屋面与女儿墙交接处抹成R?150mm圆角。 11 北京智宇盈科科技有限公司 3、本工程屋面材料防水，专业性强，为保证质量，我们请专业人员作防水层。 4、原材料在使用前经化验合格后才能使用，不合格材料严禁使用。 11、水、暖、电安装工程 ?管道安装应选用合格的产品，并按设计放线，坡度值及坡向应符合图纸和规范要求。 ?水、暖安装前做单项试压，完毕后做通、闭水后试验和打压试验，卫生间闭水试验不少于24小时。 ?电预埋管路宜沿最近线路敷设，应尽量减少弯曲，用线管的弯曲丝接套丝，折扁裂缝焊接，管口应套丝用堵头堵塞。油漆防腐等均符合图纸各施工规范及质量评定标准。 ? 灯具、插座、开关等器具安装，其标高位置应符合设计要求，表面应平直洁净方正。 ?灯具、插座、开关等器具必须选用合格产品，不合格产品严禁使用。 ?做好各种绝缘接地电阻的测试和系统调整记录，检查配线的组序一定要符合设计要求。 五、预防质量通病之措施 本工程按优质工程进行管理与控制，其优质工程的目标体系与创优质工程的保证措施在本工程施工组织设计中做了详述。本措施不再述。 12 北京智宇盈科科技有限公司 创优质工程除对各分部、分项、工序工程施工中，精心操作，一丝不苟、高标准严要求作业外，关键是防止质量通病。为此，提出防止通病的作业措施如下: 1、砖墙砌体组砌方法: ?、组砌方法:一顺一丁组砌，由于这种方法有较多的丁砖，加强了在墙体厚度方向的连结，砌体的抗压强度要高一些。 ?、重视砖砌体水平灰缝的厚度不均与砂浆饱满度: ?、水平灰缝不匀:规范规定砖砌体水平灰缝厚度与竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应小于12mm。砂浆的作用:一是铺平砖的砌筑表面，二是将块体砖粘接成一个整体。规范中之所以有厚度和宽度要求，是由于灰缝过薄，使砌体产生不均匀受力，影响砌体随载能力。如果灰缝过厚，由于砂浆抗压强度低于压的抗压可度。 在荷载作用下，会增大砂浆的横向变形，降低砌体的强度。试验研究表明，当水平灰缝为12mm时，砖砌体的抗压强度极限，仅为10mm厚时的70,75,，所以要保证水平灰缝厚度在8,12mm之间。怎样确保水平灰缝的厚度呢, A、皮数杆上，一定将缝厚度标明、标准。 B、砌砖时，一定要按皮数杆的分层挂线，将小线接紧，跟线铺灰，跟线砌筑。 C、砌浆所用之中砂，一定要过筛，将大于5mm的砂子筛掉。 13 北京智宇盈科科技有限公司 D、要选砖，将过厚的砖剔掉。 E、均匀铺灰，务使铺灰之厚度均匀一致。坚持“一块砖、一铲灰、一揉挤“的“三一“砌砖法“。 ?砂浆必须满铺，确保砂浆饱满度。 规范规定:多孔砖砌体，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80,，这是因为，灰缝的饱满度，对砌体的强度影响很大。比如:根据试验研究，当水平灰缝满足80,以上，竖缝饱满度满足60,以上时，砌体强度较不饱满时，要提高2,3倍，怎样保证灰缝饱满度呢, A、支持使用所述的“三一“砌砖法，即“一块砖、一铲灰、一揉挤“。 B、水平缝用铺浆法(铺浆长度?50cm)砌筑，竖缝用挤浆法砌筑，竖缝还要畏助以加浆法，以使竖向饱满，绝不可用水冲灌浆法。 C、砂浆使用时，如有淅水，须作二次拌合后再用。绝不可加水二次拌合。拌好的砂浆，须于3小时之内使用完毕。 D、不可以干砖砌筑。淋砖时，一般以15,含水率为宜。(约砖块四周浸水15mm左右)。 ?注意砌砖时的拉结筋的留置方法: 砖砌体的拉结筋留置方法，按设计要求招待。如设计没有具体规定时，按规范执行。规范规定“拉结筋的数量每12cm厚墙放1根Ф6钢筋，沿墙高每50cm留一组。埋入长度从墙 14 北京智宇盈科科技有限公司 的留槎处算起，每边均,100cm，末端应有弯钩”见图。规范还规定:“构造柱与墙连拉处，宜砌成马牙槎，并沿墙高每50cm设2Ф6拉结钢筋，每边伸入墙内,100cm。 2、预防楼梯砼踏步掉角: 楼梯踏步浇筑砼后，往往因达不到砼强度要求，就因施工需要提前使用，既便有了足够强度，使用不慎，都会掉楞掉角。而且有了掉角，修补十分困难，且不定期牢固。为此宜采用两种方式予以防治: ?踏步楞角上，在浇筑砼时增设防护钢筋。 ?踏步拆模时，立即以砂袋将踏步覆盖。(水泥袋或用针织袋装砂)既有利于砼养护，又可保护踏步楞角。 3、楼梯弊端的预防: 防止踏步不等高: 踏步不等高，既不美观，又影响使用。踏步不等高现象，一般发生在最上或最下一步踏步中。产生的原则，一是建筑标高与结构标高不吻合。二是将结构标高误为建筑标高。三是施工粗心，支模有误。为此，浇筑楼梯之间: ?仔细核查楼梯结构图与建筑图中的标高是否吻合。经查核与细致计算无误后，再制作安装模板。 ?浇筑砼中，往往由于操作与模板细微变形，也会使踏步有稍话误差。这一个误差，要在水泥砂浆罩面时予以调整。为使罩面有标准。在罩面之前，根据平台标高在楼梯侧面墙上弹 15 北京智宇盈科科技有限公司 出一道踏步踏级的标准斜线。罩面抹灰时，便踏步的外阳角恰恰落在这一条斜线上。这样做，罩面完成后，踏步的级高级宽就一致了。 ?如果，施工出现踏步尺寸有较大误差，一定要先行剔凿，并用细石砼或高强度水泥砂浆调整生，再做罩面。 4、堵好脚手眼: 堵脚手眼做得好坏，直接影响装修质量。一是影响墙面抹灰之脱落、开裂也空鼓;二是洒水可沿已开裂的脚手眼进入室内。因此，堵脚手眼的工作万不可忽视、大意: ?将脚手眼孔内的砂浆、灰尘凿掉，清除洁净，洒水湿透眼内孔壁。 ?将砖浸水湿透。脚手眼内外同时堵砌，绝不准用干砖堵塞。 ?用“一砖、一铲灰、一挤塞“三一砌砖法堵塞，绝不准用碎块碴堵塞。 ?砂浆必须饱满(最后的一块砖堵完后，用竹片或扁平钢筋将砂浆塞实，刮平，灰缝要均匀、实心实意，不准不刮浆干塞砖块)。 5、散水砼变形缝的做法: 砼散水的变形缝，常规做法是镶嵌木条，砼浇筑有足够强度后将此木条取出，再灌以沥青砂浆。其缺点是L散水板块相邻高差平整不易保证，木嵌条不可取净，取木条将板块楞角碰 16 北京智宇盈科科技有限公司 坏，不灌沥青砂浆而灌热沥青等。 好的做法是: ?、事先按变形的长短、高度(板块砼厚)的制作厚为20mm的沥青砂浆板条; ?砼板块浇筑前，第一块板的断缝处支设模块，砼有足够强度(1.2Mpa)后，拆除侧模板，将预制沥青砂浆板条贴粘在砼板块侧缝表面，接着浇筑第二块板块砼。集资或跳浇散水板块。(靠墙身处不支模板，直接将沥青砂浆板条粘贴)。 ?当板块砼都有了足够强度后，再用加热后的铁铬子，将缝处沥青砂浆板条予以慰汤，使其缝隙深浅一致，交角平顺。 6、卫生间地面漏水的预防: ?现浇砼楼板:沿房间四周墙上翻150mm。 ?找平层:施工前，清理面层须洁净，并湿润砼楼板表面，之后刷一层TG胶素水泥浆。 ?找坡层用细石砼，并找出排队水坡度，坡向地漏，要平整光洁。上刷冷底油一道。 ?防水层:用一布四涂。但沿四周墙上150mm，遇向口时，伸向口外300mm。 ?粘结层:用1:20水泥砂浆厚?20mm，沿墙四周上翻150mm并粉光。注意排水坡度与坡向或做C20细石砼。 7、管道根部的渗漏预防: ?、浇筑钢筋砼楼板，用时准确地将位置、尺寸预留楼板 17 北京智宇盈科科技有限公司 管道孔。或埋设预留套管。 ?、如为预留孔洞时，要预留万不可事后凿孔或扩孔。如为预留套管进，位置一定要准确。套管要焊上止水钢环。 ?、预留孔洞的模盒或套管一棕要与楼板的模板固定防止错位。浇筑砼时派专人看护，以利及时修正。 ?、地面的做法按设计要求进行或建议甲方按上述“地面漏水防预“中所提做法处理，但防水层必须沿套管或给排水管上翻150mm并与管子贴粘牢固。 ?、如为预留孔洞，等管道安装就位并校正固定后，对预留洞要用与楼板同标号的砂浆(或1:2,1:2.5的水泥砂浆等)填实、捣固，使其与砼结合密实，决不许以碎砖、碎石、杂物随意堵塞。 ?、做地面时，切切注意地面排水坡度与坡向。 8、门窗固定用木砖的改进: 木门传统的固定方法是:用钉子将木门框固定在预先埋设在砖内的木砖上。每边固定点不少于2处，间距?1.2m。 这种传统做法的弊端是:木砖容易松动，木砖漏留，木砖大小倒放等，致使门窗的安装质量受到影响。改进方法是以用C20砼制成120mm及240mm的预制块，内预埋木砖。 ?、木砖埋入预制块模具前，须以防腐处理。 ?、120预制块用于370墙及120墙中。240预制块用于240墙中。 18 北京智宇盈科科技有限公司 9、塑钢窗之固定: ?、塑钢窗与墙体的固定用连接点的设置: 距框角?180mm; 间距?600mm。 眼下存在的问题是:设置连接点不足，甚或漏设，这不仅影响门窗板动不稳，更有甚者会影响日后擦窗人的生命安全。为此，日后一定要按图示之要求设置固定杠用连接点。 ?、连接点的钉固方法: 墙体砌筑时，将C20砼预制块，不论砖墙、砼墙、加气块墙、都用射钉将铁板连接条钉在墙上，更有将普通铁钉钉在墙上者，都是极不安全，极不妥的操作方法。 ?、固定门窗框用的连接铁板与钉接: ?、连接铁板条:其规格为:(长×宽×厚)?140mm×20mm×1.5mm 射钉规格为:(直径×长)?3.7mm×42mm 或金属胀锚螺栓:(直径×长)?8mm×65mm 施工中，常常见到连接铁板条规格过小(厚不到1mm)，甚至有的用0.5mm的镀锌铁皮剪成条状做连接铁板条用，用直径4mm的螺钉固定连接铁板条，都不是妥的，或直接用铁钉钉更为不妥。 ?、连接铁板条与塑钢之连接，用塑钢抽芯铆钉，其直径?5mm，不用5mm螺钉或4mm的自攻螺丝。 19 北京智宇盈科科技有限公司 ?、预防塑钢与铁制连接铁板条之间的电偶腐蚀L: 为了防止塑钢和连接铁板条之间的电偶腐蚀，采取下列措施: ?、采用镀锌钢板制作连接铁板条。 ?、或将连接用铁板条与塑钢之间用塑料膜隔开。 ?、或用密封漆将塑钢与铁板条之间，窗框与墙之间予以封闭以免雨水浸入。 10、给水管道施工 给水管道安装施工比较简单。便是它是承压管，将受较高水压力，如粗心施工，也会带来管道渗漏，为此: ?、管子接口: ?、丝口连接:加工丝扣时要做到:丝扣光滑、端正、不抖丝、不乱扣、有椎度。这五点都要达到。有一点不符合要求，剔出重新加工或切去此端重做。 ?、焊接接口:设计要要求坡口焊时，坡口加工的形式须符合设计要求。不需坡口焊时，在焊前用砂布将管口打磨干净，两管对口间要均匀，不可一侧大，一侧小。焊接时，焊缝高度要符合规范要求。 ?、安装 ?、 安装前弄清图纸，查清管子位置，走向、标高。并做现场查验当实际尺寸与图纸不符合时，提出修正，以免与土建产生矛盾。 20 北京智宇盈科科技有限公司 ?、安装时，管子必须找正后再拧紧，不得倒拧，以免损坏丝扣。 ?、下料: 管道不料时，尺寸一定要准确，给水管误差?5mm。为确保下料时尺寸准确，对实际安装位置与尺寸进行实测实量，不要按图纸尺寸下料。同时，必须逐根管道都要实测实量。 ?、水压试验: ?、把好水压试验关，是控制管道安装质量的关键。 ?、压力表必须精确，使用前要进行校验。 ?、试验时，第一要查看压力表的压力降，第二要逐房间察看管道的渗漏情况。 ?、渗水的接头、管子必须返工。大面积漏水的管段必须换掉或修理，并至不再出现“跑、冒、漏、渗“为止。 11、注意配电箱的产品质量验收: 市场采购的配电箱，不少是不符合国家标准的新产品。除新产品的外观质量外，突出的质量缺点是: ?、不设零线; ?、没有设置零线与保护接地汇流排。 这种缺陷的存在，在接线时，往往将箱上的所有插座的零线串接，保护接地串接。这样，当前面的插座坏了，接在后面的几个插座就会发生零线断线或地线断线，造成搞插座没有电，或在发生漏电事故时，漏电开关不动作，严重者造成人员 21 北京智宇盈科科技有限公司 伤亡。 为此，在采购配电箱时和安装配电箱之前，对其质量进行检查。查看是否分别设置了零线和保护地线汇流排。不合格者，不得使用。 12、插座接线: ?、单相二线插座:原则是“开关永远控制相线“。 ?、单相三线插座:面对插座的右孔接相线，左孔接零线。 13、电器的接地 电器安装中，首先考虑的就是用电安全。低压系统地接地保护最优形式就是“三相五线制供电形式“，它非常适用于分散的民用建筑，也适用于施工现场的临时供电。 从电源时入配电箱之后，从接地板的引上线和电源中性点的焦点处，向室内分出保护线PE和进入电路的零线N，在建筑物地也不得混淆，困为，一旦线进入电路，就有电源通过，混淆后，就会引起漏保护器跳闸，影响正常使用。所以在用户配电线路中，插座中的线和线应该统一有颜色的区别。 六、工程进度计划 工期控制: 要工程计划自2004年8月15日开工，2005年7月10日竣工，总工期330天。 为保证工期目标的实现，将施工过程划分为五个阶段。 1、基础施工阶段: 22 北京智宇盈科科技有限公司 自2004年8月15日至9月30日为基础工程施工阶段，本阶段需要完成定位放线、挖工、砂砾垫层、条形基础砼、毛石基础、地圈梁等项目。同时，安排人员按图纸设计要求预制门、窗梁主体结构钢筋制作，模板配制，主体施工做好准备工作。 2、主体施工阶段: 自2004年10月1日至2004年12月30日是主体施工阶段，本阶段要完成墙体砌筑，预制过梁安装，现浇钢筋砼，梁、板的支模、砼等项目。 主体施工阶段组织流水施工，每层主体施工15天。施工期间，水、暖、电施工人员密切配合，作好预留、预埋工作，避免事后在墙体上打洞。 3、装修施工阶段: 自2005年3月1日至2005年6月20日为装修工程施工阶段。 4、安装工程施工阶段: 自基础工程至装修工程，安装工程施工贯穿始终，从时间上虽然与土建同步进行，但本工程设计有给排水、采暖、一般电照处还有电话、有线电视，所以说，是一个水暖、电等较齐全的工程。为此，在劳动力安排上专门有水暖工、电工施工班组与土建施工密切配合，相对独立地完成水暖、电安装工程施工任务。 23 北京智宇盈科科技有限公司 5、工程收尾交工阶段: 本阶段主要做好成品保护及清理等工作。 七、施工平面布置(见附图) 施工平面布置原则是: 1、尽最大可能少占施工用地，对划定的施工用地，作合理安排; 2、塔吊固定后，主要材料及搅拌机械的布置，以其服务业范围为准，紧凑布置。 3、根据工程进度，动态管理施工总平面，该高速时及时调整; 4、交通道路、供水、供电、消防一次到位进行布置，确保道路通畅，供水供电空耗小，供应充足，并确保工地消防安全。 5、建立文明施工现场:材料、配件、工棚、厕所、大宗材料按施工平面图严格要求就位管理，周转材料堆放有序。 八、施工组织措施 本工程采取项目管理法，按目标进行管理与控制，以目标计划来指导管理与控制行动，变以往以行动来实现目标的被动管理方式为以目标指导行动的主动的主动管理方式。将主动管理与被动管理相结合、前馈控制与反馈控制相结合，事先控制与事中、事后控制相结合。 ?、确保工程进度、实现合同工期的措施: 24 北京智宇盈科科技有限公司 1、工期目标:(平面流水、主体交叉施工) 控制工期目标330天; 其中:?0.00以下工期目标45天; 主体结构工期目标:90天; 内、外装饰工期目标:80天; 水暖电安装工期目标:90天; 收尾工期目标:10天。 2、确保工期目标的措施: ?、组建职能完善、人员配套、分工明确的施工项目管理组: 项目经理:统筹工期目标，制定工期目标施工措施，决策生产要素供应与优化配置，检查平衡工期目标的实施; 技术负责人:制定工期目标计划实施的技术措施，监督按工艺程序施工，解决施工技术措施实施中工期目标计划之失衡; 解决施工技术措施实施中工期目标计划之实施，协调工种之穿插，布置与平衡生产要素，做好施工计划之安排与统计; 料具供应员:组织材料、构配件、机具之供应，根据生产进度编制料具供应计划; 财务管理员:根据工期安排与施工进度计划落实资金之供应，提出月奖金之收支计划，按期收取工程进度款; ?、按分部分项工程进度制定施工技术措施，制定合理施 25 北京智宇盈科科技有限公司 工流水程序，严格要求操作程序与操作要点之管理，保证工期目标计划之顺利实施; ?、以日调度日平衡为手段，项目经理及有关人员跟踪检查工期目标计划之实施，对工期目标计划做动态管理与监控; ?、采取激励措施，对工期、工程质量、安全生产、文明施工的管理者与操作者有上好成绩者予以奖励。 ?、确保工程质量，实现人同质量目标措施: 1、质量目标: 工程质量总目标:合格，按合格目标进行控制与管理。 其中:基础分部工程质量目标:合格; 主体工程质量目标:合格; 装饰工程质量目标:合格; 屋面工程质量目标:合格; 门窗工程质量目标:合格; 地面楼地面工程质量目标:合格; 给排水及供暖工程质量目标:合格; 电气、照明工程质量目标:合格; 2、确保工程质量目标计划实现的措施: ?、项目经理部职能组织人员分工明确、职责分明 项目经理:施工项目的本权负责人，是质量第一负责人。主管质量之制定，监控质量目标计划之实施评价与激励; 技术负责人:主持质量目标实施的技术措施之制定，确保 26 北京智宇盈科科技有限公司 质量目标与技术措施对有关工长、作业班长之技术交底、监督技术措施之执行、作好跟踪检查与操作生产调查、建议项目经理与总工长调整作业布置与调换不良作业人员; 总工长:监督施工技术措施之履行、调整不良作业人员之岗位、作好材料构配件事先检查、监控配合比的严格执行; 有关工长:跟踪检查操作要点之执行、纠正不良作业事件。作好自检、与检、交接质量检查。作好工序、分项工程、分部工程质量进行检查、验收。建议对不良作业人员进行岗位调整; 有关班组长与班组质量检查员:对本班人员进行班前操作交底，进行班后作业自检与奖评，监督本班组人员严格操作要点进行作业，参与互检与交接检查，调换不良作业人员岗位; ?、针对本工程特点与本公司的质量通病，由技术负责人设置质量控制点，并制定操作要点与防治措施，实行重点监控; ?、工程质量是企业生命，工程质量人人有责，工层层确保工程质量的技术交流; ?、对工程质量施行“开路“、“一票否决“、“挂牌作业“。工程质量与进度发生矛盾，以质量为主;工程质量与人员安排发生矛盾，以质量为主调换人员;工程质量与材料发生矛盾，以质量为主调换材料;工程质量与机具发生矛盾，以质量为主调换机具;工程质量与工资挂钩，施行优质优奖; ?、作好材料、构配件的事先检验与控制，把好三关: 把好材料、构配件进场验收关:不合格者不准进场; 27 北京智宇盈科科技有限公司 把好材料复试关:对主材料(钢材、水泥、骨料、砖、装饰材料)作好复验，不合格材料不准使用; 把好材料使用关:正确执行配合比，做好材料计量、正确按规格、品种、数量、强度使用材料，劣材不充好材用，好材不做劣材用，物尽其用; ?、作好反馈工作:事先了解可能出现质量的部位与质量事件以及可能出现质量风险，并制定防范措施，予以事先控制; ?、完善项目经理部的质量保证体系与质量管理的法规体系。 ?、确保安全目标实现，保证安全施工的措施: 1、安全目标计划:本项目施工全过程中 ?、消灭重伤事故 ?、消灭伤亡事故 ?、消灭多人事故 ?、轻伤事故率:2‰ 2、确保安全生产的措施 ?、项目经理部有关要员与职能机构，对确保安全生产分工明确，职责分明; 项目经理:是企业法人代表在本项目施工管理听全权委托代理人，是安全生产的第一负责人，主持安全措施之制定，组织安全教育与培训，组织安全设施之搭设，组织现场安全宣传与监控，组织项目安全交底，审核五种人员安全作业资格(电 28 北京智宇盈科科技有限公司 气、起重、焊接、机动驾驶、商空作业)，组织劳动保护用品之购置与保证，监督安全措施之实施。 技术负责人:负安全生产的技术责任，制定安全措施，主持安全教育的培训，监督安全措施之实施，对有关工长、专业工种、班组长作好安全交底，建议调换不重视安全生产的管理人员与作业人员。 总工长:对有关工长、班组长作安全交底，监督安全措施之实施，调换不重视安全作业人员，监督设施搭设，组织施工平面之布置，监督违章作业，组织与监督有关工长与班组长安全程序施工。 有关工长:对本工种作业班组及人员作安全作业交底，监督本工种有关作业规程施工操作，调换不重视安全的作业人员并作专项安全检查交底与检查。 专职安全检查员:监督有关工种按作业规程作业，跟踪检查安全作业与安全设施之搭设防，建议调换违章工作人员，时时事事宣传安全作业的重要性，检查劳动保护用品之发放与使用。 班组长与班组安全检查员:作好班前安全作业交底班后安全作业奖评，随时检查本班组作业人员按安全检查规定作业，建议奖励安全生产有功人员，随时纠正违章作业，调换不重视安全生产作业人员之岗位。 ?、按工种特点制定工种安全作业交底与作业规程，并进 29 北京智宇盈科科技有限公司 行两级安全交底(技术人对总工长、工长交底;总工长、工长对班组长及作业人员交底)。 ?、编制现场安全措施，并贯彻在施工全过程。 ?、作好安全教育及现场安全宣传。安全教育分为新工人入场教育(项目经理及技术负责人负责)分部分项工程开工前教育(总工长、有关工长负责)工序施工的班前教育与班后奖评(有关工长、班组长负责)。现场安全宣传内容为安全标志、现场安全规则、“三宝”、“四口”利用，标志等，安全检查员负责监督实施。 ?、 每个月，项目经理组织一次现场安全大检查。由有关工长、总工长、专职安全员参加，随检查随整改随奖评。 ?、五大专业工种持证上岗 ?、本工程开工前，对施工机械、施工用电等重点编制安全技术措施。 ?、现场文明施工措施: 1、现场文明施工指标: ?、按施工平面图布置材料、机械、电路及管路铺设、临时设修建、道路修建、防火消防设施安设、交通要道防护; ?、工完场清、随时清、时时清、班后清、使现场整洁有序。食堂、宿舍清洁卫生; ?、现场文明标志，安全标志，施工责任标志等设齐全完整。 30 北京智宇盈科科技有限公司 2、确保现场文明责任制: ?、明确现场文明施工责任制; 项目经理:负布置; 有关工长:负清场责任、督促、奖评责任; 有关班组长:负责场清、时时清、班后清责任; 总工长:负机械按平面图就位责任、监督施工平面图严格执行责任。 ?合理利用现场，科学布置施工总平面图，务使平面图规划合理，物资设备有序。 ?、与每个月安全检查之同时，项目经理组织有关人员对文明施工进行检查，随检查、随纠偏、随整改、随奖评。 ?、综合考评 按区建议厅96年4月22日颁发的“工程现场综合考评办法”，每月末对本工地现场进行一次综合考评检查，并认真打分，由项目经理组织公司派人参加。 九、工程质量控制标准 ?、质量标准 1、分项工程 (1)、合格: ?、保证项目，必须符合相应评定标准的规定 ?、检验批项目，抽查点应符合相应质量评定标准的合格规定; 31 北京智宇盈科科技有限公司 ?、实测项目，抽查点数中，建筑工程有80,以上，建安工程有80,以上的实测值应基本在到相应质量检验评定标准的规定。 (2)、注意:当分项工程质量不符合相应质量检验评定标准合格的规定时，必须及时处理，并以按以下规定确定其质量等级。 ?、返工重作的，可重新评定质量等级; ?、经加固补强或经法定检测单位鉴定能够达到设计要求时，其质量仅能评为合格; ?、经法定检测单位鉴定达不到原设计要求，但经设计单位签认，可满足结构安全和使用功能要求，可不加固补强的，或经加固有补强改变外形尺寸或造成永久性缺陷的，其质量可定为合格。 2、分部工程 ?、合格:所含分项工程的质量全部合格; 3、单位工程: ?、合格:?所含分部工程的质量全部合格;?质量保证资料应符合本标准的规定;?观感质量评定得分率达到90,以上。 ?质量保证资料应符合本标准的规定; ?观感质量评定得分率达到90,及其以上。 ?、工程分解体系:(见附图) 32 北京智宇盈科科技有限公司 ?、目标体系: 1、目标保证体系: 工序作业质量目标(保证)保证分项目标(保证)分部质量目标(保证)单位工程质量目标。 2、目标体系:由工序作业质量目标完成，首先制定工序作业质量目标，其次制定分项质量目标，再其次制定分部工程质量目标，最后制定单位工程质量目标，这样就形成了一个单位工程的完整的目标体系。 本住宅楼，其目标体系制定如下: ?、这一单位工程，由下列分部工程组成:地基与基础工程、主体结构工程、装饰工程、层面工程、上下水与采暖、电气六个分部工程。 ?、地基与基础分部工程由下列分项组成:挖坑、砂砾垫层、C10砼垫层、条形基础、毛石基础、C30钢筋砼地梁、防潮层、回填土七道分项工程组成。 ?、主体结构分部工程，由下列分项组成:砌体、梁、板、C20构造柱，C20圈梁等分项工程。 ?、装饰分部工程由下列分项组成:一般室内抹灰、外墙抹灰墙面、刷涂料、楼地面、门窗五道分项工程。 ?、屋面分部工程由下列分项组成:屋面找水平、保温层、卷材防水层、瓦屋面四道分项工程组成。 ?、上下水与采暖分部工程由下列分项组成:上水管道安 33 北京智宇盈科科技有限公司 装`上水管道附件与卫生器具安装、采暖管道安装、采暖器附件安装四个分项工程。 ?电气分部工程由下列分项组成:配管及管内穿线、护套配线、电气照明灯具及配电箱安装、接地装置四道分项工程。 3、质量目标制定: ?、首先确定单位工程的质量目标;工程质量目标，就是单位工程的质量评定等级，这个目标，在工程承包合同中已做了明确界定(是合格);其次，规划六个分部工程的质量目标;要明确哪几个分部工程质量必须达到合格标准，才能确保单位工程达到合格。 ?、质量目标制定依据: ?、两个承包合同:工程承包合同中规定的本单位工程的目标;项目经理经营承包合同中明确的质量责任目标; ?、有关法规、标准、定额; ?、有关图纸、招标文件、施工组织设计、资料; ?、生产要素的实际状况与动态; ?、设计要求与有关说明。 ?、以地其基础分部工程为例，其质量目标如下: ?、基础分部工程的分项工程质量目标如下图: ?、其他分部工程的分项工程的质量目标，中标后由项目经理部制定。 ?、目标控制与管理: 34 北京智宇盈科科技有限公司 1、目标控制:项目中在实现所定目标过程中，按预定目标计划实施(也就是将所定目标做为管理活动的中心)，在实施管理的过程中，由于各因素会对之产生干扰，项目经理部就要通过检查，获取目标实施中信息，将之与原目标计划进行比较，发现偏差，采取相应措施纠正偏差，确保目标计划的正常实施，最终获得预定目标计划之实施。这是一种将经济活动和管理活动的任务，转换为具体目标加以实施和控制的主动管理法，它的精华就是以目标来指导行动。 2、实行目标管理或控制，要有两个条件 其一:有一个明确的目标计划体系，如上所述，首先，将施工项目进行分解，形成一个工程分解体系，其次根据工程项目的分解体系，从单位到有关工序制定目标计划，使这形成一个目标计划体系。这样就便于实行目标控制与管理了。 其二:有一个合格的控制与管理体系。我们的控制与管理主体就是项目经理与其相应在的有关作业层(工程队)，直到作业班组，这就形成了一个控制与管理的工作体系。 ?、工程施工体系(生产体系): ?、质量控制与管理体系(组织体系): ?、质量控制与管理法规体系: 3、施工阶段质量控制的全过程: 4、施工阶段质量控制原则: ?、以预防为主，重点做好事前控制，防患于未然，将质 35 北京智宇盈科科技有限公司 量问题消除在萌芽状态; ?、坚持质量标准，严格检查，热情帮助; ?、结合工程特点，结合实际确定控制范围深度与采取的控制方法; ?、尊重事实，尊重科学，以理服人处理质量问题。 5、施工阶段质量控制依据: ?、有关原材料技术标准; ?、有关构配件取样试验标准; ?、有关技术鉴定书; ?、有关操作规程; ?、有关规范及验收标准。 ?、施工阶段工程质量管理与控制方法: 1、有关技术文件的编制与审核: 这是对施工阶段工程质量进行全面管理与控制的重要手段。 ?、审核进入施工现场各分包单位的技术资质证明; ?、编写开工报告并审核上报; ?、编写施工方案或施工组织设计，对确保工程质量有可靠技术措施，审核后上报; ?、编写分部分项工程及重点部位的技术与安全操作要点，并做了全面交底; ?、原材料、构配件取样送验，并审查试验报告; 36 北京智宇盈科科技有限公司 ?、进行图纸会审送签署会审记录; ?、对生产五要素(材料、机械、人员、资金、施工方法与环境)进行事先审查。 2、质量监督与检查: ?、检查内容: ?、开工之前检查:目标是检查是否具备开工条件，开工后能否保证工程质量，能否确保工程连续正常施工。 ?、工序作业检查:检查是否按规范、规程与施工方案，交底文件进行作业; ?、工序交接检查:在自检、交接检、专职检的基础上，对主要工序和对工程质量有重大影响的工序，由有关工长、专职检查员、甲方代表、监理工程师做工序交接验收检查; ?、隐蔽工程检查:凡属隐蔽工程，必须由专职检查员，甲方代表或监理工程师会同一起隐蔽检查验收，并经监理工程师或甲方代表签证后，方能掩盖; ?、停工后再复工前的检查:需经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工; ?、分项、分部工程，均应经监理工程师或甲方代表检查认可后，方能下复工令复工; ?、随班跟踪检查:对主要工序容易产生质量事故或通病的工序，专职检查员及有关工长，随班跟踪检查。 ?、检查方法: 37 北京智宇盈科科技有限公司 ?、目测法:看、摸、敲、照 看:根据质量标准，进行外观目测; 摸:手感检查; 敲:以工具敲击，进行音感检查; 照:对暗阴部位以镜子反光检查; ?、实测法:吊、量、套、靠 吊:以托线板、线锤检查垂直度; 量:以测量工具、计量仪表对断在尺寸、轴线、标高、湿度、湿度检查; 套:以方尺套方，辅以塞尺检查; 靠:以直尺辅以塞尺进行检查; ?、试验检查: 必须通过试验，才能对质量进行判断，此时使用此方法。 3、工序的质量控制: 工程项目的施工过程:由一系列相互关联，相互制约的工序所构成。工序的质量是工程项目整体质量的基础。为把工程项目的产品质量管理好，以预防为主，首先就是将工序质量管理好。 工序质量包括两个内容:其一是工序活动条件的质量(即每道工序之投入的五要素:人、材、机、资金、技术)要符合要求;其二是工序活动效果的质量(即每道工序施工完成的工程产品要达到有关质量标准)要符合标准要求。 38 北京智宇盈科科技有限公司 ?、工序质量控制的内容: ?、确定工序质量控制流程: 每道工序完成后(工序产品)?施工自检、互检?会同工长检查验收?通知监理工程师或甲方代表进行工序检查，并办理工序质量验收签证?下道工序施工。 ?、如上所述，工序活动条件，是指影响工程质量的诸要素(五要素)。找出影响工程质量的重要因素，并加以控制，才可达到工序质量控制之目的。 ?、及时检查工序质量，并进行分析判断。 ?、设置工序质量控制点: 质量控制点是指:为了保证工序质量而需要控制的重点或部位，或者是薄弱环节，对设之质量控制点可以首先析其可能赞成质量隐患的原因，再针对隐患原因，制定出对策予以预先控制。 ?、工序质量控制点的设置: 设置工序质量控制点，并对之进行控制，是对工序质量进行预检的有效措施，要根据工程特点、重要性、复杂程度、准确性、质量标准与要求，全面合理的选定质量控制点，它可能是结构复杂的某一工程项目，也可能是技术要求高，施工难度最大的某一结构构件，也可能是某一分部工程，也可能是影响工序质量的某一个环节。技术操作、材料、机械、施工顺序、技术参数、自然条件、工程环节都可以作为质量 39 北京智宇盈科科技有限公司 控制点来设置，主要视其对质量性之影响的大小及危害程度而定。举例如下: ?、人的行为:避免人的行为失误赞成质量事故。对高空、高温、水下、危险作业，易燃易爆作业，吊装作业，动作复杂而快速运转的机械作业，精密度及技术要求高的作业，都应从人的生理缺陷、心理活动、技术能力、思维方法、思想素质等方面进行考核，反复交底，以免由于行为的错误，导致违章作业，产生质量事故; ?、物的状态:有的工序质量控制中，以物的状态为控制重点如施工精密与施工机具有关;如计量不准与计量仪表或计量设备有关，又如主体义叉或多工种密集作业与作业有关等。 ?、材料质量与性能:材料性能与质量直接影响到工程质量。 ?、施工顺序:有的工序作业，必须严格控制相互之间的操作施工顺序，如有违背，将出现对质量不利影响。 ?、技术间歇:有的工序作业，工序之间的技术间歇，其时间性很强，如不严格控制，就会影响工程质量。如砖墙砌筑完成后，一定要有,10D的技术间歇，以便让墙体充分沉陷、稳定、干燥，然后才能抹灰，如违反，立即抹灰，会形成灰面脱落、空鼓。 ?、技术参数:有些技术对数与质量有密切关系，必须 40 北京智宇盈科科技有限公司 严格控制。如:砼配合比，外加剂掺量，夯实土的最佳含水量等。 ?、常见之质量通病:如“渗、漏、泛、堵、壳、裂、砂、锈“等通病的部位，要事先研究消除对策，采取预防措施。 ?、新工艺、新材料、新技术之应用:都必须事先鉴定试验，或虽有鉴定与试验，但本施工单位首次采用，缺乏经验，也应设为质量控制点，严加控制。 ?、质量不够，不合格率较高的产品:这些产品，根据数据统计，表明质量波动较大，不稳定，不合格率较高，应设为质量控制台点，予以控制。 ?、施工阶段质量影响因素(五要素)的控制: (本节只涉及人、材、机、方法、环境五要素，它属于事前控制控制之范畴) 1、人的控制:指直接参与工程实践的组织者、指挥者、操作者。对人进行控制之目的，是避免人的失误，并调动其积极性。其要点如下: ?、人的技术水平:人的技术水平高低，直接影响到工程质量之水平，为此，对技术复杂，难道大，精密要求高的工序操作，要由技术熟练、经验丰富的人来完成。必要时，对其技术水平予以考核。 ?、人的生理缺陷:根据工程特点和作业环境，对人的 41 北京智宇盈科科技有限公司 生理缺陷严加控制。如反应迟钝，应变能力差的人，不能操作快速运行，动作复杂的机械设备等。 ?、人的心理行为:人的心理行为受社会、经济、环境、人际关系之影响，并要接受组织与管理的约束。因为，其劳动态度、注意力、情绪、责任心有不同地点、不同时间有不同变化，为保证质量万无一失，在关键工序和操作上，要控制思想活动，稳定其情绪。 ?、对材料的质量控制: 材料质量工程质量的基础，材料质量不符合要求，不可能干出符合质量标准的工程。所以，对材料质量进行控制，是提高工程质量的重要保证，材料控制要点如下: ?、订货:对主要装饰材料及配件，订货前，需查清生产厂家情况，看样，向甲方提供样品，同意后，才可正式订货。 ?、主要设备:订货前，和甲方和监理工程师提出申请，核实是否符合要求; ?、主要材料进场时，须具备出厂合格证或化验单，或乙方复检单。所有材料必须具备检验单并经监理工程师验证后方可正式使用; ?、所有构配件，皆必须具备厂家批号及出厂合格证; ?、凡标志不清或有质量怀疑的材料，一定进行复试; ?、现场配制的材料，先提出试配要求，一定进行复试; 42 北京智宇盈科科技有限公司 ?、对材料性能、质量标准、适用范围、对施工要求等必须充分了解，慎重选用。如红色大理石或带色纹(红、暗红、金黄色纹)的大理石，因其易风人剥落，不宜用于外装饰。早强三乙醇不能用作抗冻剂等。 3、施工机械的控制: 施工机械对项目的施工进度及质量有着直接影响，从保证施工质量出发，必须从其选型、主要参数、使用操作三方面进行控制; ?、机械的选型: 选择之原则是:因地制宜，因工程制宜，技术上先进，经济上合理，生产上适用，性能上可靠，使用上安全，操作上方便，维修便利。 ?、主要参数: 其性能参数，要能满足施工要求，保证质量要求。如选用超重机械时，必须使其参数能满足超重、超重高度、超重半径的要求。 ?、使用与操作: 合理使用，正确操作，是保证施工质量的主要环节。如超重机械要确保四限位装置齐全(行程、高度、高幅、超荷)。 4、施工方案正确与否，直接影响到项目的进度、质量、成本控制施工方案考虑不妥，会拖延工期、影响质量、增加成本。为此，选定施工方案时，必须结合工程实际，从技术、 43 北京智宇盈科科技有限公司 组织、管理、经济等方面进行全面分析，综合考虑。 5、环境因素控制: 项目施工的环境因素有:技术环境(地质、水文、气象等)，管理环境(质量保证体系、质量制度等)，劳动环境(劳动组合、劳动工具、工作面等)。环境因素对质量之影响具有复杂而多变之特点，因之，对主要采取有效措施加以控制，对环境之控制，又与方案及技术措施有关。 ?、施工阶段的工程预检: 预检是指，工程未施工前所进行的预先检查。审保证质量，防患于未然的有力措施。 ?、建筑物位置、座标、标高:预检座标标准桩、水平桩。 ?、基础工程:预检轴线、标高、预留孔及洞、预埋件位置与数量; ?、砌体工程:预检墙身轴线、楼层标高、砂浆配合比划预留孔洞位置及尺寸; ?、钢筋砼工程:预检模板尺寸、轴线、标高、支撑、预埋件、预留孔等;钢筋型号、规格、数量、锚固长度、焊接、绑扎、保护层等;砼配合比、计量手段、外加剂、养护条件等; ?、主要管线工程:预检标高、位置、坡度、管线等; ?、构配件工程:预检安装位置、型号、标高、支承长 44 北京智宇盈科科技有限公司 度等; ?、电气工程:预检变电配位置、高低压进出口方向、 电缆沟位置、标高、送电方向。 ?、成品保护: 对完成品，进行妥善保护，确保质量、顺利竣工。 ?质量与安全组织保证体系 ?质量与安全法规体系 ?工程质量控制体系 ?进度控制系统 45