建行抵押贷

建行抵押贷 建行抵押贷款经营类 1.贷款对象:年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民, 且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁;。 2.贷款额度:最低额度10万元，最高授信额度500万元。 3.贷款期限:贷款期限一般为1年(含)，额度有效期限最长不超过5年; 4.贷款利率:按照中国建设银行的贷款利率规定执行; 5.担保方式:担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。 6.还款方式:贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式;贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款中约定。 7.需要提供的申请材料: (1)借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明; (2)借款人配偶承诺共同还款的证明; (3)从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件; (4)贷款用途证明(如购货合同等); (5)生产经营活动的纳税证明; (6)借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件; (7)建设银行二级分行(含)以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告; (8)建设银行需要的其他资料。 办理流程: 1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填定申请表，同时提交相关资料; 2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等; 3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款; 4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款、还款方式偿还贷款本息; 5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。?正常结清:在贷款到期日(一 次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;?提前结清:在贷款到期日前， 借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批 后到指定会计柜台进行还款。 贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收 押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手 续。 建行消费类抵押贷款 产品特点: 个人消费额度贷款具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。客户还可在额度有效期和可用额度内随时申请支用额度，以满足自身用款需求。 基本规定: 1.贷款对象:年满十八周岁并具有完全民事行为能力的中国公民, 且借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁; 2.贷款额度:根据借款人资信状况和所提供的担保情况来确定具体贷款额度。其中，以房产做抵押的，贷款额度不超过抵押物评估价值的70,;以信用或保证做担保的，贷款额度根据借款人或保证人的信用等级确定; 3.贷款期限:抵押额度的有效期最长为10年(含);信用额度有效期最长为2年(含)。借款人同时申请抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期; 4.贷款利率:按照中国建设银行的贷款利率规定执行; 5.担保方式:以建设银行认可的抵押、第三方保证或信用的方式; 6.还款方式:贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式;贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定; 7.需要提供的申请材料: (1)借款人有效身份证件的原件和复印件; (2)当地常住户口或有效居留身份的证明材料 (3)借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单; (4)借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件; (5)借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件; (6)保证人的资信证明材料; (7)社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告; (8)建设银行规定的其他文件和资料。 办理流程: 1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料; 2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等; 3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式划入客户在建设银行开立的结算账户; 4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息; 5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。?正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;?提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，经银行审批后到指定会计柜台进行还款。 贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 (以上内容仅作参考，客户申请办理以上产品和服务，以中国建设银行当地分行有关规定为准。为节约您的时间，请在办理相关手续前，详细咨询当地建设银行。) 汽车类消费贷款 基本规定: 1.贷款对象:年龄在十八周岁(含)至六十周岁(含)，具有完全民事行为能力的自然人; 2.贷款额度:所购车辆为自用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的80%;所购车辆为商用车的，贷款金额不超过所购汽车价格的70%，其中，商用载货车贷款金额不得超过所购汽车价格的60%; 3.贷款期限:所购车辆为自用车，最长贷款期限不超过5年;所购车辆为商用车，贷款期限不超过3年; 4.贷款利率:按照建设银行的贷款利率规定执行; 5.担保方式:申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括纯车辆抵押、车辆抵押+担保机构、车辆抵押+自然人担保和车辆抵押+履约保证保险; 6.还款方式:贷款期限在一年以内的，可以采取按月还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法、一次性还本付息还款法等方式;贷款期限在一年以上的，可采取等额本息、等额本金还款法。具体还款方式由经办行与借款人协商并在借款合同中约定; 7.需要提供的申请材料: (1)《个人贷款申请书》; (2)个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明; (3)户籍证明或长期居住证明; (4)个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明; (5)由汽车经销商出具的购车意向证明; (6)购车首期付款证明; (7)以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，需提供担保的有关材料; (8)如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、等。 办理流程: 1.客户申请。客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料; 2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等; 3.发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户; 4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息; 5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。(1)正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;(2)提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。 贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。 (以上内容仅作参考，客户申请办理以上产品和服务，以中国建设银行当地分行有关规定为准。为节约您的时间，请在办理相关手续前，详细咨询当地建设银行。) 二手房按揭抵押贷款 1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇住房二级市场购买各类型再次交易住房。 2、贷款对象:具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 3、贷款条件: 借款人必须同时具备下列条件: (1)有合法的身份。 (2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 (3)有合法有效的购买住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 (4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。 (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 (6)贷款行规定的其他条件。 4、贷款额度:最高为所购住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80,。 5、贷款期限:最长30年。 6、贷款利率:按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。 7、申请贷款应提交的资料: (1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件); (2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料; (3)合法有效的购买住房合同、协议; (4)借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明; (5)所购房屋的房地产权证(复印件); (6)贷款行规定的其他文件和资料。 8、客户贷款流程: 同个人住房贷款。 一套房首付不低于30%，利率可以享受基准贷款利率70%以上的优惠， 二套房首付不低于50%，利率在基准利率上浮10%以上。 外地人办理按揭须提供在当地生活工作一年以上的凭证。 贷款额的月供要小于你家庭月收入的50%。 公积金贷款知识:(1)、公积金贷款年限由双方商定，但最长不得超过30年，同时也不得超过借款人从贷款之日起至法定退休时间。 (2)、住房公积金个人贷款利率按中国人民银行2002年2月21日规定的利率执行。即1—5年(含5年)年利率为3.6%(月利率为3?)，5年以上—30年(含30年)年利率为4.05%(月利率为3.375?)。 (3)、当利率调整时，住房公积金贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率不作调整;贷款期在1年以上的且在调整日前已发放的贷款，当年内不作调整，于下年1月1日开始调整，按相应利率档次执行新的利率规定。如果你公积金连续交满6个月就可以申请公积金贷款了，公积金贷款额度:账号内余额*20，最高能贷30万。 凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。购买商品房、二手房、大修自住住房等，均可以申请公积金贷款。 因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。 单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度，在申请贷款当月之前，个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工，可以申请贷款。 申请贷款时申请人还应当同时具备下列条件: (1)有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份; (2)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; (3)有合法有效的购建住房证明材料; (4)同意使用公积金中心认可的担保方式; (5)符合市公积金管理中心规定的其他条件。 这也是我在一家网络贷款公司数银在线看到相关信息的，它上面有很多产品，就像走进了一个贷超市，同时它们可能为客户直接匹配到最适合的，最优惠的产品的，放款时间只要7个工作日就可以拿现金的，还有你贷款成功之前不会收取任何费用的。建议你去咨询下下，可能有你想要信息的 如果没有公积金，那么就选择商业贷款 现在的政策市，首套房首付三成。利率在基准利率上面打8.5折。 2010年最新贷款基准利率表 各项贷款 单位:% 六个月 4.86 一 年 5.31 一至三年 5.40 三至五年 5.76 五年以上 5.94 一般流程:(以中国银行为例) 可在当地中国银行支行级以上网点办理。 申请个人住房贷款需提供的材料: 1、借款申请书; 、具有法律效力的身份证件(指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证2 或其它有效居留证件); 3、支付所购住房首期购房款的证明; 4、贷款人认可的经济收入证明(包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件); 5、购买住房的合同、协议或其它有效文件; 6、借款担保的抵(质)押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵(质)押的证明及抵押物估价文件; 7、保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明; 8、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件; 9、贷款人要求提供的其它资料。 其他注意事项 可以参考“中国易贷网”资讯 一、从2011年2月9日起，上调个人住房公积金存款利率。 当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点，由0.36%上调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点，由2.25%上调至2.60%。 二、从2011年2月9日起，上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点，由3.75%上调至4.00%。 交通银行 住房贷款:我行向借款人发放的，用于购买首次交易住房(包括与住房配套的家用车库、车位)的贷款，包括住房商业性贷款和住房公积金商业性组合贷款。 (1)丰富的车贷产品:可通过汽车消费贷款、e贷通、循环贷款、个人综合授信、质押贷款等多种方式购车。 (2)低廉的成本费用:一般给与最优惠利率，减少借款人利息支出。 (3)方便的申请渠道:能够网上申请，知晓预审结果，掌握审批进度。 (4)灵活的担保方式:可以采用信用、个人保证、机构保证、房产抵押、汽车抵押等多种担保方式申请贷款。 (5)便捷的申请流程:贷款流程短、手续简便。 (6)多样的还款方式:根据客户生命周期及还款能力量身定制还款方式，方便客户灵活还款。 (7)省心的贷后服务:免费的还款提醒、贷款信息变更等短信息提醒。 (1)具有完全民事行为能力的自然人(包括港、澳、台及境外人士)，在当地具有固定居所。 (2)年龄加贷款年限不超过60周岁。 (3)信用状况良好，并拥有正当职业和稳定收入来源。 一手汽车贷款金额最高不超过所购车辆净价(不含各类附加税费及保费)的80%;二手汽车贷款最高不得超过实际交易价格与评估价格两者孰低的50%。 新车最长不超过5年。二手车最长3年。 在中国人民银行规定的基准利率基础上，按照监管部门相关规定执行。 等额本息、等额本金、等额递增、等额递减、一次利随本清、一次还本分次付息。后两种还款方式适用于1年(含)以内短期贷款。 (1)借款人及配偶的身份证、户口簿原件及复印件。 (2)借款人婚姻状况证明。 (3)借款人及配偶的稳定经济收入证明，如单位开具的收入证明、个人所得税完税证明、近期银行流水等。 (4)汽车销售合同、首付款的发票或首付款收据。 (5)抵押、质押或保证担保相关文件。 (6)银行要求的其他资料。 (一) 第三方全程担保加所购车辆抵押。 1.法人全程担保加所购车辆抵押，包括我行合作的汽车经销商、专业担保公司、汽车生产商等合作方; 2.自然人全程担保加所购车辆抵押。借款人和保证人均需符合我行无担保客户准入。 (二) 保险公司提供全程履约保证保险。 (三) 专业担保公司提供全程担保。 (四) 阶段性担保加所购车辆抵押。提供阶段性担保的可为汽车经销商、专业担保公司、汽车生产商等合作方，也可为抵押、质押担 保，以及自然人担保方式。 (五) 仅以所购车辆抵押。借款人在办妥车辆抵押登记手续后发放贷款，可仅以所购车辆抵押。 (六) 房产抵押。抵押物限于住房、商业用房、商住两用房。 (七) 质押。质物限于定期存单、凭证式国债、储蓄国债、具有现金价值的人寿保单。 (1)申请: 网上:借款人登录我行官方网站“e贷在线”提交贷款申请，系统自动预审批通过后我行将尽快与其取得联系。 网点:借款人提交上述申请材料并填写贷款申请表。 (2)审贷:银行按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。 (3)签约:贷款获批后，借款人与银行签订借款合同和相应的担保合同;办理抵(质)押登记等手续。 (4)放贷:办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委 托将贷款划付相关的收款方账户。 (5)还款:每期还款日前1天确保还款账号余额大于当期还款额，我行在指定 还款日扣款。 招商银行 二手住房贷款 ?省息 超低利率，节省利息不含糊 ?快捷 快速放款承诺，资金马上到账 ?安全 专用账户监管，购房资金万无一失 手续更简单，放款更快捷，资金更安全～资金监管、贷款发放无缝连接，为您提供贴心、专业的“一站式” 服务。 金额:无上限 期限:最长30年 成数:最高7成办理流程 距您成功贷款，只有三步～ 第一步:提交申请 第二步:银行审批 第三步:发放贷款 您需要准备的贷款申请资料 1.身份证、婚姻证明 2.收入证明【至少任选其一】: 工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明 3.用途证明: 提供相应的购房?个人经营贷款 金额大 最高可贷3000万。 循环用 一次申请，不限次循环使用。 省利息 不用款，不计息。 抵押广 住宅、商铺、写字楼，各种房产均可抵押。 低月供 根据您的资金状况选择个贷化的还款方式，降低月供压力 。 适用客户: ?经营稳定，信用记录良好 ?能够提供房产抵押或者其他符合条件的担保 资金转得越快，生意赚得越多～招商银行个人经营贷款，伴您纵横商海～3000万元超大金额，随借随还循环使用，助您事业蒸蒸日上～ 金额:最高3000万 期限:授信最长10年，单笔贷款最长5年 成数:住房最高7成、商业用房最高6成 办理流程 距您成功贷款，只有三步～ 第一步:提交申请 第二步:银行审批 第三步:经营周转 您需要准备的贷款申请资料 1.身份证、婚姻证明 2.房产证 3.营业执照 4.经营及收入证明【至少任选其一】: 财务报表/所得税税单/银行流水/社保记录/工资证明/股东分红记录/租赁收入/其他收入证明 5.住址证明【至少任选其一】: 水、电、气、电话或物管等费用账单 6.用途证明:提供相应的购销合同、租赁协议、增值税发票交易证明材料 中国银行 产品名称 个人二手住房贷款 产品说明 二手房贷款是指中国银行发放的用于购买已颁发房屋所有权有效证件且卖房人具有完全处置权利的二手房的贷款，二手房贷款一般以所购二手房作抵押担保。 如果您购买的房屋贷款没还清，无论是中行贷款还是其他银行的贷款，您都可向中行申请个人二手房转按揭贷款，让您的房产交易顺利进行。 个人二手住房转按揭贷款是指在贷款银行已办理住房按揭贷款业务的借款人(原业主)将以按揭贷款方式购买的住房出售，经贷款银行审查同意向新业主(新借款人)提供的抵押贷款业务。包括两种情形:一是贷款人向新借款人发放按揭贷款，用于还清原贷款人的按揭 贷款;二是由银行通过与新借款人签订借款合同，并变更住房抵押登记，由新借款人承担原借款人所欠银行借款债务。 一、贷款条件 可在当地中国银行支行级以上网点办理。 申请个人住房贷款的借款人须具备下列条件: 1、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋或协议; 2、必须支付不低于所购二手住房全部价款20%以上的首期购房款且借款人必须在贷款人处开立活期储蓄存款账户; 3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效担保; 4、贷款人规定的其他条件。 二、贷款期限 个人二手住房贷款期限最长不超过30年且房龄加贷款年限最长不超过30年。 三、贷款利率 个人二手住房贷款利率执行人民银行规定的同档次商业性贷款利率，可在人民银行规定的范围内浮动。 四、贷款限额 个人二手住房贷款的最高限额不超过所购住房评估价值或二手住房交易价格的80%(两项选其中较低一项)。 五、贷款偿还 偿还贷款本息的方式主要有一次性还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法，您也可与中国银行协商选择其它灵活的还款方式。 如果您在《二手住房借款合同》生效后有足够的资金来源，经中国银行同意后可以提前部分或全部还款。 六、贷款的担保、保险和公证 个人二手房担保方式一般采用抵押担保、质押或当地经中国银行认可的置业担保公司担保的方式。 您或抵押人须为抵押物投保财产险，投保金额不低于房屋总价款，保险期限不短于贷款期限。 贷款公证:如果您是境外人士(包括港，澳，台及外籍人士)，应对《二手住房借款合同》办理公证，并承担公证费用。 七、贷款申请 申请个人委托住房贷款需提供的材料: 1、个人二手住房贷款申请; 2、具有法律效力的身份证件(指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件等)并提供其复印件; 3、在我行开立的用于支付二手住房首付款的存款凭证及复印件; 4、贷款人认可的经济收入证明; 5、借款人(购房者)与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》; 6、产权共有人同意所购房产抵押的意见书; 7、贷款人要求提供的其它资料。 八、贷款重整 如果您不能按原计划支付贷款本息，可提前30个工作日向贷款人提出贷款重整，即调整贷款期限和月均还款额。贷款重整申请经审批之后，您将按照新的还款计划还本付息。 适用对象 1、具有完全民事行为能力的自然人。 2、具有中国境内常驻户口或有效居留身份，并有准确详细的住址和联系方式; 3、具有稳定的职业或可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还借款本息的能力，且可以提供证明借款人还款能力的证明文件; 个人住房公积金贷款 产品说明 个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购(建)住房或其他具有所有权 的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。 一、申请办理贷款时您需提供的材料: 1、借款申请表; 2、户口本、身份证、或其他有效居留证件; 3、购房合同或意向书等有关证明文件; 4、所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函; 5、购买新建商品房客户，请提供售房单位的《商品房销售许可证》复印件;购买公房，请提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件; 6、采用抵押或质押方式担保的,担保人同意担保的书面证明及保证人的资信证明; 7、采用保证方式担保的,保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明; 8、已交10%以上购房预付款的收据原件及复印件; 9、中国银行要求提供的其他材料。 二、贷款币种 人民币 三、贷款限额 如果您购买的住房是经济适用住房或商品房，单笔贷款最高额度30万元，同时不得超过所购住房价款的80%;如果您购买的住房是房改房，单笔贷款最高额度不超过所购住房价款的90%。 四、贷款期限 贷款期限不超过30年，借款人不超过65岁。 五、贷款担保 您申请个人住房公积金贷款时，必须提供房产抵押、权利质押、连带责任保证担保等担保方式。 1、房产抵押担保方式指不转移您对房产的占有,而将房产作为债权的担保。 2、权利质押担保方式指您或出质人以合法有效的财产权利，如国库券等符合规定的有价证券作担保。 3、连带责任保证担保方式指由第三方具有保证资格的法人提供的连带责任保证担保。 保证人必须是具有保证资格的法人(国家机关、学校、医院等以公益为目的的事业单位、 社会团体不得作为保证人)。 六、贷款发放 贷款的发放采用转账方式,即借款合同生效后,中国银行按照借款合同的约定,将资金以转账方式划入售房单位账户内。 七、贷款偿还 偿还贷款采取月均还款法,即您可以在贷款期限内每月以相等的金额足额偿还贷款本息，您可用您本人，也可用配偶账户内的住房公积金偿还贷款本息。 如果提前还款，应当在预定还款日前一个月书面通知中国银行;利息按照借款合同规定的利率和实际贷款期限计算。 适用对象 具有公积金贷款资格的企业职工。 个人抵(质)押循环贷款 产品说明 个人抵(质)押循环贷款是银行根据个人客户的信用状况和客户提供的银行认可的抵押、质押物情况，为其提供的一种融资便利产品，借款人在我行核定的额度内可循环周转使用贷款。 一、贷款条件 借款人应提供银行认可的抵(质)押物作为贷款担保;借款人应在中国银行开立存款账户。 二、贷款期限 个人抵(质)押循环贷款额度项下单笔用款的期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。 三、贷款利率 根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。 四、贷款限额 按区域划分，单一客户个人抵(质)押循环贷款额度最高限额为从400万元-2000万元 不等。 五、还款方式 等额本息还款法;等额本金还款法等。 六、贷款申请 申请个人抵(质)押循环贷款须提供的资料: 1、《个人抵(质)押循环贷款额度申请表》; 2、有效身份证明材料; 3、职业证明材料和收入证明材料; 4、学历及技术等相关证明; 5、抵质押物权属材料及估价文件; 6、其他可以证明个人资信情况的材料; 7、银行要求的其他资料。 适用对象 1、具备完全民事行为能力的自然人; 2、中华人民共和国公民或在中华人民共和国境内连续居住一年以上(含一年)的港、 澳、台居民及外国人; 3、具有固定住所和稳定收入，在中国银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿 还借款本息的能力; 深圳发展银行 个人经营性贷款(展业贷) 个人经营性贷款(展业贷)是指我行专门针对您----有融资需求的中小企业主和个体经营者等发放的，用于 支持您的企业生产经营的个人贷款。 业务简介 个人经营性贷款(展业贷)是指我行专门针对您----有融资需求的中小企业主和个体经营者等发放的，用于支持您的企业生产经营的个人贷款。 业务特色 条件合理:只要企业经营良好、具备还款能力，即使没有规范的财务报表，也可申请贷款。 额度高:最高可达2000万元，且可在额度项下发放，随借随还，循环使用。 期限长:最长5年。若采用气球贷的还款方式，最长可按15年计算月供，还款压力小。 省息多:与双周供、循环贷、存抵贷、气球贷结合，可显著减少贷款利息。 抵押物范围广:可接受的抵押物包括住房、写字楼、别墅(含独栋别墅)、商住两用房、首层临街商铺、标准化厂房等。 客户对象 中小企业主和个体经营者等客户。 申请条件 从业经验:借款人及经营企业具有一定的相关从业经验和经营历史。 资产状况:借款人需具有一定的资产实力，且能根据融资需求提供相应的抵押担保。 信用记录:借款人和经营企业具有良好的信用记录。 本行规定的其他条件。 案例 “展业贷”帮助中小企业主轻松“做大”生意 王先生在本地经营一家五金加工厂已经5年多了，效益不错。王先生希望能把企业迅速做大，但资金问题一直是一个瓶颈。由于企业规模较小，向银行申请贷款一直都很困难。 经人介绍，最近王先生成功地向深圳发展银行申请到了一笔100万元的“展业贷”，满意王先生多年的愿望，他终于可以把生意做大，做“大生意”了。 深发展的客户经理同时推荐王先生办理了“循环贷”和“存抵贷”。王先生算了一笔帐，发现深发展的“展业贷”不仅帮他解决了资金难题，而且真的很省息。 王先生的需求: , 1-6月份，需要资金100万; , 7-12月份只需要50万，可以通过“循环贷”先还掉50万(需要的时候可以再提出来)，减少贷款利息负担; , 存款账户经常有不少的流动资金，一般1年有6个月账户上“趴着”的流动资金有30万，通过“存抵贷”可以实现存款抵贷款，节省贷款利息支出。 普通贷款 100万*5.841, 58410元 循环贷 50万*(5.841%/12)*6 14603元 存抵贷 30万*(3.05%/12)*6 4089元 展业贷总利息39718元，实际利率3.97,，利息节省高达32, 二手楼按揭贷款 二手楼按揭贷款是指借款人(购房人)在向售房人购买具有《房地产证》的房产(住房、商业用房)时，自己先交楼价款的一部分，其余楼款向我行申请贷款垫付，并以所购买的房产作为抵押，分期还本付息的一种贷款方式。 业务简介 二手楼按揭贷款是指借款人(购房人)在向售房人购买具有《房地产证》的房产(住房、商业用房)时，自己先交楼价款的一部分，其余楼款向我行申请贷款垫付，并以所购买的房产作为抵押，分期还本付息的一种贷款方式。 按揭二手房包括借款人直接向房产所有人购买的房产和通过房地产中介公司购买的房产。 业务特色 额度高――住房最高可达房产交易价格或评估净值的8成、商业用房最高5成; 期限长――住房最长30年，商用房最长10年; 还款方式灵活――按月等额、按月递减、双周供等多种方式可选; 一站式金融特色服务――为借款人提供配套的信用卡、银行保管箱、缴费一本通账户等各项个人理财服务。 到期通知――独有的“金卫士”到期短信通知服务，在贷款每期到期前提示您及时准备资金，周到又贴心。 利率 贷款利率按中国人民银行公布的同期商业银行贷款利率规定执行，可在人民银行规定范围内上下浮动，其中住房贷款一般可予优惠。 客户对象 具有完全民事行为能力的自然人。 申请条件 所购房产必须是商品房(包括可上市流通的房改房、经济适用房); 具有合法有效的身份证明; 有稳定的职业和收入来源，信用记录良好; 借款人在贷款行所在地具有有效的联系方式; 我行规定的其他条件。 个人房产抵押贷款 业务简介 个人房产抵押贷款是指借款人以我行认可的本人的或第三人合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押，向我行申请取得的贷款。 贷款在规定金额和期限范围内可以分次发放或循环周转使用。 业务特色 额度高――以商品住宅抵押的，贷款最高可达房产评估净值的90%;办公楼和商铺的抵押率最高达60%;工业厂房的抵押率最高为50%; 期限长――住房最长可为20年(商业用房可达10年); 方便使用――可选择分次发放或循环周转使用; 还款灵活――按月付息一次性还本、按月等额或按月递减等多种方式可选; “一站式”服务――我行还可为借款人提供信用卡、个人财富管理、银行保管箱、缴费一本通账户等各项个人理财服务 到期通知――独有的“金卫士”到期短信通知服务，在贷款每期到期前提示您及时准备资金，周到又贴心。 利率 贷款利率按中国人民银行公布的同期商业银行贷款利率规定执行，可在人民银行规定范围内上下浮动。 客户对象 具有完全民事行为能力的自然人。 申请条件 借款人具有合法有效的身份证明文件; 借款人具有稳定的工作和收入来源，信用良好; 抵押房产位于贷款行所在城市，有产权证，产权清晰，可上市流通; 借款人在贷款行所在地具有有效的联系方式; 我行规定的其他条件。 下面是余秋雨经典励志语录，欢迎阅读。 不需要的朋友可以编辑删除～～ 关于年龄 1.一个横贯终生的品德基本上都是在青年时代形成的，可惜在那个至关重要的时代，青年人受到的正面的鼓动永远是为成功而搏斗，而一般所谓的成功总是带有排他性、自私性的印记。结果，脸颊上还没有皱纹的他们，却在品德上挖下了一个个看不见的黑洞。 2.我不赞成太多地歌颂青年，而坚持认为那是一个充满陷阱的年代。陷阱一生都会遇到，但青年时代的陷阱最多、最大、最险。 3.历史上也有一些深刻的哲人，以歌颂青年来弘扬社会的生命力。但这里显然横亘着一种二律背反:越是坚固的对象越需要鼓动青年去对付，但他们恰恰因为年轻，无法与真正的坚持相斡旋。 4.青年时代的正常状态是什么，我想一切还是从真诚的谦虚开始。青年人应该懂得，在我们出生之前，这个世界已经精精彩彩、复复杂杂地存在过无数年，我们什么也不懂，能够站正脚下的一角建设一点什么，已是万幸。 5.中年是对青年的延伸，又是对青年的告别。这种告别不仅仅是一系列观念的变异，而是一个终于自立的成熟者对于能够随心所欲处置各种问题的自信。 6.中年人的当家体验是最后一次精神断奶。你突然感觉到终于摆脱了父母、兄长、老师的某种依赖，而这种依赖在青年时代总是依稀犹在的;对于领导和组织，似乎更贴近了，却又显示出自己的独立存在，你成了社会结构网络中不可缺少的一个点;因此你在热闹中品尝了有生以来真正的孤立无援，空前的脆弱和空前的强大集于一身。 7.中年人一旦有了当家体验，就会明白教科书式的人生教条十分可笑。当家管着这么一个大摊子，每个角落每时每刻都在涌现着新问题，除了敏锐而又细致地体察实际情况，实事求是地解开每一个症结，简直没有高谈阔论、把玩概念的余地。这时人生变得很空灵，除了隐隐然几条人生大原则，再也记不得更多的条令。 8.中年人的坚守，已从观点上升到人格，而人格难以言表，他们变得似乎已经没有顶在脑门上的观点。他们知道，只要坚守着自身的人格原则，很多看似对立的观点都可相容相依，一一点化成合理的存在。于是，在中年人眼前，大批的对峙消解了，早年的对手找不到了，昨天的敌人也没有太多仇恨了，更多的是把老老少少各色人等照顾在自己身边。请不要小看这“照顾”二字，中年人的魅力至少有一半与此相关。 9.中年人最可怕的是失去方寸。这比青年人和老年人的失态有更大的危害。中年人失去方寸的主要特征是忘记自己的年龄。一会儿要别人像对待青年那样关爱自己，一会儿又要别人像对待老人那样尊敬自己，他永远活在中年之外的两端，偏偏不肯在自己的年龄里落脚。 10、某个时期，某个社会，即使所有的青年人和老年人都中魔一般荒唐了，只要中年人不荒唐，事情就坏不到哪里去。最怕的是中年人的荒唐，而中年人最大的荒唐，就是忘记了自己是中年。 11、中年太实际、太繁忙，在整体上算不得诗，想来难理解;青年时代常常被诗化，但青年时代的诗太多激情而缺少意境，按我的标准，缺少意境就算不得好诗。 12、一般情况下，老年岁月总是比较悠闲，总是能够没有功利而重新面对自然，总是漫步在回忆的原野，而这一切，都是诗和文学的特质所在。老年人可能不会写诗或已经不再写诗，但他们却以诗的方式生存着。看街市忙碌，看后辈来去，看庭花凋零，看春草又绿，而思绪则时断时续，时喜时悲，时真时幻。 13、老人的年龄也有积极的缓释功能，为中青年的社会减轻负担。不负责任的中青年用不正当的宠溺败坏了老人的年龄，但老人中毕竟还有冷静的智者，默默固守着年岁给予的淡然的尊严。 14、只有到了老年，沉重的人生使命已经卸除，生活的甘苦也已了然，万丈红尘已移到远处，宁静下来了的周际环境和逐渐放慢了的生命节奏构成了一种总结性、归纳性的轻微和声，诗的意境出现了。 15、中青年的世界再强悍，也经常需要一些苍老的手来救助。平时不容易见到，一旦有事则及时伸出，救助过后又立即消失，神龙见首不见尾。这是一种早已退出社会主体的隐性文化和柔性文化，隐柔中沉积着岁月的硬度，能使后人一时启悟，如与天人对晤。老年的魅力，理应在这样的高位上偶尔显露。不要驱使，不要强求，不要哄抬，只让它们成为人生的写意笔墨，似淡似浓，似有似无。 关于人生 1.我们对这个世界，知道得还实在太少。无数的未知包围着我们，才使人生保留迸发的乐趣。当哪一天，世界上的一切都能明确解释了，这个世界也就变得十分无聊。人生，就会成为一种简单的轨迹，一种沉闷的重复。 2.人有多种活法，活着的文明等级也不相同，住在五层楼上的人完全不必去批评三层楼的低下，何况你是否在五层楼还缺少科学论证。 3.人生的道路也就是从出生地出发，越走越远。一出生便是自己，由此开始的人生就是要让自己与种种异己的一切打交道。打交道的结果可能丧失自己，也可能在一个更高的层面上把自己找回。 4.不管你今后如何重要，总会有一天从热闹中逃亡，孤舟单骑，只想与高山流水对晤。走得远了，也许会遇到一个人，像樵夫，像路人，出现在你与高山流水之间，短短几句话， 使你大惊失色，引为终生莫逆。但是，天道容不下如此至善至美，你注定会失去他，同时也就失去了你的大半生命。 5.人生的过程虽然会受到社会和时代的很大影响，但贯穿首尾的基本线索总离不开自己的个体生命。个体生命的完整性、连贯性会构成一种巨大的力量，使人生的任何一个小点都指点着整体价值。 6.如果有一天，我们突然发现，投身再大的事业也不如把自己的人生当做一个事业，聆听再好的故事也不如把自己的人生当做一个故事，我们一定会动手动笔，做一点有意思的事情。 7.杰出之所以杰出，是因为罕见，我们把自己连接于罕见，岂不冒险?既然大家都很普通，那么就不要鄙视世俗岁月、庸常岁序。不孤注一掷，不赌咒发誓，不祈求奇迹，不想入非非，只是平缓而负责地一天天走下去，走在记忆和向往的双向路途上，这样，平常中也就出现了滋味，出现了境界。 8.就人生而言，应平衡于山、水之间。水边给人喜悦，山地给人安慰。水边让我们感知世界无常，山地让我们领悟天地恒昌。水边让我们享受脱离长辈怀抱的远行刺激，山地让我们体验回归祖先居所的悠悠厚味。 9.第一根白发人人都会遇到，谁也无法讳避，因此这个悲剧似小实大，简直是天网恢恢，疏而不漏，而决斗、毒药和暗杀只是偶发性事件，这种偶发性事件能快速置人于死地，但第一根白发却把生命的起点和终点连成了一条绵长的逻辑线，人生的任何一段都与它相连。 10、谁也不要躲避和掩盖一些最质朴、最自然的人生课题如年龄问题。再高的职位，再多的财富，再大灾难，比之于韶华流逝、岁月沧桑、长幼对视、生死交错，都成了皮相。北雁长鸣，年迈的帝王和年迈的乞丐一起都听到了;寒山扫墓，长辈的泪滴和晚辈的泪滴却有不同的重量。 11、人格尊严的表现不仅仅是强硬。强硬只是人格的外层警卫。到了内层，人格的天地是清风明月，柔枝涟漪，细步款款，浅笑连连。 12、黄山谷说过:“人胸中久不用古今浇灌，则尘俗生其间，照镜觉面目可憎，对人亦语言无味。”这就是平庸的写照。如此好事，如果等到成年后再来匆匆弥补就有点可惜了，最好在青年时就进入。早一天，就多一份人生的精彩;迟一天，就多一天平庸的困扰。 13、再高的职位，再多的财富，再大灾难，比之于韶华流逝、岁月沧桑、长幼对视、生死交错，都成了皮相。北雁长鸣，年迈的帝王和年迈的乞丐一起都听到了;寒山扫墓，长辈的泪滴和晚辈的泪滴却有不同的重量。 14、人生不要光做加法。在人际交往上，经常减肥、排毒，才会轻轻松松地走以后的路。 15、几乎每一个改革探索者都遇到过嫉妒的侵扰，更不要说其中的成功者了。人们很容易对高出自己视线的一切存在投去不信任，在别人快速成功的背后寻找投机取巧的秘密。 关于文化 1.真正的文化精英是存在的，而且对国家社会非常重要。但是这些年来，由于伪精英的架势实在是太让人恶心了，结果连真的精英的名声也败坏了。真精英总是着眼于责任，伪精英总是忙着装扮;真精英总是努力地与民众沟通，伪精英总是努力地与民众划分，这就是最根本的区别。 2.凡是文化程度不高的群落，总是会对自己不懂的文化话语心存敬畏，正是这种敬畏心理被一些投机文人利用了。 3.在文化上，无效必然导致无聊，无聊又必然引来无耻。但是，即使到了这种“三无”的低谷，也不必过于沮丧。因为只有低谷，才能构成对新高峰的向往。 4.当今天下百业，文化最大。当今天下百行，文化届最小。那么，岂能再让一个日渐干涸的小池塘，担任江河湖海的形象代表? 5.古代绘画中无论是萧瑟的荒江、丛山中的苦旅，还是春光中的飞鸟、危崖上的雏鹰，只要是传世佳品，都会包藏着深厚的人生意识。贝多芬的交响曲，都是人生交响曲。 6.善良，这是一个最单纯的词汇，又是一个最复杂的词汇。它浅显到人人都能领会，又深奥到无人能够定义。它与人终生相伴，但人们却很少琢磨它、追问它。 7.社会理性使命已悄悄抽绎，秀丽山水间散落着才子、隐士，埋藏着身前的孤傲和身后的空名。天大的才华和郁愤，最后都化作供后人游玩的景点。 8.阅读的最大理由是想摆脱平庸，早一天就多一份人生的精彩;迟一天就多一天平庸的困扰。 9.为什么那么多中国民众突然对韩国的电视剧，对超女表现出那么单纯的投入，很重要的原因是，韩国艺术家不知道中国评论家，而超女根本不在乎评论家的存在。 10、一切美丽都是和谐的，因此总是浑然天成，典雅含蓄。反之，一切丑陋都是狞厉的，因此总是耀武扬威，嚣张霸道。如果没有审美公德的佑护，美永远战胜不了丑。 11、什么季节观什么景，什么时令赏什么花，这才完整和自然。如果故意地大颠大倒，就会把两头的况味都损害了。“暖冬”和“寒春”都不是正常的天象。 12、文明的人类总是热衷于考古，就是想把压缩在泥土里的历史扒剔出来，舒展开来，窥探自己先辈的种种真相。那么，考古也就是回乡，也就是探家。探视地面上的家乡往往会有岁月的唏嘘、难言的失落，使无数游子欲往而退;探视地底下的家乡就没有那么多心理障碍了，整个儿洋溢着历史的诗情、想像的愉悦。 13、我们的历史太长、权谋太深、兵法太多、黑箱太大、内幕太厚、口舌太贪、眼光太杂、预计太险，因此，对一切都“构思过度”。 14、中华文化的三大优点:一、不喜远征。中国人不会举一国之力去攻打远方之国。二、不喜极端。儒家讲究“中庸之道”，会努力寻找一个中间点，规避极端三、不喜无序。中国一直处于集权统治的状态中，习惯所有的事务都在管理之中，中国失控的时候是很少见的。 关于爱情 很多女孩子觉得责任感不太重要，男人没有责任感反而给了女方一种权利。其实对男人来说，还有什么比没有责任感可怕地呢?与没有责任感的男人谈恋爱，就像与朝雾和晚霞厮磨，再美好也没有着落。 爱情非常珍贵，不仅值得用斗争来保卫，而且即使付出生命的代价也值得。 其实，未经艰苦寻找的草率结合，对她也是不尊重。她和你一样，都有寻求深刻爱情的权利。 每一男女都处在自转之中，当一个男人最散发魅力的一面转向了一位女人，而这女人最美好的一面也刚好朝向了这个男人，那么爱情就挡也挡不住了。当然不是每个人都如此幸运，自转的方向和速度，相对于那个有可能出现或已经错过的异性，总要有偏差，所以老有人找不到自己的爱情。 2、能够慢慢培养的不是爱情，而是习惯。能够随着时间得到的，不是感情而是感动。所以爱是一瞬间的礼物，有就有，没有就没有。但反过来说，爱和婚姻实际并不是一回事情，并不是所有的爱情都要结婚的，也不是所有婚姻都有爱情的。 6、爱情里，总有一个主角和一个配角，累的永远是主角，伤的永远是配角;有时，爱也是种伤害:残忍的人，选择伤害别人，善良的人，选择伤害自己;人生就是一种承受，需要学会支撑。支撑事业，支撑家庭，甚至支撑起整个社会，有支撑就一定会有承受，支撑起多少重量，就要承受多大压力。 7、假如你想要一件东西，就放它走。它若能回来找你，就永远属于你;它若不回来，那根本就不是你的。爱情也是如此。 8、为什么把择定终身的职责，交付给半懂不懂的年岁;为什么把成熟的眼光，延误地出现在早已收获过的荒原? 9、说了那么多旳——“如若你不在，我等待你归来。”也比不过你一句——“我不会等，我去找你!” 关于友情 1.常听人说，人世间最纯净的友情只存在于孩童时代。这是一句极其悲凉的话，居然有那么多人赞成，人生之孤独和艰难，可想而知。我并不赞成这句话。孩童时代的友情只是愉快的嘻戏，成年人靠着回忆追加给它的东西很不真实。友情的真正意义产生于成年之后，它不可能在尚未获得意义之时便抵达最佳状态。 2.很多人都是在某次友情感受的突变中，猛然发现自己长大的。仿佛是哪一天的中午或傍晚，一位要好同学遇到的困难使你感到了一种不可推卸的责任，你放慢脚步忧思起来，开始懂得人生的重量。就在这一刻，你突然长大。 3.在人生的诸多荒诞中，首当其冲的便是友情的错位。友情的错位，来源于我们自身的混乱。 4.置身于同一个职业难道是友情的基础?当然不是。如果偶尔有之，也不能本末倒置。情感岂能依附于事功，友谊岂能从属于谋生，朋友岂能局限于同僚。 5.在家靠父母，出外靠朋友。这种说法既表明了朋友的重要，又表明了朋友的价值在于被依靠。但是，没有可靠的实用价值能不能成为朋友?一切帮助过你的人是不是都能算作朋友? 6.患难见知己，烈火炼真金。这又对友情提出了一种要求，盼望它在危难之际及时出现。能够出现当然很好，但友情不是应急的储备，朋友更不应该被故意地考验。 7.真正的友情不依靠什么。不依靠事业、祸福和身份，不依靠经历、方位和处境，它在本性上拒绝功利，拒绝归属，拒绝契约，它是独立人格之间的互相呼应和确认。它使人们独而不孤，互相解读自己存在的意义。因此所谓朋友也只不过是互相使对方活得更加自在的那些人。 8.真正的友情都应该具有“无所求” 的性质，一旦有所求，“求”也就成了目的，友情却转化为一种外在的装点。我认为，世间的友情至少有一半是被有所求败坏的，即便所求的内容乍一看并不是坏东西;让友情分担忧愁，让友情推进工作„„，友情成了忙忙碌碌的工具，那它自身又是什么呢?应该为友情卸除重担，也让朋友们轻松起来。朋友就是朋友，除此之外，无所求。 9.无所求的朋友最难得，不妨闭眼一试，把有所求的朋友一一删去，最后还剩几个? 10.真正的友情因为不企求什么不依靠什么，总是既纯净又脆弱。世间的一切孤独者也都遭遇过友情，只是不知鉴别和维护，一一破碎了。 11.“君子之交谈如水”，这种高明的说法包藏着一种机智的无奈，可惜后来一直被并无机智、只剩无奈的人群所套用。怕一切许诺无法兑现，于是不作许诺;怕一切欢晤无法延续，于是不作欢晤，只把微笑点头维系于影影绰绰之间。有人还曾经借用神秘的东方美学来支持这种态度:只可意会，不可言传;不着一字，尽得风流;羚羊挂角，无迹可寻„„这样一来，友情也就成了一种水墨写意，若有若无。但是，事情到了这个地步，友情和相识还有什么区别? 12.强者捆扎友情，雅者淡化友情，俗者粘贴友情，都是为了防范友情的破碎，但看来看去，没有一个是好办法。原因可能在于，这些办法都过分依赖技术性手段，而技术性手段一旦进入感情领域，总没有好结果。 13.万不能把防范友情的破碎当成一个目的。该破碎的让它破碎，毫不足惜;虽然没有破碎却发现与自己生命的高贵内质有严重羝牾，也要做破碎化处理。罗丹说，什么是雕塑?那就是在石料上去掉那些不要的东西。我们自身的雕塑，也要用力凿掉那些异己的、却以朋友名义贴附着的杂质。不凿掉，就没有一个像模像样的自己。 14.该破碎的友情常被我们捆扎、粘合着，而不该破碎的友情却又常常被我们捏碎了。两种情况都是悲剧，但不该破碎的友情是那么珍贵，它居然被我们亲手捏碎，这对人类良知的打击几乎是致命的。 15.其实，世上哪有两片完全相同的树叶，即便这两片树叶贴得很紧?本有差异却没有差异准备，都把差异当作了背叛，夸张其词地要求对方纠正。这是一种双方的委屈，友情的回忆又使这种委屈增加了重量。负荷着这样的重量不可能再来纠正自己，双方都怒气冲天地走上了不归路。凡是重友情、讲正气的人都会产生这种怒气，而只有小人才是不会愤怒的一群，因此正人君子们一旦落入这种心理陷阱往往很难跳得出来。高贵的灵魂吞咽着说不出口的细小原因在陷阱里挣扎。 16.友情好像是一台魔力无边的红外线探测仪，能把一切隐藏的角落照个明明白白。不明不白也不要紧，理解就是一切，朋友总能理解，不理解还算朋友?但是，当误会无可避免地终于产生时，原先的不明不白全都成了疑点，这对被疑的一方而言无异是冤案加身;申诉无门，他的表现一定异常，异常的表现只能引起更大的怀疑，互相的友情立即变得难于收拾。 17.友情本是超越障碍的翅膀，但它自身也会背负障碍的沉重，因此，它在轻松人类的时候也在轻松自己，净化人类的时候也在净化自己。其结果应该是两相完满:当人类在最深刻地享受友情时，友情本身也获得最充分的实现。 18.现在，即便我们拥有不少友情，它也还是残缺的，原因在于我们自身还残缺。世界理应给我们更多的爱，我们理应给世界更多的爱，这在青年时代是一种小心翼翼的企盼，到了生命的秋季，仍然是一种小心翼翼的企盼。但是，秋季毕竟是秋季，生命已承受霜降，企盼已洒上寒露，友情的渴望灿如枫叶，却也已开始飘落。