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篇一:中国建筑股份公司项目管理手册
项目管理手册
(送审稿)
中国建筑股份有限公司
2009年10月
目 录
发布令 ....................................................................... 1
前 言 ....................................................................... 3
项目管理方针 ................................................................. 5
总 则 ....................................................................... 6 1 目的 ...................................................................... 6 2 适用范
围 .................................................................. 6 3 相关文
件 .................................................................. 6 4 项目管理机
构 .............................................................. 6 5 项目管理职
能 .............................................................. 8 6 项目管理基本
流程图 ....................................................... 11 7 手册使用与
1
修订 ........................................................... 12
第一章 项目启动及策划 ....................................................... 13 1 项目启动管理 ............................................................. 13 2 项目全过程管理 ........................................................... 13 3 项目策划 ................................................................. 13 4 项目
授权管理 ............................................................. 13
第二章 项目投标管理 ........................................................ 15 1 项目调查分析 ............................................................. 15 2 项目风险分析 ............................................................. 15 3 项目现金流分析 ........................................................... 15 4 项目投标总结 ............................................................. 15
第三章 项目组织管理 ......................................................... 16 1 项目组织原则 ............................................................. 16 2 项目部岗位及定员 ......................................................... 16 3 项目部组织机构及岗位职
责 ................................................. 16 4 项目部责任
书 ............................................................. 17 5 项目部实施计
划及项目经理月度报告 ......................................... 17 6 党群
工作 ................................................................. 17
第四章 项目部薪酬与项目考
核 ................................................. 19 1 项目部薪酬管
理 ........................................................... 19 2 项目管理能力
2
考核 ......................................................... 19 4 项目部绩效考
核 ........................................................... 20 5 项目审计与监
察 ................................................
........... 20
第五章 项目
管理 ......................................................... 21 1 合同日常管理 ............................................................. 21 2 合同谈判及索赔管理 ....................................................... 21 3 合同责任分解及交底 ....................................................... 21 4 项目部商务经理月度报告及项目履约管
理 ..................................... 22
第六章 项目资金管理 ......................................................... 23 1 工程款管理 ............................................................... 23 2 项目现金流管理 ........................................................... 23 3 合同履约保函及履约保证金 ................................................. 23 4 劳务人员工资支付管
理 ..................................................... 24 5 工程拖欠款的管
理 ......................................................... 24 6 项目尾款及保修
款的管理 ................................................... 25 7 项目银行账
户与印鉴管理 ................................................... 25
第七章 项目设计及技术管
理 ................................................... 26 1 技术标准规范管
理 ......................................................... 26 2 项目设计管
3
理 ............................................................. 26 3 图纸会审 ................................................................. 26 4 工程洽商与设计变更 ....................................................... 27 5 施工组织设计 ............................................................. 27 6 施工方案 ................................................................. 27 7 技术交底 ................................................................. 28 8 技术复核 ................................................................. 29 9 技术资料 ................................................................. 29 10 计量器具 ................................................................ 30 11 新技术开发与应用 ........................................................ 30
第八章 项目物资及设备管
理 .................................................. 31 1 项目物资及设备日常管理 ................................................... 31 2 物资需用计划 ............................................................. 31 3 供应商管理 ............................................................... 31 4 物资采购 ................................................................. 32 5 物资验收与检验 ........................................................... 32 6 物资贮存 ................................................................. 32 7 物资使用及盘点 ........................................................... 33 8 建设方提供的物资 ......................................................... 33 9 周转料具管理 ............................................................. 33 10 设备租赁管理 ............................................................ 34 11 设备进(退)
4
场管理 ...................................................... 34 12 设备日常运
转管理 ........................................................ 34
第九章 项目分包管理 ........................................................ 35 1 分包商注册 ............................................................... 35 2 分包商考核 ............................................................... 35 3 分包商选择 ............................................................... 35 4 分
包商进场 ............................................................... 36 5 分包
商使用管理 ........................................................... 36 6 分包
商退场 ............................................................... 37 7 分包结
算 ................................................................. 37
第十章 项目生产与工期管
理 .................................................. 38 1 项目生产与工期管
理计划 ................................................... 38 2 施工准备及项
目开工管理 ................................................... 38
3 施工进度控制 ............................................................. 38 4 施工(工区)作业面管理及每日情况报
告 ..................................... 39 5 施工影像管
理 ............................................................. 39 6 施工进度检查
与考核 ....................................................... 40
第十一章 项目成本管
理 ...................................................... 43 1 项目成本测
算 ............................................................. 43 2 项目成本核算
5
及控制 ....................................................... 43 3 项目成本检
查及预警 ....................................................... 43 4 项目部成
本还原 ........................................................... 44
第十二章 项目质量管
理 ...................................................... 45 1 项目质量策划与
质量计划 ................................................... 45 2 检验与试
验 ............................................................... 45 3 质量控
制 ................................................................. 45 4 质量验
收 ................................................................. 46 5 成品保
护 ................................................................. 46
第十三章 项目安全与职业健康管
理 ............................................. 47 1 日常施工安全及职业健
康管理 ............................................... 47 2 安全教育与培
训 ........................................................... 47 3 危险作业工作
许可证 ....................................................... 47 4 安全巡视与
检查(包含现场安
明施工) ................................... 47 5 应急救援 ................................................................. 47 6 安全
事故处理及成本分析 ................................................... 48 7 现场作业人员防保用品 ..................................................... 48 8 消防工作 ................................................................. 48 9 项目
保安工作 ............................................................. 48
第十四章 项目环境管
6
理 ...................................................... 49 1 环境管理实施计
划 ......................................................... 49 2 环境管理因素识
别与控制 ................................................... 49 3 环境监察与
监测 ........................................................... 49 4 环境应急准
备与应急措施 ................................................... 49 5 卫生防
疫 ................................................................. 50 6 项目节能减
排 ............................................................. 50
第十五章 项目收尾管
理 ...................................................... 51 1 项目收尾工作计
划 ......................................................... 51 2 现场清
理 ................................................................. 51 3 工程移
交 ................................................................. 51 4 工程资料归
档及移交 ....................................................... 52 5 保修期管
理 ............................................................... 52 6 工程总结及
项目部撤离 ..................................................... 53 7 项目部撤
消 ............................................................... 53
第十六章 项目部信息及沟通管
理 .............................................. 54 1 信息与沟通需求识
别 ....................................................... 54
2 项目信息管理计划 ......................................................... 54 3 日常信息管理 ............................................................. 54
第十七章 项目部综合事务管
7
理 ................................................ 56 1 项目部综合事务管理
计划 ................................................... 56 2 项目部办公秩序
管理 ....................................................... 56 3 项目部生活服
务管理 ....................................................... 56 4 项目法律事
务管理 ......................................................... 56 5 项目CI形
象管理 .......................................................... 56 6 项目部资
产管理 ........................................................... 56 7 项目部接
待及重大活动管理 ................................................. 57
附录一:术 语 .............................................................. 58
附录二:工程项目特征性质分类规
定 ............................................. 60
附录三:表格 ................................................................ 61
项目启动令 ................................................................. 61
项目实施过程动态管理表...................................................... 62
项目策划任务表 ............................................................. 64
工程项目授权管理表 ......................................................... 66
项目建设方基本情况调查
表.................................................... 67
项目所在现场情况调查表...................................................... 68
8
项目风险评估表 ............................................................. 69
工程投标总结表 ............................................................. 71
项目部主要管理人员审批
表.................................................... 72
项目部岗位职务说明书(格式
表) .............................................. 73
《项目部实施计划》编写任务
表 ................................................ 74
项目经理月度报告表 ......................................................... 75
项目管理能力考核汇总表...................................................... 76
项目部实施过程绩效考核汇总
表 ................................................ 78
合同谈判策划书 ............................................................. 79
合同责任分解及交底表
(一) .................................................. 81
项目部商务经理月度报告
表.................................................... 86
工程收(付)款计划表........................................................ 89
项目现金流分析表 ........................................................... 90
工程保函(保险)管理计划
9
表 .................................................. 91
项目主要技术方案计划表...................................................... 92
项目新技术开发或应用计划
表 .................................................. 93
分项工程技术交底卡 ......................................................... 94
主要物资(设备)需求计划
表 .................................................. 95
物资采购比价会审表 ......................................................... 96
供货商登记表 ............................................................... 97
工程分包计划表 ............................................................. 99 分包商选择综合分析表....................................................... 100 分包商登记表 .............................................................. 101 分
包商年度评审记分表....................................................... 102 《项目生产与进度管理计划》编制
表 ........................................... 103 项目每日情况报告
表 ........................................................ 104
篇二:中建七局
第二十二大街(航海东路-南三环)K0+650----K1+260
三水及道路工程
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施工组织设计
建设单位:河南正和实业有限公司 监理单位:河南海华工程建设监理公司 施工单位:中建七局建筑工程有限公司 编制人:审核人:专业监理工程师: 总监理工程师:
施工组织设计的文字综合说明
一、编制说明与实施目标
一、编制说明 1、编制原则
本施工组织设计根据河南正和实业有限公司的有关文件、
纸,结合公司线管人员实际踏勘情况编制而成。本设计由公司组织精干的工程技术和管理人员,在认真阅读文件和施工现场认真勘查的基础上,对施工组织设计的原则、内容、措施进行了充分的研究和论证。 2、编制目的
为本
提供完善的纲领性文件,用于指导项目在雨水、污水、给水、基层、面层等各阶段的施工和管理,确保优质、高效、安全、文明地完成建设任务。 3、编制依据
国家和行业现行的施工及验收规范
市政基础设施工程施工技术文件管理规定(建城【2002】221号) 市政工程质量等级评定规定(建城【1992】68号) 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 工程测量规范 GB50026-93
公路沥青路面施工技术规范JTGF40-2004 公路沥青路面设计规范 JTGD50-2004 城市道路路基工程施工及验收规
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范CJJ44-91 给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97 市政道路工程质量验收评定标准 CJJ-90 混凝土质量控制标准 GB50164-92 路面稀浆封层施工规程CJJ66-95
建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-88 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99
公路路面基层施工技术规范JTJ034-2000
施工中我公司将严格执行国家各项施工质量验收规范,施工中遇有变更之外项目部及时与设计人员和有关单位协商,依据具体意见在
对本施工组织设计予以修改。 二、实施目标
发挥我公司优势,科学组织各工程的交叉作业,惊喜施工,严格履行合同,确保实现如下目标: 1、
质量目标
本工程要求质量等级为合格,我单位将组织精壮的施工力量,确保达到要求的合格工程的标准,力争优良。 2、
工期目标
本工程要求工期100日历天,我公司经过精心组织积极准备,确定了80天工作日的工期目标。 3、
安全文明施工目标
确保达到郑州安全文明标准化工地的要求。
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二、 主要分部分项工程施工
一、施工前的准备工作 (一)技术准备工作
1、施工前组织施工人员对施工文件、图纸、资料认真进行熟悉,查对是否齐全、有无遗漏、差错或相互之间有矛盾之处,发现差错及时向设计单位提出;或补齐或更正,并作出记录。
2、在研究设计图纸、资料过程中,需与现场实际情况核对,并于必要时进行补充调查,以利做好准备。
3、充分了解掌握工程的设计意图、施工要点及施工要求。积极同建设方联系,解决疑问。
4、按照技术要求,根据现场特点制定具体施工方案。 5、收集本工程所采用的施工技术规范。 6、对现场进行勘察和调查:
(1)对施工有影响,需拆迁的各种建设物、构筑物、公用事业杆线、管道和附属设施及树木、农作物、坟墓等。
(2)因施工影响沿线建筑物、构筑物、公用事业的杆线、管道安全,需加固保护的结构、数量和确切位臵;
(3)沿线需重点保护的历史文物、古迹、测量标准及军事设施等; (4)了解沿线缺土、余土的地段和数量以及可供借土或弃土的地点;
(5)摸清沿线可利用的排水沟渠和下水道及以往暴雨后的积水情况,以便考虑施工期间的临时排水设施;
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