转 光谷步行街2期西班牙风情街 特色介绍

转 光谷步行街2期西班牙风情街 特色介绍 转 光谷步行街2期西班牙风情街 特色 介绍 在钢筋水泥的现代都市，一条怎样的步行街才能迎合消费者的审美情趣?什么样的商铺能主动替你招揽顾客?什么样的商铺才能引领现代都市商业? 当步行街穿上了世界风情的外衣，喷泉广场、蓝天、阳光、绿树、城堡一样的建筑…它能为你的生意带来几倍的增长? 每个门面都临街，300米无一处死角，这样的商铺对品牌价值提升意味着什么? 1、位于光谷步行街核心区，整条街的人气汇聚于此 光谷步行街1期开街运营以来，迅速崛起成为武昌新兴商业中心、时尚中心、节庆中心，成为数百万计的企业白领、大学教师、大学生的消费胜地。未来世界风情的五大街区全部建成后，人气更加会超过现在的数倍。而光谷步行街2期的西班牙风情街，刚好在整条步行街的核心区域，必将是整条街的人气极点。 而且，该街区招商定位为武汉首个超级旗舰店区。时尚潮流聚集的品牌旗舰店，让这条街为国内外一线商家提供了品牌展示的窗口，更为大武汉创造了一个特色商业名片。建成营业后，异域风情的景观建筑，琳琅满目的品牌款式，将给光谷乃至整个武昌的消费群体带来超凡的逛街体验。 2、华中最大的旗舰店时尚走廊，品牌抢占武汉未来的前沿阵地 作为武昌的新兴商业中心，西班牙风情街领先华中商业模式，定位为品牌旗舰店一条街，吸引国内外知名品牌入驻，成为各知名品牌立足武汉的前沿阵地。目前，西班牙风情街的招商工作已基本完成，进驻商家都是国内外知名品牌的旗舰店，最大单店面积达6000平米，建成后将成为至华中区域品牌最多、单店面积最大、服装款式最齐全的旗舰店时尚走廊。 3、每个门面都临街，无需辛苦守铺，开业即赚钱 与商铺内铺相比，西班牙风情街为纯粹的步行街区，每个门面都在街边，自然人气要高出很多倍。经营无需守人气，开业即可迎来红火生意。 西班牙风情街四面临街，与珞瑜路、雄楚大道、利嘉南路、利嘉北路等市政道路连通，行人可直接从城市的四面八方进入街区，自然人流即可满足商业人气。 3个主入口，5个次入口为西班牙风情街带来方便的进出通道，整个街区没有一间"死角"店铺，人流可以自然地涌入每一间铺子。 回字形内街约4米宽，尺度宜人，逛街可兼顾左右，达到街两边商铺的人气均衡。 4、最大单店6000平米，临街品牌展示的铂金橱窗 但凡是做零售行业的商家都知道，市中心的临街旗舰店是最好的形象展示平台，也是最出售的终端渠道。 在光谷步行街西班牙风情街区，多为单间上千平米的临街旗舰店，最大单店面积达到6000平米，沿街面长达数十米，成为可遇不可求的品牌展示橱窗。 就旗舰店而言，丰富的产品类型、时尚高档的货架展示、宽敞怡人的购物环境，再配以沿街面的个性橱窗展示，无疑会给消费者带来强烈的视觉震撼。这种现场感受对品牌形象的建立，要远远强于电视、杂志等平面广告，产品的品牌形象不言自明。 5、店面装饰无拘无束，任由各品牌自由发挥 作为单个的临街商铺，西班牙风情街能够自由发挥，自己装修布置等，更能突出自己的品牌特色，不像商场往往扼杀个性，要求千遍一律。 西班牙风情街以砖石、木材等材质勾勒出了地道的西班牙异域情调，给各个商铺营造视觉上的多样性和心理上的亲切感。但时尚个性在这里并不被排斥， 每个品牌可以根据自己的品牌个性来挑选属于自己的装修主色调、橱窗、盆植绿栽、软硬装饰等等。 总之，这里外古典，内心时尚，只为寻求更丰富的个性存在。 6、与中国光谷一起发力，升值潜力不可估量 从最早的司门口，到后来崛起的中南，再到新兴的街道口，武昌的城市副中心一直在不断崛起。以2008年光谷步行街的横空出世为标志，光谷这个曾经被忽略了的区域，以全新的姿态与惊人的发展速度重新进入武汉人眼帘。近年来光谷高新科技创造的巨大产值、区域内巨量的高新科技人才储备，以及光谷商圈的日益繁荣，使得光谷成为了许多武昌人心目中当之无愧的最具前景的城市副中心。 光谷步行街1期自开业以来，一直表现不俗。主力店之一的大洋百货在2008年的营业额为3.8亿，是全国第一家开业就赢利的单店;而光谷步行街上的家乐福、中影天河影院与麦当劳等主力店，开业以来的营业额增长速度均在全武汉排列第一…短短一年多的时间，光谷步行街已经迅速地成为了大武汉的时尚中心、购物休闲中心与节庆中心。 有光谷步行街1期的成功为佐证，2期西班牙风情街的繁荣之日可待。 7、标志性建筑外观，即是商业中心，也是旅游景点 在300米内，一栋接一栋地呈现了经典的西班牙古典建筑精髓。作为武汉首条西班牙风情街，西班牙城堡式的建筑外观在武汉是绝对具有标志性的。 在风情建筑的外衣之下，活跃的是武昌新兴的商业中心，也是未来武昌的核心商业区所在。颇具情调的西班牙风情建筑，给消费者带来的是新奇的西班牙小镇式感受。加之购物、休闲、娱乐等商业形态的体验，消费者每次来到这里，总能感受到置身异域的闲适与浪漫。 步行街是一个城市的名片，像江汉路步行街一样，特色建筑也是其成为旅游景点的最重要的因素。在未来三五年内，光谷步行行街必将成为外地人来武汉必逛的一条街。 8、精心引导，没有死角，每个门面都是黄金铺 在西班牙风情的两头和中间均有大的入口，这样就不存在哪一头因为太靠里而有逛不到的情况。 在街中间段，又穿插了好几个次入口，人流通达性非常好。俗话说"金角银边"，整个风情街的路网呈"井"字型，创造了好多"金角旺铺"。 广场、雕塑、景观小品的精心设置，也旨在引导顾客逛到所有的店子，给更多的商铺带来大量的人气滞留。 加之每家店面都临街，街的宽度又只有4-6米，于是街上的人很容易进到店里来，街上的人也就是店里的人。 9、"建筑有特色，不买东西看房子也舒服" 虽然上街就是为了买东西的，但人们不喜欢粗暴简单的购买方式。对逛街的顾客而言，有特色的风情建筑无疑会为他们喜欢的商品加分，让他们更加心甘情愿地掏空钱包。 西班牙风情街童话古堡式的建筑，让800万武汉人为之惊叹。用红陶筒瓦、以及铁艺窗等建筑元素营造出柔和、尊贵而又充满质感的商业氛围;文化石外墙、红色坡屋顶、圆弧檐口等西班牙经典符号的人文气质;具西班牙特色的陶艺、小品、雕塑，更传达出真实浓郁的西班牙情调。 当一条街穿上了纯粹西班牙的外衣，它的价值，就远远超过了一条普通的商业街。而这里的生意，也就比一般的街区、商场更加好做。 10、"不喜欢逛商场，空气不好，特别容易累。这里有广场，有阳光，有露天长椅，逛起来更有感觉" 在街上逛和在商场里逛，感觉是截然不同的。街上有蓝天白云、花草鸟树、雅致小店，而商场里只有商品，连光线都是人工的。 在商场，一个品牌与另一个品牌之间，只相隔着一条窄窄的过道。人多的时候，空气都有点不够用，缺氧。前后左右的商品，都赤裸裸地想掏你的钱包。 逛累了也没个休息聊天的地方，停不下来，就是个买东西。逛在里面，有时候你会突然觉得没什么意思，不知道这样去买那些所谓的牌子是为了什么。 而在开放式的西班牙风情街，所有的店面都在街上，都在眼光所及的范围内，逛起来就更有兴致。一眼瞅见哪件衣服漂亮了，哪一家咖啡馆有特色了，哪家店的木质门看着舒服了，甚至哪家的店员长得漂亮(帅气)了…都会忍不住进去看看，瞅瞅，最后终于忍不住慷慨挥洒RMB。 西班牙风情街五大多 一、入口多: 3个主入口，5个次入口，随便逛逛，也绝不会错过任何一家店铺 逛过江汉路的人都有这样的感受:出入口太少，逛到脚酸。一进步行街，出来就难了。改造后的江汉路分为三个区段:从江汉关至鄱阳街口，400米距离。从鄱阳街至中山大道，300米距离。从中山大道至江汉四路，510米距离。其间只能不断走路。如果临时有事想到主干道，如中山大道，将是一件很尴尬的事。光谷步行街2期以"街"作为动线，规划了一条巧妙的之字型的动线，区分主街、次街、内街:一条主街，九条辅街，串连形态各异的商业空间，实现以"以街带店"的经营。主街巴塞罗那大街宽多设置在16~18米，承载客流聚集、休闲、景观等功能;次街多在6~8米，连接两条车行主干道，着重考虑店面互通，自由穿梭;内街强调纯粹的购物行为，多在3~4米之间。只要消费者沿着主街走"之"字形，两边逛，就非常便利的到达任何一个区域，即使是再没有逛街天赋的人，将不会错过步行街的绝大多数店铺。 二、广场多: 4个大广场，无数景观小品，逛到停不下来，逛到舍不得走 所有的商业街都是为了让人走，而这条西班牙风情街，是为了让人不走。香港迪斯尼商业乐园景观设计原班人马打造光谷步行街商业景观，结合项目地块情况和以往成功经验，从街道、广场节点、店面装饰、灯光系统、导识系统各方面全面深入打造，以最具商业价值的街道空间，在步行街上再现迪斯尼商业奇迹。 329米长的西班牙风情街，规划有4大休闲广场:弗拉门戈广场、骑士广场、西班牙广场、毕加索广场，中间穿插着无数的景观休闲空间:塞维利亚庭院、马德里城堡、高迪之家，还有偷吃苹果的小熊、窗台上爵士与公主、西红柿女郎…4大广场的空间与步行街一体，所有的荣耀光辉、盛大的节日、帝王的婚礼、平民的欢乐，有趣的店铺，更醇美的酒，更优雅的环境，空气中流动的愉悦气息，建筑与城市的友好，就这样成就了一种西班牙老街随心所欲的生活，也让更多的武昌人，安静地停留下来，逛到停不下来，逛到舍不得走。 三、曲折多: 50米一个转折，这一秒穿梭世界时尚，下一秒全球美食探险 街铺最忌讳的便是一通到底的直街，宽窄变化不明显，长达几百米距离的脚程跋涉，千店一面的业态、景观及规划对逛街人的意志而言，无疑是一个考验，其结果往往是路过的比进店的多。这无论是对逛街者还是店家来说，都是一种无奈和损失。光谷步行街2期西班牙旗舰店街在规划中则巧妙规避了这个问题，差不多每隔50米就有一个停顿。走几步，拐一个弯，就出现一个小广场，或者小品景观，让人忍不住放慢脚步，停下来欣赏，接着再慢慢逛。即使在没有购物欲望的下午，也愿意带上老人和小孩，来这里消磨时光。就像一个欧洲的小街，小街上有酒吧，小广场上有表演，白天晚上大家坐那里三五成群地喝咖啡、聊天，看看风景。步行街什么都不缺，最不缺的，就是人气。 四、走廊多: 3个导入阶梯，8个空中走廊，地面的人潮都打你店门经过 光谷步行街从人流最旺的路段两端直接引入人流，通过3个导入式缓坡手扶电梯与步梯结合，将人流直接导入2楼，将人在一、二层之间传统的垂直动线转换为自然起伏的曲线，并在商步街的二层重要节点设置8个过街连廊，将整个商业街人气自然连通，构筑立体步行购物系统，跨街而立的南北两区不仅不会隔断步行街动线的完整，反而因为地上、地下贯通连廊形成连贯的步行街体系，达到两个首层的效果。同时，垂直电梯与步梯结合;建筑内步梯布局应用，也极大地扩大了步行街聚拢人流的功能。多层次、空间交通体系的应用， 使得源源不断的人气在不同空间上回转，而逛街的动线，也将变得更加曲折化、情趣化，为延长消费人群的停留时间，为店家带来更多人气创造了有利条件。 五、车位多: 大面积车库2万方地下车库，开门做有车一族的生意 对于商业步行街而言，停车永远都是一个大头，交通拥挤、车位太少会导致客源的流失。一个只容纳行人的步行街是很难做到高档的，开车的有钱人被挡在这步行街外，很难想象其业态如何能做到高端?为了满足有车一族高端客户的购物需求，光谷步行街2期就规划了将近2万方的地下停车场，通过南北两条双车道市政道路直接将车流导入地下停车场，充分满足车道掉头的需要，使得行人和开车族都能很方便地进入步行街，人气自然高涨。