项目从立项到竣工验收,需要形成哪些记录和文件？

项目从立项到竣工验收,需要形成哪些记录和文件? 1、选址申请及选址规划意见通知书; 2、用地申请及县级以上人民政府城乡建设用地批准书; 3、拆迁安置意见、、; 4、建设用地规划许可证及其附件; 5、划拨建设用地文件; 6、国有土地使用证;三、勘察、测绘、文件1、工程地质勘察报告;2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查;3、建设用地钉桩通知单;4、地形测量和拨地测量成果报告;5、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书;6、审定设计方案通知书及审查意见; 7、有关行政部门(人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、教育、卫生等)批准文件或取得的有关协议; 8、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见;四、招投标文件及1、勘察、设计招投标文件;2、勘察、设计承包合同;3、施工招投标文件;4、施工承包合同;5、工程监理招投标文件;6、监理委托合同;五、开工审批文件1、建设项目列入年度计划的社保文件;2、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表;3、建设项目规划许可证及其附件;4、建设项目工程许可证;5、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明;6、工程质量监督手续; 六、建设、施工、监理机构及负责人1、工程项目管理机构(项目经理部)及负责人名单;2、工程项目监理机构(项 目监理部)及负责人名单;3、工程项目施工管理机构(施工项目经理部)及负责人名单;监理文件一、监理规划1、监理规划2、监理实施细则二、监理月报中的有关质量问题三、监理会议纪要中的有关质量问题四、进度控制1、工程开工/复工审批表2、工程开工/复工暂停令五、质量控制1、不合格项目通知2、质量事故报告及处理意见六、造价控制1、工程竣工决算审核意见书七、分包资质1、分包单位资质材料2、供货单位资质材料点击免费下载海量工程资料3、试验等单位资质材料八、合同与其他事项管理1、合同延期报告及审批2、合同争议、违约报告及处理意见3、合同变更材料九、监理#工作总结#1、工程竣工总结2、质量评价意见报告施工文件一、建设安装工程(一)土建(建筑与结构)工程 1、施工技术准备阶段;(1)施工组织设计;(2)技术交流;(3)图纸会审记录; 2、施工现场准备;(1)控制网设置资料;(2)工程定位测量资料;(3)基槽开挖线测量资料; 3、地基处理记录;(1)地基钎探记录和钎探平面布点图;(2)验槽记录和地基处理记录;(3)桩基施工记录;(4)试桩记录; 4、工程图纸变更记录;(1)设计会议会审记录; (2)设计变更记录;(3)工程洽商记录;5、施工材料预测构件质量证明文件及复试试验报告;(1)砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料试验汇总表; (2)砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料出厂证明文件;(3)砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、轻集料、焊条、沥青复试试验报告;(4)预制构件(钢、混凝土)出厂合格证、试验记录;6、施工实验记录;(1)土壤(素土、灰土)干密度试验报告;(2)土壤(素土、灰土)击实验验报告;(3)砂浆(试块)抗压强度试验报告;(4)混凝土(试块)抗压强度试验报告;(5)混凝土抗渗实验报告;(6)商品混凝土出厂合格证、复试报告;(7)钢筋接头(焊接)试验报告;(8)土壤、砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表;7、隐蔽工程检查记录;(1)基础和主体结构钢筋工程;(2)钢结构工程;(3)防水工程;(4)高程控制;8、施工记录;(1)工程定位测量检查记录;(2)沉降观测记录;(3)现场施工预应力记录;(4)工程竣工测量;(5)新型建筑材料;(6)施工新技术;9、工程质量事故处理记录;10、工程质量检验记录;(1)基础、主体工程验收记录;(2)幕墙工程验收记录;(3)分部(子分部)分项工程质量验收报告;(二)电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯工程1、图纸会审;2、设计变更;3、工程洽谈;4、设备、产品质量合格证、质量保证书;5、设备安装记录;6、设备试运行记录;7、设备明细表;8、隐蔽工程检查记录; 9、电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等 测试记录;10、楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调控记录;11、变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录;12、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录;13、电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录;14、电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录;空载、半载、满载、超载试运行记录;平衡、运速、噪声调整试验报告;15、质量事故处理记录;16、分部(子分部)工程质量验收记录;(三)室外工程1、室外安装(给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等)施工文件;2、室外建筑环境(建筑小品、水景、道路园林绿化等)施工文件;二、市政基础设施工程1、图纸会审记录;2、工程定位测量资料;3、工程定位测量复核记录;4、导线点、水准点测量复核记录; 5、工程轴线、定位桩、高程测量复核记录; 6、设计变更通知单; 7、洽商记录; 8、砂、石、砌块、水泥、钢筋(材)、石灰、沥青、涂料、混凝土外加剂、防水材料、粘接材料、防腐保温材料、焊接材料等试验汇总表、质量合格证书和出厂检验报告及现场复试报告; 9、水泥、石灰、粉煤灰混合料;沥青混合料、商品混凝土等试验汇总表、出厂合格证和试验报告、现场复试报告;10、混凝土预制构件、管材、管件、钢结构构件等试验汇总表、出厂合格证书和相应的施工 技术资料;11、厂站工程的成套设备、预应力混凝土张拉设备、各类地下管线井室设施、产品等汇总表、出厂合格证书及安装使用说明;12、砂浆、混凝土试块强度、钢筋(材)焊连接、填土、路基强度试验等汇总表;13、回填土、路床压实度试验及土质的最大干密度和最佳含水量试验报告; 14、石灰类、水泥类、二灰类无机混合料基层的标准击实验报告;15、道路基层混合料强度试验报告;16、道路面层压实度实验记录;17、混凝土试块强度试验报告;18、混凝土试块抗渗、抗冻试验报告;19、混凝土强度试块统计、评定记录;20、砂浆试块强度试验报告;21、砂浆试块强度统计评定记录;22、钢筋(材)焊、连接试验报告;23、桩基础试(检)验报告;24、地基钎测记录及钎测位置图;25、地基与基槽验收记录;26、地基处理记录与示意图;27、桩基位置平面示意图28、打桩记录;29、钻孔桩钻进记录及成孔质量检查记录;30、钻孔(挖孔)桩混凝土浇灌记录;31、厂(场)、站工程大型设备安装调试记录;32、预应力张拉记录表;33、预应力张拉孔道压浆记录;34、孔位示意图; 35、沉井工程下沉观测记录;36、管道、箱涵等工程项目推进记录;37、构筑物沉降观测记录;38、预制安装水泥壁板缠绕钢丝应力测定记录;39、隐蔽工程检查(验收)记录; 40、分部工程质量评定记录;41、道路工程的弯沉试验记录; 42、桥梁工程的动、静载试验记录;43、无压力管道的严密 性试验记录;44、压力管道的强度试验、严密性试验、通球试验等记录;45、水池满水试验;46、消化池气密性试验; 47、电气绝缘电阻、接地电阻测试记录;48、电气照明、燃气管网等网试运行记录;49、供热管网、燃气管网等网试运行记录;50、燃气储罐总体试验记录;51、电讯、宽带网等管网试运行记录;52、工程质量事故报告及处理记录;53、建筑物、构筑物竣工测量记录及测量示意图;54、地下管线工程竣工测量记录;竣工图一、建筑安装工程竣工图(一)综合竣工图 1、综合图(1)总平面布置图(包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等)(2)竖向布置图(3)室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图;(4)电气(包括热力、电讯、电视系统等)综合图;(5)设计总说明书; 2、室外专业图(1)室外给水(2)室外雨水(3)室外污水(4)室外热力(5)室外燃气(6)室外电讯(7)室外电力(8)室外电视(9)室外建筑小品(10)室外消防(11)室外照明(12)室外水景(13)室外道路(14)室外绿化(二)专业竣工图1、建筑竣工图2、结构竣工图 3、装饰(装修)工程竣工图 4、电气工程(智能化工程)竣工图 5、给排水工程(消防工程)竣工图 6、采暖通风空调工程竣工图 7、燃气工程竣工图二、市政基础设施工程竣工图1、道路工程2、桥梁工程3、广场工程4、隧道工程5、铁路、公路、航空、水运等公交 工程;6、地下铁道等轨道交通工程;7、地下人防工程;8、水利防灾工程;9、排水工程;10、供水、供热、供气、电力、电讯等地下管线工程;11、高压架空输电线工程;12、污水处理、垃圾处理处置工程;13、场、厂、站工程竣工验收文件1、工程概括表; 2、工程竣工图; 3、单位(子单位)工程质量验收记录; 4、竣工验收证明; 5、竣工验收报告; 6、竣工验收备案表(包括各专项验收认可文件); 7、工程质量保修书; 8、单位工程质量评定表及报验单; 9、决算文件;10、交付使用财产总表和财产明细表;11、工程有关照片;12、录音、录像材料、缩微品;13、光盘、磁盘。2017最HOT工程公众号推荐