合资建房协议

合资建房 甲方: 身份证号码: 乙方: 身份证号码: 根据甲乙双方协商，甲方由于资金不足，乙方愿意合资和甲方在元坝镇桂花村二组自建点修建占地148平方米的住房，甲方决定将合资所建房屋第六层划分给乙方所有。双方达成协议如下: 一、本协议签定后由乙方支付现金150000.00元(大写,:壹拾伍万元整)给甲方。甲方负责按国家修建砖混结构楼房。 二、甲方负责安装进户门、铝合金推拉窗。包括水、电入上户、安装。 三、房屋交付: 双方在协议签定后，甲方必须在 月之内做完内外粉水、防漏处理并交付房屋钥匙。甲方若不能按时交房给乙方，甲方赔偿乙方经济损失，按每天 元计算。外墙和楼梯间涂料粉刷由甲方负责。 四、关于产权的约定 1、乙方所享有的甲方的第六层房屋，如果将来国家有政策，支持产权办理，甲方必须协助。房屋产权分户办理所产生的手续费用，乙方全部负责。房屋所产生的其它费用(包括罚款、土地使用费等费用)由甲方负责。 2、合资生效后，乙方若要将此房屋另售给他人，在同等价位上，甲方有权优先购买此房。 3、该房楼顶的防漏责任全部由甲方负责，与乙方无关。若不按 时用彩钢瓦结顶及防漏，乙方有权甲方承担10万元的违约金并负责处理防漏和承担装修费用。 五;违约条款 1、如果甲方违约收回此房屋，则甲方向乙方支付合同金额及装修费用后，还应该按违约时的房价的1.5倍给乙方赔偿。 六、其它约定 1、乙方在装修房屋时，不得损坏房屋主体结构。如造成房屋损坏，乙方全部负责赔偿。 2、楼梯间及车辆停放的位置属甲乙双方共同所有。 3、若国家政策需要拆迁此房，甲方将按国家规定的赔偿标准把乙方所购面积的房款赔付给乙方。但拆迁此房时，如国家划分有地基建房，乙方同时享有与甲方合伙建房的权利。 4、如有自然灾害等不可抗力所影响，房屋要重建或改建，甲乙双方拥有共同权力和义务。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，双方共同遵守，不得毁约。 甲方(签字) 乙方(签字) 二O一二年 月 日