施工单位竣工自评报告

施工单位竣工自评报告 竣 工 自 评 报 告 项目经理: 陕西**集团***建筑工程公司 *******项目经理部 ****年*月*日 一、 工程概况与建筑特征 (1)工程概况: 工程位于****，*****#、*#职工住宅楼，由陕西**集团**建筑工程有限公 2*********项目部施工。*#楼建筑面积25726?,*#楼建筑面积27121m。 结构形式:*#楼、*#楼为一类高层建筑，结构形式为现浇钢筋混凝土剪力 墙结构，建筑物抗震设防烈度8度，防水等级为1级。耐火等级为1级。 勘察单位: ********设计研究院 设计单位: ****************有限公司 图纸审查单位:********有限公司 检测单位:*******质量检测中心 监理单位: *****集团有限公司 施工单位: 陕西**集团*****建筑工程有限公司 (2):建筑特征: *#,*#楼外墙*层--*层采用**面砖，*层至**层采用**外墙防水涂料，门窗 为塑钢门窗，栏杆为不锈钢栏杆。墙面均为二次装修进行，公共部分顶板吊顶， 局部为刮腻子刷白，地下室内墙、顶板为刮腻子刷白。楼面为上人屋面，屋面 防水采用SBS沥青防水卷材，挤塑泡沫板保温层，细石砼保护层，屋面贴瓷。 楼地面:地下室细石砼面层压光，一层以上公共部分地面为瓷砖地面。门窗: 进户门采用高级钢质防盗门，其余外门均采用特种材料防火门，室内阳台门窗 均采用窗，玻璃为中空玻璃。 二、 施工简况 (1) 地下室与主体结构工程施工 地基与地下室工程于**年*月开始施工，于**月*月结构封顶， *#进行了* 2 次主体结构验收，*#进行了*次主体结构验收，经质监站、设计单位、建设单位、监理单位、施工单位的共同验收一致认为该工程结构工程符合设计及规范要求质量良好。 (2) 装饰和安装阶段施工 主体结构部分验收完成后即进行了室内装饰和后期安装工程，根据图纸要求室内只进行粗装修，主体整体完成后进行了公共部分、外墙面装饰工程和安装施工，在严格有效的安全和质量措施控制下*楼工程已于*年*月施工完毕，在施工过程中未发生安全及质量事故。 三、 施工过程中的工程质量管理: (1) 建立建全完善的质量保证体系: 在工程准备阶段公司及时成立项目部，建立了以项目经理为主的全面质量管理体系，进行全面的质量管理，明确了项目经理负责制，同时设置了专职技术负责人，并配有专职质量检查员及各工种配备专职施工人员和工长，负责施工中的技术管理工作，各班组选配技术过硬的工人做为兼职质量检查员，形成一个纵由分公司总工程师至各组织机构，横向从土建到安装以及原材料供应的质量管理网络体系，在项目的施工准备，施工组织，质量及施工过程中的质量，安全生产等实行全面质量管理。 (2) 精造技术，建立检查制度，加强施工过程管理。 在每分项工序施工时，经施工人员讨论精选施工方案，并注重在施工过程的质量检查，主要包括班组自检、互检、交接检的“三检制度”并配有专职质检员的巡检，对主要部位的专检及监理、建设单位的平时检查，项目部的分项，分部工程每周的定期检查，各项隐蔽工程均由专职质检员、监理及建设单位参加，签字方可进行下道工序的施工，由于在施工过程中进行了全方位的质量把关，预 3 控加之精心施工，确保了工程质量，达到了“设计”与“施工规范”的标准。 (3) 图纸自审、会审以及施工组织设计编制与贯彻情况: 在施工图到齐后，技术部门立即组织有关人员参加图纸自审、熟悉图纸， 明确各分部的工艺要求和设计意图，书面指出图纸和各专业施工的相互配合问 及图纸存在的问题和施工中的合理化建议，为图纸会审做了充分的准备工作。本 工程进行了图纸会审，地下部分与?0.00以上部分，图纸会审均由监理单位主 持，由建设单位、设计单位、质监部门、施工单位参加，按照各专业对口会审、 汇总，对各专业口所提出的问题设计院均作了答复，并依据记录会后整理，经设 计院审核后会签“图纸会审记录”在施工中严格按图纸会审的要求进行施工。 项目部经过充分的技术准备，根据工程特点及设计要求精心编制施工组织 设计，重点解决好施工工艺，质量要求制定可行的施工技术措施及土建与水电的 配合施工措施，编制施工网络图，确定关键主导工序，制定主要劳动力机具，材 料等施工，确保工程的顺利进行。 在施工过程中根据“施工组织设计”的要求合理安排月度计划、周计划， 有效的指导施工生产，结合各级网络计划，进行施工中的调控与管理，施工中狠 抓主导工序和关键线路，合理有序的组织流水，交叉作业，做好劳动力的组织和 各种工序之间的协调工作，使整个施工过程处于有序和有效的控制状态，以达到 安全优质、高效的目的。 (4) 主要材料、成品、半成品的质量控制与验收。 把好原材料进场、验收关是确保工程质量的关键所在，本工程规定所用材 料必须是正规企业供应，由材料部门统一采购，各种进场材料进场必须带该材料 的合格证，对必须检验的材料出具材料试验报告并报监理报备，杜绝不合格的材 料进场，砼商品砼公司提供，进场时项目部专管人员检查是否有该批材料出厂合 4 格证与材料的检测报告，同时现场不定期的抽检砼坍落度，对不合格的坚决退回，并对现场使用的砼进行现场监理见证抽样，以备送检，经检测该工程砼强度等级符合设计要求。 所有材料进场由材料人员与现场施工人员观其外观，并不定期的抽验质量与数量，由物质部材料员验收签字方可进入现场，对于必须复检的材料有监理人员在场进行见证取样，共同送检，确保工程使用材料的质量。 (5) 技术交底、技术复检、操作人员持证上岗情况: 建立建全技术交底制和技术复核制度，现场施工员、专业工长在各分部分项工程施工前，必须组织班组进行详细的技术、安全交底(主要包括施工任务，进度要求、技术质量要求，操作规程、施工顺序、施工方法、安全产生及和其它工种的配合，施工图纸的要点等)严格控制施工过程中的施工管理，确保工程质量。 建立技术复检制度，主要由现场施工员负责，按照图纸和国家“施工规范”的要求组织有关人员参加对轴线、标高、预留、预埋，钢筋绑扎、模板安装，架子搭设，砼浇注等工序进行技术复检，对于不符合要求的及时整改，直至达到质量标准为止。 执行特殊工种持证上岗制度，对于电工、电焊工、机械工、钢筋工、架子工、塔吊、人货梯司机等特殊工种工人定期进行技术培训和技术考核，取得专业培训上岗证的方可上岗作业，无上岗证的不得上岗，对特殊工种建立检查上岗证制度，不定期抽检制度，做到本工程持证上岗率达到100%。 四、 工序安排，搭接及其质量预控情况: 根据月进度生产计划的安排，在施工中精心安排施工顺序和工序搭接，组织有节奏的流水作业，选择最佳方案，合理穿插作业，创造各工种配合的施工作 5 业面，全面调配人员、材料、力求减少投入，增加产出，节约时间，提高工作效 率。 施工质量预控关键是提高全员质量意识，严格遵守“三检制”认真执行技术 方案，提高产品一次合格率，实行施工全过程质量管理，对施工中的薄弱环节和 关键部位设质量专管点，形成质量管理的动态管理，把施工质量管理贯彻至施工 全过程，并处于各级质量管理部门的严格控制状态之下。 五、 合同履行情况: 根据合同约定的内容我司已按约履行，施工质量，施工进度和双方责任均 达到了合同的要求。 六、 施工质量: 质量保证资料总体检查情况: 本工程内业资料基本齐全，质量保证材料见证取样率为100%，实验结果符合设计及“规范”要求， 七、分部分项工程质量评定情况: 我单位主要进行了*个分部的施工，*#、*#楼各分部情况基本相同: 1、 地基与基础: 检验批 序号 分项工程名称 分项工程验收结论 *******#职工住宅楼工程 1 砖砌体 ** 合格 2 地下防水卷材 * 合格 3 现浇结构检验批 * 合格 4 细部构造 * 合格 5 防水混凝土 * 合格 分部工程验收结论 合格 2、主体结构: 6 检验批 序号 分项工程名称 分项工程验收结论 *********#职工住宅楼工程 1 钢筋分项 **** 合格 2 模板 *** 合格 3 混凝土 ** 合格 4 现浇结构 ** 合格 5 配筋砌体 ** 合格 6 填充墙 * 合格 分部工程验收结论 合格 八、 3、屋面工程 九、 检验批 序 分项工程名称 分项工程结论 十、 号 ********职工住宅楼工程 1 保温层 * 合格 十一、 2 找平层 * 合格 十二、 3 卷材防水层 * 合格 4 细部构造 * 合格 分部工程自评结论 合格 7 4、装饰装修 检验批 序号 分项工程名称 分项工程结论 *******#职工住宅楼工程 1 一般抹灰 ** 合格 2 水泥砂浆面层 ** 合格 3 饰面砖粘贴 ** 合格 4 水性涂料 ** 合格 5 溶剂性涂料 * 合格 6 特种门安装 * 合格 7 金属门安装 ** 合格 8 护栏和扶手安装 ** 合格 9 塑钢门窗安装 * 合格 10 门窗玻璃安装 * 合格 11 暗龙骨吊顶 ** 合格 12 饰面板安装 ** 合格 分部工程评估结论 合格 8 5、建筑电气 十三、我 检验批 序号 分项工程名称 分项工程结论 *****#职工住宅楼工程 电线导管敷设 1 ** 合格 等电位 2 ** 合格 避雷引下线 3 ** 合格 管内穿线 4 ** 合格 配电箱及电表箱安装 5 ** 合格 桥架安装 6 * 合格 电缆敷设 8 * 合格 电缆头制作 8 ** 合格 普通灯具安装 9 * 合格 开关.插座安装 10 ** 合格 接地装置安装 11 ** 合格 接闪器安装 8 * 合格 通电试运行 13 * 合格 14 成套配电柜高压开关柜 * 合格 15 成套配电柜低压成套柜 * 合格 16 成套配电柜照明配电柜 * 合格 17 成套配电柜弱电配电柜 * 合格 分部工程自评结论 合格 本 9 6、 给排水分部 检验批 序号 分项工程名称 分项工程结论 ******#职工住宅楼工程 1 给水管道及配件安装 * 合格 2 管道防腐隔热 2 合格 低温热水地辐热采暖系 3 ** 合格 统安装 4 管道防腐隔热 ** 合格 5 排水管道安装 *** 合格 6 雨水管道安装 *** 合格 分部工程自评结论 合格 7、通风与空调分部工程: 检验批 序号 分项工程名称 分项工程结论 **#职工住宅楼工程 1 风管系统安装 * 合格 2 风机安装 * 合格 3 通风调试 * 合格 合格 分部工程自评结论 工程能圆满完成，是与质量监督站、建设单位、设计单位、监理单位的大力支持是分不开得，他们既把质量关，又本着给施工单位服务的思想为施工方出谋划策，在全体建设施工管理人员的共同努力下，确保了工程的顺利完成。在此，我代表陕八建第十三项目部向参加本工程建设的各方人员合位来宾表示衷心的感谢～ *******************项目部 评估依据附后 ****年**月 **日 10 评估依据 《建筑工程质量管理条例》 《建设工程监理规范》(GB50319,2001) 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002) 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2001) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《混凝土强度检验评定标准》(BGJ107-87) 《混凝土泵送施工技术规程》(JGJ/T10-95) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002) 《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002) 《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95) 建设单位与监理单位签订的《建设工程委托监理合同》 建设单位与施工单位签订的《建筑工程施工合同》 **********住宅楼地质勘察技术报告 施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 设计交底会议纪要、设计变更文件 建设单位提出的工程变更文件 11