北京公积金二套房贷款申请条件

北京公积金二套房贷款申请条件 借款人须具备以下所有条件: 1、具有合法有效身份; 2、具有完全的民事行为能力; 3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力; 4、购买、建造、翻建、大修自住住房; 5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的或相关证明文件; 6、提供委托人认可的担保; 7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款; 8、缴存条件:建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上;或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁，申请的同时需要提供退休证和收入证明)。 对于上述第8点的特殊说明: (1)、购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金帐户且处于缴 存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。 (2)、鉴于自住型商品房具有政策性住房和商品住房双重属性，因此，自2015年2月9日起，缴存职工购买自住型商品房且为首套自住住房的，借款申请人只需满足，建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态 公积金二套房贷款申请除满足上述条件外，还应具备下列条件: 1、所购房屋为第二套住房的个人贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。缴存职工家庭现有人均住宅建筑面积应根据缴存职工家庭现有住宅建筑面积及缴存职工家庭成员数量计算。缴存职工家庭成员包括:借款申请人、借款申请人配偶及未成年子女。 自2014年7月1日起，购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于平方米(不含)的缴存职工家庭。 2、所购房屋为第二套住房的个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房，不得向购买第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放个人贷款。 注: 对于借款申请人所购房屋属于第三套及以上住房的，停止受理其个人贷款申请。 , 独 特 网 更多 > 与“二套房”有关的文章 1 北京公积金二套房贷款申请条件及注意事项22017上海二套房契税新政策32017广州二套房契税新政策42017第二套房贷款最新政策52017成都二套房首付比例(限购区域+非限购区62017第二套房贷款最新政策72017年佛山二套房公积金贷款政策8二套房贷款政策20179第二套房贷款政策201710南京二套房契税新政策201711关于二套房公积金贷款政策12南京二套房房贷政策 更多 > 与“北京公积金”有关的文章 1北京公积金二套房贷款申请条件及注意事项22017北京公积金怎样异地买房32017年7月1日起北京公积金缴存基数(上限下42016北京住房公积金新政:公积金提取流程简5北京公积金联名卡办理指南6北京住房公积金联名卡(介绍+种类+功能)7北京市公积金提取流程详情8北京离职提取公积金需提供哪些资料9北京公积金补缴需提供哪些资料 更多 > 与“北京二套房”有关的文章 分享到: