装修阶段监理工作重点

装修阶段监理工作重点 需了解有关 监理工作重序监理规范图集等施工单位应配合内容 技术要求 点 号工作 内容 1.样板间的施工及验收:(1)在抹灰工作大面开展进行样板间施工;(2)新班组进入 前进行样板间施工;(3)施工完成的样板间向项目监理部及业主报验，经过业主及项 目监理部共同验收合格后完成样板间工作;(4)样板间的报验工作必须由项目负责人 进行。2.技术交底工作:(1)完成样板间验收工作后，开始大面积抹灰前要求施工单 位技术负责人对抹灰班组进行技术交底 。(2)技术交底前必须通知业主及项目监理 1.施工单位样部，业主及项目监理部派人参加交底工作。 3.施工单位每一工序完成均须报监理验收: 板间的验收 (1)抹灰前摔浆、贴饼冲筋、抹灰打底、抹灰面完成、后补门窗洞口抹灰等各工序 2.施工单位技均需按时报监理验收;(2)监理验收后方可进行下一工序施工;(3)各工序报验必须 术交底的执行 进行书面报验工作。4.施工单位对每日完成工作量进行报验:(1)对每天进行的工作1 墙面3.施工单位每施工项目部要有控制能力，对每日完成工作要求班组进行自检，班组自检要求形成文 个工序的验收字，不合格内容要在现场标注;(2)施工项目部对每天下午定时对当天完成工作内容抹灰 工作 在班组自检的基础上进行验收，验收应首先对班组自检的不合格项进行检查 4.每日工作的(3)施工项目部自检合格后于第二天上午报项目监理部验收 检查验收 (4)项目负责人每周不少于两次参加项目监理部的验收工作。 1.材料的验收及报验工作:(1) 门窗材料进场施工项目部首先做好材料验收工作，验 收内容包括对资料、型材、钢衬、门窗截面尺寸等得验收。 (2)施工项目部对材料验收合格后向监理报验，监理会同业主对进场门窗进行验收， 合格后允许用于现场。(3)门窗的复检抽检工作要求在门窗安装2/3时进行，如复检 1.做好材料验不合格要求全数拆除，材料商承担所有后果。 2.样板门窗的安装及验收工作 收工作 (1)门窗大面积安装前先进行样板安装 ;(2)样板门窗安装完成后施工项目部进行 2.做好样板安自检，合格后报监理及业主验收;(3)样板门窗的报验由安装负责人进行报验。 装门、窗的验收3.进行门窗安装技术交底:(1)样板门窗验收合格后施工项目部需组织门窗安装班组 工作 3.监进行门窗安装的交底工作;(2)交底前通知业主及项目监理部，业主及项目监理部参2 门窗 督施工单位进加交底会。 4.做好每一工序的报验工作:(1)门窗安装完连接件、打发泡胶及安 行门窗安装的装完成后每一工序均需向监理报验。(2)监理验收后方可进行下一工序施工。 安装 技术交底工作 (3)各工序报验必须进行书面报验工作 。5. 按单元及时报验: 4.及时做好每(1)每一工序一个单元完成后，施工班组对完成工作进行自检，自检形成自检资料， 到工序的验收不合格及时改正。(2)施工项目部对完成工作量在班组自检的基础上及时进行验收 工作 (3)施工项目部检查合格后于第二天上午报项目监理部验收 5.及时进行验(4)项目负责人每栋楼不少于一次参加项目监理部的验收工作 收 1.做好材料验1.材料的验收及报验工作:(1) 保温材料进场施工项目部首先做好材料验收工作，验 收工作 收内容包括对苯板、粘贴砂浆、锚栓、网格布等材料的资料及材料的现场验收工作 2.做好样板墙(2)施工项目部对材料验收合格后向监理报验，监理会同业主对进场苯板进行验收， 的粘贴、锚固验合格后允许用于现场，其他材料监理依据由有关规范进行验收，符合要求后见证施工 收工作 3.监单位取样复检(3)苯板的复检抽检工作要求在苯板进场1/3时进行，如复检不合格要 外墙督施工单位进求全数退出，材料商承担所有后果 。2.样板墙的安装及验收工作: 行外墙保温安(1)墙体大面积粘贴前先进行样板墙粘贴，样板墙的选择要求带大脚带窗边位置 3保温 装的技术交底(2)样板墙安装过程中需通知项目监理部、业主参加，对苯板粘贴砂浆的面积、方 工作 法、锚栓位置数量、窗洞口的粘贴、大脚的粘贴进行旁站检查，(3)安装完成后施工 4.做好外墙保项目部进行自检，合格后报监理及业主验收 温细部做法的(4)样板墙体粘贴过程中项目负责人要参加旁站检查，安装完成后由项目负责人进 过程检查工作 行报验 3.进行墙体保温施工技术交底 :(1)样板墙体验收合格后施工项目部需 5.及时做好每组织保温施工班组进行外请保温的交底工作;(2)交底前通知业主及项目监理部参加 到工序的验收交底会;(3)交底内容应包括外墙保温粘贴方法、大脚粘贴方法、窗边粘贴方法、防工作 火隔离带处粘贴方法，锚栓施工要求、网格布的有关要求、吊篮施工的有关安全要求6.及时进行验等内容。4.做好每一工序的报验工作:(1)墙体粘贴完成、锚栓打完贴网格布前需对收 苯板粘贴进行报验 。(2)网格布粘贴完成后进行网格布的报验;(3)抹面砂浆完成 后进行抹面砂浆的报验;(4)监理验收后方可进行下一工序施工;(5)各工序报验必 须进行书面报验工作 。5. 按每两步架及时报验:(1)每一工序两步架完成后，施工 班组对完成工作进行自检，自检形成自检资料，不合格及时改正;(2)施工项目部对 完成工作量在班组自检的基础上及时进行验收;(3)施工项目部检查合格后立即报项 目监理部验收，合格后进行下步施工;(4)项目负责人每栋楼不少于三次参加项目监 理部的验收工作 1.做好材料验1.材料的验收及报验工作 :(1) 防水材料进场施工项目部首先做好材料验收工作， 厨卫收工作 验收内容包括对防水材料的现场验收、资料检查、复检;(2)施工项目部在材料复检2.做好样板间合格后向监理报验，监理会同业主对进场防水材料进行验收，合格后允许用于现场 4间防 的施工及验收2.样板间的施工及验收工作:(1)厨卫间防水大面积进行前先进行样板间施工 工作 3.(2)样板间过程中需通知项目监理部、业主参加，对防水附加层的粘贴进行旁站检水 监督施工单位查;(3)安装完成后施工项目部进行自检，合格后报监理及业主验收 进行厨卫间防(4)样板间施工过程中项目负责人要参加旁站检查，安装完成后由项目负责人进行水的技术交底报验 。3.进行厨卫间防水施工技术交底:(1)样板间验收合格后施工项目部需组织厨工作 卫间防水施工班组进行防水施工的交底工作;(2)交底前通知业主及项目监理部参加4.做好厨卫间交底会;(3)交底内容应包括防水附加层的做法、防水在管口处做法，在门口处做法，细部做法的过防水上翻高度等具体要求。 4.做好每一工序的报验工作:(1)附加成完成进行附加层程检查工作 施工报验;(2)每层防水施工完成均需进行报验;(3)闭水试验进行通知，监理安排5.及时做好每有关人员旁站检查;(4)闭水试验合格后方可进行下道工序;(5)各工序报验必须进到工序的验收行书面报验工作。5. 按每个单元及时报验:(1)每一工序一个单元完成后，施工班组工作。6.及时进对完成工作进行自检，自检形成自检资料，不合格及时改正;(2)施工项目部对完成行验收。 工作量在班组自检的基础上及时进行验收。(3)施工项目部检查合格后立即报项目监 理部验收，合格后进行下步施工。(4)项目负责人每栋楼不少于三次参加项目监理部 的验收工作 1.做好材料验1.屋面材料的报验工作:(1)用于屋面的所有材料施工项目部首先要进行自检，自检 收工作 合格后报监理验收;(2)报监理验收需附相关资料;(3)需复检的保温及防水材料应2.做好屋面施在监理及业主对材料外观检查合格后送检，复检合格后方可用于现场 。 2.屋面施工 工的审核的方案报审工作:(1)屋面施工工序多，没有重复性，需要施工单位对各工序有一个工作。3.监督施总体安排，每到工序如何保证质量，因此需报屋面施工有关方案;(2)方案内容应包5 屋面工单位进行屋括每一工序施工的细部做法，检查要点。3.做好每一工序的技术交底工作:(1)每道面各工种施工工序施工前的施工项目部对施工班组进行交底工作;(2)交底前通知业主及项目监理 工程 的的技术交底部参加交底会;(3)交底内容应包括每到工序的技术要求，细部做法 4.做好细部做工作 法的过程自检工作 。5.做好每道工序的报验工作:(1)屋面工序较多，每道工序完成 4.做好屋面细后要求各班组进行自检，自检合格后报施工项目部验收;(2)施工项目部验收合格后向部做法的过程项目监理部报验;(3)屋面找坡及防水工程监理会同业主共同验收;(4)屋面防水要检查工作 求附加层、及每层防水分开报验，细部做法必需符合大样要求;(5)报监理验收必须5.及时做好每附班组自检及施工项目部检查记录 到工序的验收 工作 6.及时进行验 收 1.做好材料验1.楼地面施工前做好各项材料的报验工作，主要是地暖材料的验收工作 楼地 收工作 2.做好样板间的施工报验工作(1)样板间施工前先做好标高控制的准备工作及地暖的2.做好样间的安装打压工作，地面工程进行前地暖工程报监理验收通过后进行 6 面施各工序验收工(2)样板间施工过程中要求地暖施工负责人、土建施工负责人共同参加，对各自工作 3.监督施序分别向监理报验。3.样板间施工完成后组织班组交底:(1)交底要求组织土建施工工 工单位进行楼班组与地暖施工班组共同参加;(2)交底内容必须包括土建与地暖的配合问题 4.地面的技术交每道工序要求及时报验。 底工作 4.检查楼地面 施工与地暖的 配合工作 5.及时做好每 到工序的验收 工作 6.及时进行验 收 1.做好施工单1.装修工程施工前各项目部应配备好水电技术员指导现场水电施工 位有关技术人2.水电技术员做好各项水电材料的报验工作，需复检内容应及时复检 员的检查工作 3.做好样板间的施工及报验工作:(1)水电技术员必须参与指导水电样板间的施工工 2.做好各种材作，包括穿线，面板布设，给排水的安装的有关内容;(2)样板间每到工序施工完毕料的检查验收水电技术员负责检查并向监理报验;(3)样板间的最后验收监理会同业主共同参加 水电工作。 4.组织进行技术交底工作:(1)样板间验收合格后施工项目部组织水电班组进行水电3.做好样板间施工交底会;(2)交底会通知监理、业主共同参加;(3)交底内容应包括线的接头处7 安装 的施工验收工理、开关插座面板位置等具体内容及具体操作工艺要求。5.按单元对各工序及时报验 作。 4.(1)每一工序完成一个单元班组必须进行自检，自检合格后报水电技术员检查 监督施工单位(2)水电技术员在检查合格基础上向监理报验，未经监理验收同意不得擅自进行下做好各工序的道工序施工 技术交底工作。 5.及时做好各 工序的质量验 收工作。